Denne sydvendte penthouselejlighed i Roldán, Murcia, tilbyder en boligoase med udsigt over golfbanen. Med tre soveværelser og to badeværelser kombinerer den funktionalitet med en attraktiv beliggenhed. Lejligheden er en del af Las Terrazas de La Torre Golf Resort, der sikrer et roligt og sikkert boligmiljø. Den samlede boligareal på 78 m² er designet til at maksimere komfort og anvendelighed, hvilket gør den til en bemærkelsesværdig mulighed på markedet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Roldán, Murcia, er ejendommen placeret i et landligt og fredeligt område. Den specifikke placering inden for Las Terrazas de La Torre Golf Resort understreger en boligoplevelse centreret omkring fritidsaktiviteter, især golf. Nærheden til faciliteter som restauranter og skoler inden for en kort radius bidrager til dagligdagens bekvemmelighed, dog med behov for transportmiddel.
Lejligheden henvender sig til købere, der søger en bolig med fokus på fritid og komfort. De tre soveværelser er en sjældenhed i dette resort og imødekommer behovet for ekstra plads til familier eller gæster. Den sydvendte orientering og udsigten til golfbanen appellerer til dem, der værdsætter solrige omgivelser og et roligt boligmiljø.
Las Terrazas de La Torre Golf Resort er et etableret feriekompleks. Denne penthouse er en del af en eksisterende udvikling, hvilket betyder, at alle faciliteter som fællespools og grønne områder allerede er fuldt operationelle. Der er ingen information om igangværende nybyggeri specifikt for denne enhed, men resortet som helhed vedligeholdes.
Denne ejendom tilbyder ikke umiddelbar adgang til strand eller hav, da den er beliggende indland. Offentlig transport er begrænset, hvilket gør en bil til en nødvendighed for at udforske regionen og nå længere vækkende faciliteter som lufthavne eller større bycentre. Den nærliggende lufthavns afstande er betydelige for hyppige rejser.
Ref: VL092343
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig henvender sig til købere, der prioriterer et liv tæt på golfbaner og solrige omgivelser. Familier eller grupper af venner, der søger en feriebolig med plads til alle, vil finde de tre soveværelser særligt attraktive. Investorer, der ser potentiale i udlejning til golfentusiaster eller feriegæster, kan også finde denne ejendom interessant, især givet dens beliggenhed i et resort med mange faciliteter. Personer, der ønsker en rolig base indendørs med nem adgang til faciliteter som restauranter og fælles pools, vil også passe ind. Ejendommen er mindre egnet for dem, der søger direkte adgang til stranden eller foretrækker at bo i et pulserende bymiljø uden behov for transportmiddel, da en bil er essentiel her.
Ejendommen fremstår i fremragende stand og er delvist møbleret, hvilket indikerer en klar tilstand til indflytning eller udlejning. Selvom detaljerede specifikationer om materialer og specifikke teknikker ikke er angivet, indikerer 'Excellent' som tilstandsbeskrivelse et højt niveau af vedligeholdelse og kvalitet. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket giver funktionalitet fra starten. Klimakontrolsystemer til både varm og kold luft (air conditioning) sikrer komfort året rundt. Terrassen og solariet tilbyder udendørs opholdsrum, som bidrager til den samlede boligoplevelse, mens et integreret barsystem potentielt kan tilføje et socialt element.
Penthouselejligheden udbydes til en pris fra 149.900 €. Dette prisleje placerer den som en relativt tilgængelig boligmulighed inden for golfresort-segmentet på Costa Cálida. Tilgængeligheden af tre soveværelser er sjælden i dette specifikke resort, hvilket kan påvirke dens markedsværdi og efterspørgsel. Prisen inkluderer delvis møblering, hvilket kan reducere de indledende omkostninger for nye ejere. Den angivne pris skal betragtes som en startpris, og den endelige købspris kan variere afhængigt af specifikke tilbud eller aftaler.
Roldán præsenterer sig som et roligt, indlandsområde, hvor det daglige liv sandsynligvis vil være centreret omkring de lokale faciliteter og det nærliggende golfresort. Boligarealet på 78 m² og de tre soveværelser indikerer en praktisk indretning, egnet til både fast beboelse og feriebrug. Den sydvestvendte orientering og den private terrasse giver mulighed for at nyde det lokale klima og udsigten til golfbanen. Fællesområderne, herunder 13 swimmingpools og grønne zoner, bidrager til en resort-lignende atmosfære, som kan være attraktiv for dem, der søger et aktivt fritidsliv med adgang til faciliteter. Dog vil mobilitet være en afgørende faktor for at tilgå større indkøbscentre, strande eller andre byer i regionen, da den primære infrastruktur er bilbaseret.
Livet i Roldán, inden for Las Terrazas de La Torre Golf Resort, er præget af ro og fritidsaktiviteter. Resortets egne faciliteter, herunder 13 swimmingpools, grønne områder og legepladser, tilbyder rigelige muligheder for afslapning og rekreation. Nærheden til restauranter (2) og en skole inden for 2 km radius giver grundlæggende bekvemmeligheder. Dog er dette primært et bilafhængigt område; en bil er nødvendig for at nå supermarkeder (3.1 km), apoteker (5.2 km) eller sygehuse (13 km) uden for resortet. Denne konstellation skaber en balance mellem resort-liv og behovet for planlagte ture for at tilgå bredere serviceudbud.
Kortet viser Roldán som en bebyggelse beliggende indendørs i Murcia-regionen, med golfbaner som et fremtrædende træk i det umiddelbare nærområde. Dens position indikerer afstand til kysten og større bycentre, hvilket understreger vigtigheden af privat transport for beboere.
Roldán ligger i Murcia-regionen, syd for Mar Menor lagunen. Denne placering positionerer den indlands, hvilket adskiller den fra de direkte kystbyer som Cartagena eller de mere turistede områder på Costa Blanca. Den er strategisk placeret med relativt nem adgang til Murcia by (ca. 30-40 minutters kørsel) og de større lufthavne i Alicante og Almería. Området omkring Roldán er kendt for sin landbrugsproduktion og, som i dette tilfælde, for sine golfresorts, hvilket giver en roligere, mere landlig livsstil sammenlignet med de tættere bebyggede kyststrækninger.
Ejendommen ligger indendørs, 17-18 km fra nærmeste strande som Playa de Barnuevo og Playa de Colón. Den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche (ALC), ligger cirka 67 km væk (hemelsbreed). Malaga (AGP) er ca. 333 km væk. Nærmeste togstation er Balsicas Mar Menor, 5,5 km væk. Golfbaner er dog tæt på, med La Torre Golf Resort kun 2,5 km væk. Supermarkedet ligger 3,1 km væk, mens et apotek er 5,2 km væk. Denne konfiguration understreger behovet for privat transport for at opnå fuld adgang til både kystlinjen og regionale transportknudepunkter.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Roldán nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 10°C og 27°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,0°C. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Beliggenheden 107 meter over havets overflade kan medføre en let anderledes temperaturfølelse sammenlignet med kystområderne, potentielt med klarere himmel og mere direkte sollys. Området modtager et betydeligt antal solskinstimer, hvilket understøtter udendørs aktiviteter året rundt, især for golfentusiaster.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
For strandentusiaster ligger de nærmeste muligheder, såsom Playa de Barnuevo og Playa de El Pescador, cirka 17 km væk. Selvom ejendommen ikke er ved kysten, tilbyder den direkte adgang til golfaktiviteter med flere baner i nærheden: La Torre Golf Resort (2.5 km), La Tercia Golf Resort (7.1 km) og United Golf Resort (7.5 km). Resortet selv byder på 13 fælles swimmingpools, som giver rigelige muligheder for vandaktiviteter tættere på hjemmet. Derudover findes sportsfaciliteter som Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación 4,8 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Roldán ligger i Murcia-regionen, syd for Mar Menor lagunen. Denne placering positionerer den indlands, hvilket adskiller den fra de direkte kystbyer som Cartagena eller de mere turistede områder på Costa Blanca. Den er strategisk placeret med relativt nem adgang til Murcia by (ca. 30-40 minutters kørsel) og de større lufthavne i Alicante og Almería. Området omkring Roldán er kendt for sin landbrugsproduktion og, som i dette tilfælde, for sine golfresorts, hvilket giver en roligere, mere landlig livsstil sammenlignet med de tættere bebyggede kyststrækninger.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 30 mm |
| Februar | 10.9°C | 22 mm |
| Marts | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Maj | 18.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Sammenlignet med udviklinger som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares, der starter fra €539.900, repræsenterer denne penthouselejlighed i Roldán en markant lavere prisklasse. GOLDEN GREEN VILLAS er sandsynligvis en mere eksklusiv og rummelig villa-type ejendom, muligvis tættere på Mar Menor-kysten, hvilket forklarer prisforskellen. Roldán-området, især inden for etablerede golfresorts som Las Terrazas de La Torre, tilbyder generelt boliger til en mere tilgængelig pris sammenlignet med direkte kystnære ejendomme eller nyere, luksuriøse villa-projekter. Ejendomme i Roldán appellerer til købere, der søger en aktiv livsstil centreret omkring golf og resort-faciliteter, men som måske ikke prioriterer umiddelbar adgang til havet eller foretrækker en mere landlig beliggenhed. Prisniveauet her afspejler en positionering mod et bredere segment af markedet, herunder dem, der søger en feriebolig eller en investeringsejendom med et lavere startpunkt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
