Esta villa isolada, localizada em Roldán, Múrcia, oferece um refúgio tranquilo com 2 quartos e 2 casas de banho, num lote de 141 m². Com uma área de 75 m², a propriedade apresenta um design moderno e funcional, com destaque para a sala de estar em plano aberto e o acesso direto a um jardim privado com piscina. Situada numa zona predominantemente rural, a moradia proporciona um ambiente sereno, complementado pelo clima mediterrânico característico da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está inserido em Roldán, uma localidade em Múrcia que se distingue pela sua proximidade a campos agrícolas e paisagens naturais. A localização, embora afastada de grandes centros urbanos, beneficia de um ambiente tranquilo, ideal para quem procura sossego. A infraestrutura local, como restaurantes e um centro desportivo, está acessível num raio de 2 km, promovendo a conveniência no dia-a-dia.
Esta moradia é direcionada para indivíduos ou famílias que valorizam a tranquilidade e um estilo de vida mais descontraído, longe da agitação das cidades costeiras. A configuração de 2 quartos com áreas sociais integradas e jardim privado com piscina atende a quem procura conforto e lazer ao ar livre. A necessidade de um veículo para deslocações é um fator a considerar.
O imóvel em Roldán, Múrcia, é uma villa isolada com construção moderna e acabamentos de qualidade. Embora a descrição não especifique a fase exata de construção ou data de conclusão, o estado de conservação é indicado como 'Excelente'. A infraestrutura de ar condicionado pré-instalado e aquecimento central central sugere uma construção recente ou renovada com foco no conforto.
A localização em Roldán, Múrcia, implica que esta propriedade não se situa diretamente na costa. O acesso a praias e a grandes centros urbanos requer deslocações de carro, com distâncias consideráveis. Não existem informações sobre comodidades específicas do condomínio ou áreas comuns, sendo o foco principal na privacidade e no espaço exterior individual.
Ref: VL217603
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em Roldán, Múrcia, é particularmente adequada para quem procura um refúgio tranquilo e um estilo de vida menos agitado, afastado da pressão das grandes cidades e zonas turísticas mais densas. É ideal para casais ou pequenas famílias que valorizam a privacidade do seu espaço exterior, com piscina e jardim, e que apreciam a proximidade a campos de golfe. A necessidade de um carro para o dia-a-dia é um ponto a favor para aqueles que já possuem ou planeiam ter um veículo, permitindo fácil acesso a serviços como supermercados e farmácias, bem como às cidades de Murcia e Cartagena. O clima favorável e os mais de 300 dias de sol anuais tornam-na uma opção atrativa para quem busca aproveitar o exterior durante a maior parte do ano, seja para residência permanente ou para férias prolongadas.
A moradia em Roldán, Múrcia, apresenta acabamentos de excelente qualidade, com destaque para o design moderno e funcional. A área de estar em plano aberto, com sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, maximiza a sensação de espaço e luminosidade, realçada pelas grandes janelas que conectam o interior ao exterior. Os quartos são descritos como espaçosos e acolhedores, com o quarto principal a oferecer vista direta para o jardim. As casas de banho combinam design e praticidade. O piso em madeira confere um toque de elegância e conforto. A presença de um solário no piso superior amplia o espaço de usufruto, ideal para relaxamento ao ar livre. A pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central central assegura o conforto térmico em todas as estações.
O preço de entrada para esta villa isolada em Roldán, Múrcia, está fixado em €227.500. A propriedade dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área habitacional de 75 m² e um terreno de 141 m². A oferta inclui um jardim privado com piscina e um solário. A variação de preço poderá depender de acabamentos específicos ou localização exata dentro de um possível conjunto de moradias, embora seja apresentada como uma unidade isolada. O estado de conservação é 'Excelente', e a climatização está pré-instalada.
Roldán, localizada no interior da região de Múrcia, oferece um ritmo de vida mais calmo e rural. A paisagem circundante é marcada por campos agrícolas, o que contribui para um ambiente sereno e autêntico. A proximidade a campos de golfe como La Torre Golf Resort (2.5 km) e La Tercia Golf Resort (7.1 km) atrai entusiastas deste desporto. O clima ameno, com temperaturas médias entre 10°C e 27°C, permite desfrutar das atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A necessidade de um veículo para aceder a supermercados (3.1 km), farmácias (5.2 km) e hospitais (13 km) é um aspeto prático do quotidiano nesta localidade.
Viver em Roldán, Múrcia, significa integrar-se numa comunidade que valoriza a tranquilidade e a autenticidade, rodeada por paisagens agrícolas. A localidade oferece serviços essenciais como restaurantes (2), uma escola e uma farmácia (5.2 km), garantindo conveniência no dia-a-dia. A mobilidade é facilitada pela proximidade a estações de comboio como Balsicas Mar Menor (5.5 km) e Torre Pacheco (6.7 km), e pela presença de 16 paragens de transporte público. No entanto, para aceder a supermercados (3.1 km), hospitais (13 km) e outras comodidades mais abrangentes, a posse de um veículo é essencial. A proximidade a campos de golfe, como La Torre Golf Resort (2.5 km), enriquece as opções de lazer.
O mapa localiza Roldán na região de Múrcia, evidenciando a sua posição geográfica no interior, longe da linha costeira. A proximidade a campos de golfe e a rede de estradas que a conectam a cidades como Torre Pacheco e Balsicas são visíveis. A área circundante é caracterizada por extensos campos agrícolas, indicando um ambiente rural.
Roldán situa-se no interior da região de Múrcia, a uma distância razoável da costa do Mar Menor e das cidades de Cartagena e Múrcia. A sua posição geográfica, rodeada por paisagens agrícolas, confere-lhe um carácter distintivo de tranquilidade e autenticidade. Esta localização permite um equilíbrio entre o acesso a serviços e a procura por um estilo de vida mais sereno. A proximidade ao Aeroporto Internacional de Múrcia (Corvera) a 15 minutos reforça a sua conectividade, enquanto a distância a Alicante (67 km hemelsbreed) e Málaga (333 km hemelsbreed) indica uma posição mais central dentro da comunidade autónoma.
A moradia em Roldán, Múrcia, está estrategicamente localizada para quem busca acesso a lazer e infraestrutura. Os campos de golfe La Torre Golf Resort, La Tercia Golf Resort e United Golf Resort encontram-se a distâncias entre 2.5 km e 7.5 km. As praias mais próximas, como Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador, situam-se a aproximadamente 17 km, oferecendo acesso ao Mar Menor. O aeroporto de Múrcia (Corvera) fica a cerca de 15 minutos de carro, enquanto o Aeroporto de Alicante-Elche está a aproximadamente 1 hora. As cidades de Cartagena e Múrcia capital são acessíveis em cerca de 25 e 30 minutos, respetivamente, proporcionando acesso a uma vasta gama de serviços e atrações culturais.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán, Múrcia, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.0°C, variando entre 10°C no inverno e 27°C no verão. A região é conhecida por apresentar mais de 300 dias de sol por ano, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O 'swimming season', com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude de 107 metros acima do nível do mar confere características climáticas específicas, com uma paisagem predominantemente plana e pouca inclinação, o que contribui para a sensação de amplitude e tranquilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização em Roldán, Múrcia, oferece acesso a diversas opções de lazer e desporto. A proximidade a campos de golfe de renome, como La Torre Golf Resort (2.5 km), La Tercia Golf Resort (7.1 km) e United Golf Resort (7.5 km), constitui um grande atrativo para os praticantes deste desporto. Para os amantes de atividades aquáticas e praia, o Mar Menor e as suas praias, como Playa de Barnuevo, ficam a cerca de 17 km. Embora não sejam especificadas praias com Bandeira Azul nesta proximidade imediata, a região costeira de Múrcia oferece várias opções de qualidade. As piscinas privadas, como a presente na propriedade, e centros desportivos locais complementam a oferta recreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Roldán situa-se no interior da região de Múrcia, a uma distância razoável da costa do Mar Menor e das cidades de Cartagena e Múrcia. A sua posição geográfica, rodeada por paisagens agrícolas, confere-lhe um carácter distintivo de tranquilidade e autenticidade. Esta localização permite um equilíbrio entre o acesso a serviços e a procura por um estilo de vida mais sereno. A proximidade ao Aeroporto Internacional de Múrcia (Corvera) a 15 minutos reforça a sua conectividade, enquanto a distância a Alicante (67 km hemelsbreed) e Málaga (333 km hemelsbreed) indica uma posição mais central dentro da comunidade autónoma.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 30 mm |
| Fevereiro | 10.9°C | 22 mm |
| Março | 13.8°C | 26 mm |
| Abril | 16.0°C | 27 mm |
| Maio | 18.8°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 2 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Setembro | 23.5°C | 22 mm |
| Outubro | 19.1°C | 37 mm |
| Novembro | 14.6°C | 35 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 30 mm |
Comparada com outras ofertas na Costa Cálida, como em Los Alcázares (ex: GOLDEN GREEN VILLAS, a partir de €539.900), esta villa em Roldán apresenta-se como uma opção significativamente mais acessível, com um preço inicial de €227.500. Enquanto as propriedades em Los Alcázares se beneficiam da proximidade imediata à costa e ao Mar Menor, Roldán oferece um ambiente rural mais sereno e um custo de vida potencialmente inferior. A acessibilidade a campos de golfe é um ponto forte em comum com algumas áreas da Costa Cálida, mas Roldán destaca-se pela sua tranquilidade intrínseca, afastada das zonas de maior desenvolvimento turístico. A distância a aeroportos como Alicante (67 km hemelsbreed) é comparável a outras localizações na região de Múrcia, mas consideravelmente maior do que a distância a aeroportos como o de Málaga (333 km hemelsbreed) para quem procura acesso a outras zonas de Espanha. O foco em Roldán é um estilo de vida mais autêntico e descontraído, contrastando com o ambiente mais vibrante e turístico de outras localidades costeiras.
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