Ce penthouse rénové à La Puebla, dans la région de Murcie, offre une solution résidentielle fonctionnelle. Avec 61 m² habitables, il comprend deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite. Entièrement meublé et doté de la climatisation préinstallée, ce bien bénéficie d'un solarium privé, d'un parking et d'une pièce de rangement. Sa proximité avec les commodités locales et sa conception pratique en font une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement clés en main.
En comparant ce penthouse à La Puebla avec des propriétés telles que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, une différence notable apparaît dans le positionnement et le prix. Les villas à Los Alcazares, avec un prix de départ de 539 900 €, s'adressent clairement à un segment de marché différent, probablement axé sur des propriétés plus spacieuses, avec des terrains privés et une localisation plus directe en bord de mer ou dans des complexes résidentiels haut de gamme. Le penthouse à La Puebla, proposé à 167 000 €, représente une option beaucoup plus abordable, ciblant ceux qui privilégient l'accès aux commodités urbaines et un mode de vie pratique, sans nécessairement nécessiter de vastes espaces extérieurs privés ou une proximité immédiate avec la plage. Tandis que Los Alcazares attire souvent pour son ambiance balnéaire et ses marinas, La Puebla offre un ancrage plus local, avec des services quotidiens facilement accessibles à pied. Le penthouse se distingue par sa fonctionnalité et son état rénové à un prix d'entrée attractif, le rendant pertinent pour un public recherchant une résidence secondaire abordable ou un premier investissement immobilier dans la région de Murcie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à La Puebla, ce bien est ancré dans un environnement urbain offrant un accès aisé aux services de proximité. Bien que légèrement en retrait de la côte, il se positionne comme un point de départ pratique pour explorer la région environnante, tout en profitant d'une atmosphère locale.
Ce penthouse répond aux besoins de ceux qui privilégient la fonctionnalité et la facilité d'entretien. Les espaces sont optimisés avec deux chambres et deux salles de bains, un solarium privé pour profiter du soleil, et des commodités incluses comme le mobilier et le rangement, simplifiant ainsi l'emménagement.
Bien que le projet soit déjà construit et prêt à être habité, les caractéristiques mentionnent une préinstallation pour la climatisation et les panneaux solaires. L'année de construction de 2010 suggère une structure déjà établie, rénovée pour répondre aux standards actuels de confort.
Ce bien n'offre pas un accès immédiat à la plage ou aux parcours de golf depuis la propriété elle-même, nécessitant un déplacement. Il ne dispose pas non plus d'une piscine privée, mais d'un accès à une piscine communautaire. L'aéroport le plus proche est à une distance notable, et l'environnement est davantage urbain qu'une localisation côtière directe.
Ce penthouse convient particulièrement aux personnes ou couples recherchant un pied-à-terre fonctionnel en Espagne, avec un budget maîtrisé et une volonté de s'établir dans un environnement déjà développé. Si vous appréciez la proximité des services quotidiens comme les commerces et les pharmacies, tout en souhaitant pouvoir accéder rapidement à la côte (environ 10 minutes en voiture selon la description) et aux infrastructures de loisirs comme les golfs, ce bien pourrait vous intéresser. Il s'adresse également à ceux qui recherchent une propriété prête à l'emploi, entièrement meublée, et qui ne désirent pas s'engager dans un long processus de construction ou de rénovation. La présence d'un solarium privé est un atout pour ceux qui aiment profiter du soleil espagnol directement depuis leur domicile, tandis que le parking et le rangement offrent une praticité appréciable pour une résidence principale ou secondaire.
Ce penthouse rénové met l'accent sur la fonctionnalité et le confort immédiat. Les chambres sont équipées de climatisation préinstallée et de placards intégrés, tandis que le salon dispose d'une ambiance chaleureuse suggérée par les images de patios en bois. La cuisine de type américain est conçue pour s'intégrer harmonieusement à l'espace de vie, et les deux salles de bains, dont une attenante, apportent une commodité appréciable. La mention 'White Goods Included' indique que les appareils électroménagers essentiels sont présents. La préinstallation pour panneaux solaires suggère une préoccupation pour l'efficacité énergétique future. La rénovation de la propriété, datant de 2010, vise à offrir un cadre de vie agréable et moderne, avec des finitions conçues pour être à la fois esthétiques et durables dans le climat méditerranéen.
Le prix de ce penthouse est fixé à 167 000 €, un tarif qui reflète sa localisation dans une zone urbaine de Murcie et son état rénové. L'offre comprend un bien de 61 m² avec deux chambres et deux salles de bains, vendu entièrement meublé, ce qui réduit les coûts initiaux d'ameublement. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit. Les caractéristiques additionnelles telles que le parking privé et la pièce de rangement sont incluses dans ce prix. La présence d'une piscine communautaire et le solarium privé ajoutent de la valeur sans augmenter significativement le prix d'acquisition, le positionnant comme une option compétitive sur le marché local.
La Puebla, dans la région de Murcie, est une zone où la vie quotidienne s'articule autour des commodités accessibles à pied. Les 149 mètres jusqu'au supermarché et les 200 mètres jusqu'à la pharmacie illustrent cette facilité. Le penthouse, avec son solarium privé, offre un espace extérieur pour profiter du climat local. La présence d'une piscine communautaire ajoute une dimension de loisir partagé. L'environnement est celui d'une localité établie, où les résidents peuvent s'intégrer dans un rythme de vie local, avec une voiture étant une option pratique pour explorer au-delà des limites immédiates du village, notamment pour rejoindre les plages ou les parcours de golf situés à quelques kilomètres.
Le quotidien à La Puebla est marqué par la commodité d'avoir les nécessités à portée de main. Le supermarché à 149 mètres et la pharmacie à 200 mètres signifient que les courses et les besoins de santé sont facilement satisfaits sans voiture. L'environnement urbain offre une atmosphère vivante, bien que potentiellement moins animée en dehors de la saison touristique que les zones côtières. La proximité relative des plages (environ 8 km) et des parcours de golf permet d'accéder facilement aux activités de loisirs. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.9 km montre une intégration progressive des infrastructures modernes. La vie ici semble orientée vers un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille modeste et l'accès aux attractions régionales.
La position de La Puebla dans la région de Murcie est stratégique pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et accès à la côte. Cette carte illustre la proximité des plages de la Mar Menor et des parcours de golf renommés, tout en montrant l'intégration de la localité dans un réseau routier permettant de rejoindre facilement les villes voisines et l'aéroport.
La Puebla est positionnée dans la communauté autonome de Murcie, au sein d'une zone qui combine un cadre urbain avec la proximité de la côte et d'infrastructures de loisirs. Elle se situe à une distance raisonnable de la ville de Murcie elle-même, offrant un accès à des services plus complets et à un patrimoine culturel. La proximité de la Mar Menor et de ses stations balnéaires, comme Los Alcázares, place le projet dans une région dynamique, prisée pour son climat et ses activités de plein air. Comparée à des villes plus côtières, La Puebla offre une expérience potentiellement plus ancrée dans la vie locale, avec une vie de quartier plus prononcée.
La Puebla offre une connectivité pratique pour les résidents. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. Pour les plages, il faut compter environ 8 à 10 km, ce qui rend une courte trajet en voiture indispensable pour profiter du littoral (Playa de Punta Brava, Playa de Los Urrutias). Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité, avec Serena Golf à 4.9 km et d'autres parcours dans un rayon de 13 km. L'aéroport le plus proche, bien que présenté comme étant à 999 km dans les données brutes, est en réalité l'aéroport de Murcie (RMU) qui se trouve à environ 30 minutes en voiture selon la description existante. Le centre de Murcie est également accessible dans un temps de trajet raisonnable en voiture, offrant des options culturelles et commerciales supplémentaires.
Le climat de la région de Murcie est typiquement méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La Puebla, étant située légèrement à l'intérieur des terres, bénéficie de cet ensoleillement généreux, propice aux activités de plein air. L'absence de données précises sur l'altitude ou la pente pour ce site spécifique rend difficile une analyse détaillée du microclimat, mais la localisation générale suggère des températures agréables tout au long de l'année. Le solarium privé sur le toit du penthouse est un atout majeur pour profiter pleinement de ces conditions climatiques favorables, permettant de prolonger la saison des baignades et des moments de détente en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que La Puebla ne soit pas directement en bord de mer, elle offre un accès relativement aisé aux plages de la Mar Menor. Des plages comme Playa de Punta Brava (7.9 km) et Playa de Los Urrutias (8.8 km) sont atteignables en une courte distance en voiture. Ces zones côtières proposent généralement des ambiances variées, allant des plages plus familiales aux zones plus tranquilles. Pour les amateurs de golf, la région est bien dotée avec plusieurs parcours renommés à proximité, tels que Serena Golf (4.9 km), Campo de Roda Golf (8.5 km) et La Torre Golf Resort (13 km). La présence de ces installations sportives complètes le tableau des possibilités de loisirs pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
La Puebla est positionnée dans la communauté autonome de Murcie, au sein d'une zone qui combine un cadre urbain avec la proximité de la côte et d'infrastructures de loisirs. Elle se situe à une distance raisonnable de la ville de Murcie elle-même, offrant un accès à des services plus complets et à un patrimoine culturel. La proximité de la Mar Menor et de ses stations balnéaires, comme Los Alcázares, place le projet dans une région dynamique, prisée pour son climat et ses activités de plein air. Comparée à des villes plus côtières, La Puebla offre une expérience potentiellement plus ancrée dans la vie locale, avec une vie de quartier plus prononcée.
Ref: VL624347
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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