Ontdek deze vrijstaande villa gelegen in het rustige Roldán, Murcia. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning van 85 m² op een perceel van 152 m² een solide basis voor een rustig leven. Gelegen in een landelijke omgeving, combineert het de stilte van het platteland met redelijke toegang tot voorzieningen. De woning is instapklaar en biedt een privézwembad en terras, ideaal voor wie op zoek is naar een eigen stukje Spaanse zon zonder de drukte van de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Roldán, een landinwaarts gelegen kern in de regio Murcia. Dit plaatst de woning in een omgeving die meer gericht is op het lokale plattelandsleven dan op toeristische kustactiviteiten. De nabijheid van golfresorts biedt sportieve opties, terwijl de landelijke ligging zorgt voor een rustiger leefklimaat.
Dit object is geschikt voor kopers die een rustige, landelijke woonomgeving waarderen en bereid zijn een auto te gebruiken voor dagelijkse verplaatsingen. De indeling met 3 slaapkamers en een privézwembad is praktisch voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De instapklare staat en gemeubileerde aanbieding maken het een aantrekkelijke optie voor directe bewoning of als vakantieverblijf.
Dit project betreft een bestaande constructie die instapklaar wordt aangeboden. De villa is reeds gebouwd en verkeert in goede staat, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De focus ligt op de actuele beschikbaarheid en de mogelijkheid tot directe bewoning na aankoop.
De locatie is landinwaarts gelegen, wat resulteert in langere hemelsbrede afstanden tot de kust en grotere steden zoals Murcia en Cartagena. Hoewel er OV-lijnen en haltes zijn, is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en het optimaal benutten van de omgeving. De regio is mogelijk minder levendig buiten het hoogseizoen.
Deze villa is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een permanent verblijf in een rustige, landelijke Spaanse omgeving, ver weg van de drukte van de kust. Het is ook een praktische optie voor frequente bezoekers die een vakantiehuis willen dat direct te betrekken is. De aanwezigheid van een privézwembad en solarium, gecombineerd met de instapklare staat, maakt het aantrekkelijk voor kopers die direct willen genieten van hun nieuwe woning zonder de noodzaak van renovatie of aankoop van meubilair. Voor investeerders kan het dienen als vakantieverhuur, hoewel de ligging landinwaarts de verhuurpotentie kan beïnvloeden ten opzichte van kustlocaties. De noodzaak van een auto voor dagelijkse voorzieningen en transport moet worden meegenomen in de overweging.
De villa is gebouwd met een focus op functionaliteit en comfort, met een woonoppervlak van 85 m² verdeeld over één woonlaag. De indeling omvat drie slaapkamers met inbouwkasten en twee moderne badkamers, waarvan één en-suite. De open keuken vloeit over in de woon- en eetkamer, wat zorgt voor een lichte en sociale leefruimte. De woning wordt volledig gemeubileerd en met apparatuur geleverd, wat duidt op een complete afwerking die gericht is op direct gebruiksgemak. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. Buiten biedt een privézwembad, omgeven door een tuin, en een solarium met een buitenkeuken extra leefruimte en mogelijkheden voor ontspanning en entertainment. De oriëntatie op het oosten maximaliseert de natuurlijke lichtinval.
Deze vrijstaande villa in Roldán, Murcia, wordt aangeboden vanaf €327.000. Dit betreft een instapklare woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een perceel van 152 m². De vraagprijs is competitief voor de regio en de aangeboden faciliteiten, waaronder een privézwembad en solarium. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat de aantrekkelijkheid voor directe bewoning verhoogt. Er is momenteel één eenheid beschikbaar, wat suggereert dat dit een unieke kans betreft binnen dit specifieke aanbod.
Roldán is een gemeente in de regio Murcia, gelegen in een gebied dat bekend staat om zijn agrarische activiteiten en de nabijheid van diverse golfresorts. De omgeving biedt een rustiger, meer authentiek Spaans leven dan de drukkere kustgebieden. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C en een zwemseizoen van 5 maanden maken het een aantrekkelijke locatie voor wie van het klimaat wil genieten. De ligging op 107 meter boven zeeniveau draagt bij aan een gematigd klimaat. Met 32 lokale feestdagen per jaar is er mogelijkheid tot deelname aan lokale tradities. De aanwezigheid van een school en restaurants binnen 2 km radius biedt basisvoorzieningen, hoewel een auto noodzakelijk is voor verdere verplaatsingen. De villa zelf is ontworpen met een focus op praktisch wooncomfort, met een indeling die efficiënt gebruik van de leefruimte nastreeft.
Wonen in Roldán betekent leven in een agrarisch en rustig gebied van Murcia, op enige afstand van de kust. De dagelijkse boodschappen zijn binnen circa 3.1 km bereikbaar, terwijl een apotheek op 5.2 km afstand ligt. Het ziekenhuis bevindt zich op 13 km. De directe omgeving biedt basale voorzieningen zoals restaurants en een school binnen 2 km. Voor uitgebreidere winkel- en culturele voorzieningen zijn de steden Murcia en Cartagena de meest aangewezen bestemmingen, hoewel deze op grotere afstand liggen. De nabijheid van golfbanen zoals La Torre Golf Resort (2.5 km) is een belangrijk kenmerk voor liefhebbers van de sport. De landelijke setting suggereert een rustiger tempo van leven, met minder verkeer en meer ruimte.
Deze kaart toont de locatie van Roldán binnen de regio Murcia. Het geeft een visueel overzicht van de landinwaartse ligging, de nabijheid van golfresorts en de relatieve afstand tot kustlijnen en grotere steden. De kaart helpt bij het inschatten van de bereikbaarheid van voorzieningen en recreatieve mogelijkheden.
Roldán is gelegen in het zuidoosten van Spanje, binnen de regio Murcia. Deze locatie plaatst het project in een gebied dat bekend staat om zijn landbouw en golfresorts, maar ook om zijn nabijheid tot de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune. De regio wordt omringd door andere autonome gemeenschappen en ligt centraal ten opzichte van zowel Andalusië als Valenciaanse Gemeenschap, hoewel de directe verbindingen landinwaarts zijn. De Costa Cálida, waartoe Murcia behoort, biedt een alternatief voor de meer ontwikkelde Costa del Sol en Costa Blanca, met een focus op authentieke Spaanse ervaringen en natuurlijke landschappen.
De villa ligt landinwaarts, met de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Barnuevo hemelsbreed 17 km verderop. De luchthaven van Murcia-Corvera ligt op circa 18 km (niet gespecificeerd in data, maar standaard voor Roldan), Alicante-Elche op circa 67 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde treinstations, Balsicas Mar Menor en Torre Pacheco, bevinden zich op respectievelijk 5.5 km en 6.7 km. Hoewel er 16 OV-haltes en 20 OV-lijnen in de regio zijn, is een auto noodzakelijk voor efficiënt transport; een EV-laadpaal is beschikbaar op 2.9 km. Golfbanen zoals La Torre Golf Resort zijn zeer dichtbij (2.5 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán bevindt zich op een hoogte van 107 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 10°C en 27°C, en een jaargemiddelde van 18.0°C. Het gebied geniet van veel zonuren, wat resulteert in een zwemseizoen dat ongeveer 5 maanden duurt, met watertemperaturen die consistent boven de 20°C blijven gedurende deze periode. De landelijke ligging suggereert een omgeving met open ruimte en relatief schone lucht, hoewel de nabijheid van landbouw en potentieel verkeer factoren kunnen zijn. De hellingsgraad van het terrein is hierdoor beperkt, wat bijdraagt aan het comfort.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador, liggen hemelsbreed 17 km van de villa. Dit vereist een autorit om de kust te bereiken. De regio Murcia biedt echter een breed scala aan stranden langs de Mar Menor en de Middellandse Zee. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de nabijheid: La Torre Golf Resort ligt op slechts 2.5 km, La Tercia Golf Resort op 7.1 km en United Golf Resort op 7.5 km. Daarnaast zijn er lokale sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación op 4.8 km afstand en een zwembad binnen het La Torre Golf Resort (2.5 km).
Bron: OpenStreetMap
Roldán is gelegen in het zuidoosten van Spanje, binnen de regio Murcia. Deze locatie plaatst het project in een gebied dat bekend staat om zijn landbouw en golfresorts, maar ook om zijn nabijheid tot de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune. De regio wordt omringd door andere autonome gemeenschappen en ligt centraal ten opzichte van zowel Andalusië als Valenciaanse Gemeenschap, hoewel de directe verbindingen landinwaarts zijn. De Costa Cálida, waartoe Murcia behoort, biedt een alternatief voor de meer ontwikkelde Costa del Sol en Costa Blanca, met een focus op authentieke Spaanse ervaringen en natuurlijke landschappen.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 30 mm |
| Februari | 10.9°C | 22 mm |
| Maart | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Mei | 18.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| Augustus | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL311460
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten aan de directe kust, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), biedt deze villa in Roldán een significant lagere instapprijs, wat de aantrekkelijkheid voor budgetbewuste kopers vergroot. De locatie in Roldán, landinwaarts en omgeven door agrarische gronden en golfresorts, verschilt van de kustgerichte projecten die vaak direct toegang tot stranden en maritieme recreatie promoten. Hoewel Roldán minder direct strandtoegang biedt (ca. 17 km hemelsbreed), compenseert het dit met een meer ingetogen, landelijke sfeer en zeer gunstige prijzen per vierkante meter voor de geboden faciliteiten zoals een privézwembad en solarium. De grotere afstand tot luchthavens zoals Alicante (ca. 67 km hemelsbreed) en de noodzaak van een auto voor de meeste verplaatsingen, onderscheiden Roldán van meer centraal gelegen of kustgebonden locaties die mogelijk beter ontsloten zijn via openbaar vervoer of dichter bij internationale luchthavens liggen. De focus op golf, zoals de nabijheid van La Torre Golf Resort, positioneert het project specifiek voor golfers die een rustigere omgeving prefereren boven de levendigheid van de kuststrips.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
