Questo attico ristrutturato a La Puebla, Murcia, offre un'opportunità di residenza in un contesto urbano con servizi a portata di mano. Progettato per un facile accesso a comfort moderni e uno stile di vita pratico, l'immobile si distingue per la sua recente ristrutturazione e la disponibilità immediata. La Puebla, pur essendo una località interna, beneficia della vicinanza a zone costiere e offre un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle aree prettamente turistiche, pur mantenendo un buon collegamento con le infrastrutture regionali.
Rispetto a progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, che si posiziona su una fascia di prezzo significativamente più elevata (a partire da €539.900) e probabilmente offre ville di lusso con caratteristiche distinte come piscine private e giardini estesi, questo attico a La Puebla rappresenta un'alternativa più accessibile. La Puebla, situata nell'entroterra rispetto a Los Alcázares, offre un contesto differente: meno orientato al turismo di lusso costiero e più incentrato sulla vita urbana locale, con servizi primari raggiungibili a piedi. Mentre GOLDEN GREEN VILLAS si rivolge a un segmento di mercato alla ricerca di esclusività e prossimità immediata al mare o a campi da golf di alto livello, questo attico si adatta a chi cerca una soluzione abitativa pratica, ristrutturata e a un prezzo competitivo, con accesso a queste stesse amenità ma con una leggera dipendenza dai trasporti. La differenza di prezzo riflette non solo la tipologia immobiliare (attico vs villa) ma anche la localizzazione e le caratteristiche specifiche offerte, rendendo l'attico di La Puebla un'opzione valida per un pubblico più ampio interessato alla regione di Murcia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un'area urbana di La Puebla, caratterizzata da una prossimità immediata a servizi essenziali come supermercati e farmacie. La sua posizione garantisce un'integrazione nel tessuto locale, offrendo la comodità di avere negozi e servizi a breve distanza a piedi, pur richiedendo un mezzo di trasporto per raggiungere le spiagge o i campi da golf più distanti.
Questo attico è pensato per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, completa di arredi e con un solarium privato per godere del clima. Le due camere da letto, di cui una con bagno en-suite, e la presenza di parcheggio e deposito, rispondono a esigenze di funzionalità e comfort per coppie o piccoli nuclei familiari, desiderosi di una base pratica nel sud-est della Spagna.
L'immobile, costruito nel 2010, è stato recentemente ristrutturato. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, la recente ristrutturazione garantisce finiture e impianti aggiornati. La disponibilità è immediata, permettendo un trasferimento senza attese una volta completata la transazione, offrendo un prodotto pronto per essere abitato.
L'ubicazione dell'attico non offre una vista diretta sul mare né la vicinanza immediata alla costa; le spiagge sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto. Non dispone di piscina privata, ma di un accesso a una piscina condominiale. La posizione interna implica che l'accesso a grandi centri urbani o all'aeroporto richiede spostamenti più lunghi rispetto a località costiere.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria nel sud-est della Spagna, privilegiando la praticità e l'integrazione in un contesto urbano con servizi accessibili. È particolarmente indicata per coppie o professionisti che necessitano di una base confortevole e funzionale, con la comodità di avere negozi e farmacie a pochi passi. L'inclusione di un solarium privato e la vicinanza a strutture sportive come i campi da golf la rendono attraente anche per gli amanti del tempo libero attivo. Sebbene non sia situata direttamente sulla costa, la distanza ragionevole dalle spiagge la rende una scelta valida per chi desidera un equilibrio tra vita urbana e accesso al mare, specialmente se si dispone di un mezzo di trasporto. La ristrutturazione completa e l'arredamento offrono una soluzione 'chiavi in mano' per chi desidera evitare i lavori post-acquisto.
L'attico presenta finiture curate, frutto di una recente ristrutturazione che ha interessato l'intero immobile. Le caratteristiche includono pavimenti moderni, infissi che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, e un impianto di climatizzazione caldo/freddo pre-installato, pronto per l'uso. La cucina è di tipo americano, integrata nello spazio living, e viene fornita con elettrodomestici inclusi (white goods). Le camere da letto dispongono di armadi a muro, ottimizzando lo spazio. La presenza di un bagno master en-suite aggiunge un livello di comfort e privacy. Il solarium privato sul tetto rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno privato. L'installazione di pannelli solari è predisposta, indicando un'attenzione all'efficienza energetica futura.
L'attico è proposto al prezzo di €167.000, posizionandosi come un'opzione di mercato accessibile per un immobile ristrutturato e arredato. La tipologia attico con due camere da letto e due bagni, unitamente a caratteristiche quali il solarium privato, il parcheggio e il deposito, contribuisce alla sua attrattiva in termini di rapporto qualità-prezzo. Essendo una proprietà già costruita e ristrutturata, la disponibilità è immediata, eliminando i tempi di attesa tipici dei progetti in costruzione. Questa combinazione di prezzo competitivo e disponibilità pronta lo rende una scelta interessante per chi desidera trasferirsi senza indugio.
Vivere in questo attico a La Puebla significa integrarsi in un ambiente urbano che coniuga la tranquillità della vita locale con la praticità dei servizi a breve distanza. La presenza di un supermercato a 149 metri e di una farmacia a 200 metri facilita la gestione quotidiana. Il solarium privato offre uno spazio esterno personale per godere del sole e della vita all'aria aperta, ideale per rilassarsi dopo una giornata. La vicinanza a campi da golf come Serena Golf (4.9 km) e la relativa prossimità ad alcune spiagge (circa 8 km) offrono opzioni ricreative che richiedono l'uso di un veicolo. La Puebla si presenta come una base comoda per esplorare la regione circostante, bilanciando l'accesso alle comodità urbane con la possibilità di godere delle risorse naturali e sportive della zona.
La Puebla offre un ambiente di vita quotidiano scandito dalla prossimità ai servizi essenziali. Il supermercato a 149 metri e la farmacia a 200 metri rendono gli acquisti di prima necessità semplici e veloci, eliminando la necessità di spostamenti prolungati per le spese quotidiane. La zona urbana circostante è caratterizzata da edifici residenziali e infrastrutture che supportano la vita locale. Per attività ricreative come il golf o la balneazione, è necessario l'utilizzo di un veicolo; la distanza di circa 8 km dalle spiagge e i campi da golf nelle vicinanze (Serena Golf a 4.9 km) rientrano in un raggio facilmente percorribile in auto. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 1.9 km suggerisce un'infrastruttura in evoluzione per la mobilità sostenibile.
La Puebla si trova nella regione di Murcia, nel sud-est della Spagna. Questa posizione la colloca in un'area che combina l'accessibilità ai servizi urbani con la vicinanza a zone costiere e campi da golf. La mappa evidenzia la sua localizzazione interna, a una distanza ragionevole dalle principali vie di comunicazione che collegano alle città della costa e ai centri di interesse della regione.
La Puebla si colloca nell'entroterra della regione di Murcia, a una distanza strategica dalle principali città costiere. È situata a nord-ovest di Los Alcázares e a ovest di Cartagena, offrendo un accesso agevole a queste località tramite le reti stradali regionali. La sua posizione interna la differenzia dalle proprietà direttamente affacciate sul mare, proponendo un'esperienza di vita più radicata nel tessuto locale, pur mantenendo la vicinanza alle attrazioni turistiche e alle infrastrutture delle zone costiere. Questa collocazione intermedia permette di godere della tranquillità dell'entroterra senza rinunciare alla prossimità di servizi e attività ricreative.
L'attico beneficia di una posizione strategica all'interno di La Puebla, con servizi primari quali un supermercato (149 m) e una farmacia (200 m) raggiungibili a piedi. Le spiagge più vicine, come Playa de Punta Brava, si trovano a circa 7.9 km, Playa de Los Urrutias a 8.8 km, rendendole accessibili in circa 10 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, Serena Golf è a soli 4.9 km, Campo de Roda Golf a 8.5 km e La Torre Golf Resort a 13 km. L'aeroporto più vicino è quello di Murcia, che si trova a una distanza considerevole (999 km, dato probabilmente errato nell'input originale, si presume sia vicino a Murcia città). La presenza di un punto di ricarica EV a 1.9 km indica la disponibilità di infrastrutture per veicoli elettrici.
La Puebla si trova in una regione caratterizzata da un clima mediterraneo semi-arido, con estati calde e inverni miti. Le ore di sole annue sono elevate, tipiche del sud-est della Spagna, favorendo le attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La posizione interna, lontana dalla costa diretta, può comportare escursioni termiche leggermente maggiori rispetto alla linea costiera, ma mantiene temperature generalmente gradevoli. L'altitudine moderata e la topografia prevalentemente pianeggiante dell'area circostante contribuiscono a un ambiente vivibile, con la possibilità di godere di un clima favorevole per la maggior parte dell'anno, ideale per chi apprezza il sole e le temperature miti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge della Costa Cálida, sebbene non immediata, offre un accesso relativamente agevole alle opportunità di balneazione e svago marittimo. Playa de Punta Brava (7.9 km) e Playa de Los Urrutias (8.8 km) rappresentano opzioni raggiungibili in auto in circa 10 minuti. Per quanto riguarda il golf, la zona è ben servita con campi come Serena Golf a 4.9 km, Campo de Roda Golf a 8.5 km e La Torre Golf Resort a 13 km, posizionando l'immobile in prossimità di un'ampia offerta per gli appassionati di questo sport. La presenza di queste strutture ricreative e sportive contribuisce a un'offerta di svago diversificata per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
La Puebla si colloca nell'entroterra della regione di Murcia, a una distanza strategica dalle principali città costiere. È situata a nord-ovest di Los Alcázares e a ovest di Cartagena, offrendo un accesso agevole a queste località tramite le reti stradali regionali. La sua posizione interna la differenzia dalle proprietà direttamente affacciate sul mare, proponendo un'esperienza di vita più radicata nel tessuto locale, pur mantenendo la vicinanza alle attrazioni turistiche e alle infrastrutture delle zone costiere. Questa collocazione intermedia permette di godere della tranquillità dell'entroterra senza rinunciare alla prossimità di servizi e attività ricreative.
Ref: VL624347
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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