Dieses Penthouse in Roldán, Murcia, bietet mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 78 m² Wohnfläche eine seltene Konfiguration für die Region. Die südwestliche Ausrichtung verspricht ganztägig Sonne auf der privaten Terrasse und dem Solarium. Als Teil des Las Terrazas de La Torre Golf Resort profitiert das Objekt von einer gesicherten Anlage mit Gemeinschaftspools und Grünflächen. Die Nähe zu Golfplätzen und die ruhige, ländliche Umgebung prägen das Wohnambiente.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich im Las Terrazas de La Torre Golf Resort, einer Siedlung, die auf die Bedürfnisse von Golfenthusiasten und Ruhesuchenden ausgerichtet ist. Die Lage in Roldán, Murcia, ist geprägt von der Nähe zu mehreren Golfplätzen und einem ländlichen Umfeld, was eine gewisse Distanz zu städtischen Zentren und Stränden mit sich bringt. Eine individuelle Mobilität ist hierbei unerlässlich.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf ein sonniges Klima, eine ruhige Wohnlage und die Nähe zu Golfanlagen legen. Die drei Schlafzimmer erfüllen den Wunsch nach zusätzlichem Raum, sei es für Familien, Gäste oder als separates Arbeitszimmer. Die Terrasse und das Solarium bieten private Außenbereiche zum Entspannen und Genießen der Umgebung, ideal für das mediterrane Lebensgefühl.
Das Objekt ist Teil eines bestehenden Resorts und wird als Bestandsobjekt angeboten, nicht als Neubauprojekt. Es handelt sich um ein Penthouse in einem etablierten Komplex, dessen Bauphase abgeschlossen ist. Die Auslieferung ist somit sofort oder nach Abschluss möglicher kleinerer Renovierungen möglich. Der Fokus liegt auf der Nutzung der bestehenden Infrastruktur des Resorts.
Die Lage in Roldán, Murcia, bedeutet, dass eine individuelle Mobilität mittels eines eigenen Fahrzeugs unerlässlich ist, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind. Die Distanz zu größeren Städten und zum Meer erfordert längere Fahrten. Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie eigene Restaurants oder Geschäfte innerhalb der Wohnanlage, welche sich außerhalb des Resorts befinden.
Ref: VL092343
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit direkter Anbindung an Golfaktivitäten suchen. Wenn Sie Wert auf ein sonniges Klima mit langen Schwimmperioden legen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu größeren Flughäfen schätzen, könnte dieses Penthouse passen. Es ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine Zweitwohnung im Süden Spaniens wünschen, die für Urlaube genutzt und potenziell vermietet werden kann. Auch für Ruheständler, die dem nordeuropäischen Winter entfliehen und einen entspannten Lebensstil in einer etablierten Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Grünflächen bevorzugen, ist dieses Objekt eine Option. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Gäste oder die Einrichtung eines Home-Office, was es zu einer vielseitigen Wahl für verschiedene Lebenssituationen macht.
Das Penthouse präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine sorgfältige Instandhaltung oder kürzliche Renovierungen schließen lässt. Die Innenausstattung ist teilweise möbliert, was eine gewisse Grundausstattung bereits gewährleistet und den Einzug erleichtert. Die Küche ist voll ausgestattet, was praktische Nutzung vom ersten Tag an ermöglicht. Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, sowohl für Kühlung als auch für Heizung. Besondere Merkmale wie eine private Terrasse und ein Solarium erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzliche Erholungsflächen. Die Gemeinschaftsbereiche des Resorts, einschließlich der Gärten und Parkplätze, sind gut gepflegt. Die Sicherheit durch eine 24-Stunden-Bewachung und eine geschlossene Anlage bietet ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.
Das angebotene Penthouse ist zu einem Preis von 149.900 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für Immobilien in der Region Murcia, insbesondere im Kontext von Golfresorts. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, was für diese Art von Resort-Immobilien eher selten ist und den Preis im Vergleich zu Objekten mit weniger Zimmern beeinflussen kann. Aktuell scheint eine Einheit verfügbar zu sein, wobei weitere Einheiten oder vergleichbare Angebote im Resort variieren können. Die angegebene Preisspanne für ähnliche Objekte in der Region kann breiter sein, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung innerhalb des Resorts.
Roldán, in der Provinz Murcia gelegen, präsentiert sich als eine Gegend, die vor allem durch ihre landwirtschaftlich geprägte Umgebung und die Präsenz von Golfresorts gekennzeichnet ist. Das Leben hier ist von einer gewissen Ruhe und Gelassenheit bestimmt, die besonders nach der Hektik des Alltags geschätzt wird. Die Tage könnten mit einer Tasse Kaffee auf der sonnenbeschienenen Terrasse beginnen, gefolgt von einem Spaziergang durch die weitläufigen Grünflächen des Resorts oder einer Runde auf einem der nahegelegenen Golfplätze. Für tägliche Besorgungen ist ein Auto notwendig, um die etwa 3 Kilometer zum nächsten Supermarkt oder die 5 Kilometer zur Apotheke zurückzulegen. Die Abende lassen sich entspannt auf dem privaten Solarium verbringen, mit Blick auf die umliegende Landschaft, die sich im Abendlicht in warmen Farben präsentiert. Dieses Penthouse bietet eine Basis für ein Leben, das auf Entspannung, Natur und sportliche Aktivitäten ausgerichtet ist, abseits des Trubels größerer Städte.
Das Leben in Roldán, Murcia, zeichnet sich durch eine Verbindung von ländlicher Ruhe und der Nähe zu modernen Annehmlichkeiten aus. Die direkte Umgebung des Las Terrazas de La Torre Golf Resort ist primär auf Freizeitsport ausgerichtet, insbesondere Golf. Die nächstgelegenen Restaurants und eine Schule befinden sich innerhalb eines 2 km Radius, was eine grundlegende Versorgung sicherstellt. Für größere Einkäufe oder spezialisierte Dienstleistungen ist die Nutzung eines Fahrzeugs notwendig, um die Distanzen zu größeren Supermärkten oder dem Krankenhaus in Murcia zu überbrücken. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erfolgt über die nahegelegenen Straßen, die eine Weiterfahrt zu Küstenstädten oder anderen Regionen ermöglichen. Die moderate Höhenlage von 107 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei, das sich von der direkten Küstenlage unterscheidet.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Roldán, Murcia. Sie visualisiert die Nähe zu den Golfplätzen, die das Resort prägen, sowie die Distanz zu den Küstenorten und dem Mar Menor. Die Übersicht verdeutlicht die ländliche Umgebung und die Positionierung des Objekts als Teil einer etablierten Golfanlage.
Roldán ist eine Gemeinde in der Provinz Murcia, im Südosten Spaniens gelegen. Sie befindet sich im Landesinneren, westlich der Küstenlinie des Mar Menor und südwestlich der Regionalhauptstadt Murcia. Die Lage ist strategisch günstig für diejenigen, die das ländliche Spanien erleben möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an die Küste und wichtige Verkehrsknotenpunkte wünschen. Roldán liegt zwischen den größeren Städten Torre Pacheco und Balsicas, was eine gewisse Infrastruktur in der näheren Umgebung gewährleistet. Die Distanz zu den touristischen Zentren der Costa Cálida ist moderat, wodurch eine ruhigere Wohnlage mit guter Erreichbarkeit geschaffen wird.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Barnuevo oder Playa de El Pescador beträgt etwa 17 km, was einer Fahrzeit von rund 20-25 Minuten entspricht. Die nächsten Golfplätze, La Torre Golf Resort und La Tercia Golf Resort, sind nur wenige Kilometer entfernt und somit leicht erreichbar. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich 3,1 km entfernt, während eine Apotheke 5,2 km und ein Krankenhaus 13 km entfernt liegen. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 67 km Entfernung und Malaga-Costa del Sol (AGP) in ca. 333 km Entfernung. Die Bahnhöfe Balsicas Mar Menor und Torre Pacheco sind jeweils 5,5 km und 6,7 km entfernt und bieten Anschluss an das nationale Bahnnetz.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,0°C. Die Sommer sind typischerweise heiß und trocken, während die Winter mild und gemäßigt sind. Die Gegend um Roldán liegt auf einer Höhe von 107 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem Klima beiträgt, das oft weniger feucht ist als an der direkten Küste. Die Sonnenscheindauer ist hoch, und das Meer erreicht im Sommer Temperaturen, die für ein etwa 5-monatiges Schwimmvergnügen von mindestens 20°C geeignet sind. Die umliegende Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und der trockenen Vegetation des Binnenlandes, was zu einer ruhigeren Atmosphäre beiträgt als in den stark touristisch erschlossenen Küstenregionen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de Barnuevo und Playa de El Pescador, sind etwa 17 km entfernt und bieten Zugang zum Mar Menor, einer Salzwasserlagune, die für ihre ruhigen Gewässer bekannt ist. Diese Strände sind in der Regel gut ausgestattet und eignen sich für verschiedene Wassersportarten. Innerhalb des Resorts und in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Golfplätze, darunter La Torre Golf Resort (2,5 km), La Tercia Golf Resort (7,1 km) und United Golf Resort (7,5 km). Darüber hinaus gibt es nahegelegene Schwimmbäder wie die Piscina 12 La Torre Golf. Sportliche Betätigung ist auch in den Sportzentren der Region möglich, wie dem Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación.
Quelle: OpenStreetMap
Roldán ist eine Gemeinde in der Provinz Murcia, im Südosten Spaniens gelegen. Sie befindet sich im Landesinneren, westlich der Küstenlinie des Mar Menor und südwestlich der Regionalhauptstadt Murcia. Die Lage ist strategisch günstig für diejenigen, die das ländliche Spanien erleben möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an die Küste und wichtige Verkehrsknotenpunkte wünschen. Roldán liegt zwischen den größeren Städten Torre Pacheco und Balsicas, was eine gewisse Infrastruktur in der näheren Umgebung gewährleistet. Die Distanz zu den touristischen Zentren der Costa Cálida ist moderat, wodurch eine ruhigere Wohnlage mit guter Erreichbarkeit geschaffen wird.
Roldán oder Roldan ist der Familienname folgender Personen:Alberto Roldán, kubanischer Filmemacher Alex Roldán, US-amerikanisch-salvadorianischer Fußballspieler Amadeo Roldán (1900–1939), kubanischer Komponist und Dirigent Ana Roldán, mexikanische Künstlerin Antonio Roldán (1946–1974), mexikanischer Boxer Beatriz Roldán Cuenya, spanische Physikerin Carlos Roldán (Musiker) (1913–1973), uruguayischer Tangosänger und Schauspieler Carlos Roldán (Fußballspieler), argentinischer Fußballspieler Cristian Roldan, US-amerikanischer Fußballspieler Eduardo Roldán, mexikanischer Botschafter Fernando Roldán (1930–2019), chilenischer Fußballspieler Francisco Roldán, spanischer Kolonialbeamte Freddy Roldán (1951–2022), venezolanischer Vibraphonist und Perkussionist Guillermo Pérez Roldán, argentinischer Tennisspieler Jesús Arturo Roldán (1931–1996), argentinischer römisch-katholischer Geistlicher, Bischof von San Rafael José Luis Roldán, spanischer Radrennfahrer Juan Roldán (1957–2020), argentinischer Boxer Luis Roldán (1943–2022), spanischer Politiker, Direktor der Guardia Civil Luis G. Roldán (1910–1986), mexikanischer Sänger Luisa Ignacia Roldán (1652–1706), spanische Bildhauerin Mara Roldan, kanadische Radrennfahrerin Miguel Ángel García Pérez-Roldán, spanischer Fußballspieler Nahuel Roldán, uruguayischer Fußballspieler Nicolas Roldan, US-amerikanischer Polospieler Pedro Roldán (1624–1699), spanischer Bildhauer Pilar Roldán, mexikanische Fechterin Weimar Roldán, kolumbianischer Straßenradrennfahrer Wílmar Roldán, kolumbianischer Fußballschiedsrichter
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 30 mm |
| Februar | 10.9°C | 22 mm |
| März | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Mai | 18.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Immobilien direkt an der Küste der Costa Cálida oder in beliebten Touristenzentren wie La Manga oder Santiago de la Ribera positioniert sich dieses Penthouse in Roldán als eine preislich attraktivere Option für Käufer, die primär Ruhe und Golf-orientierte Freizeitmöglichkeiten suchen. Projekte wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das bei einem Startpreis von 539.900 € liegt, richten sich an ein deutlich höheres Preissegment und bieten oft direkten Meerzugang oder luxuriösere Ausstattungen. Die hier angebotene Immobilie in Roldán bietet mit 149.900 € einen Einstieg in den Immobilienmarkt der Region Murcia, insbesondere für Käufer, die bereit sind, für die Ruhe und die Golfnähe auf unmittelbare Strandlage zu verzichten. Die 3 Schlafzimmer stellen dabei einen besonderen Wert dar, da solche Konfigurationen in Golfresorts oft seltener und teurer sind. Im Vergleich zu städtischen Wohnungen in Murcia Stadt oder Cartagena bietet dieses Objekt einen klareren Fokus auf Freizeitaspekte und eine geringere Bevölkerungsdichte.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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