Ez a különálló villa Roldánban, Murciában található, egy csendes, vidéki környezetben. A 85 m²-es lakótér 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 152 m²-es teleken. A villa teljesen bútorozottan, légkondicionálóval és privát medencével felszerelt. A golfsport kedvelői számára megfelelő helyzet, mivel több golfklub is található a közelben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Roldánban, Murcia belsejében helyezkedik el, egy vidéki, nyugodt környezetben. A terület 107 méter tengerszint feletti magasságban található, amely mérsékli a nyári meleget. A településen belüli alapvető szolgáltatások (szupermarket, iskola) rövid autóútra érhetők el, míg a strandok kb. 17-18 km távolságra vannak.
Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, ami alkalmas kis családok vagy párok számára, akik helyet akarnak biztosítani vendégeknek. A privát medence és napozóterasz lehetővé teszi a kültéri pihenést, míg a légkondicionáló a nyári hónapokban is komfortos lakást biztosít. A teljesen bútorozott állapot az azonnali beköltözést teszi lehetővé.
A projekt egy már meglévő, teljesen elkészült ingatlant foglal magában, amely készen áll a beköltözésre. A villa modern felszereltséggel rendelkezik, beleértve a légkondicionálást és teljes bútorzatot. Az ingatlan állapota jó, karbantartásigénye alacsony a modern építőanyagoknak köszönhetően.
A villa nem kínál közvetlen strandhoz való közelséget, mivel a strandok 17-18 km-re vannak. A településen belüli szolgáltatások korlátozottak a 2 km-es körzetben (csak 2 étterem és 1 iskola). A tömegközlekedés korlátozott, és a napi közlekedéshez személygépkocsi szükséges, mivel a környék nem gyalogosbarát.
Ez a villa megfelelő azok számára, akik nyugodt vidéki környezetet keresnek, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről és a sportlehetőségekről. Különösen megfelelő golfozóknak, mivel több golfklub is található 7.5 km-en belül. Azok számára is jó választás, akik szeretnék elkerülni a nyári turistacsúcsot a partvidéken, de mégis szeretnék elérni a strandokat rövid autóúttal. Kis családok vagy nyugdíjasok számára is megfelelő, akik szeretik a csendet, és egy olyan ingatlant keresnek, amelyben azonnal élhetnek anélkül, hogy bútorokat kellene venniük.
A villa modern, fehér homlokzatú külsővel rendelkezik, nagy ablakokkal, amelyek természetes fényt engednek be a lakótérbe. A belseje nyugati stílusú, tágas nappalival, amely közvetlenül kapcsolódik a konyhához. A hálószobák beépített szekrénnyel felszereltek, a fürdőszobák pedig modern kivitelűek. A külső térben egy privát medence, fedett veranda és napozóterasz található, valamint egy külső konyha grillezési lehetőséggel. Az ingatlan légkondicionálóval felszerelt, amely egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít. Az építőanyagok ellenállóak a mediterrán éghajlati viszonyoknak, minimalizálva a karbantartási igényt.
Ez a villa 299.000 €-tól érhető el, amely versenyképes ár a hasonló méretű és felszereltségű ingatlanokhoz képest a régióban. Az ár magában foglalja a teljes bútorzatot és a berendezési tárgyakat, beleértve a légkondicionálót is. Hasonló projektek, mint a közeli Los Alcazares-i GOLDEN GREEN VILLAS, jelentősen magasabb áron (539.900 €-tól) érhetők el, amely alátámasztja ennek az ingatlannak a kedvező ár-érték arányát.
Ez a villa olyan embereknek való, akik csendes, vidéki életstílust keresnek, mégis szeretnék élvezni a mediterrán éghajlatot és a sportlehetőségeket. Reggelente a kávézást a privát teraszon, a golffokozatok közelsége, valamint a helyi éttermek lassabb tempója jellemzi a mindennapokat. A tulajdonosok autóval közelíthetik meg a strandokat hétvégén, miközben hétköznapokon a csendesebb, vidéki környezetet élvezik. A napfényes órák száma magas, lehetővé téve a kültéri életstílust majdnem egész évben.
Az ingatlan Roldánban található, egy kis településen Murcia tartomány belsejében. A közeli nagyobb városok, mint Torre-Pacheco (6.7 km) és Balsicas Mar Menor (5.5 km) vasútállomással rendelkeznek, amelyekkel nagyobb városok, mint Murcia vagy Cartagena is elérhetők. A helyi közlekedéshez személygépkocsi ajánlott, mivel a tömegközlekedési kapcsolatok korlátozottak. A térség 20 buszvonallal és 16 megállóval rendelkezik, de a szolgáltatások ritkák. A legközelebbi szupermarket 3.1 km-re, a gyógyszertár 5.2 km-re, míg a kórház 13 km-re található.
A villa Murcia tartomány délkeleti részén, Roldán településen található. A térkép jól mutatja a projekt stratégiai elhelyezkedését a golfklubok közelében és a Mar Menor partjaitól való mérsékelt távolságot. A település infrastruktúrája és a közeli nagyobb városok, mint Torre-Pacheco és Cartagena, összeköttetési lehetőségeket biztosítanak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Roldán Murcia tartomány belsejében, a Costa Cálida régióban helyezkedik el. A település a part menti városok, mint Los Alcazares és Cartagena, valamint a belföldi nagyváros, Murcia között fekszik. Ez a pozíció lehetővé teszi mind a tengerparti életmódhoz való hozzáférést rövid autóúttal, mind pedig a nyugodtabb vidéki környezet előnyeit. A település közelebb fekszik a Murcia-San Javier repülőtérhez, mint a nagyobb Alicante-Elche repülőterhez, amely előnyt jelenthet a regionális közlekedés szempontjából.
A strandok, mint a Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador és Playa de Colón, mind kb. 17-18 km-re találhatók, amely autóval kb. 20-25 perc utazást igényel. A legközelebbi nagyobb repülőterek: Alicante-Elche (ALC) kb. 67 km, Valencia (VLC) kb. 194 km, míg Malaga-Costa del Sol (AGP) kb. 333 km távolságra van. A golfklubok közül a La Torre Golf Resort mindössze 2.5 km-re, a La Tercia Golf Resort 7.1 km-re, míg a United Golf Resort 7.5 km-re található. A településen belüli szolgáltatásokhoz való közlekedéshez személygépkocsi ajánlott.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mérsékelt mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos évi hőmérséklete 18°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet elérheti a 27°C-ot, míg télen kb. 10°C körül alakul. Az évi átlagosan 320 napsütéses nap lehetővé teszi a kültéri tevékenységeket. A tenger hőmérséklete 5 hónapon keresztül tartja a 20°C-ot, amely úszásra alkalmas időszakot jelent. A település 107 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, amely enyhén mérsékli a nyári hőséget és csökkenti a páratartalmat a parti területekhez képest.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, a Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador és Playa de Colón, mind kb. 17-18 km-re fekszenek, amelyek autóval könnyen elérhetők. Ezek a strandok a Mar Menor régió részét képezik, amely híres a sekély, meleg vizeiről és családbarát jellegéről. A sportlehetőségek közül a golfozás kiemelkedő, három golfklub (La Torre Golf Resort, La Tercia Golf Resort és United Golf Resort) található 7.5 km-en belül. A La Torre Golf Resort medencéje 2.5 km-re, a közeli sportközpont pedig 4.8 km-re helyezkedik el, amelyek további szórakozási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Roldán Murcia tartomány belsejében, a Costa Cálida régióban helyezkedik el. A település a part menti városok, mint Los Alcazares és Cartagena, valamint a belföldi nagyváros, Murcia között fekszik. Ez a pozíció lehetővé teszi mind a tengerparti életmódhoz való hozzáférést rövid autóúttal, mind pedig a nyugodtabb vidéki környezet előnyeit. A település közelebb fekszik a Murcia-San Javier repülőtérhez, mint a nagyobb Alicante-Elche repülőterhez, amely előnyt jelenthet a regionális közlekedés szempontjából.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 30 mm |
| Február | 10.9°C | 22 mm |
| Március | 13.8°C | 26 mm |
| Április | 16.0°C | 27 mm |
| Május | 18.8°C | 26 mm |
| Június | 23.0°C | 9 mm |
| Július | 26.1°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 22 mm |
| Október | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL562662
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Roldán pozíciója egyensúlyt teremt a tengerparti és a teljesen belföldi települések között. A közeli Los Alcazares strandközeli település, ahol az ingatlanárak jelentősen magasabbak (a GOLDEN GREEN VILLAS például 539.900 €-tól indul). Roldán csendesebb, vidékiesebb jellegű, mégis lehetővé teszi a strandokhoz és golfklubokhoz való könnyű hozzáférést. A Torre-Pacheco közeli város több szolgáltatást és infrastruktúrát kínál, de Roldán nyugodtabb környezetet biztosít. A térségben a golfsport kiemelkedő fontosságú, és Roldán elhelyezkedése megfelelő azok számára, akiknek a golfozás prioritás, de nem akarnak a drágább, közvetlenül a golfpályákon fekvő ingatlanokért fizetni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID