关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产坐落于卡塔赫纳（Cartagena）内陆的城市化区域，周边生活设施近在咫尺，步行即可到达。虽然距机场较远（999公里），但区域内的交通便利，部分日常出行无需依赖私家车。此地块为寻求宁静生活但又不愿远离便利设施的买家提供了理想的平衡。
该项目提供宽敞的居住空间，包括一栋主屋和一栋独立的客人小屋，共计6间卧室和5间浴室。大面积的土地提供了充足的户外活动空间，如游泳池、热水浴池和桑拿房。此外，配备的酒庄、迷你农场和鸟舍，满足了享受乡村生活、进行品酒活动或饲养小动物等多样化的居住需求。
该项目并非新建住宅，而是一处已建成的成熟房产。主屋和客房均已完工，提供高品质的装修和设施。房产的整体设计和建造体现了精湛的工艺和对细节的关注，融合了乡村风格的元素与现代化的舒适度，确保了其持久的吸引力。
该项目位于内陆，距离海滩有一定距离（最近的海滩约5.2公里）。虽然周边有部分设施可步行到达，但前往机场（999公里）和主要高尔夫球场（约15公里起）需要较长车程。此房产不适合寻求海滨生活或极度便利的机场交通的买家。
此房产特别适合那些寻求宽敞、私密且贴近自然的乡村生活方式的买家。拥有6间卧室和5间浴室，以及独立的客房，非常适合大家庭居住，或接待常来访的亲友。对于热爱户外生活、享受园艺、希望拥有自己的酒窖或小型农场的人来说，这里提供了理想的条件。此外，配备的泳池、热水浴池和桑拿房，为放松身心提供了绝佳场所。虽然地处乡村，但步行即可到达部分基本生活设施，如超市、医院和药房，满足了日常所需。对于需要停放多辆车或收藏汽车的买家，宽敞的车库和额外的存储空间也十分实用。此房产是那些追求高品质、宁静生活，同时又不失便利性的买家的理想选择。
该房产在设计和建造上均展现出高度的工艺水准。从主屋到客房，所有材料的选择都旨在匹配整体的乡村美学，同时又不失现代化的舒适感。室内装修采用高品质材料，营造出精致而温馨的氛围。主卧室设有私人室内按摩浴缸，提升了居住的奢华感。中央空调系统通过高效的通风管道提供，确保全年舒适。建筑结构和装饰细节，如木梁、石材和瓷砖的选择，都体现了对细节的关注和对永恒设计的追求。无论是室内空间还是室外设施，如泳池、热水浴池和桑拿房，都经过精心打造，旨在提供高品质的居住体验。
该独立别墅的起价为1,080,000欧元。此价格反映了房产的宽敞面积（440平方米建筑面积，4010平方米土地面积）、6间卧室、5间浴室以及其独特的配套设施，如私人酒庄、农场和带泳池的广阔户外空间。该房产已建成，随时可供购买。由于其独特性和优越的地理位置，价格相对较高，定位为高端市场。价格可能因具体配置或附加服务而有所调整。
该房产坐落于卡塔赫纳（Cartagena）的城市边缘，提供了一种远离喧嚣的宁静乡村生活体验。占地超过4000平方米的广阔土地，环绕着郁郁葱葱的景观，中央有一个大型清澈的游泳池，是户外活动的焦点。周边绿植丰富，人工河流蜿蜒其中，营造出公园般的宁静氛围。主屋和客房的设计风格一致，均采用高品质材料，确保舒适的居住环境。房产还配备了私人酒庄、桑拿房、热水浴池、迷你农场和鸟舍，为居住者提供了丰富的休闲和生活选择。一栋独立的客房则为访客或大家庭提供了独立的居住空间。2个车位的车库和额外的储藏空间，为车辆停放和物品储存提供了便利。
该房产位于卡塔赫纳（Cartagena）的城市化乡村区域，日常生活便利性与宁静的乡村环境相结合。步行即可到达附近的超市（335米）、医院（316米）和药房（34米），满足日常基本需求。电动车充电桩（651米）的存在也为环保出行提供了便利。虽然距离机场较远（999公里），但该地区的生活节奏相对悠闲，居住者可以享受宁静的田园生活，同时又能方便地接触到城市的各种设施。房产周围的环境宁静，鸟语花香，人工河流和葱郁的植被营造出公园般的景致，为日常生活增添了诗意。整体而言，这里提供了一种既能享受乡村宁静，又能便利地获得城市服务的理想生活模式。
该项目地图显示其位于卡塔赫纳（Cartagena）市郊的内陆地区，周围环绕着乡村景观。图中可清晰标示出房产的大致位置、周边道路网络以及至附近城镇和海岸线的距离。地图有助于理解房产的相对位置，以及其与周边自然环境和生活设施的连接性。
该房产位于穆尔西亚大区（Región de Murcia）的卡塔赫纳（Cartagena）市郊。卡塔赫纳是一座历史悠久的港口城市，拥有丰富的罗马遗迹和文化景点。该房产地处城市与乡村的交界地带，既能享受卡塔赫纳市提供的各项服务和文化活动，又能拥有乡村的宁静与宽敞。与沿海度假胜地如洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）相比，该房产更侧重于提供宁静的乡村生活和私密空间，而非热闹的海滨度假氛围。
房产距离海滩约5.2公里（Playa de la Parajola），5.3公里（Cala Cortina）和6.0公里（Playa de Fatares），可通过短途车程轻松抵达。对于高尔夫爱好者，最近的高尔夫球场如La Manga Club - West Course距离约15公里，Serena Golf约16公里，La Manga Pitch & Putt约17公里。最近的超市仅335米，医院316米，药房34米，确保了日常生活便利。前往机场的距离较远（999公里）。该地区整体交通便利，虽然拥有一辆汽车会更方便，但部分日常出行，如前往附近的超市或药房，可以步行完成。
卡塔赫纳地区属于地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和。该地区年平均日照时数较高，阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节较长，通常从春末持续到秋季。该房产位于内陆，具体海拔和地形数据未提供，但其周边环境显示出乡村地区的特点，可能包含一定的缓坡或平坦区域。气候温和，年平均气温在15-30摄氏度之间，降雨量相对较少，主要集中在秋冬季节。这种气候条件为全年享受户外生活和房产的各项设施提供了有利保障。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
房产距离多个海滩不远，最近的Playa de la Parajola（5.2公里）、Cala Cortina（5.3公里）和Playa de Fatares（6.0公里）均是理想的休闲去处。对于高尔夫爱好者，周边拥有多个知名球场，包括La Manga Club - West Course（15公里）、Serena Golf（16公里）和La Manga Pitch & Putt（17公里）。此外，房产内部的大型游泳池、热水浴池和桑拿房也提供了丰富的休闲娱乐选择。房产内的迷你农场和酒庄，更是为追求多样化生活体验的居住者增添了乐趣。
来源: OpenStreetMap
该房产位于穆尔西亚大区（Región de Murcia）的卡塔赫纳（Cartagena）市郊。卡塔赫纳是一座历史悠久的港口城市，拥有丰富的罗马遗迹和文化景点。该房产地处城市与乡村的交界地带，既能享受卡塔赫纳市提供的各项服务和文化活动，又能拥有乡村的宁静与宽敞。与沿海度假胜地如洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）相比，该房产更侧重于提供宁静的乡村生活和私密空间，而非热闹的海滨度假氛围。
Ref: VL831352
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的GOLDEN GREEN VILLAS（起价539,900欧元）相比，该卡塔赫纳项目在价格上更高（1,080,000欧元起），但也提供了显著更大的土地面积（4010平方米对GOLDEN GREEN VILLAS未提供具体土地面积，但通常该价位别墅土地面积较小）、更多的卧室（6间对GOLDEN GREEN VILLAS未提供具体数量）和更丰富的独特配套设施，如私人酒庄、农场和鸟舍。GOLDEN GREEN VILLAS可能更侧重于海滨或靠近海滨的便利性，而该卡塔赫纳项目则专注于提供广阔的乡村空间和私密性。该项目的定位明显属于高端市场，为寻求更大空间、更多户外设施和独特乡村生活体验的买家提供选择，这与GOLDEN GREEN VILLAS可能更面向主流度假屋市场的定位有所不同。卡塔赫纳地区整体以其历史底蕴和混合了城市、乡村及海岸风光而闻名，而洛斯阿尔卡萨雷斯则以其潟湖和水上运动而著称，两者提供了不同的区域特色。
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