Eraldi villa Roldáni asumis, asub Murcia piirkonnas, 107 meetri kõrgusel merepinnast. Ehitatud aastal 1970, kinnistu suurus on 152 ruutmeetrit ja elamispind 85 ruutmeetrit. Kinnistul asub erabassein, sõidukoht ja väliköök solariumil. Objekt on valmis ja täielikult möbleeritud, sealhulgas kliimaseadmed. Asukoht on maapiirkonnas, kus lähimad golfiväljakud jäävad 2,5 kilomeetri kaugusele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Roldáni maapiirkonnas, mis paikneb sisemaal Murcia provintsis. Lähimad linnad on Torre-Pacheco ja Balsicas. Piirkond on põllumajandusliku iseloomuga, kõrgus 107 meetrit tagab avatud vaated. Asukoht ei asu rannikulähedasel alal, vaid tumedamal maal.
Kolm magamistuba ja kaks vannituba teenindavad kuni kuuele inimesele mõeldud majutust. Kõik ruumid asuvad ühel korrusel, mis välistab trepikäimise vajaduse. Erabassein ja väliköök võimaldavad toitlustamist ja vabaajaveetmist kinnistu piires. Kodune pesumaja on eraldi ruumis.
Objekt ei ole uusehitis. Valmimisaasta on 1970, mis tähendab, et hoone on vanema konstruktsiooniga. Kogu vara müüakse täielikult möbleeritud ja varustatuna, sealhulgas kliimaseadmetega. Ümberehituse või renoveerimise vajadusest andmed puuduvad.
Projekt ei paku ühiskondlikke hooneid, nagu basseinide komplexi või spaad. Pole allhoovet ega garaaži, vaid ainult avatud parkimiskoht kinnistul. Asukoht nõuab auto kasutamist kõigiks igapäevasteks tegevusteks. Merevaated puuduvad.
See sobib olukordades, kus otsitakse püsivat elukohta madala hinnaga piirkonnas golfiväljakute lähedal. Töötaotlejad, kes töötavad kaugtöös ja vajavad vaikset ümbrust, leiavad siit ühekorruselise lahenduse. Kinnistu suurus ja bassein võimaldavad kasutada objekti ka suvila võõrustamiseks. Investoritele, kes otsivad võimalust rentida villa golfimängijatele, on asukoht La Torre Golf Resorti lähedus asendatud. Pered, kellele ei meeldi kõrghoonetega turismipiirkonnad, leiavad siin eramumu kuju. Olukordades, kus auto kasutamine pole probleem, toimib asukoht igapäevaselt.
Villa on ehitatud 1970. aastal, mis seab piiridud konstruktsioonile. Elutuba on avaplaneeritud köögiga, magamistubades on sisseehitatud kapid. Üks vannitubadest on master magamistoaga ühendatud. Bassein on eraldi kinnistul, seda ümbritseb aiapiirkond. Katusealune terrass pakub varjulist istumisala. Solariumil on lisavarjualune ja väliköök grillimiseks. Majas on interkomisüsteem. Täielik möbleerimine hõlmab kogu sisustust ja kodumasinaid. Energiaklassi andmed puuduvad andmebaasis, mis on tavaline vanemate hoonete puhul, kus sertifikaati pole uuendatud.
Hinnaks on alates 327 000 eurot. See sisaldab kogu sisustust, majapidamisesemeid ja kliimaseadmeid. Võrreldes lähedalasuva Golden Green Villase projekti alghinnaga 539 900 eurot Los Alcázareses, esindab see objekt madalamat hinnavahemikku samas piirkonnas. Objekti vanus ja sisemaa asukoht mõjutavad hinnakujundust.
Roldán on asula, kus elurütmi määrab põllumajandus ja naabruses asuvad golfiresortid. Hommikul paistab päike idasuundse orientatsiooni tõttu elutuppa, mis mõjutab siseruumide valgustust. Kinnistul olev bassein võimaldab veetegevusi privaatses keskkonnas. Solariumil paiknev väliköök on mõeldud grillimiseks ja õhtuste söökide võõrustamiseks. Ümbruskonnas on vaikesus iseloomulik, eriti väljaspool golfiresortide peamisi sissepääsusid. Lähimad toidupoed asuvad 3,1 kilomeetri kaugusel, mis tähendab, et põhilised ostud nõuavad auto kasutamist. Õhtuti valitseb vaikne atmosfäär, mida katkestavad vaid kohalikud loomad ja naaberkinnistute tegevused. Piirkonnas toimub 32 lokalset pidu aastas, mis toob mõnikord suurema liikluse.
Roldáni ümbruses on taristu piiratud. Lähimad restoranid asuvad 2 kilomeetri raadiuses, kool 1 kilomeetri kaugusel. Supermarket jääb 3,1 kilomeetri kaugusele, apteek 5,2 kilomeetri kaugusele. Haigla asub 13 kilomeetri kaugusel, mis tähendab, et kiire meditsiiniline abi nõuab transpordivahendit. Lähimad golfiresortid on La Torre 2,5 km, La Tercia 7,1 km ja United 7,5 km kaugusel. Spordikeskus asub 4,8 kilomeetri kaugusel. Piirkonnas on 16 peatust ja 20 ühistranspordiliini, kuid sõiduplaanid ja sagedus nõuavad kontrollimist.
Kaart näitab villa asukohta Roldáni maapiirkonnas, golfiresortidest loodes. Murcia lennuväli asub edelas. Rannajoone kaugus on märgatav. Piirkonnas domineerivad põllud ja eramud, suuremad linnad on mõne kilomeetri kaugusel. Hispaania sisemaa asulates on autodele spetsiaalsed peatuskohad haruldased.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Roldán asub Murcia sisemaal, Torre-Pacheco ja Balsicase vahel. See ei ole rannikuküla ega suurlinn, vaid väiksem asula põllumajandusmaastikus. Positsioonimine on golfiresortide ja põllumajandusmaa vahel. Piirkond erineb rannikutasemest puudumise tõttu otseseid mereraamate ja rannapromenaadideta.
Lähimad liivarannad on Playa de Barnuevo ja Playa de El Pescador, mõlemad 17 kilomeetri kaugusel. Playa de Colón jääb 18 kilomeetri kaugusele. Lähim lennuväli on Alicante-Elche, mis asub otsejoones 67 kilomeetri kaugusel, kuid tee järgi on vahemaa suurem. La Torre Golf Resort on 2,5 kilomeetri kaugusel. EV-laadepaik asub 2,9 kilomeetri kaugusel. Kõik need vahemaad nõuavad auto kasutamist.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 18,0 kraadi Celsiust, kusjuures kõikumised on vahemikus 10 kuni 27 kraadi. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui vee temperatuur ületab 20 kraadi. Kõrgus 107 meetrit merepinnast vähendab niiskuse mõju võrreldes rannikualadega. Idapoolne orientatsioon tagab hommikuse päikesevalguse, kuid pärastlõunal jääb terrass varju.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad 17-18 kilomeetri kaugusel Mar Menori poolsaarel. Andmebaasis ei ole mainitud Blue Flag staatusega randu otse läheduses. Peamised rekreatiivvõimalkused on seotud golfiresortidega: La Torre, La Tercia ja United pakuvad mänguväljakuid. La Torre reservis asub ka ühiskondlik ujumiskoht 2,5 kilomeetri kaugusel. Spordikeskus Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación asub 4,8 kilomeetri kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Roldán asub Murcia sisemaal, Torre-Pacheco ja Balsicase vahel. See ei ole rannikuküla ega suurlinn, vaid väiksem asula põllumajandusmaastikus. Positsioonimine on golfiresortide ja põllumajandusmaa vahel. Piirkond erineb rannikutasemest puudumise tõttu otseseid mereraamate ja rannapromenaadideta.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.5°C | 30 mm |
| Veebruar | 10.9°C | 22 mm |
| Märts | 13.8°C | 26 mm |
| Aprill | 16.0°C | 27 mm |
| Mai | 18.8°C | 26 mm |
| Juuni | 23.0°C | 9 mm |
| Juuli | 26.1°C | 2 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| Detsember | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL311460
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Roldáni villa asub sisemaal, kus hinnad on madalamad kui rannikualadel. Võrreldes Golden Green Villase projektiga Los Alcázareses, kus alghind on 539 900 eurot, on see objekt märkimisväärses hinnavahe. Erinevus tuleneb asukohast: Los Alcázares asub otse Mar Menori rannikul, samas kui Roldán on maapiirkonnas 17 kilomeetri kaugusel liivarandadest. Golfivõimalused on mõlemas asukohas olemas, kuid Roldáni puhul on tegemist eramuga erabasseiniga, mitte uusehitise residensiga ühiskondlike teenustega. Rannikualadel on kaupluste ja restoranide tihedus suurem, kui Roldánis, kus 2 kilomeetri raadiuses on vaid 2 restorani. Transpordiühendus on sarnane: mõlemad asukohad vajavad auto kasutamist, kuid Los Alcázareses on jalakäijate infrastruktuur olemas. Roldáni eelis on vaikus ja suurem privaatsus, kuna kinnistu paikneb eramualal, mitte turismikeskuses.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID