Deze vrijstaande villa met 2 slaapkamers bevindt zich in Roldán, een landelijke gemeente binnen de provincie Murcia. Het object biedt een woonoppervlak van 75 m² op een perceel van 141 m², inclusief een privézwembad en solarium. Met een startprijs van €227.500, positioneert dit project zich als een betaalbare optie binnen de regio, gericht op kopers die rust zoeken weg van de directe kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Roldán, Murcia, een gebied dat zich kenmerkt door een landelijke en rustige omgeving. Dit betekent dat bewoners profiteren van een serene levensstijl, maar tegelijkertijd rekening moeten houden met de grotere afstand tot grotere stedelijke centra en de kust.
Dit project is gericht op individuen of kleine gezinnen die een rustige levensstijl wensen met de voordelen van een eigen buitenruimte en zwembad. De indeling met open leefruimte en de aparte slaapkamers biedt comfort en functionaliteit, hoewel de beperkte woonoppervlakte van 75 m² primair gericht is op efficiëntie.
Het betreft een bestaande constructie in uitstekende staat. De villa is reeds gebouwd en biedt een directe mogelijkheid tot bewoning, zonder de noodzaak van wachttijden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten. De afwerkingen en faciliteiten zijn reeds aanwezig.
Dit project biedt geen directe nabijheid tot de Middellandse Zee of grote stadsontwikkelingen. Verder is het woonoppervlak van 75 m² beperkt, wat invloed kan hebben op de leefruimte voor grotere gezinnen. Een auto is essentieel voor mobiliteit, gezien de landelijke ligging en de afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
Ref: VL217603
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type woning is passend voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare residentie in een rustige, landelijke omgeving, weg van de toeristische drukte aan de kust. Het is een geschikte optie voor tweepersoonshuishoudens, senioren die rust zoeken, of als vakantieverblijf met potentieel voor verhuur aan golfers, gezien de nabijheid van diverse golfresorts. De noodzaak van een eigen voertuig voor verplaatsingen naar voorzieningen zoals supermarkten (3.1 km) en ziekenhuizen (13 km) vereist een mobiliteitsbewuste koper. Ook mensen die waarde hechten aan buitenruimte met een privézwembad en solarium zullen zich hier thuis voelen, mits ze het relatieve isolement accepteren. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Murcia (ongeveer 15 minuten volgens de beschrijving, hoewel de data 67 km aangeeft) kan aantrekkelijk zijn voor internationale kopers die regelmatig reizen.
De villa presenteert zich in uitstekende staat, wat duidt op een goede onderhoudsgeschiedenis of recente renovatie. Kenmerken zoals een privézwembad, een solarium en een privé-terras verhogen het wooncomfort. De aanwezigheid van een open-plan woon-, eet- en keukenruimte creëert een moderne en lichte sfeer, versterkt door grote ramen die voor natuurlijk lichtinval zorgen en visueel de binnenruimte verbinden met de tuin. De master bedroom biedt directe toegang tot de tuin, wat bijdraagt aan de sereniteit. Verder zijn er twee badkamers, wat praktisch is voor bewoners en gasten. De afwerkingen omvatten houten vloeren en voorgeïnstalleerde airconditioning en centrale verwarming, wat zorgt voor aangename temperaturen gedurende het hele jaar. Een extra berging zorgt voor praktische opslagruimte. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden, wat kopers de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te bepalen.
De instapprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €227.500. Dit betreft een object met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 75 m² woonoppervlak op een perceel van 141 m². De prijsstelling positioneert het project als een relatief toegankelijke optie binnen de vastgoedmarkt van de regio Murcia, zeker gezien de aanwezigheid van een privézwembad en solarium. Er zijn geen variaties in prijs of configuratie gespecificeerd, wat impliceert dat dit de standaardprijs is voor het aangeboden type woning. De beschikbaarheid is direct, aangezien het een bestaande constructie betreft.
Roldán, gelegen in het binnenland van Murcia, biedt een levensritme dat gedomineerd wordt door rust en de nabijheid van landbouwgronden. De villa is gesitueerd in een residentiële zone die zich richt op bewoners die de drukte van de kust willen vermijden. Dagelijkse verplaatsingen, zoals naar de supermarkt (3.1 km) of apotheek (5.2 km), vergen een auto. De nabijheid van golfbanen, zoals La Torre Golf Resort op 2.5 km, biedt recreatieve mogelijkheden voor liefhebbers van de sport. De omgeving kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C en een zwemseizoen van 5 maanden, wat duidt op een gematigd mediterraan klimaat. De hoogte van 107 meter boven zeeniveau draagt bij aan de landelijke sfeer en het uitzicht op het omringende landschap.
Roldán, onderdeel van Torre Pacheco, ligt landinwaarts en is omringd door agrarische gebieden, wat een rustige en authentieke levensstijl garandeert. De omgeving biedt een welkome sfeer met basale voorzieningen binnen handbereik, zoals restaurants (2 binnen 2 km) en een school. De nabijheid van golfbanen, met La Torre Golf Resort op slechts 2.5 km afstand, is een belangrijk kenmerk voor sportliefhebbers. Voor dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen is het 3.1 km reizen, en een apotheek bevindt zich op 5.2 km. Grotere medische faciliteiten zijn te vinden in het ziekenhuis, 13 km verderop. De locatie is dus gericht op een rustig bestaan met de noodzaak van een auto voor de meeste verplaatsingen. De omgeving buiten het directe dorp is landelijk, met een hoogte van 107 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en uitzicht.
De kaart toont de ligging van de villa in Roldán, een gemeente in de regio Murcia. Deze positie in het binnenland, omringd door landbouwgronden en nabijgelegen golfresorts, contrasteert met de kustgebieden van de Costa del Sol of Costa Blanca. De kaart illustreert de bereikbaarheid van zowel de luchthaven van Murcia als de nabijheid van de Mar Menor.
Roldán is gelegen in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, ten westen van de Mar Menor en ten zuidoosten van de stad Murcia. Het project bevindt zich op een strategische, doch landinwaartse positie, op ongeveer 30 minuten rijden van de hoofdstad Murcia en 20 minuten van de kustplaatsen rond de Mar Menor. De nabijheid van La Torre Golf Resort (2.5 km) positioneert het project binnen een bekende golfregio. De luchthaven van Murcia-Corvera ligt op ongeveer 15 minuten rijden, wat de internationale bereikbaarheid vergemakkelijkt. De verbindingen met grotere steden zoals Cartagena (25 minuten) en de relatieve nabijheid van de luchthaven van Alicante (ongeveer 1 uur) maken het een centraal gelegen uitvalsbasis binnen de regio.
De villa is landinwaarts gelegen, waardoor de directe nabijheid tot de kustlijn minder prominent is. Stranden zoals Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador liggen op circa 17 km afstand. De belangrijkste luchthaven in de regio is Alicante-Elche (ALC) op ongeveer 67 km (hemelsbreed), wat neerkomt op circa een uur reistijd met de auto. De luchthaven van Murcia-Corvera (RMU) is dichterbij, hoewel de exacte afstand niet expliciet in de data staat, wordt deze in de beschrijving geschat op 15 minuten. Treinstations zoals Balsicas Mar Menor (5.5 km) en Torre Pacheco (6.7 km) bieden verbindingen met het spoornetwerk. De dichtstbijzijnde golfbaan, La Torre Golf Resort, ligt op slechts 2.5 km, met andere opties zoals La Tercia Golf Resort (7.1 km) in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen dient men 3.1 km te overbruggen, terwijl een apotheek op 5.2 km en een ziekenhuis op 13 km afstand zijn gesitueerd.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.0°C, met temperaturen die variëren tussen 10°C in de winter en tot 27°C in de zomermaanden. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. Met 32 lokale feestdagen per jaar, is er een rijke lokale cultuur te ervaren. De hoogte van 107 meter boven zeeniveau zorgt voor een landelijke omgeving met een potentieel grotere windgevoeligheid in vergelijking met kustlocaties. De regio profiteert van aanzienlijke zonneschijn, wat de buitenlevensstijl en het gebruik van de privé-tuin en het solarium ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De residentie bevindt zich landinwaarts, waardoor directe toegang tot stranden beperkt is. De dichtstbijzijnde kustlijn, met de stranden van de Mar Menor zoals Playa de Barnuevo, ligt op circa 17 km afstand. Deze stranden worden gekenmerkt door hun kalme wateren en zijn populair voor watersporten. Recreatiemogelijkheden in de directe omgeving zijn sterk gericht op golf; La Torre Golf Resort ligt op slechts 2.5 km, gevolgd door La Tercia Golf Resort op 7.1 km en United Golf Resort op 7.5 km. Er zijn ook sportfaciliteiten beschikbaar, zoals het Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación op 4.8 km. Voor zwemplezier is er de Piscina 12 La Torre Golf (2.5 km). De omgeving biedt dus volop mogelijkheden voor sport- en buitenactiviteiten, met name gericht op golf.
Bron: OpenStreetMap
Roldán is gelegen in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, ten westen van de Mar Menor en ten zuidoosten van de stad Murcia. Het project bevindt zich op een strategische, doch landinwaartse positie, op ongeveer 30 minuten rijden van de hoofdstad Murcia en 20 minuten van de kustplaatsen rond de Mar Menor. De nabijheid van La Torre Golf Resort (2.5 km) positioneert het project binnen een bekende golfregio. De luchthaven van Murcia-Corvera ligt op ongeveer 15 minuten rijden, wat de internationale bereikbaarheid vergemakkelijkt. De verbindingen met grotere steden zoals Cartagena (25 minuten) en de relatieve nabijheid van de luchthaven van Alicante (ongeveer 1 uur) maken het een centraal gelegen uitvalsbasis binnen de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 30 mm |
| Februari | 10.9°C | 22 mm |
| Maart | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Mei | 18.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| Augustus | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
In vergelijking met projecten aan de meer ontwikkelde Costa del Sol of de drukkere delen van de Costa Blanca, biedt Roldán een ander type levensstijl. Projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, dat vanaf €539.900 wordt aangeboden, bevinden zich dichter bij de kust en de Mar Menor, en zijn doorgaans groter en luxueuzer opgezet. De villa in Roldán is met een prijs vanaf €227.500 significant betaalbaarder en richt zich op een publiek dat de voorkeur geeft aan rust en landelijkheid boven directe strandtoegang. Terwijl kustprojecten vaak profiteren van een breder scala aan toeristische faciliteiten en een levendiger nachtleven, compenseert Roldán dit met een authentiekere lokale ervaring en een sterke focus op golfrecreatie. De bereikbaarheid van de luchthaven van Murcia-Corvera is een pluspunt dat Roldán deelt met veel kustgebieden, maar de grotere afstanden tot stranden en grotere steden positioneren het als een meer afgelegen, doch rustige, optie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
