立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロルダンの静かな田園地帯に位置し、周辺の自然環境との調和を図っています。この立地は、日常生活における静寂と、週末のレクリエーション活動への容易なアクセスを両立させたいと考える人々にとって、実用的な選択肢となります。
このヴィラは、プライベートプールとテラスを備えた、自然に囲まれた静かな住環境を求める個人または小家族のニーズに応えます。2つのベッドルームは、居住空間とゲスト用スペースの柔軟性を提供します。
この物件は新築で、現代的なデザインと機能性を備えています。完成時期に関する具体的な情報は提供されていませんが、新築物件であることは、最新の建築基準と設備が適用されていることを示唆しています。
この物件は、都市部への直接的なアクセスや、公共交通機関の主要ハブへの近さを提供するものではありません。また、大規模な商業施設やエンターテイメント施設への近接性も期待できません。
Ref: VL217603
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候と太陽光を享受しながら、静かでリラックスした生活を求める個人やカップルに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。また、セカンドハウスや、より落ち着いた生活を求めるリタイアメント層にとっても、実用的な選択肢となります。都市の喧騒から離れ、自然に近い環境で、プライベートなプールとテラスでのんびり過ごすことを重視するライフスタイルに合致しています。
このヴィラは、現代的な基準に基づいた優れたコンディションで提供されます。プレインストールされたエアコンとセントラルヒーティングシステムは、年間を通じて快適な室内環境を確保します。ウッドフローリングは、空間に温かみと洗練された雰囲気をもたらします。プライベートテラスとソラリウムは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのための追加スペースを提供します。収納スペースも確保されており、機能性も考慮されています。家具は含まれていませんので、個人の好みに合わせてインテリアを自由にコーディネートできます。
このヴィラは、€227,500から販売されており、2つのベッドルームと2つのバスルーム、75平方メートルの居住スペースを備えています。141平方メートルの敷地にはプライベートプールとテラスがあり、屋外での生活空間を提供します。この価格帯は、この地域の同等物件と比較して、比較的手頃なエントリーポイントを示唆しています。詳細な空室状況や、購入プロセスに関する情報は、直接お問い合わせください。
ロルダンは、ムルシア州の torre pacheco に属する、穏やかで本格的な雰囲気を持つ地域です。周囲は畑や自然に囲まれ、静かな環境が特徴です。この地域は、レストラン、ショップ、スポーツ施設などのサービスが充実しており、住む場所としてもリラックスする場所としても適しています。海や都市へのアクセスも比較的良好で、年間を通じて太陽光に恵まれた、落ち着いた、それでいて便利なライフスタイルを提供します。このヴィラは、田園地帯の静けさと、近隣のレクリエーション施設へのアクセスのバランスを求める人々にとって、実用的な選択肢となります。
ロルダンは、 torre pacheco に属し、緑豊かな田園風景に囲まれた静かな地域です。日常の買い物には3.1km先にスーパーマーケットがあり、医療サービスは13km先の病院で受けることができます。近隣にはレストラン（2軒）や学校（1校）があり、基本的な生活サービスが整っています。この地域は、静かな環境を維持しながらも、必要な施設へのアクセスを確保したいと考える人々にとって、実用的な選択肢を提供します。
この地図は、ロルダン、ムルシア州の立地を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、主要都市、空港への距離を視覚的に把握することができます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルの選択肢を理解するのに役立ちます。
ロルダンはムルシア州に位置し、海岸線からは内陸に位置しています。この立地は、地中海沿岸の主要都市であるカルタヘナ（約25分）やムルシア市（約30分）へのアクセスを可能にしつつ、より静かな田園環境を提供します。Mar Menor（マル・メニュール）ラグーンへも約20分と、ウォーターアクティビティへのアクセスも良好です。この地域は、都市の利便性と田園の静けさのバランスを求める人々にとって、戦略的な位置にあります。
このヴィラは、 Alicante-Elche (ALC) 空港から約67km、Valencia (VLC) 空港から約194km、Malaga-Costa del Sol (AGP) 空港から約333kmの距離にあります。最寄りの鉄道駅は Balsicas Mar Menor (5.5 km) です。ビーチまでは Playa de Barnuevo まで約17km、Playa de El Pescador まで約17km、Playa de Colón まで約18kmです。ゴルフ愛好家には、La Torre Golf Resort (2.5 km)、La Tercia Golf Resort (7.1 km)、United Golf Resort (7.5 km) が近接しています。EV充電ステーションは2.9km、薬局は5.2kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロルダンの気候は、年間平均気温が18.0℃で、冬は穏やかで夏は暑い地中海性気候です。平均気温は10℃から27℃の範囲で変動します。日照時間が長く、約300日以上晴天に恵まれるため、屋外での活動に適しています。標高は海抜107mであり、内陸部に位置するため、海岸沿いとは異なる微気候を持つ可能性があります。水温が20℃以上になる水泳シーズンは5ヶ月間続きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、 Playa de Barnuevo (17 km)、Playa de El Pescador (17 km)、Playa de Colón (18 km) といったビーチから比較的近くに位置しています。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに適しています。さらに、La Torre Golf Resort (2.5 km) をはじめとする複数のゴルフコースが近接しており、ゴルファーにとって恵まれた環境です。また、Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4.8 km) などのスポーツ施設も利用可能です。
出典: OpenStreetMap
ロルダンはムルシア州に位置し、海岸線からは内陸に位置しています。この立地は、地中海沿岸の主要都市であるカルタヘナ（約25分）やムルシア市（約30分）へのアクセスを可能にしつつ、より静かな田園環境を提供します。Mar Menor（マル・メニュール）ラグーンへも約20分と、ウォーターアクティビティへのアクセスも良好です。この地域は、都市の利便性と田園の静けさのバランスを求める人々にとって、戦略的な位置にあります。
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 30 mm |
| 2月 | 10.9°C | 22 mm |
| 3月 | 13.8°C | 26 mm |
| 4月 | 16.0°C | 27 mm |
| 5月 | 18.8°C | 26 mm |
| 6月 | 23.0°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 2 mm |
| 8月 | 26.6°C | 4 mm |
| 9月 | 23.5°C | 22 mm |
| 10月 | 19.1°C | 37 mm |
| 11月 | 14.6°C | 35 mm |
| 12月 | 11.0°C | 30 mm |
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの沿岸部と比較すると、ロルダンのヴィラは、より手頃な価格帯で、より静かな田園環境を提供します。例えば、ロス・アルカサレスにあるGOLDEN GREEN VILLAS（€539,900から）と比較すると、価格は大幅に低く設定されています。沿岸部の物件は、ビーチへの直接的なアクセスや、より活気のあるリゾートライフスタイルを求める層にアピールする一方、ロルダンのような内陸部の物件は、静寂、自然、そしてゴルフなどのレクリエーション活動を重視する層に適しています。また、ムルシア地域は、年間を通じての日照時間の長さと温暖な気候という点で共通していますが、ロルダンは、海岸沿いの人気リゾート地よりも、より落ち着いた、地元に根差した雰囲気を持ち合わせています。このヴィラは、都市部へのアクセスも考慮しつつ、自然と調和した生活を求める、実用的な選択肢となります。
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