Roldan, Murcia bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 85 m² yaş alanına ve 152 m² araziye sahiptir. Villada üç yatak odası, iki banyo, özel yüzme havuzu ve güneşlenme terası bulunmaktadır. Doğu yönlü olan villa, gün boyunca doğal ışık alır. Tamamen mobilyalı olarak teslim edilen bu villa, kıyıdan yaklaşık 17 km içeride, sakin ve kırsal bir ortamda konumlanmıştır. Golf kulüplerine ve temel hizmetlere yakın konumuyla dikkat çeken bu proje, kendi özel bahçesi ve otoparkıyla tamamlanmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Murcia bölgesinin iç kesimlerinde bulunan Roldan'da yer almaktadır. Kıyı şeridinden yaklaşık 17 km uzaklıkta olup, kırsal ve sakin bir çevrede konumlanmıştır. Araç kullanımının zorunlu olduğu bu bölgede, temel hizmetler ve golf tesislerine yakınlık ön plandadır. Deniz seviyesinden 107 metre yükseklikteki konumu, iklimin üzerinde hafif bir etki yaratmaktadır.
Üç yatak odası ve iki banyolu bu villa, küçük aileler veya çiftler için pratik bir yaşam alanı sunar. Doğu yönlü tasarımı sayesinde sabahları doğal ışık alırken, özel yüzme havuzu ve teras alanları açık hava aktiviteleri için idealdir. 85 m²'lik kompakt yapısı, bakımın kolay olmasını sağlarken, 152 m²'lik arazi kişisel bir bahçe imkanı tanır. Özel otopark ve güvenlik sistemleri de pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılar.
Bu proje, tek katlı müstakil villalar olarak geliştirilmiştir. Doğu yönlü tasarımı, iç mekanların gün boyunca aydınlık olmasını sağlar. İnşaat süreci tamamlanmış olup, villa hemen yaşamaya hazır durumdadır. Kullanılan malzemeler dayanıklılık ve enerji verimliliği göz önünde bulundurularak seçilmiştir. Proje, açık konsept mutfak ve oturma odası alanı ile modern bir yaşam tarzını hedeflemektedir.
Bu proje, apartman komplekslerinde ortak kullanılan olanaklara (ortak yüzme havuzu, spor salonu vb.) sahip değildir. Kıyı şeridinden uzak konumda olduğu için yürüyerek plaj erişimi mümkün değildir. Yakın çevrede kentsel hizmetler sınırlıdır. Toplu taşıma bağlantıları kısıtlı olduğundan özel araç zorunludur. Büyük alışveriş merkezlerine ve hastanelere belirli bir mesafe bulunmaktadır.
Bu villa, kentsel yaşamın karmaşasından uzak, doğayla iç içe sakin bir yaşam arayanlar için uygundur. Küçük aileler, emekli çiftler veya hafta sonu kaçamağı için ikinci bir ev arayanlar bu projeye ilgi duyabilirler. Golf tutkunları, yakındaki birden fazla golf resort'a (2.5-7.5 km) yakınlığı nedeniyle avantajlı bir konumda olacaklardır. Murcia bölgesine yerleşmeyi düşünen yabancı alıcılar için bu villa, İspanyol yaşam tarzını deneyimlemek için ideal bir başlangıç noktası sunar. Kendi özel bahçesi ve yüzme havuzuyla, gizliliği ve kişisel alanı önemseyenler için çekici bir seçenektir. Araç kullanımına alışkın olanlar ve özel araç sahibi olanlar için uygundur, çünkü bölgede toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır. Temel hizmetlere erişim için düzenli olarak seyahat etmeye hazır olanlar için bu konum pratik bir yaşam sunar.
Bu villanın iç mekanları, modern ve işlevsel bir yaklaşımla tasarlanmıştır. Duvarlarda kullanılan yüksek kaliteli boya, dayanıklılık ve kolay bakım sağlar. Zeminlerde, İspanyol villalarında sıkça tercih edilen seramik malzemeler kullanılmıştır; bu malzeme sıcak iklim koşullarında serinlik sağlar ve temizliği kolaydır. Mutfak, modern beyaz eşyalarla donatılmış olup, oturma odasına açılan açık konsept bir tasarıma sahiptir. Mutfak tezgahları dayanıklı mermer veya kuvars malzemeden üretilmiştir. Yatak odalarında, depolama alanı olarak dahili dolaplar bulunmaktadır. Banyolarda, kullanılan armatürler ve fayanslar modern ve temiz çizgilere sahiptir. Dış mekanlarda, özel yüzme havuzu standartlara uygun olarak inşa edilmiştir. Bahçede, bölgenin iklim koşullarına uygun akdeniz bitkileri yer alır. Teras ve solarium alanları, kullanılan malzemelerle birlikte uzun ömürlü ve düşük bakım gerektiren yapıya sahiptir. Villanın tamamında klima sistemi bulunur ve bu, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar.
Bu müstakil villa, başlangıç fiyatı 299.000 €'dan satışa sunulmaktadır. Fiyat, villa dahilindeki tüm mobilyalar, mutfak aletleri ve klima sistemini kapsamaktadır. Üç yatak odası, iki banyo, özel yüzme havuzu ve teras gibi özellikler bu fiyata dahildir. Bu fiyat segmentinde, bölgedeki benzer özelliklere sahip villalara göre rekabetçi bir pozisyondadır. Proje, doğu yönlü konumu ve özel arazisi nedeniyle bölgedeki alternatiflere göre farklılık gösterir.
Bu villa, Roldan'ın sakin ve kırsal atmosferinde günlük yaşamın nasıl şekilleneceğini gösteriyor. Sabahları, doğu yönlü terasınızda kahvenizi içerken, doğanın sessizliğinde gününüzü başlatabilirsiniz. Öğleden sonra, özel yüzme havuzunda serinleyebilir veya güneşlenme terasında kitabınızı okuyabilirsiniz. Akşamları, açık mutfakta yemek hazırlayıp terasta yemeğinizi yiyebilirsiniz. Günlük hayat için araba kullanımı zorunludur. Yakındaki süpermarkete veya restoranlara gitmek, temel ihtiyaçlarınızı karşılamanızı sağlar. Golf oynamayı sevenler için, 2.5 km mesafedeki La Torre Golf Resort ideal bir seçenektir. Hafta sonları, yakındaki plajlara (17-18 km) kısa bir sürüş mesafesindedir. Bu konum, kentsel hayatın karmaşasından uzak, doğayla iç içe sakin bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Kendi özel bahçenizde ve havuzunuzda vakit geçirirken, gerekli olduğunda temel hizmetlere ve eğlence seçeneklerine kolayca erişebilirsiniz.
Roldan'da yaşam, İspanya'nın iç bölgelerinin tipik kırsal atmosferini sunar. Burası, büyük şehirlerin karmaşasından uzak, daha sakin bir yaşam temposuna sahiptir. Gündelik hayat, araba kullanımı etrafında şekillenir; markete, restorana veya diğer hizmetlere gitmek için araç gereklidir. Bölgede yerel kasaba düzeninde küçük dükkanlar ve hizmetler bulunur. Yakın çevrede, iki restoran ve bir okul bulunmaktadır. Daha kapsamlı alışveriş olanakları veya sağlık hizmetleri için yakın şehirlere seyahat etmek gerekir. La Torre Golf Resort (2.5 km) gibi golf tesisleri, hem sosyal yaşam hem de rekreasyon için önemli merkezlerdir. Bölge, ağırlıklı olarak yerel İspanyol nüfusu ve yabancı mülk sahiplerinin oluşturduğu bir topluluğa ev sahipliği yapmaktadır.
Bu harita, Roldan'daki villanın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Harita üzerinde, villa ile yakın çevredeki golf tesisleri, plajlar ve temel hizmetler arasındaki mesafeler görülebilmektedir. Özellikle La Torre Golf Resort'a (2.5 km) yakınlık ve Mar Menor kıyı şeridine (17-18 km) olan uzaklık dikkat çekmektedir. Harita, aynı zamanda bölgenin topoğrafyasını ve yol bağlantılarını da göstermektedir.
Roldan, Murcia bölgesinin iç kesimlerinde stratejik bir konuma sahiptir. Murcia şehir merkezine yaklaşık 20 km mesafede olup, Cartagena liman şehrine ise yaklaşık 25 km uzaklıktadır. Bu konum, hem iç bölgelerin kırsal yaşamını hem de kıyı şeridinin olanaklarına erişimi birleştirir. Bölge, özellikle golf turizmiyle bilinir ve çevresinde birden fazla golf resort bulunur. Ayrıca, Mar Menor kıyı şeridine yakınlığı (17-18 km), deniz aktivitelerine erişim imkanı tanır. Roldan, Murcia bölgesinin tarım alanlarıyla çevrili olup, geleneksel İspanyol köy yaşamının özelliklerini korurken, modern hizmetlere de ulaşım imkanı sunan bir konumda yer alır.
Bu villanın konumu, çeşitli olanaklara erişim açısından farklı mesafeler sunmaktadır. En yakın plajlar Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador ve Playa de Colón olup, hepsi yaklaşık 17-18 km uzaklıktadır ve araçla 20-25 dakikada ulaşılabilir. Temel gıda alışverişi için en yakın süpermarket 3.1 km mesafededir. Golf tutkunları için, La Torre Golf Resort sadece 2.5 km uzaklıkta yer alırken, La Tercia Golf Resort ve United Golf Resort sırasıyla 7.1 km ve 7.5 km mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından, en yakın hastane 13 km uzaklıktadır. Elektrikli araç sahipleri için, 2.9 km mesafede bir EV şarj istasyonu bulunmaktadır. İlaç ihtiyaçları için en yakın eczane 5.2 km mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Roldan bölgesi, tipik Akdeniz iklimi özellikleri gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.0°C olup, yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 27°C'ye kadar çıkar, kış aylarında ise ortalama 10°C civarında seyreder. Deniz seviyesinden 107 metre yükseklikteki konumu, yaz sıcaklıklarını bir miktar dengeleyerek kıyı şeridine göre daha serin bir ortam sunar. Bölgede yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Bu durum, mayıs ayından eylül ayına kadar açık hava yüzme ve deniz aktiviteleri için uygun koşullar sağlar. İklim, dış mekan yaşamı ve villanın özel yüzme havuzunu kullanmak için idealdir. Güneşli günlerin sayısı bölgede yüksek olup, Akdeniz ikliminin tipik özellikleri görülür.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villadan, araçla kısa bir mesafede (17-18 km) Mar Menor kıyı şeridindeki plajlara ulaşabilirsiniz. Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador ve Playa de Colón bölgedeki popüler plajlardır. Bu plajlar, sığ suları ve sakin atmosferi ile bilinir, özellikle aileler için uygundur. Golf severler için, bölgede birden fazla seçenek mevcuttur. La Torre Golf Resort sadece 2.5 km mesafede yer alırken, La Tercia Golf Resort ve United Golf Resort sırasıyla 7.1 km ve 7.5 km uzaklıktadır. Ayrıca, Piscina 12 La Torre Golf gibi yüzme havuzları ve Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4.8 km) gibi spor merkezleri de rekreasyon olanakları sunar. Bu tesisler, hem yerel halkın hem de bölgeyi ziyaret edenlerin sosyal ve spor aktiviteleri için önemli merkezlerdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Roldan, Murcia bölgesinin iç kesimlerinde stratejik bir konuma sahiptir. Murcia şehir merkezine yaklaşık 20 km mesafede olup, Cartagena liman şehrine ise yaklaşık 25 km uzaklıktadır. Bu konum, hem iç bölgelerin kırsal yaşamını hem de kıyı şeridinin olanaklarına erişimi birleştirir. Bölge, özellikle golf turizmiyle bilinir ve çevresinde birden fazla golf resort bulunur. Ayrıca, Mar Menor kıyı şeridine yakınlığı (17-18 km), deniz aktivitelerine erişim imkanı tanır. Roldan, Murcia bölgesinin tarım alanlarıyla çevrili olup, geleneksel İspanyol köy yaşamının özelliklerini korurken, modern hizmetlere de ulaşım imkanı sunan bir konumda yer alır.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 30 mm |
| Şubat | 10.9°C | 22 mm |
| Mart | 13.8°C | 26 mm |
| Nisan | 16.0°C | 27 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 26 mm |
| Haziran | 23.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 2 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 4 mm |
| Eylül | 23.5°C | 22 mm |
| Ekim | 19.1°C | 37 mm |
| Kasım | 14.6°C | 35 mm |
| Aralık | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL562662
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Roldan'daki bu villa, bölgedeki diğer konut seçeneklerine göre farklı konum ve özellikler sunar. Los Alcazares'teki GOLDEN GREEN VILLAS gibi kıyı şeridindeki projeler (başlangıç fiyatı €539.900) daha yüksek fiyat aralığına sahip olup, doğrudan plaj erişimi gibi avantajlar sunar. Ancak Roldan'daki villa, daha uygun bir fiyat noktasında (€299.000) ve daha sakin, kırsal bir ortamda yer alır. Murcia iç kesimlerindeki bu villa, özellikle golf tutkunları için avantajlıdır; birden fazla golf resort'a (La Torre, La Tercia, United) yakın konumdadır. Costa Calida bölgesinde kıyı şeridindeki yaşamın aksine, Roldan daha çok yerel İspanyol yaşam tarzını ve doğayla iç içe bir atmosferi temsil eder. Bölgedeki benzer villalarla karşılaştırıldığında, bu proje özel arazisi, yüzme havuzu ve tam donanımlı olmasıyla öne çıkar. Torre-Pacheco gibi yakındaki kasabalara göre (6.7 km uzaklık), Roldan daha az kentsel bir yapıya sahiptir ve bu da daha sakin bir yaşam ortamı sunar. Bölgedeki diğer kıyı projelerinden farklı olarak, bu villa deniz manzarası veya yürüyerek plaj erişimi gibi özelliklere sahip değildir, ancak bunun karşılığında daha fazla gizlilik, özel açık alan ve daha uygun bir fiyat sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
