2-спальня Пентхаус в La Puebla

Резюме

Відремонтований пентхаус із 2 спальнями та 2 ванними кімнатами в Ла-Пуебла, Мурсія.
Продається повністю мебльованим, з приватним солярієм та спільним паркінгом.
Розташований у міській зоні з магазинами та послугами на відстані пішої доступності.
Близько 10 хвилин їзди до найближчих пляжів та полів для гольфу.
Готовий до заселення, пропонує сучасні зручності, включаючи підготовку під сонячні панелі.

Порівняння в регіоні

Порівнюючи цей пентхаус у Ла-Пуебла з проєктом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес, стають очевидними значні відмінності в ціні та типі нерухомості. GOLDEN GREEN VILLAS, з ціною від 539 900 євро, пропонує вілли, що, ймовірно, розташовані ближче до узбережжя та мають вищий рівень ексклюзивності та простору. Пентхаус у Ла-Пуебла, навпаки, представляє собою більш доступний варіант у міській забудові, орієнтований на тих, хто шукає практичне житло з усіма зручностями без високої ціни прибережних об'єктів. Розташування Ла-Пуебла, хоч і не є безпосередньо на узбережжі, пропонує переваги близькості до місцевих послуг та легкий доступ до пляжів і полів для гольфу, що робить його привабливим для певного сегменту покупців. На відміну від вілл, цей пентхаус пропонує готовність до заселення та повне меблювання, що може зменшити початкові витрати та зусилля для нових власників.

Часті питання

Яка відстань до найближчого пляжу та чи зручно до нього дістатися?

Найближчий пляж, Playa de Punta Brava, знаходиться на відстані 7.9 км. Поїздка автомобілем займає приблизно 10 хвилин. Хоча це не піша доступність, відстань є цілком прийнятною для відвідування пляжу.

Чи потрібен автомобіль для життя в Ла-Пуебла?

Наявність автомобіля є корисною для повного доступу до регіону, особливо для поїздок на пляж або до полів для гольфу. Однак, основні міські зручності, такі як магазини та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності, що робить автомобіль не абсолютно необхідним для повсякденного життя.

Які системи опалення та охолодження встановлені в квартирі?

В квартирі встановлено центральне опалення та кондиціонування повітря (гаряче/холодне). Також є підготовка під встановлення сонячних панелей, що свідчить про сучасні інженерні рішення.

Чи є потенціал для здачі нерухомості в оренду?

Так, об'єкт має потенціал для здачі в оренду, враховуючи його розташування поблизу туристичних зон та прибережних курортів. Однак, слід враховувати місцеві правила та попит на ринку оренди.

Які зручності доступні в спільноті?

У проєкті згадується спільний басейн та спільний паркінг. Детальна інформація про інші зручності спільноти потребує додаткового уточнення.

Які додаткові витрати, окрім ціни покупки, слід враховувати?

Необхідно враховувати податки на купівлю нерухомості (ITP), витрати на нотаріуса, реєстрацію та можливі щорічні комунальні платежі, такі як внески до спільноти, податок на нерухомість (IBI) та рахунки за воду, електрику.

Який процес купівлі нерухомості в Іспанії для іноземців?

Процес включає отримання NIE (іноземного ідентифікаційного номера), відкриття банківського рахунку, підписання договору резервування, угоди про купівлю-продаж та фінального договору у нотаріуса. Рекомендується залучити юриста.

Наскільки далеко розташовані основні транспортні вузли?

Аеропорт Мурсії (San Javier) знаходиться приблизно за 30 хвилин їзди. Основний аеропорт Мурсії розташований на відстані 999 км, що є значною відстанню. Залізнична станція та порт також доступні в сусідніх містах.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташування в Ла-Пуебла, Мурсія, забезпечує міське середовище з легким доступом до магазинів та послуг. Хоча пляж знаходиться на відстані близько 10 хвилин їзди, близькість до громадського транспорту та основних доріг полегшує пересування.

Планування

Це житло відповідає потребам тих, хто шукає зручне місце проживання з усіма необхідними зручностями. Наявність солярію, приватного паркінгу та повністю укомплектованої кухні робить його привабливим для постійного проживання або як будинок для відпочинку.

Статус проекту

Будівництво завершено у 2010 році, об'єкт пройшов ремонт. Встановлення сонячних панелей та попереднє встановлення кондиціонера свідчать про сучасні інженерні рішення. Будинок готовий до заселення, пропонуючи повний комплект меблів та побутової техніки.

Важливі нюанси

Об'єкт не пропонує прямого виходу до пляжу, потребує автомобіля для повної зручності пересування, та не має приватного басейну, оскільки використовується спільний. Відстань до аеропорту значна, що може бути недоліком для тих, хто часто подорожує.

Стиль життя та оточення

Цей пентхаус підійде для осіб або пар, які шукають компактне, але функціональне житло з усіма зручностями. Він може бути привабливим для тих, хто цінує відремонтовані помешкання та можливість насолоджуватися сонячними днями на приватному солярії. Люди, які бажають жити в міській місцевості з легким доступом до магазинів та послуг, знайдуть це місце зручним. Також, це може бути гарним варіантом для тих, хто розглядає нерухомість як інвестицію з потенціалом здачі в оренду, враховуючи близькість до прибережних зон та туристичних об'єктів.

Якість будівництва

Об'єкт представлений як відремонтований пентхаус, що свідчить про оновлення та покращення якості. Він продається повністю мебльованим, що включає побутову техніку та вбудовані шафи. Наявність майстер-ванної кімнати (en-suite) додає комфорту. Підготовка під сонячні панелі та наявність як питної, так і зрошувальної води вказують на продуману інфраструктуру. Центральне опалення та кондиціонування повітря (гаряче/холодне) забезпечують комфорт протягом усього року. Окрема тераса та солярій надають додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі.

+24 фото

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ціна за цей відремонтований пентхаус розпочинається від 167 000 євро. Це співвідношення ціни та якості враховує два спальні, дві ванні кімнати, приватний солярій та повне меблювання. Об'єкт готовий до заселення, що означає відсутність додаткових витрат на будівництво чи ремонт. Додаткові переваги, такі як спільний паркінг та комора, додають цінності до цієї пропозиції на ринку нерухомості Мурсії.

€167,000

Ціна

Спальні

61 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Ла-Пуебла - це міська зона, яка пропонує баланс між спокійним життям та доступністю до зручностей. Життя тут передбачає легкий доступ до місцевих магазинів, аптек та ресторанів, що робить повсякденні справи зручними. Відстань до пляжів становить приблизно 10 хвилин їзди, забезпечуючи можливість насолоджуватися узбережжям без безпосереднього життя біля моря. Інфраструктура міста підтримує комфортне проживання, з можливістю дістатися до більшості місць пішки або за допомогою громадського транспорту, хоча власний автомобіль може покращити мобільність.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: La Puebla

Оточення та доступність

Життя в Ла-Пуебла означає перебування в міській зоні з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Аптека знаходиться в 200 метрах, а супермаркет - в 149 метрах, що полегшує повсякденні покупки. Відстань до найближчого пляжу становить близько 7.9 км, а до більшого міста, такого як Лос-Алькасарес, можна дістатися за короткий час, що забезпечує доступ до ширшого спектру послуг та розваг. Місцевість пропонує спокійне міське життя, віддалене від туристичної метушні, але з легким доступом до узбережжя.

Карта та розташування

Розташування Ла-Пуебла на карті показує її як частину міської забудови в провінції Мурсія. Близькість до узбережжя Мар Менор і до кількох відомих полів для гольфу надає контекст для її привабливості як для жителів, так і для відпочиваючих.

The population of the cities of Cartagena, Fuente Alamo de Murcia and La Union,

2-спальня Пентхаус в La Puebla