Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Ρολντάν, Μούρθια, προσφέροντας 85 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 152 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα, σολάριουμ και κήπο, σχεδιασμένο για ζωή σε έναν όροφο με ανατολικό προσανατολισμό. Η βίλα βρίσκεται σε ήσυχη αγροτική περιοχή αλλά παρέχει πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και βασικές ανέσεις σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο, παρουσιάζοντας μια ισορροπημένη επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία στην ενδοχώρα της Μούρθιας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη στην ενδοχώρα του Ρολντάν, Μούρθια, σε υψόμετρο 107 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια κυρίως αγροτική και ήσυχη περιοχή. Η τοποθεσία της απαιτεί αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις, με απαραίτητες ανέσεις και πολλά γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 10 χιλιομέτρων. Το ακίνητο προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και αναψυχή διατηρώντας ταυτόχρονα αίσθηση ιδιωτικότητας και απόστασης από πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές.
Αυτή η βίλα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες κατοικίας μέσω της πρακτικής διάταξης σε έναν όροφο με τρία καλά αναλογισμένα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ανοιχτό σχέδιο κουζίνας και καθιστικού δημιουργεί έναν ευέλικτο χώρο διαβίωσης, ενώ οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι -συμπεριλαμβανομένης της πισίνας, του κήπου και του σολάριουμ- επεκτείνουν τον χρησιμοποιήσιμο χώρο διαβίωσης προς τα έξω. Τα 85 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε συνδυασμό με τα 152 τ.μ. εξωτερικού χώρου προσφέρουν μια ισορροπημένη εσωτερική-εξωτερική ζωή κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση ή παρατεταμένες διαμονές.
Η βίλα αντιπροσωπεύει ένα ολοκληρωμένο ακίνητο με σύγχρονες αρχιτεκτονικές χαρακτηριστικές όπως μεγάλα παράθυρα, μοντέρνα εσωτερικά και λειτουργικά στοιχεία σχεδίασης. Ο ανατολικός προσανατολισμός μεγιστοποιεί το φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η ποιότητα κατασκευής αποδεικνύεται από την παρουσία κλιματισμού, ιδιωτικής πισίνας και εξωτερικών εγκαταστάσεων κουζίνας. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, υποδεικνύοντας μια έτοιμη λύση χωρίς χρονοδιαγράμματα ανάπτυξης ή αβεβαιότητες κατασκευής.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, με την πλησιέστερη ακτή περίπου 17 χιλιόμετρα μακριά. Η ενδοχώρα τοποθεσία απαιτεί κατοχή αυτοκινήτου για βασικές ανάγκες και δραστηριότητες αναψυχής. Η βίλα στερείται άμεσης πεζής πρόσβασης σε εκτεταμένες αγορές ή εστιατόρια, με περιορισμένες ανέσεις εντός περιπάτου. Το ακίνητο δεν βρίσκεται μέσα σε αστικό κέντρο, απαιτώντας μεταφορά για εξειδικευμένες υπηρεσίες ή ψυχαγωγία πέρα από την άμεση γειτονιά.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε διάφορα σενάρια: ως μόνιμη κατοικία για όσους αναζητούν πιο ήσυχο τρόπο ζωής μακριά από τις παραλιακές πολυκοσμίες διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις· ως εξοχική κατοικία για λάτρεις του γκολφ δεδομένης της εγγύτητάς της σε πολλαπλά γήπεδα· ή ως επενδυτικό ακίνητο στην πιο προσιτή αγορά ενδοχώρας της Ισπανίας. Η διάταξη σε έναν όροφο και τα συμπεριλαμβανόμενα έπιπλα την κάνουν ιδιαίτερα κατάλληλη για ηλικιωμένους κατοίκους ή όσους αναζητούν ζωή χωρίς συντήρηση. Το ακίνητο επίσης ελκύει όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τον εξωτερικό χώρο διαβίωσης έναντι της άμεσης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Για διεθνείς αγοραστές, η έτοιμη για χρήση κατάσταση εξαλείφει τις προκλήσεις του εξοπλισμού ενός ακινήτου στο εξωτερικό.
Η βίλα επιδεικνύει υψηλής ποιότητας φινίρισμα μέσω των σύγχρονων αρχιτεκτονικών της χαρακτηριστικών όπως μεγάλα παράθυρα που βελτιώνουν το φυσικό φως και σύγχρονη εσωτερική διακόσμηση. Η κατασκευή ενσωματώνει μια πρακτική διάταξη ενός ορόφου με τρία υπνοδωμάτια με εντοιχιστές ντουλάπες και δύο σύγχρονα μπάνια, ένα με άμεση πρόσβαση από το κύριο υπνοδωμάτιο. Η ανοιχτή κουζίνα συνδέεται άψογα με το καθιστικό και την τραπεζαρία, δημιουργώντας έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Κλιματισμός είναι εγκατεστημένος σε όλο το ακίνητο για άνεση όλο τον χρόνο. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα περιτριγυρισμένη από καλά αναλογισμένο κήπο, στεγασμένη βεράντα για σκιασμένη καθιστική περιοχή, και σολάριουμ με εξωτερικές εγκαταστάσεις κουζίνας.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο στα €299.000 για μια πλήρως επιπλωμένη ανεξάρτητη βίλα που περιλαμβάνει όλες τις συσκευές και τα έπιπλα. Αυτή η τιμή την τοποθετεί στην προσιτή κατηγορία για την αγορά ακινήτων στην ενδοχώρα της Μούρθια, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την συμπερίληψη της ιδιωτικής πισίνας, του σολάριουμ και των κήπων. Όταν συγκρίνεται με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως τα GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares που ξεκινούν από €539.900, αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει μια πιο οικονομική είσοδο στην ιδιοκτησία ακινήτων στην περιοχή, προσφέροντας αξία μέσω της έτοιμης για χρήσης κατάστασης και των συμπεριλαμβανομένων εξωτερικών ανέσεων.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα περιστρέφεται γύρω από μια ήρεμη, ανεπίσημη ρυθμό χαρακτηριστικό της ενδοχώρας της Μούρθιας. Τα πρωινά ξεκινούν με φυσικό φως που γεμίζει τα ανατολικά προσανατολισμένα δωμάτια, ακολουθούμενο από εξωτερικές δραστηριότητες στον ιδιωτικό κήπο ή την πισίνα. Τα απαραίτητα ψώνια απαιτούν προγραμματισμένες εκδρομές με αυτοκίνητο σε κοντινά σούπερ μάρκετ ή υπηρεσίες, συνήθως 5-10 λεπτά μακριά. Το μεσημεριανό καυτό καιρό ενθαρρύνει την αποχώρηση στο εσωτερικό ή σε σκιερούς εξωτερικούς χώρους όπως η στεγασμένη βεράντα. Τα βράδια μπορεί να αφιερωθούν στο σολάριουμ απολαμβάνοντας την μακρινή θέα ή προετοιμάζοντας γεύματα στην εξωτερική κουζίνα. Η απουσία άμεσων γειτόνων σε κοντινή απόσταση δημιουργεί ατμόσφαιρα ιδιωτικότητας, αν και κοινωνικές ευκαιρίες υπάρχουν μέσω επισκέψεων σε γύρω πόλεις και εγκαταστάσεις αναψυχής.
Η ζωή σε αυτή τη βίλα απαιτεί αποδοχή ενός τρόπου ζωής εξαρτώμενου από αυτοκίνητο με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ στα 3,1 χλμ. και το φαρμακείο στα 5,2 χλμ. Το ακίνητο διατηρεί ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και πρόσβασης σε απαραίτητες υπηρεσίες, με το Torre-Pacheco στα 6,7 χλμ. να προσφέρει πιο εκτεταμένες ανέσεις. Για ιατρική φροντίδα, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 13 χλμ. μακριά, περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο. Η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση σε 20 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 16 κοντινές στάσεις, αν και αυτές εξυπηρετούν κυρίως περιφερειακές συνδέσεις plutôt than τοπική ευκολία. Η περιοχή προσφέρει βασικές εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις με ένα σχολείο εντός 2 χλμ., καθιστώντας την τοποθεσία λειτουργική για μικρές οικογένειες.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Ρολντάν το τοποθετεί εντός του εσωτερικού τοπίου της Μούρθια, που χαρακτηρίζεται από αγρωστώδη εδάφη διαπλεκόμενα με οικιστικές αναπτύξεις και γήπεδα γκολφ. Ο χάρτης αποκαλύπτει τη στρατηγική θέση του ακινήτου σε σχέση με πολλαπλά γκολφ resorts και διαδρομές πρόσβασης σε κοντινές παράκτιες περιοχές, illustrating πώς αυτή η ενδοχώρα τοποθεσία εξισορροπεί την αγροτική ηρεμία με τις ευκαιρίες αναψυχής.
Το Ρολντάν είναι τοποθετημένο εντός της περιφέρειας Μούρθια, προσφέροντας κεντρική θέση μεταξύ μεγάλων αστικών κέντρων και παράκτιων περιοχών. Το ακίνητο ωφελείται από την εγγύτητα στο Torre-Pacheco (6,7 χλμ.) και το Balsicas Mar Menor (5,5 χλμ.) για τοπικές υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα λογική πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις. Η τοποθεσία αντιπροσωπεύει μια ισορροπημένη συμβιβαστική λύση μεταξύ παραλιακών τουριστικών περιοχών και μεγάλων αστικών κέντρων, τοποθετημένη περίπου στα μισά του δρόμου μεταξύ της Αλικάντε στα βορειοανατολικά και της Καρταγένα στα νοτιοανατολικά.
Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador, και Playa de Colón, είναι όλες περίπου 17-18 χλμ. μακριά, απαιτώντας περίπου 20-25 λεπτά με αυτοκίνητο. Για αεροπορικά ταξίδια, το Αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται 67 χλμ. μακριά, περίπου 50 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ το Αεροδρόμιο Βαλένθια στα 194 χλμ. και το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol στα 333 χλμ. προσφέρουν εναλλακτικές λύσεις για μεγαλύτερα ταξίδια. Η θέση της βίλας κοντά σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ παρουσιάζει σημαντικό πλεονέκτημα, με το La Torre Golf Resort μόλις 2,5 χλμ. μακριά (5 λεπτά με αυτοκίνητο), το La Tercia Golf Resort στα 7,1 χλμ., και το United Golf Resort στα 7,5 χλμ., καθιστώντας την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική για λάτρεις του γκολφ.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε υψόμετρο 107 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας στην ενδοχώρα της Μούρθια, experiencing μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C έως 27°C όλο τον χρόνο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 18°C δημιουργεί άνετες συνθήκες διαβίωσης με διακριτές εποχές. Η περιοχή δέχεται περίπου 5 μήνες κατάλληλης κολυμβητικής περιόδου όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C, συνήθως από Μάιο έως Σεπτέμβριο. Η ενδοχώρα θέση παρέχει μεγαλύτερη διακύμανση θερμοκρασίας σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, με πιο ζεστά καλοκαίρια και δυνητικά πιο κρύους χειμώνες. Ο ανατολικός προσανατολισμός της βίλας ωφελείται από το πρωινό ήλιο, δημιουργώντας ευχάριστους εξωτερικούς χώρους κατά τα πρωινά γεύματα, ενώ οι σκιεστές περιοχές και το σολάριουμ παρέχουν επιλογές για σκιά κατά τις hotter απογευματινές ώρες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Ενώ η βίλα δεν βρίσκεται απευθείας στην ακτογραμμή, παρέχει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες εντός εύρους 17-18 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador, και Playa de Colón. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα αναψυχής του ακινήτου έγκειται στην εγγύτητά του σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, με το La Torre Golf Resort μόλις 2,5 χλμ. μακριά, καθιστώντας το γκολφ την πιο προσβάσιμη δραστηριότητα αναψυχής. Η περιοχή περιλαμβάνει πρόσθετες επιλογές γκολφ στο La Tercia Golf Resort (7,1 χλμ.) και το United Golf Resort (7,5 χλμ.), παρέχοντας ποικιλία για λάτρεις του γκολφ. Για άλλες δραστηριότητες αναψυχής, το ακίνητο διαθέτει τη δική του ιδιωτική πισίνα, ενώ η Piscina 12 La Torre Golf στα 2,5 χλμ. προσφέρει εναλλακτικές εγκαταστάσεις κολύμβησης.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Ρολντάν είναι τοποθετημένο εντός της περιφέρειας Μούρθια, προσφέροντας κεντρική θέση μεταξύ μεγάλων αστικών κέντρων και παράκτιων περιοχών. Το ακίνητο ωφελείται από την εγγύτητα στο Torre-Pacheco (6,7 χλμ.) και το Balsicas Mar Menor (5,5 χλμ.) για τοπικές υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα λογική πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις. Η τοποθεσία αντιπροσωπεύει μια ισορροπημένη συμβιβαστική λύση μεταξύ παραλιακών τουριστικών περιοχών και μεγάλων αστικών κέντρων, τοποθετημένη περίπου στα μισά του δρόμου μεταξύ της Αλικάντε στα βορειοανατολικά και της Καρταγένα στα νοτιοανατολικά.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 30 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 27 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 35 mm |
| Δεκέμβριος | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL562662
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με ακριβότερα ακίνητα όπως τα GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares (από €539.900), αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει μια πιο προσιτή επιλογή στην περιοχή της Μούρθιας. Η τοποθεσία του Ρολντάν διαφέρει σημαντικά από τις παραλιακές τοποθεσίες, προσφέροντας μεγαλύτερη ηρεμία και ιδιωτικότητα σε χαμηλότερη τιμή, αλλά με απαιτούμενη χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές δραστηριότητες. Συγκριτικά με ακίνητα στην ίδια περιοχή, η παρουσία τριών γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση (ειδικά το La Torre στα 2,5 χλμ.) δημιουργεί ένα ξεχωριστό πλεονέκτημα για λάτρεις του γκολφ. Ενώ παραλιακές ιδιοκτησίες προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε παραλίες, αυτή η βίλα παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης σε παραλίες (17-18 χλμ.) και προσιτών τιμών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
