立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロルダンの田園地帯に位置するこの物件は、静かな環境と、地元のレストランや店舗といった生活必需品へのアクセスを両立させています。周辺のゴルフコースや自然地域への近さも、この立地の特徴です。ただし、日常生活での移動には車両が不可欠となります。
3つの寝室と2つの浴室を備えたこのヴィラは、快適で機能的な居住空間を提供します。プライベートプール、テラス、ソラリウムは、リラクゼーションとエンターテイメントのための屋外スペースを充実させます。自宅で過ごす時間やゲストをもてなす機会を重視する居住者に適しています。
この物件は、すぐに居住可能な状態にあり、家具や家電、エアコンが完備されています。建設は完了しており、追加の建設や計画は現時点では示されていません。購入後すぐに、このヴィラでの生活を始めることができます。
この物件は、海やビーチへの直接的なアクセス、または公共交通機関のみでの移動を重視するライフスタイルには適していません。また、高層建築や都市の中心部のような活気ある環境を求める場合にも、その静かな立地は異なる体験を提供するでしょう。
このヴィラは、静かな環境での生活を求める個人または家族に適しています。週の半ばには、自宅のプールサイドでリラックスしたり、サンルームで午後の日差しを楽しんだりすることができます。週末には、近くのゴルフコースで友人たちとラウンドを楽しんだり、海岸沿いのレストランで食事をしたりすることが可能です。この物件は、年間を通じて温暖な気候と長い日照時間を享受したい人々、あるいはスペインでの永住または長期滞在を計画している人々にとっても、現実的な選択肢となります。また、休暇中の利用や、将来的な賃貸収入を見込む投資目的としても検討できます。
このヴィラは、快適さと機能性を重視して設計されています。全室に組み込み式のワードローブが備え付けられており、収納スペースが確保されています。オープンフロアのキッチンは、リビング・ダイニングエリアとシームレスに繋がっており、交流を促進する空間を作り出しています。バスルームはモダンなデザインで、マスターベッドルームにはエンスイートバスルームが設けられています。内装は、明るく、すぐに居住可能な状態です。物件は、家具、家電、そして年間を通じて快適な室内環境を提供するエアコンが完備された状態で引き渡されます。屋外には、プライベートプール、広々としたテラス、そしてバーベキューやリラックスに最適なサンルームが備わっています。これらの設備は、質の高い屋外生活空間を提供します。
この detached villa は、327,000ユーロから購入可能です。物件は3つの寝室と2つの浴室を備え、85平方メートルの居住スペースと152平方メートルの敷地面積を有しています。価格は、物件の立地、設備、そして市場の動向によって変動する可能性があります。詳細な価格設定や空室状況については、直接お問い合わせいただくことを推奨します。
ロルダンの田園地帯に佇むこのヴィラは、穏やかな日常と、レクリエーション活動への容易なアクセスを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。日当たりの良い東向きの配置は、自然光を最大限に活かし、明るく開放的な居住空間を演出します。プライベートプール、広々としたテラス、そしてサンルームは、屋外での生活を豊かにし、リラックスや友人との集まりに最適な環境を提供します。統合されたキッチンとリビングエリアは、家族やゲストとの交流を促進する中心的な空間となります。最大の特徴は、プライベートな庭園、サンルーム、そして屋外キッチンを備えた外部スペースにあります。ここでは、日当たりの良い場所でのくつろぎ、屋外での食事、そしてバーベキューを楽しむことができます。このヴィラは、永住の住居、別荘、あるいは賃貸投資として、その立地、設備、そして即入居可能な状態から、多目的な利用が可能です。
ロルダンの周辺地域は、静かで田園的な雰囲気が特徴です。日々の生活に必要なスーパーマーケットは3.1km、薬局は5.2km、そして主要な病院は13kmの距離にあります。2km圏内にはレストランが2軒、学校が1校あり、地域社会へのアクセスを提供します。公共交通機関も利用可能で、16箇所のバス停と20の路線が運行していますが、広範囲の移動には車両が推奨されます。この環境は、都会の喧騒から離れた、落ち着いた生活を求める住民に適しています。
この地図は、ムルシア州ロルダン周辺の地理的状況を示しています。物件の位置、主要な道路、近隣の町、そしてゴルフコースやビーチなどのレクリエーション施設との相対的な距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域が、静かな田園地帯と、主要な交通網やアメニティへのアクセスをどのように提供しているかを把握するための参考情報となります。
この物件は、ムルシア州のロルダンに位置しています。この地域は、コスタ・カリダとして知られる地中海沿岸地域の一部であり、内陸部に位置しながらも、海岸線や主要都市へのアクセスが比較的良好です。周辺には、トルーペル（Torre Pacheco）やバルシカス（Balsicas）といった町があり、日常的な買い物やサービスへのアクセスを提供します。この立地は、静かな田園生活を送りつつ、必要に応じて都市の利便性にもアクセスしたいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このヴィラは、ムルシア国際空港（ALC）から約67km（直線距離）の場所に位置しています。バレンシア空港（VLC）は約194km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約333kmです。最寄りの鉄道駅は、Balsicas Mar Menor駅（5.5km）とTorre Pacheco駅（6.7km）です。ビーチへは、Playa de Barnuevoまで約17km、Playa de El Pescadorまで約17km、Playa de Colónまで約18kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、La Torre Golf Resortが2.5km、La Tercia Golf Resortが7.1km、United Golf Resortが7.5kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロルダンは標高107メートルに位置し、年間平均気温は18.0℃、最高気温は27℃、最低気温は10℃程度で、温暖な気候を享受できます。年間を通じて日照時間が長く、特に5ヶ月間は水温が20℃以上となるため、水泳シーズンが楽しめます。この地域は、乾燥した地中海性気候の影響を受けており、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で比較的降雨量があります。周辺には広大な土地が広がり、農村風景が広がっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、海岸から約17kmの距離にあり、Playa de BarnuevoやPlaya de El Pescadorといったビーチへのアクセスが可能です。これらのビーチは、リラックスやウォータースポーツに適した環境を提供します。ゴルフに関しては、La Torre Golf Resort（2.5km）をはじめとする複数のゴルフコースが近隣にあり、ゴルファーにとっては恵まれた立地と言えます。また、Piscina 12 La Torre Golf（2.5km）のようなプール施設や、Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación（4.8km）のようなスポーツセンターも利用可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、ムルシア州のロルダンに位置しています。この地域は、コスタ・カリダとして知られる地中海沿岸地域の一部であり、内陸部に位置しながらも、海岸線や主要都市へのアクセスが比較的良好です。周辺には、トルーペル（Torre Pacheco）やバルシカス（Balsicas）といった町があり、日常的な買い物やサービスへのアクセスを提供します。この立地は、静かな田園生活を送りつつ、必要に応じて都市の利便性にもアクセスしたいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 30 mm |
| 2月 | 10.9°C | 22 mm |
| 3月 | 13.8°C | 26 mm |
| 4月 | 16.0°C | 27 mm |
| 5月 | 18.8°C | 26 mm |
| 6月 | 23.0°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 2 mm |
| 8月 | 26.6°C | 4 mm |
| 9月 | 23.5°C | 22 mm |
| 10月 | 19.1°C | 37 mm |
| 11月 | 14.6°C | 35 mm |
| 12月 | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL311460
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロルダンのこのヴィラは、コスタ・カリダ地域における価格帯と特徴において、他の物件と比較して検討する価値があります。例えば、ロス・アルカサレスのGOLDEN GREEN VILLASは、539,900ユーロからと、より高価格帯の物件ですが、より広大な敷地や高級な設備を提供している可能性があります。ロルダンの物件は、327,000ユーロという価格設定で、プライベートプールと家具付きという点で、手頃な価格で mediterrane ライフスタイルを始めるための現実的な選択肢となります。この地域は、内陸部に位置するため、海岸沿いのリゾート地と比較して、より静かで落ち着いた環境を提供します。しかし、ビーチや主要な空港へのアクセスは、海岸沿いの物件に比べて若干長くなる傾向があります。この物件は、静かな環境、ゴルフへの近さ、そして手頃な価格を重視する購入者にとって、魅力的なバランスを提供していると言えます。
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