Denne villa er beliggende i Roldán, Murcia, et landligt område i det sydlige Spanien. Ejendommen består af en tre-sengers villa med privat have og swimmingpool. Placeringen kombinerer landlig ro med nærhed til rekreative faciliteter, især golfbaner. Ejendommen er fuldt møbleret og klar til indflytning. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18°C og 5 måneders badesæson tilbyder området et behageligt klimat det meste af året. Dette projekt repræsenterer en fast ejendom i et område kendt for sin tilgængelighed til både kyst- og inlandsliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et landligt område i Roldán, Murcia, omgivet af en rolig, landlig atmosfære. Med en højde på 107 meter over havets overflade ligger ejendommen på let hævet terræn. Den nærmeste by er Torre-Pacheco, og projektet ligger i køreafstand til flere golfbaner. Placeringen kræver bil for daglig transport, hvilket er karakteristisk for denne type landlig beliggenhed i Murcia-regionen.
Villaen opfylder behovet for en selvstændig bolig med privat udendørs rum. De tre soveværelser giver plads til en familie eller gæster, mens de to badeværelser sikrer praktisk funktionalitet. Den private pool og haven giver mulighed for udendørs afslapning uden at forlade ejendommen. Fuldt møbleret og med klimaanlæg tilbyder villaen en klar til brug løsning for dem, der søger et sekundært bolig eller permanent hjem i Spanien.
Ejendommen er en et-plans villa på 85 m² bebygget areal, bygget på en privat grund på 152 m². Byggeriet er fuldført og klar til indflytning. Villaen er bygget med en østlig orientering, hvilket giver optimal naturlig belysning gennem dagen. Byggeteknisk er villaen udstyret med klimaanlæg og et praktisk layout, der giver nem adgang til alle områder i huset uden trapper eller niveauforskelle.
Denne villa tilbyder ikke bynær bekvemmelighed eller gangafstand til dagligvarebutikker. Ejendommen ligger ikke i kystnærhed og kræver transport for at nå strandene. Der er ingen offentlig transportforbindelse direkte til ejendommen. Villaen har ikke fælles faciliteter såsom fælles pool, fitnesscenter eller sikkerhedsvagt, som findes i mange lukkeede boligområder langs kysten. Projektet tilbyder ikke udsigt til havet.
Denne villa passer til dem, der søger en permanent bolig i Spanje med en mere rolig, landlig atmosfære. Den er også velegnet som feriebolig for golfentusiaster, da flere velanerkendte golfbaner ligger inden for kort køreafstand. Projektet passer til par eller små familier, der ønsker en selvstændig villa uden de fælles omkostninger og regler, der følger med lukkede boligområder. Villaen er også relevant for dem, der ønsker at have et udendørs område med privat pool og have, hvor man kan nyde det spanske klima uden forstyrrelser. For investorer repræsenterer projektet en overkommelig ejendom i et område med voksende popularitet blandt internationale købere, især dem der søger golfrelaterede ferieboliger.
Villaen er bygget med moderne byggemetoder og materialer typisk for regionen. De vægge er konstrueret med standard isoleringsevner tilpasset det lokale klima. Gulvene i opholdsrummen er af praktiske materialer, der er lette at vedligeholde og modstandsdygtige over for varme. Køkkenet er funktionelt udstyret med moderne apparater og praktisk opbevaring. Badeværelserne er udstyret med moderne sanitetsudstyr og fliser af god kvalitet. Villaen har klimaanlæg, der sikrer komfortable temperaturer året rundt. Det udendørs område omfatter en privat swimmingpool med tilhørende teknisk udstyr af standard kvalitet. Haven er anlagt med lave vedligeholdelsesplanter, der er tilpasset det lokale klima. Solariet er bygget med holdbare materialer designet til at modstå solens stærke stråler i det spanske klima.
Villaen er tilgængelig fra €299.000, hvilket placerer den i den mere overkommelige ende af markedet for selvstændige villaer i Murcia-regionen. Prisen inkluderer en fuldt møbleret ejendom med alle hvidevarer og klimaanlæg. I forhold til sammenlignelige projekter som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcázares, der starter fra €539.900, repræsenterer denne villa en mere økonomisk løsning. Prisen afspejler projektets landlige beliggenhed og afstand til kysten, hvilket er vigtige faktorer i Murcias boligmarked.
Dagligdagen i denne villa er præget af en mere rolig, landlig tilværelse. Morgenen kan starte med solen, der skinner ind fra øst i de åbne opholdsrum, mens man nyder morgenkaffen på den overdækkede terrasse. Eftermiddagen kan tilbringes ved den private pool, omgivet af haven, hvor man kan nyde privatlivet i sit eget udendørs rum. For dagligvarer og andre fornødenheder kræver det en køretur på cirka 3-5 kilometer, hvilket gør bilen til et centralt element i hverdagen. Aftenene kan nydes på solariet, hvor man kan lave mad i det udendørs køkken eller spise under den åbne himmel. Livet her er mere afsondret end i de typiske kystbyer, men samtidig er der nem adgang til sociale aktiviteter og golf på de nærliggende resorter, der kun er få minutters kørsel væk.
Infrastrukturen omkring Roldán er præget af landeveje, der forbinder området med større byer og kystnære destinationer. Det lokale veinet er velegnet til bilkørsel, hvilket er den primære transportform i området. Offentlig transport består af 20 buslinjer med 16 stoppesteder i nærheden, men en bil er fortsat nødvendig for daglige gøremål. Nærmeste by med fuld service er Torre-Pacheco, der ligger cirka 6-7 kilometer væk. Her finder man suppekeder, restauranter og andre bymessige faciliteter. For mere specialiseret shopping eller lægehjælp kræves der typisk en køretur til større byer som Cartagena eller Murcia. Regionen har en god infrastruktur for golfentusiaster med flere velanlagte golfbaner inden for kort afstand, hvilket gør det nemt at kombinere bolig med golfaktiviteter.
Kortet viser villaens placering i Roldán, omgivet af landbrugsjord og med flere golfbaner i nærheden. Den nærmeste by, Torre-Pacheco, ligger mod sydøst, mens kystområdet Mar Menor kan findes mod øst. Infrastrukturen består primært af lokale veje, der forbinder boligområdet med omkringliggende faciliteter. Villaens beliggenhed giver ro og privatliv, mens den stadig bevarer god adgang til både kyst- og inlandsliv.
Roldán er beliggende i Murcia-regionen i det sydøstlige Spanien, mellem byerne Torre-Pacheco og Balsicas Mar Menor. Positionen er karakteristisk for de indre områder af Costa Cálida, hvor landbolig kombineres med nærhed til både kyst og større byer. Regionen er kendt for sine landbrugsområder og voksende boligudvikling især omkring golfbaner. I forhold til kystområder som Mar Menor giver placeringen mere ro og lavere priser, samtidig med at kystfaciliteterne stadig er tilgængelige inden for kort kørselafstand. Murcia by, regionshovedstaden, ligger inden for nem kørselafstand og tilbyder alle byfaciliteter.
De nærmeste strande ligger omkring 17-18 kilometer væk, hvilket svarer til cirka 20-25 minutters kørsel. Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador og Playa de Colón er de lettest tilgængelige kystdestinationer. Nærmeste større by, Cartagena, ligger omkring 30 kilometer væk og kan nås på omkring 30-35 minutter. Murcia by, regionshovedstaden, ligger cirka 40 kilometer væk. Alicante-Elche lufthavn, den primære internationale lufthavn for regionen, ligger 67 kilometer væk, hvilket svarer til cirka en times kørsel. Golfbanerne ligger tættest på med La Torre Golf Resort kun 2,5 kilometer væk, hvilket gør det til et ideelt udgangspunkt for golfentusiaster.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Roldán er typisk for det indre af Murcia-regionen med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-27°C, mens vintermånederne har mere moderate temperaturer omkring 10°C. Med 107 meters højde over havets overflade er der en let, behagelig kølende effekt i forhold til kystområderne. Området har omkring 320 solskinsdage om året. Badesæsonen varer i 5 måneder, hvor havtemperaturen når over 20°C, typisk fra maj til september. Terrænet er let kuperet uden stejle skråninger, hvilket gør området let tilgængeligt. Den lave luftfugtighed i forhold til kystområderne gør somrene mere behagelige, selv når temperaturerne stiger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandområderne inden for rækkevidde består primært af Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador og Playa de Colón, der ligger 17-18 kilometer væk. Disse strande tilbyder traditionelle kystfaciliteter og er populære i sommermånederne. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med La Torre Golf Resort kun 2,5 kilometer væk, mens La Tercia Golf Resort og United Golf Resort ligger inden for 7-8 kilometer. Disse golfanlæg af høj kvalitet gør området til et ideelt sted for golfinteresserede. Andre rekreative faciliteter inkluderer Piscina 12 La Torre Golf og Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación sportscenter, der ligger inden for 5 kilometers afstand. Regionen tilbyder også muligheder for vandreture og cykling i det omkringliggende landskab.
Kilde: OpenStreetMap
Roldán er beliggende i Murcia-regionen i det sydøstlige Spanien, mellem byerne Torre-Pacheco og Balsicas Mar Menor. Positionen er karakteristisk for de indre områder af Costa Cálida, hvor landbolig kombineres med nærhed til både kyst og større byer. Regionen er kendt for sine landbrugsområder og voksende boligudvikling især omkring golfbaner. I forhold til kystområder som Mar Menor giver placeringen mere ro og lavere priser, samtidig med at kystfaciliteterne stadig er tilgængelige inden for kort kørselafstand. Murcia by, regionshovedstaden, ligger inden for nem kørselafstand og tilbyder alle byfaciliteter.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 30 mm |
| Februar | 10.9°C | 22 mm |
| Marts | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Maj | 18.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL562662
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med lignende villaer i nærliggende områder repræsenterer denne villa i Roldán en mere overkommelig mulighed. For eksempel har GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcázares priser fra €539.900, hvilket er næsten det dobbelte af denne villa. Forskellen skyldes primært placeringen, da Los Alcázares ligger direkte ved Mar Menor-kysten og dermed har højere ejendomsværdier. Villaen i Roldán tilbyder derimod mere privatliv og ro i et landligt område, mens den stadig bevarer god adgang til både kyst og golfbaner. I forhold til boligprojekter i større kystbyer som Torrevieja eller Cartagena giver denne villa en mere autentisk spansk oplevelse med lavere befolkningstæthed og mindre turistpres. Samtidig er investeringspotentialet i Roldán-området i vækst på grund af udviklingen af golfrelateret turisme og forbedret infrastruktur. For købere, der prioriterer privatliv og golf frem for direkte kystadgang, repræsenterer denne villa et værdifuldt alternativ til de højere priser ved kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
