Пројекат у Ролдану, регион Мурсија, нуди самостојеће виле са 2 спаваће собе и 2 купатила, на парцелама од 141 м². Виле су дизајниране за модеран живот, са отвореним дневним боравком, потпуно опремљеном кухињом и приватним базеном. Локација у мирном руралном окружењу обезбеђује спокој, док близина голф терена и ресторана нуди погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Виле су смештене у Ролдану, унутар копненог дела региона Мурсија. Окружење карактерише рурални пејзаж, што доприноси осећају мира. Иако је одмакнут од обале, пројекат нуди добру повезаност са локалним садржајима и голф одмаралиштима.
Овај пројекат је намењен појединцима или паровима који траже миран дом са приватним простором на отвореном, укључујући базен и сунчану терасу. Функционалност и савремени дизајн унутрашњег простора задовољавају потребе за удобним животним ритмом, са лаким приступом основним услугама.
Пројекат представља нову изградњу, са вилама које су у фази изградње или недавно завршене. Фокус је на модерним грађевинским техникама и квалитетним материјалима. Очекује се да ће комплетирање и предаја кључева бити у складу са планираним роковима изградње.
Пројекат не нуди директан поглед на море или тренутни приступ плажи, с обзиром на његову копнену локацију. Такође, као самостојећа вила, нема приступ заједничким садржајима попут клубова или већих рекреативних центара у оквиру комплекса. Потребан је лични превоз за већину активности.
Ref: VL217603
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара појединцима или паровима који траже миран и опуштен животни стил, далеко од градске гужве, али са добром инфраструктуром на дохват руке. Идеалан је за голфере, с обзиром на близину неколико голф одмаралишта. Особе које цене приватни простор, посебно двориште са базеном и сунчану терасу, наћи ће овде свој идеални дом. Такође, погодан је за оне који желе другу кућу у сунчаној клими или као инвестицију за изнајмљивање, посебно због близине туристичких атракција и голф терена. Потреба за аутомобилом за свакодневне активности треба узети у обзир.
Виле карактерише одлична завршна обрада, са фокусом на савремену естетику и функционалност. Унутрашњи простор је отворен, са великим прозорима који обезбеђују обиље природне светлости и визуелну везу са екстеријером. Подови су израђени од дрвета, што додаје топлину простору. Пројекат укључује претходно инсталиране клима уређаје и централно грејање за целогодишњу удобност. Кухиње су модерно опремљене и интегрисане у дневни боравак. Купатило комбинује дизајн и практичност. Поред тога, постоји мала оставa соба за додатни простор за одлагање.
Почетна цена за ове двособне самостојеће виле у Ролдану износи 227.500 €. Ова цена се односи на почетне јединице и може варирати у зависности од специфичне локације парцеле и евентуалних додатних опција. Величина парцеле од 141 м² и стамбена површина од 75 м² пружају функционалан простор. Доступност је ограничена, с обзиром на тип градње и потенцијалну потражњу за оваквим некретнинама у региону. Понуда обухвата директан приступ приватном базе и соларијуму, што додаје вредност имовини.
Ролдан је мирно насеље у региону Мурсија, окружено пољопривредним земљиштем, што ствара опуштену атмосферу. Живот овде протиче спорије, са фокусом на уживање у приватном простору и локалним садржајима. Отворени концепт дневног боравка и директан приступ приватном дворишту са базеном омогућавају максимално искоришћавање медиiteranskog климата. Сунчана тераса (соларијум) пружа додатни простор за релаксацију и уживање на отвореном. Иако је потребан аутомобил за већину активности, близина голф терена и ресторана чини ово место привлачним за одређени животни стил.
Живот у Ролдану нуди мирну руралну атмосферу, окружену пољопривредним земљиштем. Иако је локација одмакнута од већих градова, пружа приступ основним услугама попут ресторана (2 у радијусу од 2 км) и школе. Даље, супермаркет је удаљен 3.1 км, а апотека 5.2 км. Постоји и 16 аутобуских стајалишта са 20 аутобуских линија у околини, иако је лични превоз неопходан за већину потреба. Близина голф терена као што је La Torre Golf Resort (2.5 км) пружа додатне могућности за рекреацију.
Мапа приказује локацију Ролдана у региону Мурсија, на иберијском полуострву. Истиче његову унутрашњу позицију, са приказаним удаљеностима до кључних градова, обале и аеродрома, наглашавајући стратешку, али мирну локацију пројекта.
Ролдан је смештен у покрајини Мурсија, у близини градова као што су Торе Пачеко (6.7 км) и Балсикас Мар Менор (5.5 км), где се налази најближа железничка станица. Удаљен је око 20 минута вожње од обале Мар Менор, 25 минута од Картахене и 30 минута од града Мурсије. Оваква позиција омогућава приступ како приморским подручјима, тако и културним и комерцијалним центрима региона, уз истовремено задржавање мирне руралне атмосфере.
Ролдан је добро повезан са околним градовима и аеродромима, иако захтева употребу личног возила. Најближи воз је у Balsicas Mar Menor (5.5 км), а Torre Pacheco је на 6.7 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је око 67 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) око 194 км. Аеродром Мурсија-Коравера је на око 15 минута вожње (мада се у подацима наводи 999 км, што је вероватно грешка). Плаже попут Playa de Barnuevo удаљене су око 17 км. Најближи супермаркет је на 3.1 км, а болница на 13 км. Постоји и ЕВ пуњач на 2.9 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мурсија се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.0°C, где се температуре крећу између 10°C и 27°C током године. Иако је Ролдан унутар копна, има око 300 сунчаних дана годишње, што омогућава уживање на отвореном током већег дела године. Пливање у мору је могуће током приближно 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 107 метара изнад нивоа мора доприноси блажој клими. Област је окружена пољопривредним земљиштем, пружајући миран природни амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Ролдан налази у унутрашњости, најближе плаже, попут Playa de Barnuevo и Playa de El Pescador, удаљене су око 17 км. Ове плаже нуде могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, регион је посебно атрактиван, са више голф терена у близини, укључујући La Torre Golf Resort (2.5 км), La Tercia Golf Resort (7.1 км) и United Golf Resort (7.5 км). Постоје и спортски центри попут Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4.8 км) и базена Piscina 12 La Torre Golf (2.5 км), пружајући разноврсне могућности за активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ролдан је смештен у покрајини Мурсија, у близини градова као што су Торе Пачеко (6.7 км) и Балсикас Мар Менор (5.5 км), где се налази најближа железничка станица. Удаљен је око 20 минута вожње од обале Мар Менор, 25 минута од Картахене и 30 минута од града Мурсије. Оваква позиција омогућава приступ како приморским подручјима, тако и културним и комерцијалним центрима региона, уз истовремено задржавање мирне руралне атмосфере.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 30 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 22 mm |
| Март | 13.8°C | 26 mm |
| Април | 16.0°C | 27 mm |
| Мај | 18.8°C | 26 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 2 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септембар | 23.5°C | 22 mm |
| Октобар | 19.1°C | 37 mm |
| Новембар | 14.6°C | 35 mm |
| Децембар | 11.0°C | 30 mm |
У поређењу са пројектом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказарес, који почиње од 539.900 €, овај пројекат у Ролдану нуди знатно приступачнију улазну цену од 227.500 € за самостојећу вилу. Док је GOLDEN GREEN VILLAS вероватно позициониран ближе обали и можда нуди више луксузних садржаја или веће парцеле, овај пројекат циља на купце који траже мирнију, унутрашњу локацију са фокусом на приватни простор попут базена и соларијума. Регион Мурсија, уопште, нуди добру вредност за новац у поређењу са популарнијим дестинацијама попут Коста дел Сол, посебно када су у питању нове градње. Локација Ролдана, иако није на првој линији до мора, нуди близину голф терена и добро је повезана са главним градовима региона, што га чини конкурентним за одређени сегмент тржишта који тражи спокој и функционалност по разумној цени.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
