Ova samostojeća vila u Roldánu, Murcia, nudi 85 m² stambenog prostora na parceli od 152 m². S tri spavaće sobe, dvije kupaonice i privatnim bazenom, smještena je u mirnom ruralnom okruženju. Vila je opremljena klima uređajem i namještajem, spremna za useljenje. Nalazi se na nadmorskoj visini od 107 metara, s blagim udaljenostima od obalnih područja i golf igrališta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u unutrašnjosti regije Murcia, u ruralnom okruženju Roldána. Okolica karakterizira miraša poljoprivredna zemlja s niskom gustoćom naseljenosti. Udaljena je od obalnih turističkih centara, što pruža stvarni doživljaj življenja u tradicionalnoj španjolskoj unutrašnjosti.
Vila odgovara potrebama za trajnim boravkom ili odmorom. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dovoljno prostora za obitelj ili goste. Privatni bazen i terase omogućuju rekreaciju na vlastitom posjedu. Potpuna opremljenost omogućuje neposredno useljenje bez dodatnih troškova.
Vila je predviđena kao spremna za useljenje nekretnina bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima. Svi ključni elementi postojeće infrastrukture su u funkciji. Ne postoje informacije o planiranim proširenjima ili novim fazi razvoja u neposrednoj blizini.
Lokacija zahtijeva vlastito prijevozno sredstvo za svakodnevne aktivnosti. Udaljenost od obalnih područja ograničava pješački pristup plažama. Nedostatak komercijalnih sadržaja u neposrednoj blizini zahtijeva planiranje putovanja za kupovinu i druge usluge. Javni prijevoz je ograničen.
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže stalno boravište u španjolskoj unutrašnjosti, daleko od turističke gužve. Pogodna je za mlađe obitelji ili umirovljenike koji preferiraju mirnije okruženje. Položaj blizu golf igrališta čini je atraktivnom za golf entuzijaste. Također je primjerena kao druga kuća za one koji žele iskustvo autentičnog španjolskog života, umjesto boravka u turističkim centrima. Zbog potrebe za vlastitim prijevozom, ne preporučuje se osobama koje ne žele voziti u inozemstvu.
Vila je građena s fokusom na funkcionalnost i praktičnost. Korišteni su standardni građevinski materijali karakteristični za regiju Murcia. Prozori su veći prosječne veličine, omogućujući dobru prirodnu illuminaciju. Kuhinja je integrirana s dnevnim boravkom, što stvara otvoren prostor. Kupatila su modernog dizajna s funkcionalnim elementima. Vanjski prostori uključuju terase i solarium konstruirane za dugotrajnu uporabu pod mediteranskim uvjetima. Privatni bazen predstavlja značajku koja poboljšava kvalitetu življenja u toplim mjesecima.
Ova vila je ponuđena od početne cijene od €299.000. Cijena uključuje potpunu opremljenost namještajem i uređajima, što je rijetkost na tržištu. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, ova ponuda predstavlja povoljniju opciju za samostojeću vilu s privatnim bazenom. Cijena ne uključuje dodatne troškove povezane s kupovinom nekretnine u Španjolskoj.
Roldán predstavlja autentično španjolsko ruralno okruženje gdje se život odvija u sporijem ritmu. Dnevna rutina uključuje vožnju do obližnjih trgovina ili restorana, s povratkom u privatnost vlastitog posjeda. Popodnevni sati mogu se provesti na privatnom bazenu ili terasi s pogledom na okolna polja. Večeri su tihe, bez gradske buke, idealne za opuštanje pod zvijezdama. Lokacija nudi priliku za stvaranje svakodnevnih navika koje kombiniraju unutarnje aktivnosti s vanjskim uživanjem u mediteranskom klimatu.
Život u Roldánu zahtijeva planiranje zbog ruralnog karaktera lokacije. Najbliža trgovina nalazi se na 3,1 km, dok je bolnica udaljena 13 km. U krugu od 2 km nalaze se dva restorana i jedna škola. Postoji 20 javnih prijevoznih linija sa 16 stajališta, ali se ipak preporuča vlastito vozilo. Za međugradska putovanja, najbliža željeznička stanica nalazi se u Balsicas Mar Menor, 5,5 km udaljena. Dostupnost osnovnih usluga zahtijeva redovito putovanje do većih urbanih centara poput Torre-Pacheca (6,7 km).
Karta prikazuje položaj vile u ruralnom području Roldána, vidljivu udaljenost od obalnih područja i blizinu golf resorta. Nevidljiv na karti je stvarni doživljaj mira i autentičnosti koji ovu lokaciju čini jedinstvenom u usporedbi s turističkim centrima uz obalu. Roldán nudi pristup autentičnom španjolskom životu izvan turističkih ruta.
Roldán se nalazi u unutrašnjosti regije Murcia, u području poznatom po poljoprivredi i golf turizmu. Udaljen je oko 20 km od obalnog područja Mar Menor. Okružen je manjim ruralnim naseljima, s većim urbanim centrima poput Torre-Pacheca (6,7 km) i Cartagene (oko 20 km). Regija Murcia poznata je po toplijoj i sušnijoj klimi u usporedbi s mediteranskim obalnim područjima, zbog čega se naziva "Costa Cálida" (Topla obala).
Plaže Playa de Barnuevo i Playa de El Pescador nalaze se na 17 km udaljenosti, dok je Playa de Colón udaljena 18 km. Najbliži golf resorti uključuju La Torre Golf Resort na 2,5 km, La Tercia Golf Resort na 7,1 km i United Golf Resort na 7,5 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je 67 km, što zahtijeva oko sat vremena vožnje. Supermarket se nalazi na 3,1 km, ljekarna na 5,2 km, a najbliža EV punionica na 2,9 km od vile.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán ima prosječnu godišnju temperaturu od 18,0°C, s mjesečnim varijacijama od 10°C do 27°C. Nalazi se na nadmorskoj visini od 107 metara, što doprinosi blagim zimskim temperaturama. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode dostigne 20°C ili više. Klimatske prilike omogućuju godišnju uporabu vanjskih prostora, s posebnim fokusom na proljeće i jesen kada su temperature najugodnije za vanjske aktivnosti. Regija ima preko 300 sunčanih dana godišnje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako ne smješten neposredno uz obalu, Roldán nudi pristup nekoliko plaža u radijusu od 18 km. Tri najbliže plaže uključuju Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador i Playa de Colón. Za golf entuzijaste, lokacija je posebno atraktivna zbog blizine triju golf resorta: La Torre Golf Resort (2,5 km), La Tercia Golf Resort (7,1 km) i United Golf Resort (7,5 km). Sportski centar Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación nalazi se na 4,8 km, a bazen Piscina 12 La Torre Golf na 2,5 km od vile.
Izvor: OpenStreetMap
Roldán se nalazi u unutrašnjosti regije Murcia, u području poznatom po poljoprivredi i golf turizmu. Udaljen je oko 20 km od obalnog područja Mar Menor. Okružen je manjim ruralnim naseljima, s većim urbanim centrima poput Torre-Pacheca (6,7 km) i Cartagene (oko 20 km). Regija Murcia poznata je po toplijoj i sušnijoj klimi u usporedbi s mediteranskim obalnim područjima, zbog čega se naziva "Costa Cálida" (Topla obala).
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 30 mm |
| Veljača | 10.9°C | 22 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 26 mm |
| Travanj | 16.0°C | 27 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 2 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 4 mm |
| Rujan | 23.5°C | 22 mm |
| Listopad | 19.1°C | 37 mm |
| Studeni | 14.6°C | 35 mm |
| Prosinac | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL562662
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim destinacijama poput Los Alcazaresa gdje slične vile počinju od €539.900, Roldán nudi povoljniju alternativu za one koji spremni kompromis u pogledu udaljenosti od mora. Roldán se razlikuje od primorskih lokacija po nižoj cijeni nekretnina i autentičnijem životnom stilu. Za razliku od urbanih središta poput Murcije, Roldán nudi više privatnosti i prostora, ali s manjim brojem usluga u neposrednoj blizini. Golf turizam čini važan dio lokalne ekonomije, slično kao i u obližnjim resortima. Regija Murcia generalno nudi niže cijene nekretnina u usporedbi s popularnijim obalnim područjima poput Costa del Sol ili Costa Blanca, što čini Roldán atraktivnim za one s ograničenim budžetom koji ipak žele doživjetti mediteranski životni stil.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
