Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in Roldan, een landelijke zone binnen de regio Murcia. De woning is ontworpen voor comfort en privacy en biedt een woonoppervlak van 85 m² op een perceel van 152 m². Het project richt zich op kopers die een rustige omgeving zoeken, doch nabij golfvoorzieningen en diverse voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Roldan, een gebied dat bekend staat om zijn agrarische karakter en rustige woonomgeving. De ligging biedt een contrast met de drukkere kustgebieden, met voorzieningen zoals winkels en restaurants op beperkte afstand. De nabijheid van diverse golfresorts is een prominent kenmerk.
Deze vrijstaande villa is geschikt voor wie een praktische, gelijkvloerse woning zoekt met eigen buitenruimte. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief een privézwembad en solarium, spreekt aan voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik. De nadruk ligt op comfort en onderhoudsgemak.
Het betreft een bestaande constructie, niet een nieuwbouwproject in de traditionele zin. De villa is instapklaar en wordt volledig gemeubileerd aangeboden. De beschrijvingen van de woning, zoals de indeling en afwerking, zijn gebaseerd op de huidige staat van het pand. Er is geen informatie over toekomstige bouwfases.
Dit project biedt geen directe toegang tot de Middellandse Zee of uitgestrekte zandstranden; deze bevinden zich op ongeveer 17 km afstand. Het is geen project aan een levendige boulevard of in een directe stedelijke kern. Een individuele wagen is essentieel voor verplaatsingen gezien de landelijke ligging en afstanden tot bepaalde voorzieningen.
Dit project kan passend zijn voor personen die op zoek zijn naar een rustige residentiële omgeving met een focus op buitenleven en sportfaciliteiten. De woning is een geschikte optie voor wie een vakantieverblijf zoekt dat direct te betrekken is, zonder noodzaak tot verdere renovaties. Families die een meer landelijke levensstijl wensen, weg van de drukte van de kust, kunnen hier hun draai vinden, mits een auto beschikbaar is voor verplaatsingen. Golfenthousiastelingen vinden er hun gading met meerdere golfbanen in de directe omgeving. Ook voor wie een permanente verblijfplaats ambieert en de voorkeur geeft aan mild weer het hele jaar door, kan dit een interessante keuze zijn. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op enkele kilometers afstand maakt het praktisch voor dagelijks gebruik.
De villa is ontworpen met de nadruk op praktisch gebruik en comfort, met een woonoppervlak van 85 m² dat efficiënt is ingedeeld. De woning telt drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. De leefruimte en keuken zijn open opgevat, wat zorgt voor een sociale interactie. Gebouwd op één niveau, garandeert dit een hoge mate van toegankelijkheid. De oriëntatie op het oosten maximaliseert de instroom van natuurlijk licht gedurende de dag. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, inclusief apparatuur en airconditioning, wat de instapklare aard benadrukt. Buiten biedt de tuin met privézwembad en solarium extra leefruimte. De materialen en de afwerking zijn gericht op een onderhoudsvriendelijke en comfortabele woonervaring. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers en een aparte wasruimte dragen bij aan de functionaliteit.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €327.000. Deze prijs omvat de woning met een woonoppervlak van 85 m² op een perceel van 152 m², inclusief drie slaapkamers en twee badkamers. De villa wordt volledig gemeubileerd en instapklaar aangeboden, wat de directe bewoonbaarheid garandeert. De prijsstelling is gebaseerd op de huidige staat van het object en de verstrekte faciliteiten, zoals de privézwembad en het solarium. Er zijn geen aanwijzingen voor prijsvariaties op basis van afmetingen of specifieke kenmerken binnen dit specifieke aanbod. De genoemde prijs is een vaste vraagprijs zonder vermelding van bijkomende kosten.
Roldan is gelegen in een landelijk gebied, ten westen van de Mar Menor lagune. De omgeving kenmerkt zich door landbouwgronden en een rustig, lokaal levenstempo. Voor dagelijkse behoeften zoals boodschappen is een supermarkt op 3.1 km bereikbaar. Grotere ziekenhuizen bevinden zich op circa 13 km afstand. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals La Torre Golf Resort op 2.5 km, is een belangrijk kenmerk voor sportliefhebbers. De zomers zijn er warm en droog, met temperaturen die kunnen oplopen, terwijl de winters mild zijn. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.0°C. Met 32 lokale feestdagen per jaar is er geregeld gelegenheid voor lokale vieringen. De hoogte van 107 meter boven zeeniveau zorgt voor een weids uitzicht over de omliggende vlaktes. Deze combinatie van landelijkheid, sportfaciliteiten en een gematigd klimaat creëert een specifieke levenskwaliteit.
Het leven in Roldan wordt gekenmerkt door een rustig, landelijk tempo, gelegen in het binnenland van de regio Murcia. De directe omgeving is voornamelijk agrarisch en residentieel, wat zorgt voor een serene sfeer. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt zijn bereikbaar op 3.1 km, terwijl een apotheek zich op 5.2 km bevindt. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 13 km afstand. De nabijheid van de golfbanen La Torre Golf Resort (2.5 km) en La Tercia Golf Resort (7.1 km) biedt recreatieve mogelijkheden voor sportliefhebbers. Er zijn tevens twee restaurants binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 16 OV-haltes en 20 OV-lijnen wijst op een basisinfrastructuur, hoewel een auto voor efficiënte verplaatsingen sterk wordt aanbevolen. De hoogte van 107 meter boven zeeniveau biedt een weids uitzicht over de omliggende landschappen.
Deze kaart toont de ligging van Roldan binnen de regio Murcia, in het zuidoosten van Spanje. De positionering benadrukt de landelijke omgeving, de relatieve afstand tot de kustlijn van de Mar Menor en de nabijheid van diverse golfresorts. De kaart illustreert de bereikbaarheid via regionale wegen en de ligging ten opzichte van omliggende dorpen en steden.
Roldan is gelegen in het binnenland van de regio Murcia, ten zuidwesten van de Mar Menor lagune. Het bevindt zich tussen de steden Torre Pacheco (6.7 km) en Balsicas Mar Menor (5.5 km), beide met treinstations. De grotere stad Murcia ligt op ongeveer 30 km afstand. De ligging is landinwaarts, wat resulteert in een afstand van ongeveer 67 km hemelsbreed tot de luchthaven van Alicante-Elche. De kustplaatsen aan de Mar Menor, zoals Los Alcazares, bevinden zich op ongeveer 20 km. De omgeving is vooral bekend om zijn golfresorts en landbouwgrond, en biedt een rustiger alternatief voor de directe kustzones.
Roldan is landinwaarts gelegen, wat betekent dat de kust en de stranden zoals Playa de Barnuevo op ongeveer 17 km afstand liggen. De dichtstbijzijnde luchthaven van betekenis is Alicante-Elche (ALC), op circa 67 km hemelsbreed. Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 333 km. Treinstations zijn te vinden in Balsicas Mar Menor (5.5 km) en Torre Pacheco (6.7 km). De dichtstbijzijnde supermarkt is 3.1 km ver, een apotheek 5.2 km en een ziekenhuis 13 km. Voor golfers zijn er diverse opties in de buurt, met La Torre Golf Resort op 2.5 km, La Tercia Golf Resort op 7.1 km en United Golf Resort op 7.5 km. Een elektrische laadpaal is beschikbaar op 2.9 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Roldan, regio Murcia, wordt gekenmerkt door een mediterraan profiel met warme, droge zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.0°C, met dagelijkse temperaturen die variëren tussen 10°C in de koudere maanden en 27°C tijdens de warmere periodes. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie bevindt zich op een hoogte van 107 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het lokale microklimaat en uitzichten over de omliggende vlaktes. De omgeving is overwegend landelijk, met een landschap dat gedomineerd wordt door agrarische activiteit.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador, bevinden zich op circa 17 km afstand van Roldan. Dit betekent dat de kustlijn niet direct toegankelijk is en enige reistijd vereist. Voor golfliefhebbers biedt de omgeving ruime mogelijkheden: La Torre Golf Resort ligt op slechts 2.5 km, La Tercia Golf Resort op 7.1 km en United Golf Resort op 7.5 km. Daarnaast is er een zwembadfaciliteit, Piscina 12 La Torre Golf, op 2.5 km. Sportfaciliteiten zijn beschikbaar in het Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación, gelegen op 4.8 km afstand. De focus ligt hier duidelijk op golf en residentiële recreatie in een rustige setting.
Bron: OpenStreetMap
Roldan is gelegen in het binnenland van de regio Murcia, ten zuidwesten van de Mar Menor lagune. Het bevindt zich tussen de steden Torre Pacheco (6.7 km) en Balsicas Mar Menor (5.5 km), beide met treinstations. De grotere stad Murcia ligt op ongeveer 30 km afstand. De ligging is landinwaarts, wat resulteert in een afstand van ongeveer 67 km hemelsbreed tot de luchthaven van Alicante-Elche. De kustplaatsen aan de Mar Menor, zoals Los Alcazares, bevinden zich op ongeveer 20 km. De omgeving is vooral bekend om zijn golfresorts en landbouwgrond, en biedt een rustiger alternatief voor de directe kustzones.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 30 mm |
| Februari | 10.9°C | 22 mm |
| Maart | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Mei | 18.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| Augustus | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL311460
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals in Los Alcazares waar GOLDEN GREEN VILLAS vanaf €539.900 wordt aangeboden, positioneert deze villa in Roldan zich als een meer landelijk en budgetvriendelijk alternatief. Terwijl kustprojecten vaak focussen op strandnabijheid en maritieme voorzieningen, legt Roldan de nadruk op rust, ruimte en sport, specifiek golf. De afstand tot de Middellandse Zee is een duidelijk onderscheidend punt; waar kustwoningen directe toegang bieden, vereist dit project een rit van circa 17 km naar de dichtstbijzijnde stranden. De prijsstelling van €327.000 voor een vrijstaande villa met privézwembad in Roldan is concurrerend, zeker in vergelijking met de hogere prijsklasse van nieuwbouwprojecten aan de directe kustlijn of in meer exclusieve gebieden zoals La Manga. De focus op een landelijk, agrarisch landschap in Roldan biedt een andere levensstijl dan de meer toeristisch georiënteerde kustplaatsen. Dit project is daarom aantrekkelijk voor kopers die de voorkeur geven aan stilte, ruimte en een actieve levensstijl gericht op golf, en minder belang hechten aan directe zeetoegang.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
