Denna fristående villa i Roldán, Murcia, erbjuder 85 m² boarea på en 152 m² tomt. Med tre sovrum och två badrum är bostaden utformad för bekvämt boende. Den östliga orienteringen säkerställer naturligt solljus under hela dagen. Villan säljs fullt möblerad och inkluderar en privat pool, vilket gör den omedelbart inflyttningsklar. Placeringen ger en balans mellan lantlig ro och tillgång till närliggande bekvämligheter, inklusive flera golfbanor inom 7,5 km avstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Roldán, Murcia, en inlandsort som präglas av en lugn lantlig miljö. Området ligger 107 meter över havet och erbjuder ett behagligt klimat med genomsnittstemperaturer mellan 10-27°C. Placeringen medför att bil är nödvändig för dagliga transporter, samtidigt som den strategiska närheten till flera golfbanan (2,5-7,5 km) gör den attraktiv för golfintresserade.
Bostaden är funktionellt utformad med tre sovrum, alla med inbyggda garderob, och två moderna badrum (ett en-suite). Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och praktisk yta. Utomhusområdet med privat pool, täckt terrass och solarium uppfyller behovet av privata utemiljöer för avkoppling och sociala aktiviteter under varma månader.
Denna fristående villa är färdigbyggd och redo för omedelbar inflyttning. Byggnaden är planerad med en östlig orientering för optimalt solljus under dagen. Fastigheten är fullt möblerad och utrustad med luftkonditionering, vilket gör den omedelbart beboelig året runt. Byggnaden upptar hela 85 m² av den 152 m² stora tomten, vilket ger välbalanserade utrymmen både inom- och utomhus.
Villan ligger inte i direkt närhet till stranden (närmaste strand ligger 17 km bort) och heller inte i gångavstånd till dagliga serviceinrättningar. Den avlägsna placeringen kräver bil för alla typer av transporter och ärenden. Fastigheten saknar gemensamma områden och faciliteter som ofta finns i större bostadsområden, såsom gemensamma pooler eller underhållstjänster.
Denna villa passar särskilt för den som söker ett permanent boende eller ett andra hem i Spanje med fokus på golf och lugnare livsstil. Den är idealisk för par eller småfamiljer som föredrar ett mer självständigt boende utan gemensamhetsavgifter och som värdesätter privatlivet. För pensionärer som söker ett varmare klimat och aktiviteter som golf erbjuder fastigheten en överkomlig ingång till den spanska fastighetsmarknaden. Sommarboende passar den för de som vill ha ett basläge för utforskning av regionens golfbanor och kultur, utan att betala premiumpreiser för direkt närhet till kusten. Investeringsmässigt kan fastigheten vara intressant för de som ser potential i inlandets utveckling och som önskar ett färdigt boende utan renoveringsbehov.
Villan är byggd med moderna material och har en modern finish som återspeglas i de ljusa, rena ytorna. Köket har integrerade vitvaror och en praktisk design som övergår i vardagsrummet, vilket skapar en öppen och luftig känsla. Badrummen är moderna och funktionella, med en-suite badrummet i huvudsovrummet ger extra bekvämlighet. Alla sovrum har inbyggda garderob som maximerar förvaringsutrymmet och ger en enhetlig look. Utomhusområdet visar på kvalitet genom den välproportionerade poolen och de väldesignade terrasserna. Solariet med sitt separata skuggade område och utomhusköket visar på omtanke för utomhusliv i varmt klimat. Luftkonditioneringssystemet säkerställer komfort året runt, vilket är en viktig kvalitetsaspekt i regionen med dess höga sommartemperaturer. Möblerna och inredningen ingår i köpet och är utvalda för att matcha bostadens moderna och lättskötta karaktär.
Denna fristående villa erbjuds till ett pris från €299,000, vilket inkluderar den 85 m² stora bostaden på en 152 m² tomt samt full möblering och utrustning. Priset täcker även luftkonditionering och utomhusanläggningar som privat pool och solaria. Jämfört med liknande projekt i regionen, som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares (börjar på €539,900), representerar denna fastighet ett mer prisvärt alternativ i inlandet, med möjlighet till värdeökning baserat på dess golfnära läge och framtida utveckling av regionen.
Detta hem är utformat för ett lugnare liv på landet med närhet till golfaktiviteter. Morgonen kan börja med sol på den östvända terrassen medan du förbereder frukosten i det öppna köket. Under de varmare månaderna domineras dagen av poolområdet där du kan svalka dig och njuta av solen i privatlivet. Eftermiddagen erbjuder möjligheter att besöka en av de närliggande golfbanorna för en runda eller utföra nödvändiga ärenden i närmaste samhällen. Kvällen kan avslutas med måltider på den täckta terrassen eller utomhusköket, medan solnedgången färgar horisonten över det lantliga landskapet. Livet här kräver planering och bilberoende men erbjuder tillgång till en lugnare livsrhytm.
Dagliga livet i denna villa kräver planering då närmaste livsmedelsbutik ligger 3,1 km bort och apoteket 5,2 km bort. För sjukvård måste man resa 13 km till närmaste sjukhus, vilket gör det viktigt att ha tillgång till bil för alla nödvändiga ärenden. För kollektivtrafik finns det 20 busslinjer i området med 16 hållplatser, och de närmaste järnvägsstationerna är Balsicas Mar Menor (5,5 km) och Torre Pacheco (6,7 km). Den långa stranden (17-18 km) gör strandbesök till en dagsutflykt snarare än ett dagligt inslag. Regionens infrastruktur är välutvecklad med goda vägförbindelser till närliggande städer, och Alicante-Elche flygplats ligger bara 67 km bort, vilket gör internationella resor möjliga utan längre transfer.
Denna karta visar villans läge i Roldán, Murcia, med dess relation till närliggande golfbanor och samhällen. Villan är markerad med sin position 107 meter över havet, och man ser tydligt närheten till La Torre Golf Resort (2,5 km) samt de övriga golfanläggningarna i regionen. Kartan illustrerar också avståndet till kusten (17-18 km) och de olika transportvägarna som leder till närliggande städer och flygplatser.
Roldán är strategiskt beläget i inlandet av Murcia-regionen, vilket ger en balans mellan kustnära bekvämligheter och inlandsk lugn. Staden ligger relativt nära kustsamhällena som Los Alcázares men till ett mer överkomligt pris. Närmaste större stad är Murcia, som ligger inom bekvämt avstånd för dagsturer och som erbjuder alla stadsfunktioner. Regionen är känd för sin jordbruksverksamhet vilket syns i det omgivande landskapet. Positioneringen inland ger en autentisk spansk livsstil utan turistmassorna som ofta dominerar kustnära områden, samtidigt som man har tillgång till både kustliv och stadsfaciliteter vid behov.
Stränderna ligger på ett avstånd av 17-18 km, med Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador och Playa de Colón som närmaste alternativ. Denna distans gör strandbesök till bilburna utflykter. Staden Murcia ligger inom någorlunda avstånd för dagsturer och shopping. Alicante-Elche flygplats (ALC), den närmaste internationella flygplatsen, ligger 67 km bort och nås på ungefär 50 minuter med bil. För golfentusiaster är läget idealiskt med La Torre Golf Resort bara 2,5 km bort, medan La Tercia Golf Resort och United Golf Resort ligger 7,1 km respektive 7,5 km bort. Denna närhet till flera golfbanan gör fastigheten attraktiv för den som vill ha golf som en regelbunden aktivitet.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán ligger 107 meter över havet, vilket ger en behaglig höjd som mildrar sommarhettan något. Klimatet karakteriseras av genomsnittstemperaturer mellan 10-27°C och en årlig medeltemperatur på 18,0°C. Regionen har generösa soltimmar under större delen av året, vilket skapar förutsättningar för ett aktivt utomhusliv. Simsäsongen varar i fem månader då vattnet håller en temperatur på minst 20°C. Det relativt torra klimatet med låg luftfuktighet bidrar till att högtemperaturen känns mer uthärdlig än i mer fuktiga kustområden. Höjden över havet och det inlandliga läget innebär också att nätterna kan vara svalare, vilket ger en viss lättnad från sommarhettan.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador och Playa de Colón, ligger alla på 17-18 km avstånd och kräver biltransport för att nås. Även om ingen av dessa explicit nämns som Blue Flag-stränder i datan, erbjuder de traditionella strandaktiviteter och kustnära rekreation. För golfentusiaster är området exceptionellt med tre golfbanor inom nära räckhåll: La Torre Golf Resort (2,5 km), La Tercia Golf Resort (7,1 km) och United Golf Resort (7,5 km). Närmaste simanläggningar inkluderar Piscina 12 La Torre Golf (2,5 km), och för andra sportaktiviteter finns Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4,8 km) med olika träningsmöjligheter. Regionen erbjuder totalt 32 lokala festdagar per år, vilket ger möjlighet att uppleva spanska traditioner och kulturella evenemang.
Källa: OpenStreetMap
Roldán är strategiskt beläget i inlandet av Murcia-regionen, vilket ger en balans mellan kustnära bekvämligheter och inlandsk lugn. Staden ligger relativt nära kustsamhällena som Los Alcázares men till ett mer överkomligt pris. Närmaste större stad är Murcia, som ligger inom bekvämt avstånd för dagsturer och som erbjuder alla stadsfunktioner. Regionen är känd för sin jordbruksverksamhet vilket syns i det omgivande landskapet. Positioneringen inland ger en autentisk spansk livsstil utan turistmassorna som ofta dominerar kustnära områden, samtidigt som man har tillgång till både kustliv och stadsfaciliteter vid behov.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 30 mm |
| Februari | 10.9°C | 22 mm |
| Mars | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Maj | 18.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| Augusti | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL562662
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa i Roldán representerar ett mer prisvärt alternativ jämfört med kustnära fastigheter som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares (börjar på €539,900). Skillnaden i pris reflekterar främst avståndet till kusten och de högre fastighetspriserna i kustnära områden. Roldán erbjuder dock en annan typ av livsstil - mer autentisk och mindre påverkad av turism. Jämfört med fastigheter i större städer som Murcia ger denna villa mer privatliv och utrymme, samtidigt som den har tillgång till stadsfaciliteter vid behov. Jämfört med mer isolerade landsbygdsfastigheter har denna villa fördelen av närheten till golfbanor och infrastruktur. Vad gäller klimatet är inlandet generellt något torrare och varmare på sommaren och något kyligare på vintern jämfört med kustnära områden, vilket kan vara en fördel för dem som föredrar tydliga årstider. Det viktigaste konkurrensfördelet är utbudet av golfanläggningar inom nära räckhåll, vilket gör området attraktivt för en specifik målgrupp av golfentusiaster.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
