Этот отдельно стоящий вилла расположена в Ролдане, Мурсия, в спокойном сельском районе на юго-востоке Испании. Вилла имеет площадь 85 м² на участке 152 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Объект полностью меблирован и оснащен кондиционерами, что делает его готовым для немедленного заселения. Вилла ориентирована на восток, обеспечивая оптимальное естественное освещение в течение дня. Частный бассейн и сад создают комфортное пространство для отдыха на открытом воздухе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в сельской местности Ролдан, вдали от прибрежного шума. Расположение требует наличия автомобиля для повседневного передвижения. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 17-18 км, а до ближайшего супермаркета - 3,1 км. Район характеризуется спокойной атмосферой и близостью к нескольким гольф-курортам, включая La Torre Golf Resort всего в 2,5 км.
Эта вилла подходит для тех, кто ищет комфортное жилье с приватностью и достаточным пространством. Три спальни делают ее подходящей для семьи или для приема гостей. Полностью оборудованная кухня и открытая планировка гостиной создают функциональное пространство для повседневной жизни. Наличие частного бассейна и садовой зоны отвечает потребностям в отдыхе и проведении времени на открытом воздухе.
Проект представляет собой готовую виллу, которая не требует дополнительных строительных работ. Объект уже построен и полностью завершен, включая внутреннюю отделку, благоустройство участка и установку бассейна. Вилла продается полностью меблированной и оснащенной бытовой техникой, что позволяет немедленно заселиться без необходимости приобретения мебели или проведения ремонта.
Вилла не предлагает непосредственного доступа к пляжу, что требует транспортных средств для поездок к морю. Отсутствие общественного транспорта в непосредственной близости делает автомобиль необходимым для повседневных передвижений. Ограниченные услуги и магазины в пешей доступности могут потребовать регулярных поездок в ближайшие города. Объект не имеет дополнительных спален или площади, что может ограничивать большие семьи.
Эта вилла подходит для покупателей, ищущих второе жилье в Испании с балансом между уединением и доступом к удобствам. Она идеальна для тех, кто ценит спокойную сельскую жизнь, но хочет иметь возможность посещать пляжи и гольф-курорты. Семьи, планирующие проводить каникулы в Испании, оценят три спальни и приватный бассейн. Инвесторы могут рассмотреть этот объект как более доступную альтернативу прибрежной недвижимости с потенциалом аренды гольф-туристам. Пожилые пары могут оценить одноэтажную планировку, которая обеспечивает легкость перемещения без необходимости подниматься по лестницам. Те, кто ищет постоянное проживание в солнечной Испании с ограниченным бюджетом, найдут здесь привлекательный вариант. Владельцы, ценящие приватность и готовые к жизни в сельской местности с необходимостью иметь автомобиль для повседневных передвижений, оценят этот объект.
Вилла построена с использованием современных строительных стандартов с акцентом на энергоэффективность и комфорт. Восточная ориентация обеспечивает естественное освещение и способствует пассивному обогреву зимой. Кондиционеры обеспечивают комфортный микроклимат круглый год. Кухня оборудована современной бытовой техникой и имеет открытую планировку с гостиной, что создает функциональное пространство для приготовления пищи и общения. Ванные комнаты выполнены в современном стиле с качественной сантехникой. Терраса и солярий имеют прочное покрытие, рассчитанное на продолжительное использование под открытым небом. Бассейн имеет стандартную конструкцию для частных жилых объектов с системой фильтрации. Фасад здания выполнен в современном стиле с белой окраской, что способствует отражению солнечных лучей и поддержанию прохлады в помещении. Вся мебель и оборудование включены в стоимость и подобраны с учетом климата и стиля жизни в Мурсии.
Цена на эту виллу начинается от €299,000, что делает ее доступной по сравнению с аналогичными объектами в регионе. Для сравнения, аналогичные виллы в Лос Алькасерес начинаются от €539,900. Вилла продается полностью меблированной и оборудованной, что представляет дополнительную ценность, поскольку покупателю не нести дополнительные расходы на мебель и бытовую технику. Площадь объекта составляет 85 м² с участком 152 м², что соответствует рыночной цене для данного типа недвижимости в этом районе Мурсии.
Жизнь в этой вилле в Ролдане будет сосредоточена на спокойном ритме сельской местности с возможностью наслаждаться солнечным климатом Мурсии. Утро можно начать с завтрака на террасе с восточной ориентацией, наслаждаясь утренним солнцем. Днем можно воспользоваться частным бассейном или отправиться на один из близлежащих гольф-курортов, которые находятся всего в нескольких минутах езды. Магазины и другие услуги потребуют поездок на автомобиле, что станет частью повседневного распорядка. Вечера можно провести на открытой террасе или солярии, наслаждаясь спокойствием сельской местности и теплыми вечерами. Зимой климат остается мягким, что позволяет пользоваться открытой зоной отдыха круглый год. Образ жизни здесь будет сосредоточен на наслаждении приватностью, природой и легким доступом к развлекательным мероприятиям, таким как гольф и поездки на побережье.
Жизненная среда вокруг этой виллы характеризуется спокойной сельской атмосферой с удобными связями с ключевыми точками региона. До ближайшего супермаркета можно доехать за несколько минут, что облегчает ежедневные покупки. Наличие нескольких гольф-курортов в радиусе 7,5 км создает возможности для отдыха и развлечений. Школа в радиусе 2 км делает виллу подходящей для семей с детьми. Регулярное транспортное сообщение обеспечивается 20 автобусными маршрутами с 16 остановками, хотя для максимальной мобильности все же рекомендуется автомобиль. Медицинские услуги доступны в больнице, расположенной в 13 км, а аптеки находятся в 5,2 км. Электромобили можно заряжать на станции в 2,9 км, что демонстрирует современную инфраструктуру региона. Район известен ежегодными местными праздниками (32 в год), которые способствуют социальной жизни и интеграции в местное сообщество.
Карта показывает расположение виллы в Ролдане, Мурсия, с указанием ближайших объектов инфраструктуры и развлечений. Вилла находится в сельской местности, но с удобным доступом к гольф-курортам, пляжам и основным транспортным артериям региона. Карта также демонстрирует близость к международному аэропорту Мурсии, что делает объект привлекательным для международных покупателей. Разнообразие услуг в радиусе 10 км подтверждает практичность этого сельского расположения.
Ролдан strategically расположен в регионе Мурсия, предлагая баланс между сельской жизнью и доступом к городским удобствам. Вилла находится примерно в 30 км к югу от Мурсии, столицы региона, и в 20 км к северу от побережья Мар-Менор. Торре-Пачеко, ближайший город с полным спектром услуг, находится всего в 6,7 км. Положение Ролдана делает его удобной базой для исследования всего региона: до исторического города Лорка около 35 км, до портового города Картахена около 40 км, а до популярного курортного района Лос-Алькасерес примерно 25 км. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойной сельской жизнью, оставаясь в разумной близости от всех необходимых услуг и достопримечательностей.
Пляжи региона Коста Калида, включая Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador и Playa de Colón, расположены примерно в 17-18 км от виллы, что составляет примерно 20-25 минут на автомобиле. Ближайший крупный город Торре-Пачеко находится в 6,7 км, где можно найти дополнительные услуги и торговые центры. Аэропорт Мурсии (Мурсия-Сан-Хавьер) расположен примерно в 15-20 минутах езды, что обеспечивает удобство международных путешествий. Гольф-курорты La Torre, La Tercia и United находятся в пределах 2,5-7,5 км, делая их легко доступными для любителей гольфа. До Лорки, крупного города с историческим центром, можно доехать примерно за 30 минут, а до Картахены с ее портом и торговыми возможностями - примерно за 40 минут.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ролдане типичен для региона Мурсия с среднегодовой температурой 18°C. Летние температуры варьируются от 25°C до 30°C, а зимние редко опускаются ниже 10°C, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. Сезон купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обычно с мая по октябрь. Высота над уровнем моря составляет 107 метров, что способствует легкому бризу и снижает летнюю влажность по сравнению с прибрежными районами. Рельеф местности относительно равнинный с небольшими холмами, что облегчает передвижение и строительство. Годовое количество солнечных часов превышает 3000, что делает регион одним из самых солнечных в Европе. Осадки редки и преимущественно приходятся на осенние и зимние месяцы, с годовым количеством менее 300 мм.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи Коста Калида, ближайшие к вилле, предлагают разнообразные возможности для отдыха. Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador и Playa de Colón находятся всего в 17-18 км и предлагают чистые песчаные берега и спокойное море. Для любителей гольфа регион предлагает множество возможностей: La Torre Golf Resort (2,5 км), La Tercia Golf Resort (7,1 км) и United Golf Resort (7,5 км) - все с полями международного уровня. Плавательный бассейн Piscina 12 La Torre Golf (2,5 км) открыт для посетителей. Спортивный центр Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4,8 км) предлагает различные спортивные возможности, включая теннисные корты и залы для групповых занятий. В регионе также развиты пеший туризм и велоспорт благодаря множеству сельских дорог и троп с живописными видами на сельскую местность Мурсии.
Источник: OpenStreetMap
Ролдан strategically расположен в регионе Мурсия, предлагая баланс между сельской жизнью и доступом к городским удобствам. Вилла находится примерно в 30 км к югу от Мурсии, столицы региона, и в 20 км к северу от побережья Мар-Менор. Торре-Пачеко, ближайший город с полным спектром услуг, находится всего в 6,7 км. Положение Ролдана делает его удобной базой для исследования всего региона: до исторического города Лорка около 35 км, до портового города Картахена около 40 км, а до популярного курортного района Лос-Алькасерес примерно 25 км. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойной сельской жизнью, оставаясь в разумной близости от всех необходимых услуг и достопримечательностей.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 30 mm |
| Февраль | 10.9°C | 22 mm |
| Март | 13.8°C | 26 mm |
| Апрель | 16.0°C | 27 mm |
| Май | 18.8°C | 26 mm |
| Июнь | 23.0°C | 9 mm |
| Июль | 26.1°C | 2 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 35 mm |
| Декабрь | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL562662
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в регионе, эта вилла в Ролдане предлагает более доступную цену (от €299,000) по сравнению с аналогичными объектами в прибрежных районах, таких как Лос-Алькасерес, где цены начинаются от €539,900. В то время как прибрежные объекты предлагают прямой доступ к пляжам, эта вилла обеспечивает баланс между доступностью и близостью к побережью всего в 17-18 км. По сравнению с более урбанизированными районами Мурсии, Ролдан предлагает спокойную сельскую атмосферу с меньшей плотностью застройки. В отличие от объектов в горных районах, таких как Сьерра-Эспунья, здесь более равнинный рельеф, что облегчает передвижение и делает объект подходящим для пожилых людей. Комбинация близости к гольф-курортам и более низкой цены по сравнению с прибрежными объектами делает эту виллу привлекательной для покупателей, ищущих баланс между стоимостью, качеством жизни и доступом к развлечениям.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
