Dieses Penthouse-Apartment befindet sich in Cartagena, Murcia, einer Stadt mit reicher Geschichte und lebendiger Kultur. Die Lage im Landesinneren bietet eine städtische Umgebung, die dennoch nah genug an Küstenattraktionen liegt. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 86 m² Wohnfläche kombiniert das Apartment Effizienz mit modernem Wohnkomfort und großzügigen Außenbereichen.
Im Vergleich zu Projekten an der Costa del Sol oder Costa Blanca, die oft auf direkte Strandnähe und touristische Infrastruktur setzen, positioniert sich dieses Penthouse in Cartagena anders. Während die Costa del Sol für ihre exklusiven Resorts und die Costa Blanca für ihre lebhaften Ferienorte bekannt sind, bietet Cartagena eine Mischung aus städtischem Leben und historischem Erbe. GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, mit einem Preis ab 539.900 €, liegt ebenfalls in der Region Murcia, jedoch näher an den Mar Menor Lagunen und ist eher auf Villen mit Garten ausgelegt. Dieses Penthouse in Cartagena, mit einem Preis von 425.000 €, spricht Käufer an, die eine urbanere Umgebung mit guter Infrastruktur bevorzugen und bereit sind, für diese Kombination leichte Abstriche bei der direkten Küstenlage zu machen. Die hier beschriebene städtische Anbindung und die fußläufig erreichbaren Dienstleistungen sind charakteristisch für diese spezifische Lage in Cartagena, im Gegensatz zu manchen weitläufigeren Wohnanlagen an den Küsten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem urbanen Zentrum, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Geschäfte und medizinische Versorgung fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu einem Hafen und dem Meer (ca. 5 km) unterstreicht die mediterrane Ausrichtung, während die städtische Einbettung tägliche Besorgungen vereinfacht.
Für Käufer, die eine Kombination aus städtischem Leben und Erholung suchen, ist dieses Penthouse gut geeignet. Die Verfügbarkeit von Terrassenflächen und die Möglichkeit zur Gestaltung eines persönlichen Rückzugsortes auf der Dachterrasse sprechen diejenigen an, die Wert auf Außenbereiche und das lokale Klima legen.
Als Neubauprojekt profitiert diese Immobilie von modernen Baustandards und Energieeffizienz. Die Fertigstellung ist abgeschlossen, was eine sofortige Nutzung ermöglicht und typische Wartezeiten auf Neubauten entfällt. Die Ausrichtung auf Komfort und Qualität spiegelt aktuelle Baupraktiken wider.
Dieses Penthouse bietet keine unmittelbare Strandlage, die Strände sind etwa 5 km entfernt. Es ist nicht in einer ländlichen oder isolierten Umgebung angesiedelt, sondern Teil einer städtischen Bebauung. Die Entfernung zu größeren internationalen Flughäfen ist signifikant, was eine längere Anreise bedeuten kann.
Dieses Penthouse ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine Wohnung in einer städtischen Umgebung mit Anbindung an mediterrane Lebensweise suchen. Es eignet sich für Personen oder Paare, die Wert auf eine gut ausgebaute Infrastruktur legen, da Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sind. Die Möglichkeit, eine Dachterrasse nach eigenen Wünschen zu gestalten, spricht Menschen an, die ihren Außenbereich als Erweiterung ihres Wohnraums betrachten und gerne Zeit im Freien verbringen, um das Klima zu nutzen. Auch für jene, die eine gepflegte Neubauimmobilie mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Aufzug bevorzugen und eine solide Basis für die Erkundung der Provinz Murcia suchen, ist dieses Objekt relevant. Die Distanz zum Flughafen ist für Reisende, die nicht auf häufige Flugverbindungen angewiesen sind oder längere Anfahrten in Kauf nehmen, kein Hindernis.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Innenausstattung aus. Große Fenster und eine Schiebetür im Wohnzimmer sorgen für reichlich Tageslicht. Die Qualität der Materialien ist im gesamten Apartment spürbar, von den Einbauschränken bis zur Küchenausstattung. Die vollständig möblierte Übergabe erleichtert den Einzug erheblich. Besondere Merkmale wie ein Kamin im Wohnbereich und ein eigenes Badezimmer (Ensuite) erhöhen den Wohnkomfort. Die private Terrasse und das Solarium auf dem Dach bieten zusätzliche exklusive Außenbereiche. Die Energieeffizienz ist durch moderne Bauweise und eine Klimaanlage gegeben, die für angenehme Temperaturen sorgt. Die sorgfältige Auswahl der Oberflächen und Einbauten unterstreicht den Anspruch an eine langlebige und ästhetisch ansprechende Wohnqualität.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 425.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im oberen Segment des Marktes für Eigentumswohnungen in der Region, was die Qualität der Neubaukonstruktion und die Ausstattung widerspiegelt. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 86 m² Wohnfläche liegt der Preis pro Quadratmeter im durchschnittlichen Bereich für Neubauten dieser Art. Aktuell scheint die Verfügbarkeit auf dieses eine Penthouse beschränkt zu sein, was für Interessenten eine klare Entscheidungsgrundlage bietet, aber auch eine gewisse Exklusivität impliziert.
Das Leben in diesem Penthouse in Cartagena bedeutet, die Vorteile einer etablierten Stadt mit den Freuden des mediterranen Klimas zu verbinden. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (335 m), Apotheken (34 m) und einem Krankenhaus (316 m) erleichtert den Alltag erheblich. Die Nähe zu einem Hafen und dem Meer lädt zu Ausflügen ein, während die städtische Umgebung kulturelle Angebote und Restaurants bereithält. Die Dachterrasse bietet eine private Oase, um die Sonne zu genießen und den Ausblick über die historische Altstadt von Cartagena zu schätzen. Ob für morgendlichen Kaffee oder abendliche Entspannung, dieser Außenbereich ist ein zentrales Element des Wohnkomforts, der durch eine Klimaanlage ergänzt wird.
Das Leben in Cartagena bedeutet, in einer historischen Stadt mit maritimem Flair zu residieren. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses ist städtisch geprägt, mit einer guten Mischung aus Wohnbebauung und kommerziellen Einrichtungen. Dies gewährleistet eine hohe Lebensqualität durch kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Nähe zum Hafen und die Distanz zu den Stränden (ca. 5 km) bieten verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt selbst bietet ein reiches kulturelles Erbe, von römischen Ruinen bis zu modernen Kunstgalerien. Die gute Anbindung innerhalb der Stadt und die Möglichkeit, viele Erledigungen zu Fuß zu machen, reduzieren die Abhängigkeit von einem Auto für den täglichen Bedarf.
Die Karte zeigt die Lage von Cartagena in der Provinz Murcia, an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens. Sie verdeutlicht die Einbettung des Projekts in ein städtisches Umfeld, die Nähe zum Hafen und die Distanz zu den Küstenlinien und Stränden. Die Karte gibt einen Überblick über die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und wichtigen Verkehrsadern.
Cartagena ist eine historische Hafenstadt in der autonomen Gemeinschaft Murcia, im Südosten Spaniens gelegen. Sie bildet ein wichtiges urbanes Zentrum und wirtschaftliches Rückgrat der Region. Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa Blanca im Norden oder den weiter südlich gelegenen Provinzen Andalusiens, bietet Cartagena eine Mischung aus städtischem Leben, historischem Erbe und Zugang zur Küste, ohne direkt im touristischen Massenstrom zu liegen. Die Stadt ist gut an das spanische Verkehrsnetz angebunden, was Reisen innerhalb Murcias und in angrenzende Regionen erleichtert.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Annehmlichkeiten ist in diesem urbanen Umfeld gut gelöst. Supermärkte sind nur 335 Meter entfernt, eine Apotheke liegt sogar nur 316 Meter entfernt und ein Krankenhaus ist in 335 Metern erreichbar. Der nächste Strand, Playa de la Parajola, ist etwa 5,2 km Luftlinie entfernt, was eine kurze Autofahrt bedeutet. Für Golfer sind die Plätze der La Manga Club oder Serena Golf in etwa 15-16 km erreichbar. Die Anbindung an größere Verkehrswege ermöglicht die Weiterreise in andere Regionen Spaniens. Die nächstgelegenen Flughäfen sind weiter entfernt, was eine längere Anreise für internationale Flüge bedeutet.
Cartagena profitiert vom mediterranen Klima der Costa Cálida, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die Jahresdurchschnittstemperaturen liegen bei angenehmen Werten, mit vielen Sonnenstunden über das Jahr verteilt. Das Gebiet liegt im Landesinneren, ist aber durch die Nähe zur Küste maritim beeinflusst. Die Höhenlage ist moderat, und die Landschaft ist typisch für die südöstliche Mittelmeerküste Spaniens. Das Klima begünstigt eine lange Saison für Outdoor-Aktivitäten, wobei die Sommermonate sehr warm werden und eine Klimaanlage im Penthouse empfehlenswert ist. Der Schwimmsaison im Meer erstreckt sich typischerweise von Juni bis Oktober.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bei Cartagena bietet verschiedene Strände, wobei die nächstgelegenen wie Playa de la Parajola und Cala Cortina etwa 5,2 bis 5,3 km entfernt sind. Diese Strände sind zwar nicht direkt vor der Haustür, aber gut mit dem Auto erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfer sind renommierte Plätze wie die La Manga Club - West Course (15 km) und Serena Golf (16 km) innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar. Die Region ist auch für Wassersportaktivitäten bekannt, und die Nähe zum Hafen von Cartagena eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser. Das Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist vielfältig und reicht von Strandaktivitäten bis zu Golf.
Quelle: OpenStreetMap
Cartagena ist eine historische Hafenstadt in der autonomen Gemeinschaft Murcia, im Südosten Spaniens gelegen. Sie bildet ein wichtiges urbanes Zentrum und wirtschaftliches Rückgrat der Region. Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa Blanca im Norden oder den weiter südlich gelegenen Provinzen Andalusiens, bietet Cartagena eine Mischung aus städtischem Leben, historischem Erbe und Zugang zur Küste, ohne direkt im touristischen Massenstrom zu liegen. Die Stadt ist gut an das spanische Verkehrsnetz angebunden, was Reisen innerhalb Murcias und in angrenzende Regionen erleichtert.
Ref: VL911608
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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