Projekt v Roldáne, región Murcia, ponúka samostatne stojacu vilu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, postavenú na pozemku s rozlohou 152 m². Zastavaná plocha s rozlohou 85 m² je distribuovaná na jednej úrovni, čo prispieva k praktickosti a ľahkej údržbe. Vďaka orientácii na východ sú interiéry príjemne presvetlené počas celého dňa. Objekt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v pokojnej, vidieckej časti Roldánu v regióne Murcia. Je situovaná v určitej vzdialenosti od hlavných dopravných uzlov, čo naznačuje zameranie na pokojnejšie prostredie. Pre každodenné aktivity je nevyhnutné zabezpečiť si individuálnu dopravu.
Tento dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie s dôrazom na súkromie a pohodlie na jednom podlaží. Ponúka tri spálne a dve kúpeľne, pričom otvorený koncept obývacej izby a kuchyne podporuje rodinný život a spoločenské interakcie.
Ide o dokončenú stavbu, ktorá je pripravená na okamžité nasťahovanie. Vila je predávaná kompletne zariadená vrátane spotrebičov a klimatizácie, čo znižuje počiatočné náklady a námahu spojenú s vybavovaním.
Vila neposkytuje bezprostrednú blízkosť k moru ani k veľkým mestským centrám. Verejná doprava je obmedzená, čo si vyžaduje vlastné vozidlo na efektívne presúvanie sa. V okolí nie sú žiadne komerčné centrá, ktoré by boli v pešej dostupnosti.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré uprednostňujú pokojné prostredie mimo rušných turistických oblastí. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú dom na jedno podlaží s vlastným bazénom a záhradou, ako aj priestor na oddych na soláriu. Vzhľadom na potrebu automobilu na presun je vhodná pre ľudí s vlastnou dopravou. Vďaka kompletnému zariadeniu a klimatizácii je pripravená na okamžité nasťahovanie, či už ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo ako investícia na prenájom, najmä s ohľadom na blízkosť golfových ihrísk.
Vila ponúka štandardnú kvalitu vyhotovenia zodpovedajúcu súčasným stavebným normám. Interiér zahŕňa tri spálne s vstavanými skriňami a dve kúpeľne, pričom jedna je priamo prepojená s hlavnou spálňou. Otvorený koncept obývacej izby a kuchyne je navrhnutý pre maximálnu využiteľnosť priestoru. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu pre kontrolu teploty počas celého roka. Exteriér dopĺňa súkromný bazén, záhrada, krytá terasa a solárium s čiastočným zastrešením a vonkajšou kuchynkou. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane spotrebičov, čo umožňuje okamžité užívanie bez dodatočných investícií do nábytku či techniky.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 327 000 €. Táto cena zahŕňa vilu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami na pozemku o rozlohe 152 m². Vzhľadom na to, že ide o existujúcu stavbu, ktorá je predávaná kompletne zariadená, cena odráža stav 'ihneď k dispozícii'. Dostupnosť závisí od aktuálneho predajného stavu projektu. Predaj zahŕňa súkromný bazén, záhradu, solárium a krytú terasu.
Roldán, zasadený do vnútrozemia regiónu Murcia, ponúka scenériu typickú pre vidiecku oblasť. Okolie je charakteristické prevahou poľnohospodárskej krajiny a menších obytných zón. Denne tu prevláda pokojný rytmus života, prerušovaný skôr lokálnymi aktivitami ako ruchom veľkomesta. V blízkosti sa nachádzajú základné služby ako reštaurácie a škola, ale pre širšiu škálu nákupných možností či zdravotníckych zariadení je nutné cestovať do vzdialenejších miest. Priemerná ročná teplota 18°C a dlhé obdobie s teplotou nad 20°C (5 mesiacov) naznačujú priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka.
Roldán, ako súčasť regiónu Murcia, ponúka života v pokojnejšom tempe. Najbližšie reštaurácie a škola sú v okruhu 2 km. Pre komplexnejšie nákupy a služby je potrebné absolvovať cestu do vzdialenejších miest, pričom najbližší supermarket je vzdialený 3.1 km a nemocnica 13 km. Najbližšia lekáreň sa nachádza vo vzdialenosti 5.2 km. S 16 zastávkami verejnej dopravy a 20 dostupnými linkami v širšom okolí je teoreticky možná aj určitá miera mobility bez automobilu, avšak pre praktické využitie všetkých služieb a dopravných možností je vlastné vozidlo odporúčané.
Projekt je lokalizovaný v juhozápadnej časti regiónu Murcia, v blízkosti mesta Torre Pacheco. Okolie je charakteristické poľnohospodárskymi plochami a golfovými rezortmi. Hlavné dopravné ťahy spájajú región s Alicante na severe a Cartagenou na juhu.
Projekt sa nachádza v obci Roldán, ktorá patrí pod správu mesta Torre Pacheco v autonómnom spoločenstve Murcia. Región Murcia, známy aj ako Costa Cálida, je charakteristický svojím miernym klímou a pobrežnými oblasťami. Roldán je situovaný vo vnútrozemí, čo ho odlišuje od priamych pobrežných letovísk, no zároveň poskytuje bližší prístup ku golfovým rezortom a pokojnejšiemu vidieckemu prostrediu.
Vila je situovaná vo vnútrozemí, približne 17 km od pobrežia s plážami ako Playa de Barnuevo a Playa de El Pescador. Najbližšie golfové ihriská, ako La Torre Golf Resort, sú vzdialené len 2.5 km, čo predstavuje významný benefit pre milovníkov golfu. Medzinárodné letisko Alicante-Elche (ALC) je dostupné do 67 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 333 km. Najbližšia železničná stanica Balsicas Mar Menor je vzdialená 5.5 km, čo poskytuje spojenie s inými regiónmi.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Murcia sa vyznačuje stredomorským subtropickým podnebím s priemernou ročnou teplotou okolo 18.0°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 10°C v zimných mesiacoch do 27°C v lete. More v okolí dosahuje teplotu nad 20°C počas približne 5 mesiacov, čo umožňuje kúpanie a vodné športy od neskorého jari do jesene. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 107 metrov nad morom, čo jej poskytuje mierne nadmorské výhody v porovnaní s priamo pobrežnými lokalitami. Okolitá krajina je prevažne rovinatá až mierne zvlnená.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti Roldánu sa nachádzajú pláže ako Playa de Barnuevo (17 km) a Playa de El Pescador (17 km), ktoré ponúkajú typické pobrežné možnosti oddychu. Pre aktívnejších obyvateľov je k dispozícii niekoľko golfových rezortov v okruhu niekoľkých kilometrov, vrátane La Torre Golf Resort (2.5 km) a La Tercia Golf Resort (7.1 km). V rezorte La Torre je tiež k dispozícii verejné kúpalisko Piscina 12 La Torre Golf. Športové centrum Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación je vzdialené 4.8 km a poskytuje ďalšie možnosti pre pohybové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v obci Roldán, ktorá patrí pod správu mesta Torre Pacheco v autonómnom spoločenstve Murcia. Región Murcia, známy aj ako Costa Cálida, je charakteristický svojím miernym klímou a pobrežnými oblasťami. Roldán je situovaný vo vnútrozemí, čo ho odlišuje od priamych pobrežných letovísk, no zároveň poskytuje bližší prístup ku golfovým rezortom a pokojnejšiemu vidieckemu prostrediu.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 30 mm |
| Február | 10.9°C | 22 mm |
| Marec | 13.8°C | 26 mm |
| Apríl | 16.0°C | 27 mm |
| Máj | 18.8°C | 26 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 2 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Október | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL311460
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi priamo na pobreží Costa Cálida, ako napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (ktorého ceny začínajú na 539 900 €), ponúka vila v Roldáne výrazne dostupnejšiu cenovú hladinu pre samostatne stojacu vilu s vlastným bazénom. Zatiaľ čo pobrežné lokality lákajú priamym prístupom k moru a rušnejším promenádam, Roldán je zameraný na pokojnejšie vidiecke prostredie s dôrazom na golfové aktivity. Miesta ako Los Alcazares sú typicky navrhnuté pre turistický ruch a celoročný pobyt pri mori, zatiaľ čo Roldán je vhodnejší pre tých, ktorí vyhľadávajú infraštruktúru pre golf a tichšie bývanie v interiéri. Dostupnosť služieb je v Roldáne nižšia v porovnaní s väčšími mestami, ale kompenzuje to nižšou cenou nehnuteľností a blízkosťou prírody.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
