Detta projekt presenterar en fristående villa med 2 sovrum och 2 badrum, belägen i Roldán, Murcia. Med en boyta på 75 m² och en tomt på 141 m² erbjuder denna bostad en privat oas med egen pool och solarium. Fastigheten ligger i ett lugnt, lantligt område, vilket ger en känsla av avskildhet samtidigt som den har tillgång till lokala bekvämligheter och golfbanor i närheten. Projektet är utformat för att maximera njutningen av det spanska klimatet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Roldán, Murcia, ett inlandssamhälle omgivet av jordbruksmark. Dess placering innebär en större distans till kusten men ger närhet till regionala golfresorter. En bil är nödvändig för att enkelt nå serviceinrättningar och kustattraktioner, då kollektivtrafiksalternativen är begränsade i detta lantliga område.
Denna villa vänder sig till köpare som söker en lugn tillflyktsort med fokus på utomhusliv. Den privata poolen och solariet uppmuntrar till avkoppling i solen, medan den öppna planlösningen skapar ett socialt och funktionellt vardagsutrymme. Ett andra sovrum erbjuder flexibilitet för gäster eller hemmakontor.
Fastigheten är en del av en nyare utveckling, vilket innebär moderna byggstandarder och design. Byggnaden är förberedd för luftkonditionering och centralvärme, och erbjuder förinstallationer för klimatanläggningar. Omgivningen är typisk för den här typen av projekt i regionen, med en blandning av permanentboende och fritidshus.
Denna villa erbjuder inte omedelbar närhet till stranden; de närmaste kusterna ligger cirka 17 km bort. Dessutom är en bil avgörande för dagliga resor, då allmänna kommunikationer är begränsade och serviceinrättningar som större stormarknader och sjukhus kräver transport. Projectet erbjuder ej heller inredning.
Ref: VL217603
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar individer eller par som söker en lugnare livsstil bortom de mer livliga kustorterna. Den är lämplig för dem som prioriterar ett privat utomhusutrymme med pool och solarium, och som uppskattar en lantlig miljö med närhet till golf. En bil är en förutsättning, vilket gör den idealisk för köpare som redan har eller planerar att skaffa fordon för att utforska regionen, inklusive närliggande stränder och städer som Cartagena och Murcia. Den kan fungera som ett fritidshus för soliga semestrar eller som en permanent bostad för de som trivs med ett mer tillbakalutat tempo och uppskattar närheten till golfbanor. Köpare som planerar att arbeta på distans eller som inte behöver daglig pendling till en storstad finner också denna miljö tilltalande.
Fastigheten utmärker sig genom sin moderna design och funktionalitet. Den öppna planlösningen på bottenvåningen, som kombinerar vardagsrum, matplats och kök, skapar ett ljust och socialt centrum. Stora fönster bidrar till en riklig mängd naturligt ljus och en visuell koppling till utomhusområdet. Sovrummen är utformade för komfort och avkoppling, med direkt utsikt mot trädgården från master bedroom. Materialvalen är inriktade på praktisk användning och hållbarhet, med trägolv som bidrar till en varm atmosfär. Förberedelser för luftkonditionering och centralvärme samt en separat förrådsutrymme understryker fastighetens genomtänkta utformning och bekvämlighet. Solariet på övervåningen erbjuder en privat yta för rekreation under den spanska solen.
Fastigheten presenteras med ett utgångspris på €227 500 för en villa med 2 sovrum och 2 badrum, boyta på 75 m² och en tomtstorlek på 141 m². Detta pris placerar den i det lägre prissegmentet för fristående villor i regionen, särskilt med tanke på inkluderade bekvämligheter som privat pool och solarium. Tillgängligheten är beroende av den aktuella försäljningsstatusen, och liknande enheter i projektet kan variera i pris beroende på exakt läge inom utvecklingen och eventuella tillval. Denna prisnivå bör jämföras med liknande objekt i Murcia-regionen för att ge en fullständig bild av marknadsvärdet.
Roldán, beläget i Murcia, erbjuder en tillbakalutad livsstil i en lantlig miljö, karaktäriserad av jordbrukslandskap och en känsla av autenticitet. Området är inte en typisk turistdestination utan snarare en plats för dem som uppskattar lugn och ro samt närheten till naturen. Dagliga rutiner kan innebära en kort bilresa till lokala restauranger och butiker, medan större inköp eller besök på sjukhus kräver längre resor. Soliga dagar, som är vanliga i regionen, kan avnjutas i den privata trädgården med pool, eller på det rymliga solariet. Denna miljö passar individer eller par som söker en fridfull bas, potentiellt som ett fritidsboende eller för en permanent flytt med fokus på ett mer avslappnat tempo.
Livet i Roldán, Murcia, präglas av en lantlig och jordnära atmosfär. Området är omgivet av jordbruksmark och erbjuder en fridfull tillvaro, långt från stadens brus. Den närmaste infrastrukturen inkluderar restauranger och skolor inom en 2 kilometers radie, medan större bekvämligheter som sjukhus och större mataffärer ligger på längre avstånd (13 km respektive 3.1 km). Detta innebär att en bil är nödvändig för de flesta dagliga sysslor och för att ta del av det bredare utbudet av tjänster som regionen erbjuder. Närheten till golfbanor som La Torre Golf Resort (2.5 km) är en tydlig fördel för golfentusiaster. Klimatet med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,0°C och ett 5-månaders badsäsong ger goda möjligheter till utomhusaktiviteter under stora delar av året.
Denna karta visar Roldáns geografiska position i Murcia-regionen, Spanien. Den illustrerar dess inlandsläge omgivet av jordbruksmark och dess närhet till flera golfresorter. Kartan ger en visuell överblick över avstånden till kuststäder som Cartagena och Mar Menor, samt till regionens huvudstad Murcia, vilket ger en uppfattning om områdets tillgänglighet och livsstil.
Roldán är en ort i Murcia-regionen, strategiskt belägen inland men med relativt god tillgång till kuststäder och regionens huvudstad. Staden Cartagena ligger cirka 25 minuters bilresa bort, och Murcia stad, regionens administrativa centrum, nås på ungefär 30 minuter. Denna placering möjliggör enkel tillgång till en rad kulturella, kommersiella och serviceinriktade faciliteter. Närmare kusten ligger städer som Los Alcázares, cirka 20 minuter bort, vilket ger tillgång till Mar Menor-lagunen och dess strandliv. Regionens flygplatser, Murcia International (Corvera) och Alicante-Elche, är också nåbara inom 15 respektive 60 minuter, vilket underlättar resor.
Fastighetens läge i Roldán, Murcia, medför vissa avstånd till större transportnav och kustattraktioner. Närmaste stränder som Playa de Barnuevo och Playa de El Pescador ligger cirka 17 km bort. För internationella resor är Alicante-Elche (ALC) flygplats cirka 67 km bort (hemelsbreed), medan Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger betydligt längre bort (ca 333 km). Närmaste tågstation är Balsicas Mar Menor, 5.5 km bort. För golfentusiaster finns flera alternativ inom kort köravstånd, inklusive La Torre Golf Resort på 2.5 km. Närliggande bekvämligheter som en mataffär (3.1 km) och ett sjukhus (13 km) kräver bil för att nås effektivt.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán, Murcia, har ett medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18,0°C, med temperaturer som varierar mellan 10°C och 27°C under året. Området drar nytta av ett stort antal soltimmar, vilket gynnar utomhuslivet. Badtemperaturen i havet når över 20°C under en period av cirka 5 månader, vilket möjliggör sommaraktiviteter vid kusten. Fastigheten ligger på en höjd av 107 meter över havet, vilket ger en viss utsikt över det omgivande landskapet. Den lantliga miljön erbjuder en känsla av lugn och närhet till naturen, trots att det inte är ett kustnära läge.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränderna längs Mar Menor, såsom Playa de Barnuevo och Playa de El Pescador, ligger cirka 17 km från Roldán. Dessa stränder är kända för sitt lugnare vatten, vilket gör dem lämpliga för familjer och vattensporter. Inom en radie av 2.5 km till 7.5 km finns flera golfbanor, inklusive La Torre Golf Resort, La Tercia Golf Resort och United Golf Resort, vilket gör området attraktivt för golfspelare. För andra fritidsaktiviteter finns sportcenter och simbassänger inom rimligt köravstånd. Det finns även 20 kollektivtrafiklinjer och 16 hållplatser i närheten, även om en bil rekommenderas för effektiv transport.
Källa: OpenStreetMap
Roldán är en ort i Murcia-regionen, strategiskt belägen inland men med relativt god tillgång till kuststäder och regionens huvudstad. Staden Cartagena ligger cirka 25 minuters bilresa bort, och Murcia stad, regionens administrativa centrum, nås på ungefär 30 minuter. Denna placering möjliggör enkel tillgång till en rad kulturella, kommersiella och serviceinriktade faciliteter. Närmare kusten ligger städer som Los Alcázares, cirka 20 minuter bort, vilket ger tillgång till Mar Menor-lagunen och dess strandliv. Regionens flygplatser, Murcia International (Corvera) och Alicante-Elche, är också nåbara inom 15 respektive 60 minuter, vilket underlättar resor.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 30 mm |
| Februari | 10.9°C | 22 mm |
| Mars | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Maj | 18.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| Augusti | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
I relation till andra projekt i Murcia-regionen, som exempelvis GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares (vanaf €539 900), framstår denna villa i Roldán som ett mer prisvärt alternativ, särskilt för den som söker en fristående bostad med privat pool. Medan Los Alcázares erbjuder direkt tillgång till Mar Menor och en mer utvecklad kustnära infrastruktur, positionerar sig Roldán som ett lugnare, mer lantligt alternativ med fokus på golf och avskildhet. Prissättningen på €227 500 för en villa med 2 sovrum och 2 badrum i Roldán är konkurrenskraftig, särskilt med tanke på att den inkluderar privata utomhusfaciliteter som pool och solarium. Detta skiljer sig från lägenhetsalternativ eller radhus som ofta återfinns i tätare bebyggda kustsamhällen till liknande eller högre prisnivåer. Områdets inlandsläge innebär en större beroende av bil jämfört med kustnära boenden, men erbjuder å andra sidan en mer autentisk spansk livsstil och ofta större tomter för pengarna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
