立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この別荘は、ムルシア州ロルダンの内陸部、海抜107メートルの高さに位置する田園地帯にあります。物件はラ・トーレ・ゴルフリゾートから2.5km、地中海のビーチから約17kmに位置しています。ゴルフ施設へのアクセスを提供しつつ、静かな住宅環境を提供する立地です。
この物件は、3つの寝室と2つのバスルームを備える85m²の機能的な生活空間を提供します。オープンプランのキッチンがリビングエリアとつながり、実用的な動線を作り出しています。プライベートプールやソラリウムを含む屋外エリアは、地中海のライフスタイル活動に適した拡張された生活空間を提供します。
この別荘は、即時入居可能な完成した建設物を表します。物件にはエアコン、プライベートプールなどの最新設備が含まれ、すべての家電と共に完全に家具付きで販売されます。このすぐに住める物件には、追加の建設フェーズや開発計画は適用されません。
この物件は、ビーチへの直接アクセスや海の景色を提供していません。内陸部の立地は、日常の移動や施設へのアクセスに車を必要とします。152m²の敷地面積は、一部の田園地帯の物件と比較して小さいと見なされるかもしれません。主要なショッピングセンターや医療施設までの距離は、定期的なアクセスの計画を必要とします。
この物件は、ゴルフ施設と地中海の気候へのアクセスを求め、静かな住宅拠点を探している個人やカップルに適しています。その立地は、沿岸部の観光地密度を減らしたい永住者に魅力を与えるでしょう。この物件はまた、ビーチへのアクセスよりもゴルフへの近さを重視するゴルフ愛好家のための休暇用住宅としても機能します。日常の用事に運転することに慣れており、プライバシーと自分自身の屋外スペースを重視する人々にとって、この配置は適切でしょう。完全に家具付きであることは、手間のかからない第二の家を求める人々に即時の使用可能性を提供します。約300,000ユーロの予算で、典型的なアパートより多くのスペースを探している購入者は、この別荘がそのバランスを提供することを見つけるでしょう。
この別荘は、最新の仕上げを備えた標準的な地中海建築を特徴としています。物件には年間を通じての気候制御のためのエアコンが含まれています。オープンプランのキッチン設計がリビングスペースとつながり、日常活動のための実用的な流れを作り出しています。バスルームは近代的で、マスターベッドルームには専用の設備があります。すべての寝室に組み込み式のクローゼットが含まれ、収納ソリューションを提供します。外観には、中程度のメンテナンスを必要とするように設計された周囲の庭エリアを備えたプライベートスイミングプールが含まれます。ソラリウムエリアは、日除けのあるセクションを含むエレベーテッドな屋外スペースを提供し、物件の使いやすさを向上させます。アウトドアキッチンの包含は、地中海のアウトドアライフの機能的側面を追加します。物件はすぐに入居可能で、追加の投資を必要としない優れた状態で提示されています。
この物件は、85m²の一戸建て別荘と152m²の敷地に対して299,000ユーロで価格設定されています。これには、すべての家電とエアコンを備えた完全に家具付きの状態が含まれます。ロス・アルカサレスのゴールデングリーンヴィラズのような同地域の類似物件が539,900ユーロから始まるのと比較して、この物件はこの地域の不動産所有権へのよりアクセスしやすい入り口を表しています。価格は、プレミアムな沿岸ポジショニングではなく、内陸部の立地と田園環境を反映しています。
ロルダンにあるこの別荘での日常生活は、通常、カバーポーチまたはテラスで朝食をとり、朝の太陽を楽しむことから始まります。静かな田園環境は、観光客の混雑から離れた静かな環境を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・トーレ・ゴルフリゾートがわずか5分の車の距離にあり、定期的なプレイを便利にします。食料品の買い物には、3.1km離れたスーパーマーケットへの短いドライブが必要です。プライベートプールは、公共のビーチに行くことなく午後のリラクゼーションを提供します。夕方は、ソラリウムで過ごしたり、屋外キッチンを使ってアールフレッシュな食事を楽しんだりできます。この物件の立地では、すべての活動に計画が必要で、歩いて施設にアクセスすることは非現実的です。
ロルダンにあるこの別荘の立地では、居住者は日常の活動に車へのアクセスを必要とします。最も近いスーパーマーケットは3.1km離れており、週の買い物には短いドライブが必要です。医療施設には、5.2kmの薬局と13kmの病院が含まれ、医療の appointmentには計画が必要です。物件はラ・トーレ・ゴルフリゾートから2.5kmに位置しており、ゴルフ愛好家にとって特に便利です。公共交通機関のオプションには、地域内の20の異なる路線を持つ16のバス停が含まれますが、車が最も実用的なオプションのままです。バルシカス・マル・メノール駅は5.5kmにあり、より広い地域への接続を提供します。静かな田園環境は、ほとんどの娯楽やダイニングオプションに旅行を必要とし、2km以内の2つのレストランが即時ではあるが限られた選択肢を提供します。
この物件は、ムルシア州トーレ・パチェコ市のマル・メノール沿岸部から内陸に位置しています。地図は、ラ・トーレ・ゴルフリゾートが最も近い主要なランドマークである、この地域を支配するゴルフコースに対する別荘の位置を示しています。周囲の風景は、107メートルの標高で穏やかに起伏する地形からなり、物件は地方の道路経由でアクセス可能です。地図は、静かな田園地帯と地中海沿岸部への合理的なアクセスの両方を提供する、別荘の戦略的な位置を示しています。
この別荘は、ムルシア州ロルダンの田園地帯に位置しており、地域のより発達した沿岸部との対照を提供します。この立地は、ビーチフロントのプロパティよりも静かな住宅環境を維持しつつ、ゴルフコースへの近接性を提供します。ロス・アルカサレスなどの沿岸開発と比較して、ロルダンは観光客向けのビジネスが少なく、より本格的なスペインの生活体験を提供します。物件はムルシアの農業内陸部とマル・メノール沿岸部の間に位置し、両方の環境へのアクセシビリティのバランスを提供します。この位置は、確立された住宅コミュニティに近接しながら、田園のプライバシーの感覚を維持することの恩恵を受けます。この地域のゴルフ中心の開発パターンは、従来の沿岸観光ではなく、レジャーに焦点を当てたニッチコミュニティを作り出しました。
この別荘は、プレイア・デ・バルヌエボ、プレイア・デル・ペスカドール、プレイア・デ・コロンの最も近いビーチから17-18kmに位置しており、車で約20-25分かかります。主要な都市中心部は道路経由でアクセス可能で、トーレ・パチェコが6.7km、ムルシア市がさらに内陸にあります。主要な国際的な玄関口であるアリカンテ・エルチェ空港は67km離れた場所にあり、約1時間のドライブです。ゴルフ愛好家にとって、この立地は特に2.5km離れたラ・トーレ・ゴルフリゾート、7.1km離れたラ・テルシア・ゴルフリゾート、7.5km離れたユナイテッド・ゴルフリゾートを含む複数のゴルフコースへの近接性という利点があります。物件の内陸部の位置は、ビーチアクセスに計画を必要としますが、季節的な観光客の混雑から離れるという利点を提供します。
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は、平均年間気温18.0°Cのムルシア地域の地中海性気候の恩恵を受けます。冬の平均気温は約10°C、夏は約27°Cに達し、年間を通じて快適な生活条件を作り出します。海抜107メートルの標高は、低い沿岸地域と比較してある程度の気温の調節を提供します。水温が20°C以上に達する5ヶ月間の水泳シーズンがあり、通常は5月から9月までです。この地域は南東スペインに典型的な豊かな太陽光を経験し、年間約300日の日照があります。田園地帯の位置は、アウトドアライフ体験を向上させる晴れた空と限られた光害を提供します。気候は、物件の庭エリアで中程度のメンテナンスを必要とする地中海植生の成長を支持します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最も近いビーチはプレイア・デ・バルヌエボ、プレイア・デル・ペスカドール、プレイア・デ・コロンの17-18km離れた場所にあり、すべて20-25分のドライブでアクセス可能です。これらのビーチは、砂浜と水泳エリアを備えた典型的な地中海沿岸体験を提供します。ゴルフ愛好家にとって、この立場は特に2.5km離れたラ・トーレ・ゴルフリゾート、7.1km離れたラ・テルシア・ゴルフリゾート、7.5km離れたユナイテッド・ゴルフリゾートという3つのゴルフコースへの近接性という利点があります。物件には、家から離れることなく即時のレクリエーションアクセスを提供する約6m×3mのプライベートスイミングプールが含まれています。ソラリウムとテラスエリアは、追加のアウトドアレジャースペースを提供します。4.8km離れたポリデポルティボ・ヌエストラ・セニョーラ・デ・ラ・コンソラシオンスポーツセンターは、追加のフィットネス施設を提供します。物件のアウトドアキッチンは、アールフレッシュなダイニングとバーベキューファシリティを可能にすることで、レクリエーションの可能性を高めます。
出典: OpenStreetMap
この別荘は、ムルシア州ロルダンの田園地帯に位置しており、地域のより発達した沿岸部との対照を提供します。この立地は、ビーチフロントのプロパティよりも静かな住宅環境を維持しつつ、ゴルフコースへの近接性を提供します。ロス・アルカサレスなどの沿岸開発と比較して、ロルダンは観光客向けのビジネスが少なく、より本格的なスペインの生活体験を提供します。物件はムルシアの農業内陸部とマル・メノール沿岸部の間に位置し、両方の環境へのアクセシビリティのバランスを提供します。この位置は、確立された住宅コミュニティに近接しながら、田園のプライバシーの感覚を維持することの恩恵を受けます。この地域のゴルフ中心の開発パターンは、従来の沿岸観光ではなく、レジャーに焦点を当てたニッチコミュニティを作り出しました。
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 30 mm |
| 2月 | 10.9°C | 22 mm |
| 3月 | 13.8°C | 26 mm |
| 4月 | 16.0°C | 27 mm |
| 5月 | 18.8°C | 26 mm |
| 6月 | 23.0°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 2 mm |
| 8月 | 26.6°C | 4 mm |
| 9月 | 23.5°C | 22 mm |
| 10月 | 19.1°C | 37 mm |
| 11月 | 14.6°C | 35 mm |
| 12月 | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL562662
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マル・メノール地域の沿岸開発と比較して、ロルダンにあるこの物件は明らかに異なるライフスタイルの提案を提供します。ロス・アルカサレスなどのビーチフロントのプロパティがプレミアム価格（同様の別荘が約539,900ユーロから）を要求する一方で、この内陸部の別荘は299,000ユーロでよりアクセスしやすい入り口を表しています。トレードオフには、17kmのビーチまでの距離を受け入れる一方で、ゴルフ施設への近接性とより静かな生活環境を得ることが含まれます。沿岸部の密度の高い観光開発とは異なり、ロルダンは季節的な観光ではなく年間を通じたコミュニティライフを伴う、より本格的なスペインの住宅体験を提供します。ロルダンとトーレ・パチェコ周辺の地域は特にゴルフ観光の周りに開発されており、ビーチの近接性よりもゴルフアクセスを優先する人々にアピールするニッチ市場を作り出しました。物件の田園地帯の設定は、沿岸都市部の同等の物件よりも多くのプライバシーと通常はより大きな区画サイズも提供します。この位置は、農業内陸部と観光志向の沿岸部の間の中間地点を表し、プレミアムなビーチフロント生活のコストなしで両方の環境への定期的なアクセスを求める人々のためのバランスの取れたライフスタイルオプションを提供します。
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