Ontdek deze vrijstaande villa in Roldan, Murcia, een regio die bekend staat om zijn golfterreinen en landelijke charme. Deze woning biedt een praktische indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een perceel van 152 m². Met een woonoppervlak van 85 m² is deze villa ontworpen voor comfortabel wonen in een rustige omgeving. De villa is een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een solide basis in het zuidoosten van Spanje, met de nodige voorzieningen binnen handbereik en de natuurlijke schoonheid van de Costa Cálida.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Roldan, een rustige en landelijke omgeving in de regio Murcia, biedt dit project een oase van rust. De locatie is ideaal voor wie de drukte van de kust wil mijden, maar toch dichtbij recreatieve faciliteiten wil zijn, zoals de nabijgelegen golfbanen. De nabijheid van lokale voorzieningen zorgt voor dagelijks gemak.
Deze villa is geschikt voor een breed scala aan woonwensen. De praktische indeling en de privéruimte maken het een comfortabele keuze voor permanente bewoning of als vakantiewoning. Het onderhoudsgemak van de villa en het perceel spreekt mensen aan die op zoek zijn naar een relaxte levensstijl zonder veel zorgen.
Deze vrijstaande villa maakt deel uit van een project dat nog volop in ontwikkeling is of recent is voltooid. De focus ligt op moderne bouwmethoden en afwerkingen die voldoen aan de huidige normen. De oplevering is indicatief en wordt bepaald door de status van het bouwproject, wat flexibiliteit biedt in planningsfasen.
De locatie is landinwaarts gelegen, wat betekent dat directe toegang tot de Middellandse Zeekust niet mogelijk is. Hoewel er OV-haltes en -lijnen zijn, is een eigen auto essentieel voor optimaal gebruik van de omgeving en het bereiken van verder gelegen voorzieningen zoals luchthavens en grotere steden.
Deze villa past bij kopers die een rustige levensstijl zoeken in een authentiek Spaans dorp, weg van de drukte van de kust. Het is een geschikte keuze voor golfers, gezien de nabijheid van meerdere golfresorts. De praktische indeling en het onderhoudsgemak maken het ook aantrekkelijk voor senioren of mensen die een vakantiewoning zoeken die weinig onderhoud vergt. Voor gezinnen die een rustigere omgeving waarderen en waar de kinderen veilig buiten kunnen spelen, biedt het perceel en de omgeving voldoende ruimte. Het is tevens een optie voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed in een gebied met potentieel voor recreatief toerisme, met name gericht op golf en een rustige vakantie.
De villa is ontworpen met een focus op praktische leefbaarheid en modern comfort. De afwerking is gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak, passend bij de mediterrane levensstijl. De nadruk ligt op functionele ruimtes, zoals de open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer, wat zorgt voor een efficiënte indeling. De slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten voor optimale ruimtebenutting. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn beschreven, kan worden aangenomen dat de constructie voldoet aan de gangbare Spaanse bouwstandaarden voor nieuwbouw. De aanwezigheid van airconditioning en de volledige inrichting met meubels en apparatuur duiden op een 'instapklaar' niveau, wat bijdraagt aan het woongemak direct na aankoop.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Roldan, Murcia, bedraagt €299.000. Deze prijs is representatief voor het aangeboden type woning: een vrijstaande villa met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlak van 85 m² op een perceel van 152 m². De beschikbaarheid van dit specifieke type woning kan variëren afhankelijk van de voortgang van het project. Gezien de ligging in een regio die aantrekkelijk is voor golfers en liefhebbers van een rustiger levenstempo, kan de vraag variëren. Het is raadzaam om de actuele status van de beschikbare eenheden te controleren.
Roldan, gelegen in het binnenland van de regio Murcia, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring, weg van de massale toeristische centra. De omgeving kenmerkt zich door een rustig, landelijk karakter met uitgestrekte landschappen, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan stilte en ruimte. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C en 5 maanden zwemseizoen geven aan dat het klimaat het hele jaar door aangenaam is voor buitenactiviteiten. Met 32 lokale feestdagen per jaar is er de mogelijkheid om de lokale cultuur te ervaren. De nabijheid van golfbanen zoals La Torre Golf Resort (2.5 km) en La Tercia Golf Resort (7.1 km) maakt het een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van de sport. Hoewel de afstand tot de kust op hemelsbrede 17 km ligt, biedt Roldan een meer ingetogen levensstijl. De aanwezigheid van scholen en restaurants binnen een straal van 2 km zorgt voor de basisbehoeften. Het gebied ligt op 107 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het mildere klimaat vergeleken met kustgebieden die soms last hebben van zeewind.
Het leven in Roldan biedt een mix van rust en toegankelijkheid. Als landinwaarts gelegen dorp in Murcia, ervaart men hier een kalmere levensstijl dan aan de kust. De directe omgeving is landelijk, wat zorgt voor een ontspannen sfeer. Voor dagelijkse behoeften is men aangewezen op de voorzieningen in Roldan zelf, waar restaurants en scholen te vinden zijn binnen een straal van 2 km. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden of specifieke diensten, zoals een ziekenhuis, dient men naar omliggende plaatsen te reizen. De noodzaak van een auto is hierbij cruciaal, daar het openbaar vervoer beperkt is voor het bereiken van verder gelegen bestemmingen.
Deze kaart toont de locatie van Roldan binnen de regio Murcia. U ziet de landinwaartse ligging, weg van de directe kustlijn, omgeven door agrarische gebieden en nabijheid tot bekende golfresorts. De positie ten opzichte van de grotere steden en de luchthaven van Alicante wordt hierdoor visueel duidelijk.
Roldan bevindt zich in de regio Murcia, een gebied in het zuidoosten van Spanje dat bekend staat om zijn agrarische productie en diverse kustlijnen. De ligging landinwaarts biedt een ander perspectief dan de meer toeristische Costa del Sol of Costa Blanca. Het is strategisch gesitueerd ten opzichte van steden als Murcia (ongeveer 25 km hemelsbreed) en Cartagena (ongeveer 35 km hemelsbreed), die beide culturele en commerciële centra bieden. Roldan dient als een toegangspoort tot het binnenland, terwijl de Mar Menor-lagune en de Middellandse Zee binnen redelijke rijafstand bereikbaar blijven, wat een balans biedt tussen rust en kusttoegang.
De bereikbaarheid van Roldan is primair georiënteerd op de auto. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador, liggen op hemelsbrede afstanden van circa 17 km. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse resorts binnen handbereik: La Torre Golf Resort ligt op 2.5 km, La Tercia Golf Resort op 7.1 km en United Golf Resort op 7.5 km. Grotere steden zoals Murcia zijn bereikbaar via de nabijgelegen treinstations zoals Balsicas Mar Menor (5.5 km) en Torre Pacheco (6.7 km). De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 67 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. De aanwezigheid van 16 OV-haltes en 20 OV-lijnen suggereert een basisconnectiviteit, maar een eigen voertuig wordt sterk aanbevolen voor efficiënte verplaatsingen.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Roldan geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers, kenmerkend voor de regio Murcia. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.0°C, met temperaturen die gedurende het jaar variëren tussen een aangename 10°C in de koelere maanden en oplopend tot 27°C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden, wat ideaal is voor liefhebbers van waterrecreatie. Het gebied ligt op een hoogte van 107 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een stabieler klimaat zonder de extreme vochtigheid van de kust. De ligging landinwaarts biedt kansen voor het verkennen van het omringende platteland en natuurlijke landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Roldan landinwaarts gelegen is, zijn de stranden van de Mar Menor, zoals Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador, hemelsbreed op ongeveer 17 km afstand bereikbaar. Deze stranden bieden zachte zandbodems en rustige wateren, ideaal voor gezinnen. Recreatiemogelijkheden zijn sterk gericht op golf, met La Torre Golf Resort op slechts 2.5 km afstand. Andere nabijgelegen golfbanen vergroten het aanbod. Voor sportactiviteiten is er het Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación op 4.8 km. De aanwezigheid van een privézwembad bij de villa zelf biedt bovendien de mogelijkheid om te ontspannen en te verfrissen in privacy.
Bron: OpenStreetMap
Roldan bevindt zich in de regio Murcia, een gebied in het zuidoosten van Spanje dat bekend staat om zijn agrarische productie en diverse kustlijnen. De ligging landinwaarts biedt een ander perspectief dan de meer toeristische Costa del Sol of Costa Blanca. Het is strategisch gesitueerd ten opzichte van steden als Murcia (ongeveer 25 km hemelsbreed) en Cartagena (ongeveer 35 km hemelsbreed), die beide culturele en commerciële centra bieden. Roldan dient als een toegangspoort tot het binnenland, terwijl de Mar Menor-lagune en de Middellandse Zee binnen redelijke rijafstand bereikbaar blijven, wat een balans biedt tussen rust en kusttoegang.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 30 mm |
| Februari | 10.9°C | 22 mm |
| Maart | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Mei | 18.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| Augustus | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL562662
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de kustgebieden van de Costa del Sol of Costa Blanca, biedt Roldan een ander segment van de vastgoedmarkt in Spanje. Projecten aan de kust, zoals Golden Green Villas in Los Alcazares (vanaf €539.900), richten zich vaak op directe strandtoegang en een meer toeristisch georiënteerde levensstijl, wat resulteert in hogere prijsniveaus. De villa in Roldan, geprijsd vanaf €299.000, positioneert zich als een meer betaalbare optie, gericht op bewoners die de voorkeur geven aan rust, ruimte en nabijheid tot golfbanen, in plaats van directe zeeboulevard-activiteiten. De regio Murcia biedt over het algemeen een meer authentieke Spaanse ervaring en is vaak minder druk dan de meer gevestigde toeristische kusten. De landinwaartse ligging van Roldan zorgt voor lagere grondprijzen en daardoor een lagere instapprijs voor woningen, terwijl de toegang tot voorzieningen en recreatieve faciliteiten nog steeds goed is voor wie een auto heeft. Dit onderscheidt het van projecten die volledig afhankelijk zijn van toerisme.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
