Detta projekt presenterar fristående villor i Roldán, en kommun belägen i Murcia-regionen. Området präglas av ett lantligt och lugnt landskap, vilket ger en avskild känsla. Fastigheterna är utformade för att erbjuda privatliv och bekvämlighet, med fokus på utomhusliv och direkt tillgång till naturen. Projektet syftar till att tillgodose dem som söker en lugnare livsstil bortom de mest tätbefolkade kustorterna, med närhet till golfbanor och andra fritidsaktiviteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheterna är placerade i Roldán, en lantligt belägen ort i Murcia. Dess läge innebär en viss distans till kustens bekvämligheter men erbjuder en lugnare miljö. En bil är väsentlig för att navigera i området och nå de närmaste tjänsterna. Närheten till golfbanor är en framträdande faktor för platsens attraktion.
Dessa villor är utformade för boende som värdesätter privatliv och bekvämlighet. Med privata pooler, trädgårdar och solarier erbjuder de utrymme för avkoppling och socialt umgänge utomhus. Den praktiska planlösningen, med tre sovrum och två badrum, lämpar sig för familjer eller par som önskar ett permanent boende eller en semesterbostad.
Projektet består av nybyggda, fristående villor. Fastigheterna levereras i färdigt skick, redo att bebos. Fokus ligger på modern konstruktion och funktionella utrymmen. Planeringen inkluderar privata utomhusytor såsom pool och solarium, vilket bidrar till en modern livsstil i sydliga klimat.
Projektet erbjuder inte omedelbar närhet till stranden eller stora stadskärnor; avstånd till dessa kräver transportmedel. Offentliga kommunikationer är begränsade i den lantliga miljön. Fastigheterna är belägna på privata tomter, vilket innebär att gemensamma faciliteter som större grönområden eller gemensamma pooler saknas.
Detta projekt kan vara lämpligt för individer eller familjer som prioriterar en lugn livsstil i en lantlig miljö, med ett behov av ett privat utomhusutrymme för rekreation. Det passar dem som uppskattar närheten till golfbanor och en miljö där en bil är ett naturligt inslag i vardagen. Köpare som söker ett semesterboende med solmöjligheter året runt, eller ett permanent hem bortom stadens intensitet, kan finna detta attraktivt. Även investerare som ser potential i en region som utvecklas bortom de traditionella turiststråken kan överväga detta alternativ. Den inflyttningsklara standarden och de inkluderade bekvämligheterna, som möblering och luftkonditionering, gör det till ett praktiskt val för dem som vill minimera renoveringsarbeten vid köp.
Villorna är nybyggda och erbjuder en modern standard avseende konstruktion och materialval. De är utrustade med luftkonditionering för klimatanpassning och levereras fullt möblerade, inklusive vitvaror, vilket underlättar en omedelbar inflyttning. Inredningen är utformad för att vara funktionell och estetiskt tilltalande, med fokus på att maximera ljusinsläpp och utnyttja boytan effektivt. Köket är integrerat med vardagsrummet för att skapa ett öppet och socialt utrymme. Badrummen är moderna och praktiska. Utomhusytorna inkluderar en privat pool, täckt terrass och solarium, vilket adderar till boendekomforten och möjligheterna till utomhusliv. Materialvalen syftar till att ge en hållbar och lättskött miljö.
Fastigheterna i detta projekt har ett utgångspris från 327 000 €. Erbjudandet består av fristående villor med tre sovrum och två badrum. Priset reflekterar en nyproducerad villa på en privat tomt med egen pool och trädgård. Tillgängligheten kan variera beroende på projektets försäljningsfas; det är rekommenderat att kontrollera aktuell status. Prisnivån positionerar dessa villor som ett alternativ för köpare som söker ett modernt boende i en lugnare del av regionen, jämfört med mer etablerade kustorter som kan ha högre prisnivåer.
Roldán erbjuder en lantlig livsstil med en daglig rytm som präglas av lugn och närhet till naturen. Området är mindre kommersiellt och mer fokuserat på lokala samhällen, med ett fåtal restauranger och en skola inom kort räckhåll. För dagliga inköp och mer omfattande service krävs dock biltransport till närliggande orter som Torre Pacheco. Golfentusiaster finner ett flertal banor inom en kort radie, vilket gör platsen attraktiv för sportaktiviteter. Denna miljö passar dem som söker en avskild tillvaro, där soliga dagar kan spenderas i den privata trädgården eller vid poolen, bort från stadens brus. Klimatet med milda vintrar och varma somrar uppmuntrar till utomhusliv året runt.
Att bo i Roldán innebär en vardag präglad av regionens lantliga karaktär. Närområdet erbjuder grundläggande bekvämligheter som restauranger och en skola inom en 2 km radie. För större inköp, specialiserade butiker eller sjukvård är det nödvändigt att förflytta sig till större orter som Torre Pacheco, vilket ligger cirka 5-7 km bort. En bil är därför en grundläggande förutsättning för att fullt ut kunna nyttja regionens erbjudanden och upprätthålla en bekväm livsstil. Närheten till ett flertal golfbanor, som La Torre Golf Resort (2.5 km), är en framträdande aspekt av områdets attraktionskraft för fritidsaktiviteter. Den högre belägenheten (107m över havet) kan erbjuda viss klimatisk variation jämfört med kustnära områden.
Kartbilden illustrerar Roldáns geografiska placering i Murcia-regionen. Den visar områdets lantliga karaktär med spridda bebyggelser och närhet till golfbanor. Markören indikerar projektets position i förhållande till lokala vägar och viktiga anläggningar som flygplats och kustlinje, vilket ger en visuell förståelse för avstånd och anslutningar.
Roldán är beläget i Murcia-regionen, sydost om Spanien. Det är inte en del av den mer kända Costa del Sol, utan snarare Costa Cálida. Regionen karaktäriseras av ett inlandsklimat med högre medeltemperaturer och färre regndagar jämfört med norra Spanien. Roldán ligger relativt nära kuststaden Cartagena och den regionala huvudstaden Murcia, vilket ger tillgång till större stadsfunktioner och kulturella erbjudanden inom en rimlig körtid. Områdets positionering erbjuder en balans mellan lantlig lugn och tillgång till kustens och stadens bekvämligheter.
Fastigheterna ligger strategiskt i förhållande till flera golfresorter, med La Torre Golf Resort endast 2.5 km bort. Närmaste större stad, Torre Pacheco, med dess serviceutbud inklusive tågstation och affärer, nås på cirka 6.7 km. Ett sjukhus finns inom 13 km avstånd. För internationella resor är Alicante-Elche flygplats (ALC) det närmaste större navet, beläget cirka 67 km bort, medan Murcia-Corvera flygplats (tidigare RMU, nu omdirigerad) ligger närmare, cirka 15 km. Det finns 16 kollektivtrafikhållplatser inom en rimlig räckvidd, med 20 olika busslinjer som trafikerar regionen, vilket ger viss möjlighet till mobilitet även utan egen bil, även om ett fordon rekommenderas för full flexibilitet.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán har ett medelhavsklimat med generellt varma somrar och milda vintrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger runt 18.0°C, med variationer mellan 10°C under vintermånaderna och upp till 27°C under sommaren. Soltimmarna är rikliga, vilket möjliggör ett aktivt utomhusliv. Zwemseizoen, definierat som perioder då vattentemperaturen når minst 20°C, sträcker sig över ungefär fem månader. Områdets höjd på 107 meter över havet kan bidra till något torrare luft och potentiellt större temperaturskillnader mellan dag och natt jämfört med kustnära områden. Landskapet är lantligt och relativt platt, utan omedelbar närhet till berg.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till havet är märkbar, med stränder som Playa de Barnuevo och Playa de El Pescador cirka 17 km bort. Dessa stränder i Mar Menor-området erbjuder lugnare vatten tack vare lagunens skyddande natur. För den golfintresserade finns flera banor inom kort avstånd, inklusive La Torre Golf Resort (2.5 km), La Tercia Golf Resort (7.1 km) och United Golf Resort (7.5 km). Detta gör området till ett attraktivt val för golfspelare. Dessutom finns sportfaciliteter som lokala idrottscentra och simbassänger tillgängliga, vilket bidrar till ett aktivt och mångsidigt fritidsutbud.
Källa: OpenStreetMap
Roldán är beläget i Murcia-regionen, sydost om Spanien. Det är inte en del av den mer kända Costa del Sol, utan snarare Costa Cálida. Regionen karaktäriseras av ett inlandsklimat med högre medeltemperaturer och färre regndagar jämfört med norra Spanien. Roldán ligger relativt nära kuststaden Cartagena och den regionala huvudstaden Murcia, vilket ger tillgång till större stadsfunktioner och kulturella erbjudanden inom en rimlig körtid. Områdets positionering erbjuder en balans mellan lantlig lugn och tillgång till kustens och stadens bekvämligheter.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 30 mm |
| Februari | 10.9°C | 22 mm |
| Mars | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Maj | 18.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| Augusti | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL311460
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt vid den mer etablerade Costa del Sol eller Costa Blanca, erbjuder Roldán en annan typ av upplevelse. Prisnivån på 327 000 € för en fristående villa är generellt lägre än vad som vanligtvis återfinns i de mest populära kustorterna, där liknande fastigheter kan kosta betydligt mer. GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcázares, som ligger närmare Mar Menor, har ett betydligt högre startpris på 539 900 €, vilket indikerar att Roldán-projektet erbjuder ett mer kostnadseffektivt alternativ för dem som inte prioriterar omedelbar närhet till kusten. Roldáns inlandsläge innebär dock längre avstånd till större flygplatser som Málaga (333 km hemelsbreed) jämfört med Alicante (67 km). Medan kustregionerna ofta drar nytta av en mer utvecklad turistinfrastruktur och ett bredare utbud av restauranger och butiker direkt vid boendet, fokuserar Roldán mer på en lugnare, golf-orienterad livsstil. Detta gör projektet mer attraktivt för en specifik köpargrupp som söker avskildhet och ett aktivt liv kring golf, snarare än den typiska strandsemestern.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
