Тази самостоятелна вила се намира в Ролдан, Мурсия, предлагаща 85 квадратни метра жилищна площ на 152 квадратни метра парцел. Имотът разполага с три спални, две бани и частен басейн. Разположен в спокойна селска местност, той предлага комбинация от уединение и достъп до голф съоръжения, което го прави подходящ за тези, които търсят баланс между природата и спортните активности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Ролдан, Мурсия, във вътрешността на страната, далеч от крайбрежието. Районът е селски и спокоен, с ограничени услуги в непосредствена близост. Наличието на няколко голф игрища наблизо определя характера на локацията.
С три спални и две бани, вилата предлага достатъчно пространство за малко семейство или двойка. Хоризонталната планировка на етажа осигурява практично ежедневие. Частният басейн и терасите са от значение за тези, които ценят времето си открито.
Проектът представлява напълно завършена вила, готова за нанасяне. Имотът е напълно обзаведен и оборудван, включително с климатична инсталация. Предлага се с вече изградени външни съоръжения като басейн и зони за отдих.
Вилата не предлага градски удобства в непосредствена близост. Локацията не е подходяща за тези, които не разполагат със собствен транспорт. Проектът не предлага панорамни гледки към морето или планини. Ограничен е броят на търговските обекти в радиус от 2 километра.
Този имот може да бъде подходящ за пенсионирано двойка, която търси спокойна обстановка с достъп до голф. Също така може да отговаря на семейство, което желава постоянна резиденция в селска среда с достатъчно пространство за деца. Вилата би могла да служи и като ваканционен имот за тези, които редовно посещават голф курортите в района. За тези, които работят от разстояние и търсят баланс между природата и достъп до основни услуги, този имот предлага необходимата комбинация от комфорт и локация. Студентите или работниците в големите градове на Мурсия може да намерят тях спокойно убежище за уикендите.
Вилата разполага със стандартни строителни материали, типични за съвременните испански имоти в този ценови сегмент. Климатичната инсталация осигурява комфорт през цялата година, което е важно за летните температури в Мурсия. Хоризонталната конструкция на етажа улеснява достъпа и поддръжката. Баните са оборудвани с модерни санитарни изделия, а спалните разполагат с вградени гардероби, което увеличава функционалността. Външните пространства са проектирани с практичност на предвид, включително покрита тераса за сянка и солариум с открити гледки. Качеството на обзавеждането е функционално, подходящо за целогодишно ползване или ваканционни престои.
Цената на този имот започва от €299,000, което го позиционира в средния ценови сегмент за самостоятелни вили в региона на Мурсия. В сравнение със сходни проекти в по-туристически райони като Лос Алкасарес, където цените започват от €539,900, този имот предлага по-достъпна алтернатива. Цената включва напълно обзаведен имот с оборудвана кухня и климатична инсталация, което представлява значителна стойност за покупката.
Животът в Ролдан се развива в по-бавно темпо, характерно за селските райони на Мурсия. Ежедневието тук се определя от необходимостта от планиране на пътуванията до магазини и услуги. Сутрините могат да започват с кафе на терасата с изглед към частния басейн, последвани от пътуване до супермаркета на 3.1 километра. Дните през уикендите често включват посещения на близките голф игрища или плажовете на 17 километра разстояние. Локацията предполага по-самостоятелно ежедневие с фокус върху домашната среда и активностите в двора. Летните вечери се прекарват на открито, възползвайки се от частните тераси и зоната за барбекю.
Животът в Ролдан изисква планиране поради разстоянията до основни услуги. Супермаркетът се намира на 3.1 километра, аптеката на 5.2 километра, а болницата на 13 километра. Локацията предлага 20 линии на обществен транспорт с 16 спирки в района, но собственият автомобил остава практически задължителен. В радиус от 2 километра има само два ресторанта и едно училище, което подчертава селския характер на района. Наличието на няколко голф игрища наблизо допринася за спецификата на околната среда, насочвайки свободното време към голф и свързаните с него дейности.
Карта показва селската локация на вилата в Ролдан, Мурсия. Имотът е разположен в близост до няколко голф игрища, което се отразява на характера на района. Разстоянията до плажове и градове са видими, подчертавайки необходимостта от автомобил за ежедневните нужди.
Ролдан е разположен във вътрешността на региона Мурсия, в близост до по-големите градове Торре Пачеко (6.7 км) и Сан Хавиер. Локацията предлага по-тих и спокоен алтернативен избор в сравнение с оживените крайбрежни градове като Картахена или Лос Алкасарес. Позиционирането на Ролдан като част от голф зоната на Мурсия го отличава от другите вътрешни райони, които не предлагат подобен достъп до голф инфраструктура.
Близките плажове, включително Плая де Барнуево и Плая дел Пескадор, се намират на около 17 километра, което е приблизително 20-25 минути с кола. Летището Аликанте-Елче е на 67 километра, а летището Мурсия Интернационал е на по-близко разстояние. Голф игрищата Ла Торре (2.5 км), Ла Терсиа (7.1 км) и Юнайтед (7.5 км) осигуряват отличен достъп до голф удобства. Зарядната станция за електрически автомобили се намира на 2.9 километра, а жп гара Балсикас Мар Менор на 5.5 километра.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ролдан се намира на 107 метра надморска височина, което осигурява умерен климат с средна годишна температура от 18°C. Температурните вариации през годината варират от 10°C до 27°C, което създава комфортни условия за живеене. Регионът се характеризира с около 5 месеца подходящи за плуване, когато температурата на водата достига поне 20°C. Климатичните условия са типични за югоизточна Испания, с изобилие от слънчеви дни и умерена влажност. Високото разположение над морското равнище допринася за по-приятни летни температури в сравнение с крайбрежните райони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района няма плажове с Син флаг поради вътрешното местоположение. Най-близките плажове са Плая де Барнуево, Плая дел Пескадор и Плая де Колон, всичките на разстояние около 17-18 километра. Районът се отличава със своите голф възможности, като най-близките голф игрища са Ла Торре Голф Ресорт (2.5 км), Ла Терсиа Голф Ресорт (7.1 км) и Юнайтед Голф Ресорт (7.5 км). Спортните центрове включват Полидепортиво Нуестра Сеньора де ла Консолаасион (4.8 км) и плувен басейн в голф комплекса Ла Торре (2.5 км).
Източник: OpenStreetMap
Ролдан е разположен във вътрешността на региона Мурсия, в близост до по-големите градове Торре Пачеко (6.7 км) и Сан Хавиер. Локацията предлага по-тих и спокоен алтернативен избор в сравнение с оживените крайбрежни градове като Картахена или Лос Алкасарес. Позиционирането на Ролдан като част от голф зоната на Мурсия го отличава от другите вътрешни райони, които не предлагат подобен достъп до голф инфраструктура.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 30 mm |
| Февруари | 10.9°C | 22 mm |
| Март | 13.8°C | 26 mm |
| Април | 16.0°C | 27 mm |
| Май | 18.8°C | 26 mm |
| Юни | 23.0°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 2 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септември | 23.5°C | 22 mm |
| Октомври | 19.1°C | 37 mm |
| Ноември | 14.6°C | 35 mm |
| Декември | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL562662
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекта GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасарес, който започва от €539,900, тази вила в Ролдан предлага значително по-достъпна алтернатива с приблизително 45% по-ниска начална цена. Основната разлика се намира в локацията - докато Лос Алкасарес предлага пряк достъп до плажове и по-разнообразни услуги, Ролдан предоставя по-тиха селска среда с акцент върху голф възможностите. Двете локации са различни по своя характер: Лос Алкасарес е по-туристически развит крайбрежен град, докато Ролдан е по-автентична испанска селска общност. За купувачите, които ценят спокойствието и голфа повече от плажния живот, Ролдан представлява по-подходящ и по-достъпен избор в региона на Мурсия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
