Tento dům se nachází v klidné, venkovské oblasti Roldán v Murcii, která nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností k pobřeží Costa Cálida. Projekt představuje příležitost k bydlení v prostředí s nízkou hustotou zástavby, kde je mobilita s vlastním vozem klíčová pro každodenní život. Jeho poloha je strategická pro ty, kteří hledají spojení s přírodou a zároveň chtějí mít na dosah golfová hřiště a pobřežní rekreační aktivity.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v Roldánu, regionu Murcia, který je charakteristický svou venkovskou krajinou. Nachází se mimo hlavní pobřežní centra, což přináší klidnější atmosféru. Poloha vyžaduje používání automobilu pro přístup k většině služeb a rekreačních oblastí, jako jsou pláže a města.
Tato nemovitost je navržena pro ty, kteří preferují nezávislé bydlení s vlastním pozemkem a bazénem. Nabízí praktické uspořádání s důrazem na soukromí a venkovní prostory. Je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající klidné prostředí s dobrou dostupností k rekreačním a sportovním aktivitám.
Jedná se o novostavbu, která je navržena s ohledem na moderní bydlení. Dům je postaven na pozemku o velikosti 152 m² a má obytnou plochu 85 m² na jedné úrovni. Projekt zahrnuje soukromý bazén a solárium, což jsou prvky typické pro nová rezidenční sídla v této oblasti.
Tento projekt nenabízí okamžitou pěší dostupnost k rozsáhlým nákupním centrům nebo rušným promenádám. Vzhledem k venkovské poloze je nutná automobilová doprava pro většinu denních potřeb, včetně nákupů a vzdálenějších rekreačních aktivit. Nenabízí výhled na moře z pozemku.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají klidné venkovské útočiště s vlastním bazénem a venkovním prostorem, ale zároveň chtějí být relativně blízko golfových hřišť a rekreačních oblastí. Ideální je pro ty, kteří disponují vlastním vozidlem, neboť automobil je nezbytný pro každodenní život a přístup k větším nákupním a zábavním centrům. Je to dobrá volba pro rekreační bydlení, kde lze využít příjemné klima a dlouhé koupací sezóny (5 měsíců s teplotou vody nad 20 °C). Rovněž může sloužit jako trvalé bydliště pro osoby preferující venkovský životní styl a hledající klidnější alternativu k pobřežním městům. Dům s jednou úrovní je praktický i pro starší osoby nebo osoby s omezenou pohyblivostí.
Dům byl postaven s důrazem na funkčnost a moderní bydlení, což se odráží v použitých materiálech a provedení. V obytné části jsou instalovány vestavěné skříně, což maximalizuje úložný prostor. Interiéry jsou navrženy tak, aby využívaly denní světlo, podpořené východní orientací nemovitosti. Koupelny jsou moderně vybaveny, jedna z nich je ensuite k hlavní ložnici. Otevřený koncept kuchyně propojený s obývacím a jídelním prostorem vytváří vzdušný a společenský prostor. Dům je prodáván plně zařízený včetně spotřebičů a klimatizace, což zajišťuje okamžitou obyvatelnost. Venkovní prostory zahrnují privátní bazén, zastřešenou terasu a solárium s výhledem, což zvyšuje komfort bydlení. Kuchyně na soláriu je praktickým doplňkem pro venkovní posezení.
Nabízená vila je k dispozici za cenu od 327 000 EUR. Tato cena odráží status novostavby s vlastním pozemkem, bazénem a soláriem. Nabídka zahrnuje třílůžkové a dvoupokojové uspořádání na jednom podlaží. Vzhledem k rozloze pozemku (152 m²) a obytné ploše (85 m²) představuje cena standard pro samostatné vily v této lokalitě, které nabízejí soukromí a moderní vybavení. Prodejní cena zahrnuje plné vybavení nábytkem a spotřebiči, což snižuje počáteční náklady pro nového majitele.
Roldán je lokalita v regionu Murcia, která nabízí klidnější životní styl ve srovnání s rušnějšími pobřežními oblastmi. Denní rytmus se zde pravděpodobně točí kolem venkovských aktivit, blízkosti golfových hřišť a pohodlí vlastního domu se zahradou a bazénem. Vzdálenost k větším městům a pobřeží znamená, že život zde vyžaduje dobrou organizaci a používání osobního automobilu. Místní vybavení v okruhu 2 km zahrnuje restaurace a školu, což podporuje základní denní potřeby. Vyšší nadmořská výška (107 m) může přispívat k mírnějším letním teplotám oproti pobřeží. Celkově je to místo pro ty, kteří hledají únik před městským ruchem s možností snadného přístupu k rekreačním sportům.
Život v Roldánu nabízí klidnější tempo, které je typické pro venkovské oblasti v regionu Murcia. V blízkosti do 2 km se nachází restaurace a škola, což pokrývá základní potřeby. Pro širší sortiment služeb, jako jsou supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení, je nutné cestovat do větších měst v okolí. Nejbližší supermarket je vzdálen 3,1 km a nemocnice 13 km. Tato lokalita je ideální pro milovníky golfu, s několika hřišti v dosahu několika kilometrů, včetně La Torre Golf Resort (2,5 km). Venkovská krajina nabízí možnosti pro procházky a odpočinek v přírodě. Celkově je životní styl v Roldánu zaměřen na klid, soukromí a rekreační aktivity, s nezbytností vlastního dopravního prostředku.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v obci Roldán, v regionu Murcia. Zvýrazněny jsou klíčové vzdálenosti k pobřeží Mar Menor, hlavním golfovým resortům a větším městům. Vizualizace pomáhá pochopit venkovskou povahu lokality a nutnost automobilové dopravy pro přístup k většině služeb a rekreačních aktivit.
Roldán se nachází v severozápadní části provincie Murcia, v blízkosti pobřeží Mar Menor a města Murcia. Jeho poloha je více ve vnitrozemí, což jej odlišuje od primárních pobřežních letovisek. Tato poloha poskytuje klidnější venkovské prostředí, zatímco větší města jako Murcia (cca 30 km) nebo Cartagénu (cca 35 km) jsou dostupná autem pro širší nabídku služeb a kultury. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno cca 67 km vzdušnou čarou, což jej činí méně pohodlným pro časté cestování. Blízkost k několika golfovým resortům je významným prvkem této lokality.
Dostupnost k hlavním rekreačním a dopravním uzlům je následující: nejbližší pláže jako Playa de Barnuevo jsou vzdáleny přibližně 17 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdušnou čarou vzdáleno cca 67 km, což je znatelná vzdálenost vyžadující dopravu. Vlakové nádraží Balsicas Mar Menor je vzdáleno 5,5 km. Oblast je bohatá na golfová hřiště, přičemž La Torre Golf Resort je vzdálen pouhých 2,5 km. Pro každodenní potřeby je k dispozici supermarket ve vzdálenosti 3,1 km a lékárna 5,2 km. Nemocnice se nachází 13 km od lokality. Celkově je pro plnohodnotné využívání služeb a rekreačních možností nezbytné vlastnictví automobilu.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán se nachází v nadmořské výšce 107 metrů nad mořem, což může přispívat k mírnějším teplotám ve srovnání s pobřežními oblastmi. Region Murcia se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,0 °C, s teplotami v rozmezí 10-27 °C. Sluneční svit je zde hojný, což podporuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Tato kombinace klimatu a nadmořské výšky vytváří příjemné prostředí pro celoroční pobyt, zejména pro ty, kteří oceňují slunečné počasí a venkovní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Roldánu není přímo u moře, nejbližší pláže jako Playa de Barnuevo a Playa de El Pescador jsou vzdáleny přibližně 17 km. Tyto pláže v Mar Menor nabízejí klidnější vody. Pro aktivnější rekreaci je zde rozsáhlá nabídka golfových hřišť: La Torre Golf Resort (2,5 km), La Tercia Golf Resort (7,1 km) a United Golf Resort (7,5 km). V blízkosti se nachází také sportovní centrum Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4,8 km). Vodní sporty a koupání jsou možné v laguně Mar Menor nebo v soukromém bazénu, který je součástí nemovitosti. Dostupnost veřejných plaveckých bazénů, jako je Piscina 12 La Torre Golf (2,5 km), dále rozšiřuje možnosti pro vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Roldán se nachází v severozápadní části provincie Murcia, v blízkosti pobřeží Mar Menor a města Murcia. Jeho poloha je více ve vnitrozemí, což jej odlišuje od primárních pobřežních letovisek. Tato poloha poskytuje klidnější venkovské prostředí, zatímco větší města jako Murcia (cca 30 km) nebo Cartagénu (cca 35 km) jsou dostupná autem pro širší nabídku služeb a kultury. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno cca 67 km vzdušnou čarou, což jej činí méně pohodlným pro časté cestování. Blízkost k několika golfovým resortům je významným prvkem této lokality.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 30 mm |
| Únor | 10.9°C | 22 mm |
| Březen | 13.8°C | 26 mm |
| Duben | 16.0°C | 27 mm |
| Květen | 18.8°C | 26 mm |
| Červen | 23.0°C | 9 mm |
| Červenec | 26.1°C | 2 mm |
| Srpen | 26.6°C | 4 mm |
| Září | 23.5°C | 22 mm |
| Říjen | 19.1°C | 37 mm |
| Listopad | 14.6°C | 35 mm |
| Prosinec | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL311460
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt v Roldánu, Murcia, se liší od pobřežních nemovitostí na Costa del Sol či Costa Blanca především svou polohou ve vnitrozemí a venkovským charakterem. Zatímco Golden Green Villas v Los Alcazares (od 539 900 EUR) nabízejí luxusnější bydlení s většími pozemky a blízkostí k Mar Menor, projekt v Roldánu je cenově dostupnější (od 327 000 EUR) a cílí na kupující, kteří preferují klid a soukromí před rušným pobřežním životem. Vzdálenost k plážím (cca 17 km) je srovnatelná s některými lokalitami na Costa Blanca, ale vnitřní poloha Roldánu znamená menší dostupnost k mořským resortům. V porovnání s projekty na Costa del Sol, které často nabízejí výhled na moře a snazší přístup k mezinárodním letištím (např. Malaga, AGP, která je od Roldánu vzdálená cca 333 km vzdušnou čarou), je tento projekt v Murcii více zaměřen na klidné bydlení s důrazem na golf a venkovské prostředí. Infrastruktura v okolí Roldánu, jako jsou golfová hřiště a základní služby, je dobře rozvinutá, ale pro komplexnější nákupy či kulturní vyžití je nutné dojet do větších měst.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
