关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于罗尔丹（Roldán）的内陆区域，周边为乡村地貌。该地区距离海岸线和主要的旅游中心有一定距离，更适合偏好宁静乡村生活的居民。日常出行和获取服务需要依赖私家车。
此房产适合寻求宁静生活方式的购房者，尤其适合那些不介意远离主要旅游区、享受乡村环境的个人或小家庭。它提供了独立的空间和私人的户外区域，但需要考虑私家车的必要性。
此房产的建设信息未在提供的资料中详细说明，仅知其为独立别墅。关于具体的完工日期、施工阶段和交付时间表，需要进一步获取官方信息。
该房产位于内陆区域，距离海滩超过15公里，不适合优先考虑海滨生活的购房者。虽然有公共交通线路，但其便利性有限，拥有私家车是必需的。该房产不提供海景。
Ref: VL217603
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合以下情况的购房者：寻求一个相对宁静、远离城市喧嚣的居住环境，但又能方便前往高尔夫球场和享受地中海气候的人士。它也适合那些计划在西班牙度过大部分时间，并且需要一个易于维护的花园和私人泳池的退休人士或小家庭。由于地理位置，私家车是必不可少的，因此对于需要频繁依赖公共交通的购房者可能不太合适。该房产提供了一个相对实惠的入门价格，适合预算在25万欧元以下的购房者，他们希望在西班牙拥有一个独立的住宅。
该别墅的内部设计采用开放式布局，客厅、餐厅和厨房相互连接，增强了空间感和采光。大窗户将室内外空间巧妙融合，引入自然光线，并与花园景观相呼应。主卧室直接面向花园，营造宁静的休息氛围。室内配备了完整的浴室，融合了设计与实用性。此外，还设有储藏室以优化空间利用。楼上设有一个宽敞的日光浴室，可供户外休闲。别墅预装了空调系统，并可能配备中央供暖系统（具体待确认）。提供私人露台和日光浴室是其特色。地板材质为木质地板。别墅供应饮用水，并可能为预装空调提供便利。家具不包含在内，需要单独配置。
该项目提供的独立别墅起价为227,500欧元。该价格点对应的是一套拥有两间卧室和两间浴室的房产，居住面积为75平方米，私人地块面积为141平方米。具体的价格可能会因地块位置、朝向或附加设施而有所不同。目前可售房产的数量和具体价格信息，需向销售方查询。
罗尔丹是一个位于穆尔西亚地区、隶属于托雷帕切科 (Torre Pacheco) 的村庄。它被农田环绕，提供一种宁静和真实的生活氛围。村庄内设有餐厅和商店等基本服务设施，同时周边区域也是高尔夫爱好者的聚集地。该地区年平均气温约为18.0°C，年平均日照时数超过300天，气候宜人。该区域拥有一定的公共交通线路，但其密度和覆盖范围可能不足以满足所有日常出行需求，私家车在此地区更为实用。年平均降雨量较低，属于地中海气候特征。
该别墅位于罗尔丹，这是一个被农田包围的村庄，提供了乡村生活的宁静感。村庄内有餐厅和商店等基本生活设施，距离最近的超市约3.1公里，距离医院约13公里。周边地区以高尔夫球场闻名，例如La Torre Golf Resort（2.5公里）。距离海滩（如Playa de Barnuevo）约17公里。该地区公共交通线路数量有限，私家车是主要的交通工具。年平均气温在10-27°C之间，适合户外活动。村庄内拥有1所学校和2家餐厅，生活便利度中等。
本区域地图展示了罗尔丹村庄的地理位置，其周边被农田环绕，显示了该地区作为内陆乡村环境的特点。地图标示了附近的村庄、道路网络以及重要的休闲设施，如高尔夫球场和体育中心，有助于理解当地的交通和生活配套。
该项目位于穆尔西亚地区，具体在罗尔丹村，该村隶属于托雷帕切科市。它地处内陆，周围是广阔的农田，提供一种乡村的宁静氛围。从地理位置上看，它距离地中海海岸线（如马尔梅纳海）约20分钟车程，距离卡塔赫纳市约25分钟车程，距离穆尔西亚市约30分钟车程。该地区的高尔夫球场密度较高，成为该区域的一大特色。
该房产距离海滩约17公里（Playa de Barnuevo），距离最近的超市3.1公里，距离最近的医院13公里。高尔夫爱好者可以方便地前往附近的La Torre Golf Resort（2.5公里）、La Tercia Golf Resort（7.1公里）和United Golf Resort（7.5公里）。电动汽车充电桩距离约2.9公里，药店约5.2公里。该地区拥有16个公共交通站点和20条公共交通线路，但对于大多数日常出行，建议使用私家车。最近的火车站是Balsicas Mar Menor（5.5公里）。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约67公里（直线距离），距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约333公里（直线距离）。
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为18.0°C，温度范围大致在10°C至27°C之间。年日照时数超过300天，夏季炎热干燥，冬季温和。游泳季节约为5个月，当水温达到或超过20°C时。该地区海拔约为107米，地势相对平坦，周围被农田环绕。气候数据表明，该地区降雨量相对较低，尤其是在夏季。高海拔地区可能意味着夜间温度略低于沿海地区，但总体而言，气候条件非常适合户外活动和享受阳光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离最近的海滩（如Playa de Barnuevo）约17公里，虽然不属于海滨房产，但仍可方便前往。该地区拥有多个高尔夫球场，包括La Torre Golf Resort（2.5公里），是高尔夫爱好者的理想选择。此外，该地区还设有游泳池（Piscina 12 La Torre Golf，2.5公里）和体育中心（Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación，4.8公里），提供多种休闲和运动选择。年内有32个当地节假日，为居民提供了丰富的文化体验和社区活动。
来源: OpenStreetMap
该项目位于穆尔西亚地区，具体在罗尔丹村，该村隶属于托雷帕切科市。它地处内陆，周围是广阔的农田，提供一种乡村的宁静氛围。从地理位置上看，它距离地中海海岸线（如马尔梅纳海）约20分钟车程，距离卡塔赫纳市约25分钟车程，距离穆尔西亚市约30分钟车程。该地区的高尔夫球场密度较高，成为该区域的一大特色。
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 30 mm |
| 二月 | 10.9°C | 22 mm |
| 三月 | 13.8°C | 26 mm |
| 四月 | 16.0°C | 27 mm |
| 五月 | 18.8°C | 26 mm |
| 六月 | 23.0°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 2 mm |
| 八月 | 26.6°C | 4 mm |
| 九月 | 23.5°C | 22 mm |
| 十月 | 19.1°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 35 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 30 mm |
与黄金绿色别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）项目相比，该项目在地理位置和价格上具有显著差异。黄金绿色别墅位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares），距离海岸更近，价格起点为539,900欧元，远高于本项目的227,500欧元。这表明本项目提供了更具成本效益的入门选择，但其内陆位置意味着与海滩的距离较远。洛斯阿尔卡萨雷斯作为沿海城镇，通常提供更直接的海滩 acesso 和更成熟的旅游基础设施，但可能伴随着更高的生活成本和更密集的人口。罗尔丹地区则以其宁静的乡村环境和对高尔夫的侧重而闻名，吸引那些寻求不同生活方式的购房者。此外，本项目距离穆尔西亚国际机场（Corvera）仅15分钟车程，而科斯塔布兰卡北部或南部的其他热门地区，如阿利坎特或马拉加，通常需要更长的机场通勤时间。该项目所处的穆尔西亚地区，相比于更成熟的太阳海岸（Costa del Sol），可能提供更高的投资回报潜力，尤其是在价格敏感的细分市场。
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