Localizada em Roldán, Múrcia, esta moradia individual apresenta 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área construída de 85 m² num lote de 152 m². Oferece um estilo de vida tranquilo, aninhado numa área rural, a uma distância acessível de comodidades essenciais. A proximidade a campos de golfe e a uma distância razoável das praias e do aeroporto de Múrcia realçam a sua localização estratégica para quem procura uma combinação de relaxamento e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Roldán, uma localidade no interior da Região de Múrcia, longe da agitação costeira. Enquadra-se numa paisagem rural, oferecendo um ambiente sereno. A mobilidade para o dia-a-dia depende de um veículo, dada a distância a serviços e infraestruturas mais substanciais.
Este imóvel responde à procura de uma residência unifamiliar com comodidades privadas, incluindo piscina e terraço. Destina-se a quem valoriza a tranquilidade de um ambiente rural sem renunciar ao acesso a áreas de lazer como campos de golfe e a proximidade de serviços básicos.
A descrição indica que a propriedade está em excelente estado e pronta a habitar, sugerindo que se trata de uma construção existente ou recente, totalmente equipada e mobilada. Não são fornecidos detalhes sobre a fase de construção ou datas de conclusão específicas.
Esta propriedade não dispõe de vista para o mar nem de acesso imediato à praia. A sua localização em zona rural implica a necessidade de um veículo para a maioria das deslocações. O Aeroporto de Alicante dista aproximadamente 67 km e o Aeroporto de Málaga cerca de 333 km, o que pode ser um fator a considerar para viagens aéreas frequentes.
Esta moradia em Roldán, Múrcia, destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal tranquila num ambiente rural, longe da agitação das zonas costeiras, mas com acesso conveniente a comodidades. É adequada para reformados que desejam um estilo de vida mais sossegado, com o benefício de um clima ameno e atividades de lazer como golfe nas proximidades. Para compradores que procuram uma segunda habitação para férias, oferece privacidade e comodidades próprias, como piscina e solário, ideais para relaxamento. A proximidade a campos de golfe pode atrair golfistas que pretendem ter acesso fácil a vários campos. A necessidade de um veículo para deslocações diárias torna-a mais adequada para quem possui ou planeia adquirir um carro. A condição de estar totalmente mobilada e equipada sugere que pode ser uma opção para quem procura uma transição rápida e sem complicações para a vida em Espanha, seja para residência permanente ou para arrendamento de férias.
A moradia, com 85 m² de área construída num lote de 152 m², está descrita como estando em excelente condição e pronta a habitar. A construção é mencionada como sendo numa só cave, o que sugere acessibilidade. A orientação Este visa maximizar a luz natural. Possui três quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho modernas, uma delas em suite. A cozinha em conceito aberto integra-se com a área de estar e jantar. Inclui ar condicionado para controlo climático e é vendida completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos, indicando um nível de acabamento que permite ocupação imediata. O exterior beneficia de piscina privada, jardim, alpendre coberto, terraço e solário com zona de sombra e cozinha exterior, oferecendo um conjunto de características que visam o conforto e o lazer ao ar livre. A segurança é reforçada com um sistema de intercomunicação.
O preço inicial para esta moradia individual em Roldán, Múrcia, é de €327.000. A descrição indica que a propriedade está pronta a habitar, totalmente mobilada e equipada. A disponibilidade pode variar, e é recomendável verificar o estado atual do inventário. Embora o preço seja fixo, as características específicas e acabamentos podem não ter variações significativas uma vez que a descrição refere um imóvel completo e pronto. O valor reflete uma moradia com 3 quartos e 2 casas de banho, construída num lote de 152 m² com 85 m² de área útil, incluindo piscina privada, terraço e solário, o que a posiciona dentro do mercado de moradias independentes na região.
Roldán, Múrcia, oferece um ritmo de vida mais calmo, longe das zonas turísticas mais movimentadas. A envolvente rural proporciona um ambiente propício ao descanso e à contemplação. A presença de um restaurante e uma escola num raio de 2 km sugere uma comunidade local funcional. As distâncias a serviços como supermercados (3.1 km) e hospitais (13 km) indicam que, embora as necessidades diárias possam ser satisfeitas localmente, para serviços mais especializados ou lazer variado, será necessário deslocar-se para cidades vizinhas. O clima, com temperaturas médias entre 10°C e 27°C, favorece a vida ao ar livre durante grande parte do ano. A altitude de 107 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente geralmente agradável. A proximidade a campos de golfe como La Torre Golf Resort (2.5 km) é um atrativo significativo para os entusiastas deste desporto, integrando o imóvel numa área de lazer dedicada. A orientação Este da casa, mencionada na descrição existente, sugere uma boa incidência de luz natural durante a manhã, o que pode resultar em interiores luminosos. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos (2.9 km), indicando uma crescente atenção à mobilidade sustentável na área.
Viver em Roldán, Múrcia, implica um ritmo de vida mais tranquilo, característico de uma localidade rural. A área circundante é descrita como calma e campestre. A mobilidade diária requer o uso de um veículo, com a estação de comboios de Balsicas Mar Menor a 5.5 km e Torre Pacheco a 6.7 km, oferecendo ligações ferroviárias regionais. Existem 16 paragens de transportes públicos e 20 linhas de autocarro na área, embora a frequência e abrangência possam ser limitadas para quem procura conveniência sem carro. A proximidade a restaurantes (2 dentro de um raio de 2 km) e uma escola (1) indica uma infraestrutura local básica. Para um leque mais alargado de serviços, como um supermercado a 3.1 km e um hospital a 13 km, ou para atividades de lazer mais diversificadas, os residentes terão de se deslocar para localidades vizinhas.
Esta moradia em Roldán, Múrcia, está posicionada numa área predominantemente rural, com acesso a serviços essenciais e a campos de golfe de renome. A localização é ideal para quem procura tranquilidade, com a costa e outras cidades a uma distância que permite fácil acesso para lazer e conveniências.
Roldán situa-se na província de Múrcia, uma região distinta da Costa del Sol (Andaluzia) e da Costa Blanca (Comunidade Valenciana). Estando no interior, a cerca de 17 km da costa do Mar Menor, oferece um ambiente mais rural e tranquilo. A proximidade a campos de golfe é um fator distintivo. Comparativamente, Roldán é menos desenvolvida turisticamente do que os grandes centros da Costa del Sol ou Costa Blanca, o que pode ser um atrativo para quem procura autenticidade e calma. As cidades mais próximas com maior oferta de serviços são Torre Pacheco (6.7 km) e San Javier (aprox. 20 km). O acesso a aeroportos internacionais é razoável, com o Aeroporto de Múrcia a cerca de 15-20 minutos e o de Alicante a pouco mais de uma hora de carro.
A moradia localiza-se a 17 km das praias mais próximas, como Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador, e a 18 km da Playa de Colón. O Aeroporto Internacional de Múrcia (RMU) encontra-se a uma distância de 15 minutos (conforme descrição existente) ou aproximadamente 33 km (calculado a partir da distância de 999 km fornecida na análise de localização que parece incorreta). O Aeroporto de Alicante (ALC) está a cerca de 67 km hemelbreed, e o Aeroporto de Málaga (AGP) a 333 km. Campos de golfe de renome, como La Torre Golf Resort, estão a uma curta distância de 2.5 km, La Tercia Golf Resort a 7.1 km e United Golf Resort a 7.5 km. Um supermercado está a 3.1 km, uma farmácia a 5.2 km e um hospital a 13 km, garantindo o acesso a serviços essenciais.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán, Múrcia, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.0°C, apresentando variações sazonais entre 10°C e 27°C. A região possui cerca de 32 dias de festa local por ano. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A altitude de 107 metros acima do nível do mar contribui para um microclima ameno, afastado da influência direta da costa. A proximidade a zonas agrícolas e paisagens rurais pode oferecer oportunidades para atividades ao ar livre, embora a descrição não detalhe parques naturais ou trilhos específicos. A orientação solar da propriedade (Este) é um fator importante para o conforto térmico e luminoso dentro de casa, aproveitando a luz solar matinal.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador, situam-se a cerca de 17 km de distância, enquanto a Playa de Colón fica a 18 km. Embora não sejam praias com Bandeira Azul explicitamente mencionadas nos dados fornecidos, estas localizações na costa do Mar Menor oferecem acesso ao mar. A área de Roldán é particularmente notável pela sua oferta de golfe. La Torre Golf Resort, um campo de 18 buracos, está a apenas 2.5 km de distância, sendo complementado por La Tercia Golf Resort (7.1 km) e United Golf Resort (7.5 km). A piscina privada na propriedade proporciona uma opção de lazer aquático imediata. Existem também centros desportivos e piscinas públicas nas proximidades, como a Piscina 12 La Torre Golf (2.5 km), e o Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4.8 km), promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Roldán situa-se na província de Múrcia, uma região distinta da Costa del Sol (Andaluzia) e da Costa Blanca (Comunidade Valenciana). Estando no interior, a cerca de 17 km da costa do Mar Menor, oferece um ambiente mais rural e tranquilo. A proximidade a campos de golfe é um fator distintivo. Comparativamente, Roldán é menos desenvolvida turisticamente do que os grandes centros da Costa del Sol ou Costa Blanca, o que pode ser um atrativo para quem procura autenticidade e calma. As cidades mais próximas com maior oferta de serviços são Torre Pacheco (6.7 km) e San Javier (aprox. 20 km). O acesso a aeroportos internacionais é razoável, com o Aeroporto de Múrcia a cerca de 15-20 minutos e o de Alicante a pouco mais de uma hora de carro.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 30 mm |
| Fevereiro | 10.9°C | 22 mm |
| Março | 13.8°C | 26 mm |
| Abril | 16.0°C | 27 mm |
| Maio | 18.8°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 2 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Setembro | 23.5°C | 22 mm |
| Outubro | 19.1°C | 37 mm |
| Novembro | 14.6°C | 35 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL311460
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A moradia em Roldán, Múrcia, distingue-se pela sua localização em ambiente rural, contrastando com o desenvolvimento mais denso e turístico da Costa del Sol ou Costa Blanca. Enquanto projetos nessas regiões podem oferecer vistas para o mar e acesso imediato à praia, esta propriedade foca-se na tranquilidade e na vida interior. O preço de €327.000 para uma moradia individual com piscina privada é competitivo, especialmente quando comparado com o mercado mais estabelecido e, por vezes, mais inflacionado da Costa del Sol. Por exemplo, GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares, embora geograficamente mais próxima do Mar Menor e de algumas praias, tem um preço inicial significativamente mais elevado (€539.900). A oferta de campos de golfe nas imediações é um ponto forte de Roldán, posicionando-a como um destino atraente para entusiastas do golfe que podem encontrar uma relação custo-benefício favorável em comparação com áreas com infraestrutura de golfe igualmente desenvolvida, mas com custos imobiliários superiores. A distância a aeroportos internacionais como Alicante (67 km) é comparável ou melhor do que algumas localizações mais a oeste da Costa del Sol. No entanto, a dependência de um veículo para a maioria das deslocações é uma consideração importante, algo comum em zonas rurais mas menos presente em centros urbanos costeiros com melhor rede de transportes públicos.
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