Ova porodična kuća nalazi se u Roldanu, Murcia, nudi 85 m² stambenog prostora na parceli od 152 m². Nekretnina ima 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Pozicionirana u ruralnom unutrašnjem području na 107 m nadmorske visine, vila zahteva automobil za svakodnevno kretanje jer su sadržaji na određenoj udaljenosti. Nekretnina je deo mirnog stambenog područja u blizini više golfskih terena, sa plažama približno 17-18 km udaljenim. Klima nudi prosečnu godišnju temperaturu od 18°C sa petomesecom sezonom plivanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je smeštena u unutrašnjosti Roldana, Murcia, u mirnom ruralnom okruženju. Na 107 m nadmorske visine, nekretnina je okružena prirodnim terenom, ali zahteva vozilo za svakodnevno kretanje. Lokacija nudi blizinu više golfskih terena na 2,5-7,5 km, dok su plaže 17-18 km udaljene. Nekretnina je povezana sa regionalnom infrastruktom kroz obližnja mesta Torre-Pacheco i Balsicas Mar Menor.
Ova vila zadovoljava funkcionalne stambene potrebe svojim praktičnim dizajnom jedne etaže od 85 m². Nekretnina uključuje tri spavaće sobe sa ugrađenim ormarima i dva moderna kupatila, od kojih je jedno u glavnoj spavaćoj sobi. Otvorenog plana kuhinja se spaja sa dnevnim i trpezarijskim prostorom, stvarajući funkcionalan prostor za svakodnevni život. Orijentacija ka istoku obezbeđuje optimalnu prirodnu svetlost tokom dana, poboljšavajući životno iskustvo.
Nekretnina predstavlja spremnu za useljenje kuću koja se prodaje potpuno nameštena, uključujući i bele tehniku. Vila je u odličnom stanju sa modernim karakteristikama kao što je klima uređaj za godišnju udobnost. Izgradnja naglašava praktičnost sa pristupačnim životom na jednom nivou i niskim zahtevima za održavanje. Spoljni prostor uključuje privatni bazen, baštu i terase koje su odmah dostupne nakon kupovine.
Ova nekretnina ne nudi direktan pristup plažama jer su one locirane 17-18 km udaljene. Vozilo je neophodno za sve svakodnevno kretanje jer nema sadržaja u pješačkoj udaljenosti. Unutrašnja lokacija znači da nema direktnog pogleda na more ili primorskih povetaraca. Nekretnina ne uključuje javni prevoz na vratima, a parcela od 152 m² ne prilagođava ekstenzivnom vrtlarstvu ili velikim aktivnostima na otvorenom van postojećeg bazenskog područja.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili porodicama koje traže stalno prebivalište u mirnoj španskoj sredini sa golfskim sadržajima u blizini. Prilagođena je onima koji preferiraju mirno unutrašnje okruženje umesto gužvnih primorskih područja. Vila je pogodna za penzionere koji traže upravljivu kuću na jednom nivou sa privatnim spoljnim prostorom. Takođe može poslužiti kao potencijalna kuća za odmor za one koji planiraju redovne posete regionu, posebno za aktivnosti vezane za golf. Nekretnina će privlačiti kupce koji cene privatnost i spremni su da voze do sadržaja i plaže. Odgovara onima koji vole privatni bazen i spoljni prostor za život bez odgovornosti održavanja veće nekretnine. Spremna za useljenje stanja pogoduje kupcima koji traže neposredno useljenje bez kašnjenja zbuno renoviranja.
Vila demonstrira kvalitetnu gradnju sa praktičnim završnim radovima dizajniranim za mediteranski život. Jednoetažni raspored sadrži dobro proporcionalne sobe sa ugrađenim ormarima u sve tri spavaće sobe, pružajući dovoljno prostora za skladištenje bez ugrožavanja prostora. Kupatila uključuju moderne sanitarije, od kojih je jedno u glavnoj spavaćoj sobi, nudeći privatnost i pogodnost. Otvorenog plana kuhinka se integriše sa dnevnim i trpezarijskim prostorom, efikasno koristeći prostor dok održava funkcionalne granice. Nekretnina uključuje klima uređaje u celoj nekretnini, rešavajući klimatske uslove regiona. Spoljašnje karakteristike pokazuju pažnju na detalje životnog stila, sa privatnim bazenom, natkrivenom verandom, terasom i solariumom dizajniranim za život na otvorenom. Uključivanje privatne spoljne kuhinje i roštilja odražava razumevanje mediteranskih životnih preferencija. Nekretnina se prodaje potpuno nameštena kvalitetnim komadima koji dopunjuju arhitekturu, ukazujući na pažnju na kohezivan dizajn i trenutnu naseljivost.
Vila je cene od €299.000, što predstavlja ulaznu tačku za vlasništvo u ovom specifičnom razvoju. Cena odražava karakteristike nekretnine uključujući 85 m² stambenog prostora, tri spavaće sobe, dva kupatila i parcelu od 152 m². Ova cena uključuje potpuno nameštanje i bele tehniku, što predstavlja rešenje spremno za useljenje bez dodatnih investicionih zahteva. U poređenju sa sličnim nekretninama u regionu, kao što su Golden Green Villas u Los Alcazaresu koji počinju od €539.900, ova vila nudi pristupačniji ulaz u vlasništvo nekretninom u regionu Murcia. Cena pozicionira nekretninu kao srednjeklasnu opciju u lokalnom tržišnom spektru.
Život u ovoj vili u Roldanu znači prihvatanje mira ruralnog načina života sa planiranim dnevnim izletima. Jutra počinju sa suncem koje ulazi kroz prozore orijentisane ka istoku dok se uživa u kafi u otvorenom prostoru za dnevni boravak. Svakodnevne obaveze zahtevaju putovanja automobilom, sa posetama supermarketa na 3,1 km. Nekretnina dobro služi kao baza za ljubitelje golfa, sa više terena na kratkoj vožnji. Večeri se mogu provesti na otvorenom u privatnom bazenskom području ili na natkrivenoj verandi, uživajući u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama od 18°C godišnje. Petomesecna sezona plivanja omogućava redovno korišćenje privatnog bazena od proleća do jeseni. Ruralno okruženje nudi mir, sa okolnim pejzažom koji pruža pozadinu za opušteniji tempo života dalje od primorske gužve.
Život u ovoj vili zahteva planiranje oko transporta, jer svi sadržaji zahtevaju putovanje automobilom. Najbliži supermarket je na 3,1 km, što predstavlja približno 5 minuta vožnje za redovno kupovinu. Pristup zdravstvenim uslugama podrazumeva putovanje od 13 km do bolnice, dok su apoteke na 5,2 km od nekretnine. Za one koji oslanjaju na javni prevoz, železnička stanica Balsicas Mar Menor je na 5,5 km, a stanica Torre-Pacheco na 6,7 km. Područje opslužuje 20 linija javnog prevoza sa 16 stajališta, iako automobil ostaje esencijalan za pogodnost. Lokacija nudi pristup rekreacionim sadržajima uključujući više golfskih terena u kratkoj vožnji, sa najbližim u La Torre Golf Resort na samo 2,5 km. Sportski entuzijasti mogu koristiti Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación na 4,8 km za dodatne aktivnosti. Ruralno okruženje znači da kulturna dešavanja i zabava zahtevaju putovanje do obližnjih gradova, pozicionirajući nekretninu kao mirno utočište umesto gradskog staništa.
Mapa prikazuje stratešku poziciju ove vile u Roldanu, Murcia, nudeći ravnotežu između ruralnog mira i rekreacionog pristupa. Nekretnina se pojavljuje u unutrašnjosti, okružena prirodnim terenom, sa zabeležljivom blizinoćom La Torre Golf Resort na samo 2,5 km ka istoku. Mapa otkriva pažljivo pozicioniranje koje pruža privatnost uz održavanje pristupa ključnim ruta prema Torre-Pachecu, Balsicas Mar Menor i obalnim područjima. Lokacija predstavlja promišljen kompromis između izolovanosti i povezanosti u regionu Murcia.
Pozicionirana u Roldanu, vila zauzima lokaciju u regionu Murcia koja povezuje ruralni život i rekreacioni pristup. Područje je približno na pola puta između primorskih atrakcija i unutrašnjeg seoskog područja, nudeći kompromis između pristupa plaži i mirnog okruženja. U regionu, nekretnina je bliža Torre-Pachecu (6,7 km) nego većim urbanim centrima, pozicionirajući je pretežno u stambenoj i rekreacionoj oblasti umesto komercijalnog huba. U poređenju sa nekretninama direktno na obali, ova lokacija nudi značajno bolju vrednost i mirnost uz održavanje razumnog pristupa plažama. Blizina više golf odmarališta, posebno La Torre Golf Resort, postavlja nekretninu u dobro uspostavljenu rekreacionu zonu koja privlači i stanovnike i turiste u region.
Pristup plažama zahteva putovanje od 17-18 km do Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador ili Playa de Colón, što predstavlja približno 20 minuta vožnje. Unutrašnja lokacija nekretnine znači da poseči obale zahtevaju planiranje, ali pruža predah od turističkih gomila. Ljubitelji golfa imaju izuzetan pristup terenima, sa La Torre Golf Resort na samo 2,5 km, dok su La Tercia Golf Resort i United Golf Resort dostupni u radijusu od 7,5 km. Za vazdušni saobraćaj, aerodrom Alicante-Elche je približno 67 km udaljen, što predstavlja oko sat vremena vožnje, dok su aerodromi Valencia i Malaga značajno dalje na 194 km i 333 km. Ovo pozicionira Alicante kao praktičnu kapiju za međunarodna putovanja. Blizina više golfskih terena čini ovu lokaciju posebno pogodnom za ljubitelje golfa, sa sportom lako dostupnim kao redovnom aktivnošću umesto specijalnog izleta.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Vila koristi povoljnu mediteransku klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18°C. Sezonske varijacije ostaju umerene, sa temperaturama koje se tipično kreću između 10-27°C tokom godine. Na 107 m nadmorske visine, elevacija pruža blagu temperaturnu modifikaciju u poređenju sa obalnim područjima, sa potencijalno manjom vlažnošću. Region uživa u obilju sunca, doprinoseći petomesecnoj sezoni plivanja kada temperature vode prelaze 20°C, tipično od maja do septembra. Ova klima podržava život na otvorenom za otprilike polovinu godine, čineći spoljašnje karakteristike nekretnine - uključujući bazen, terasu i solarium - visoko iskoristivim. Ruralno okruženje pruža izloženost prirodnim elementima i pogled na okolni pejzaž, dok elevacija osigurava dobru cirkulaciju vazduha. Klima podržava aktivnosti na otvorenom tokom cele godine, sa posebno prijatnim uslovima tokom proleća i jeseni za golf i obroke na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako nije direktno na obali, vila pruža pristup nekoliko plaža u radijusu od 17-18 km. Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador i Playa de Colón nude mediteranska iskustva za jednodnevne izlete. Međutim, najveća rekreaciona prednost nekretnine leži u njenoj blizini golfskim terenima. La Torre Golf Resort na 2,5 km služi kao najbliže golf odredište, dok su La Tercia Golf Resort i United Golf Resort dostupni u radijusu od 7,5 km. Sama nekretnina uključuje rekreacione sadržaje sa privatnim bazenom, baštom, natkrivenom verandom i solariumom za opuštanje na otvorenom. Obližnji Piscina 12 La Torre Golf na 2,5 km nudi dodatne opcije plivanja, dok Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación na 4,8 km pruža sportske sadržaje van golfa. Ova kombinacija privatnog spoljnog prostora i obližnje rekreacione infrastrukture stvara uravnoteženu životnu priliku za stanovnike koji vrednuju i privatnost i pristup aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Pozicionirana u Roldanu, vila zauzima lokaciju u regionu Murcia koja povezuje ruralni život i rekreacioni pristup. Područje je približno na pola puta između primorskih atrakcija i unutrašnjeg seoskog područja, nudeći kompromis između pristupa plaži i mirnog okruženja. U regionu, nekretnina je bliža Torre-Pachecu (6,7 km) nego većim urbanim centrima, pozicionirajući je pretežno u stambenoj i rekreacionoj oblasti umesto komercijalnog huba. U poređenju sa nekretninama direktno na obali, ova lokacija nudi značajno bolju vrednost i mirnost uz održavanje razumnog pristupa plažama. Blizina više golf odmarališta, posebno La Torre Golf Resort, postavlja nekretninu u dobro uspostavljenu rekreacionu zonu koja privlači i stanovnike i turiste u region.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 30 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 22 mm |
| Март | 13.8°C | 26 mm |
| Април | 16.0°C | 27 mm |
| Мај | 18.8°C | 26 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 2 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септембар | 23.5°C | 22 mm |
| Октобар | 19.1°C | 37 mm |
| Новембар | 14.6°C | 35 mm |
| Децембар | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL562662
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila u Roldanu predstavlja drugačiju opciju u poređenju sa luksuznijim razvojima kao što su Golden Green Villas u Los Alcazaresu koji počinju od €539.900. Dok primorske lokacije nude direktan pristup plažama, ova nekretnina pruža bolju vrednost za novac sa znatno nižom početnom cenom od €299.000. Položaj u Roldanu stvara ravnotežu između ruralnog mira i pristupa rekreativnim sadržajima, posebno golf terenima koji su na kratkoj vožnji. Za razliku od gradske nekretnine, ova vila pruža privatnost i spoljni prostor koji je redak u urbanim sredinama. U poređenju sa objektima na obali, ova lokacija poseduje manje gužve van sezone, ali zahteva vozilo za svakodnevne aktivnosti. Kombinacija povoljne cene, spremnosti za useljenje i blizine golf odmarališta čini ovu nekretninu privlačnom za kupce koji traže dugoročno stanovanje ili odmor španskom stilu bez premije za primarnu lokaciju na plaži.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
