Пројекат се налази у месту Ролда́н, провинција Мурсија, на истоку Шпаније. Ово је стан типа „пенхаус“ са три спаваће собе и два купатила, лоциран у оквиру одмаралишта „Las Terrazas de La Torre Golf Resort“. Пројекат је оријентисан ка југозападу и пружа поглед на голф терен. Изградња је завршена, а стан се продаје делимично намештен. Цене почињу од 149.900 евра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ролда́н је смештен у унутрашњости региона Мурсија, у близини обале Мар Менор. Локација нуди спој руралног окружења са близином голф терена и рекреативних садржаја. Удаљеност од већих градова и аеродрома захтева употребу личног превоза за већину активности.
Овај стан је намењен појединцима или породицама које траже мирно становање са приступом спортским садржајима, посебно голфу. Поседује три спаваће собе, што је реткост за ову врсту некретнина у региону, и пружа комфор за стални боравак или као други дом.
Пројекат је изграђен и спреман за усељење. Станови типа „пенхаус“ представљају завршену изградњу, без потребе за додатним чекањем на завршетак радова. Информације о енергетској ефикасности и датумима завршетка нису наведене у доступним подацима.
Иако се налази близу голф терена, овај пројекат не нуди директан поглед на море. Такође, јавни превоз није довољно развијен за свакодневни живот, што чини аутомобил неопходним. Иако има општинске базебне, приватни паркинг није експлицитно наведен.
Ref: VL092343
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај „пенхаус“ је погодан за оне који траже стални боравак у мирнијем окружењу, али и за оне који желе сеоску кућу за одмор са врхунским спортским садржајима. Породице са децом могу ценити близину игралишта и базена, док љубитељи голфа имају приступ вишеструким теренима. За инвеститоре, ретка понуда станова са три спаваће собе у овом комплексу и потенцијал за издавање, посебно током туристичке сезоне, чине га занимљивим. Појединци који раде на даљину могу се одлучити за Ролда́н због релативно мирног окружења, али морају бити свесни потребе за аутомобилом.
Пројекат нуди завршену изградњу са фокусом на квалитет. Стан је делимично намештен, што оставља простор за персонализацију. Стандарди укључују клима-уређаје (топло/хладно), што обезбеђује комфор током целе године, иако детаљи о материјалима у купатилима и кухињама нису наведени. Постојећи намештај је углавном функционалан, са посебним акцентом на терасу и соларијум који пружају додатни простор за боравак на отвореном. Комплекс има општинске базене и 24-часовно обезбеђење, што доприноси општем осећају квалитета и безбедности.
Цена од 149.900 евра за „пенхаус“ са три спаваће собе у Мурсији представља значајну вредност, посебно с обзиром на локацију у оквиру голф одмаралишта. Доступност станова са три спаваће собе у овом комплексу је ограничена, што повећава атрактивност овог конкретног пројекта. Овај стан је део већег комплекса који нуди општинске базене и 24-часовно обезбеђење. Нису наведене информације о другим расположивим јединицама нити специфични планови продаје, али се истиче да је овај тип стана ретка прилика.
Ролда́н нуди спокојно окружење са предностима живота близу природе и спортских активности. За становнике овог „пенхауса“, сваки дан може почети погледом на зелене површине голф терена са југозападно оријентисане терасе. Близина малих локалних ресторана и продавница (3.1 км до супермаркета) олакшава свакодневне потребе. Иако је окружење рурално, постоји 16 ОВ станица у близини, што може бити корисно за одређене маршруте, али аутомобил остаје кључан за функционалност. Живот овде подразумева мир, са одсуством велике градске гужве, али са лаким приступом комплетној инфраструктури у оближњим градовима.
Живот у Ролда́ну подразумева спој руралног спокоја и доступности градских погодности. Окружење је познато по голф одмаралиштима, а близина Мар Менора нуди додатне рекреативне могућности. Иако је подручје мирно, постоји потреба за аутомобилом због удаљености до већих супермаркета (3.1 км) и болница (13 км). Близина два ресторанa у радијусу од 2 км и локална школа пружају основне услуге. Регион Мурсија је познат по својој пољопривреди и блажој клими, што доприноси квалитету живота.
Овај „пенхаус“ се налази у месту Ролда́н, у региону Мурсија. Локација пружа приступ голф теренима и релативно је близу обале Мар Менор, али захтева превоз за већину активности. Окружење је претежно рурално са развијеном инфраструктуром за голф одмаралишта.
Ролда́н се налази у провинцији Мурсија, на источној обали Шпаније. Ова локација га смешта између већих градова попут Мурсије (око 30 км) и Картахене (око 30 км), као и близу туристичких подручја око Мар Менора. У односу на популарнију Коста дел Сол, Ролда́н је удаљенији, нудећи алтернативну, често приступачнију, опцију за живот у близини медитеранске обале.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 67 км ваздушном линијом, док је Малага-Коста дел Сол (AGP) знатно удаљенија. Најближе плаже, попут Пладја де Барнуево, удаљене су око 17 км. Најближи супермаркет је на 3.1 км, а апотека на 5.2 км. За голф играче, Ла Торе Голф Ресорт је на само 2.5 км. Возне станице су на око 5.5 км, а истовремено постоји и 16 аутобуских станица у близини, што указује на могућност коришћења јавног превоза, иако је аутомобил и даље најпрактичнији.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мурсија има медитеранску климу са топлим летима и благим зимама. Просечна годишња температура је око 18.0°C, са варијацијама између 10°C и 27°C током године. Ово омогућава дуго трајање купалишне сезоне, која обично траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 107 метара надморске висине пружа пријатно окружење, посебно са благим вечерњим ветровима. Оваква клима подржава активности на отвореном током већег дела године, укључујући голф и боравак на тераси.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Ролда́н налази у унутрашњости, обала Мар Менор и Медитерана је доступна на око 17-18 км. Најближе плаже, попут Пладја де Барнуево и Пладја де Ел Пескадор, нуде мирније услове за купање. За љубитеље голфа, пројекат је идеално лоциран близу неколико врхунских терена, укључујући Ла Торе Голф Ресорт (2.5 км), Ла Терсија Голф Ресорт (7.1 км) и Јунајтед Голф Ресорт (7.5 км). Поред тога, постоје и општински базени у оквиру комплекса, као и спортски центри у оближњим градовима.
Izvor: OpenStreetMap
Ролда́н се налази у провинцији Мурсија, на источној обали Шпаније. Ова локација га смешта између већих градова попут Мурсије (око 30 км) и Картахене (око 30 км), као и близу туристичких подручја око Мар Менора. У односу на популарнију Коста дел Сол, Ролда́н је удаљенији, нудећи алтернативну, често приступачнију, опцију за живот у близини медитеранске обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 30 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 22 mm |
| Март | 13.8°C | 26 mm |
| Април | 16.0°C | 27 mm |
| Мај | 18.8°C | 26 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 2 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септембар | 23.5°C | 22 mm |
| Октобар | 19.1°C | 37 mm |
| Новембар | 14.6°C | 35 mm |
| Децембар | 11.0°C | 30 mm |
У поређењу са другим пројектима у региону Мурсија, попут „GOLDEN GREEN VILLAS“ у Лос Алказаресу (почетак цена од 539.900 евра), овај „пенхаус“ нуди значајно приступачнију опцију, посебно за три спаваће собе. Док „GOLDEN GREEN VILLAS“ вероватно циља на луксузније тржиште са већим вилама, овај пројекат у Ролда́ну представља добру вредност за новац за оне који траже приступ голф одмаралишту и мирнијем окружењу. Локација у Ролда́ну је више унутрашња у односу на приморска одмаралишта попут Лос Алказареса, што значи да су плаже удаљеније (17 км наспрам директног приступа обали). Међутим, близина голф терена је упоредива, а понекад и супериорнија у Ролда́ну. Аеродром Аликанте-Елче је такође релативно близу (око 67 км ваздушном линијом), што чини доступност погодном. Ценовно, овај „пенхаус“ је значајно конкурентнији, што га чини привлачним за широк спектар купаца, укључујући инвеститоре и оне који траже други дом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
