פרויקט זה ממוקם בעיירה רוֹלדַאן (Roldán) במחוז מורסיה (Murcia), אזור המציע שילוב של חיים כפריים ושלווים עם נגישות נוחה למתקנים. הפרויקט כולל וילות נפרדות, כל אחת בנויה על מגרש פרטי. המיקום מתאים למי שמחפש סביבה רגועה הרחק מהמולת החוף, אך עדיין מעוניין בקרבה לאפשרויות פנאי וטבע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור כפרי ושקט ברוֹלדַאן, מורסיה. הנגישות לאזורים עירוניים מרכזיים ולחוף הים דורשת שימוש ברכב, אך בסביבה הקרובה ניתן למצוא שירותים חיוניים. המיקום מתאים למי שמחפש שקט ופרטיות.
הנכס מתוכנן למי שמחפש בית נוח ופונקציונלי, המתאים למגורים קבועים או כבית נופש. שלוש חדרי השינה ושני חדרי הרחצה, יחד עם שטחי החוץ הפרטיים הכוללים בריכה וסולריום, מספקים פתרון מגורים מקיף.
הווילה נבנתה כחלק מפיתוח חדש. הבנייה הושלמה, והנכס מוכן לאכלוס. הפרויקט נועד לספק דיור מודרני עם גינה פרטית ובריכה, תוך התמקדות בנוחות ובפונקציונליות.
המיקום נמצא במרחק משמעותי מהחוף ומשדות תעופה בינלאומיים מרכזיים. נדרשת בעלות על רכב לצורך ניידות נוחה והגעה למתקנים מרוחקים יותר. הפרויקט מציע בעיקר פרטיות ושקט, ופחות נגישות מיידית למרכזי בילוי תוססים.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית שקט ונוח באזור פחות מתוייר של מורסיה. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים מקום למגורי קבע או בית נופש, תוך רצון ליהנות מפרטיות וממרחב חוץ פרטי הכולל בריכה. אנשים המעוניינים בפעילויות ספורט, במיוחד גולף, ימצאו את הקרבה למספר מגרשי גולף כיתרון משמעותי. כמו כן, הנכס יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה, בהינתן הביקוש הפוטנציאלי לווילות באזור זה, אם כי יש לקחת בחשבון את המרחק היחסי לשדות תעופה מרכזיים.
הווילה מציעה רמת גימור גבוהה, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. הבנייה נעשתה תוך שימוש בחומרים איכותיים, והנכס במצב מצוין ומוכן למגורים. ריהוט מלא, כולל מכשירי חשמל ומערכת מיזוג אוויר, מסופקים כבר בכניסה, מה שמפחית את הצורך בהשקעות נוספות. חלוקת החללים כוללת מטבח פתוח המתמזג עם אזור המגורים, שלושה חדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים, ושני חדרי רחצה מודרניים. בנוסף, קיים אזור כביסה ושטחי אחסון שימושיים. החוץ כולל טרסה מקורה, סולריום עם אזור מוצל, מטבח חיצוני וגינה פרטית, המעניקים חווית מגורים נוחה ומלאה.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של €327,000. מחיר זה משקף נכס נפרד עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, על מגרש פרטי הכולל בריכה. הגודל של 85 מ"ר בנוי על פני מגרש של 152 מ"ר, יחד עם העובדה שהנכס מוכן לכניסה וכולל ריהוט מלא ומזגן, תורמים למחיר. זמינות הנכסים באזור זה, המתמקד בווילות נפרדות, עשויה להיות מוגבלת, אך המחיר מציב אותו כאפשרות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים את התמורה הטובה ביותר.
רוֹלדַאן היא עיירה המשלבת אווירה כפרית עם נגישות הולכת וגוברת למתקנים מודרניים. החיים כאן מאופיינים בשקט ובקצב איטי יותר, אידיאלי למי שמחפש מנוחה מהמולת הערים הגדולות. בקרבת מקום ניתן למצוא מסעדות ובתי ספר, אך מרבית השירותים, כמו קניות גדולות או בתי חולים, נמצאים במרחק נסיעה. ריבוי ימי הפסטיבלים המקומיים (32 בשנה) מעיד על תרבות עשירה וקהילה פעילה. תנאי האקלים הנוחים, עם טמפרטורות ממוצעות בין 10°C ל-27°C, מאפשרים ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימי השנה, כולל עונת רחצה מתמשכת של כחמישה חודשים.
החיים ברוֹלדַאן מציעים חוויה שלווה וקהילתית. המרחק ממרכזי ערים גדולים פירושו תנועה מופחתת וסביבה שקטה יותר, המתאימה למי שמחפש איכות חיים ושקט. למרות האופי הכפרי, העיירה מציעה מסעדות מקומיות ובתי ספר בקרבת מקום. הצורך ברכב לניידות יומיומית מובן, אך הוא גם מאפשר גישה נוחה למרכזי קניות גדולים יותר, בתי חולים, וכן למגוון מתקני פנאי וספורט באזור. הקהילה המקומית פעילה, כפי שמעידות החגיגות הרבות במהלך השנה, המאפשרות אינטגרציה עם התרבות המקומית.
מפה זו מציגה את מיקומה של הווילה ברוֹלדַאן, מורסיה. ניתן לראות את הקרבה היחסית למספר מגרשי גולף, את המרחק לקו החוף של מאר מנור, ואת הגישה לכבישים מרכזיים המובילים לערים הסמוכות. המפה מדגימה את האופי הכפרי של הסביבה, עם שדות חקלאיים ואזורים ירוקים.
רוֹלדַאן ממוקמת באזור מרכז-דרום מחוז מורסיה, בקרבת החוף של מאר מנור (Mar Menor). היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר כמו מורסיה (Murcia) וקרטחנה (Cartagena), ומספקת גישה נוחה יחסית אליהן. המרחק משדות תעופה מרכזיים, כמו אליקנטה (ALC) במרחק של כ-67 ק"מ או מלאגה (AGP) במרחק של כ-333 ק"מ, ממקם אותה כאופציה מעניינת למי שמחפש שקט אך עדיין רוצה להיות נגיש לאפשרויות תעופה בינלאומיות. הקרבה למגרשי גולף רבות וליעדי נופש הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור קהל בינלאומי.
המיקום ברוֹלדַאן מחייב תלות ברכב פרטי. שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה של מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) במרחק של כ-333 ק"מ. תחנות רכבת מרכזיות, כמו Balsicas Mar Menor, נמצאות במרחק של כ-5.5 ק"מ. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-3.1 ק"מ, ובתי חולים במרחק של כ-13 ק"מ. מתקני גולף, כגון La Torre Golf Resort, נמצאים במרחק של כ-2.5 ק"מ בלבד, מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. חנויות ומתקנים נוספים זמינים במרחק של כ-5 דקות נסיעה.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.0°C. טווח הטמפרטורות היומי משתנה בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ, מה שמאפשר פעילויות חוץ כמעט לאורך כל השנה. עונת הרחצה, עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה, נמשכת כחמישה חודשים. גובהו של האזור, כ-107 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח, והנוף הכפרי משלים את חווית המגורים הרגועה. כמות שעות השמש גבוהה, אופיינית לאזור קוסטה קלידה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת כ-17 ק"מ מקו החוף, עם חופים כמו Playa de Barnuevo ו-Playa de El Pescador במרחק נסיעה קצר. קרוב יותר, במרחק של כ-2.5 ק"מ, נמצא מגרש הגולף La Torre Golf Resort, המציע גם מתקני ספורט ובריכות שחייה (Piscina 12 La Torre Golf). מגרשי גולף נוספים, כמו La Tercia Golf Resort (7.1 ק"מ) ו-United Golf Resort (7.5 ק"מ), נגישים אף הם. מתקני ספורט מקומיים, כמו Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación, נמצאים במרחק של כ-4.8 ק"מ, ומספקים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
רוֹלדַאן ממוקמת באזור מרכז-דרום מחוז מורסיה, בקרבת החוף של מאר מנור (Mar Menor). היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר כמו מורסיה (Murcia) וקרטחנה (Cartagena), ומספקת גישה נוחה יחסית אליהן. המרחק משדות תעופה מרכזיים, כמו אליקנטה (ALC) במרחק של כ-67 ק"מ או מלאגה (AGP) במרחק של כ-333 ק"מ, ממקם אותה כאופציה מעניינת למי שמחפש שקט אך עדיין רוצה להיות נגיש לאפשרויות תעופה בינלאומיות. הקרבה למגרשי גולף רבות וליעדי נופש הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור קהל בינלאומי.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 30 mm |
| פברואר | 10.9°C | 22 mm |
| מרץ | 13.8°C | 26 mm |
| אפריל | 16.0°C | 27 mm |
| מאי | 18.8°C | 26 mm |
| יוני | 23.0°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 4 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 35 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL311460
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה קלידה, וילה זו ברוֹלדַאן מציעה תמורה משמעותית מבחינת מחיר ושטח פרטי. מחירה ההתחלתי של €327,000 נמוך משמעותית מזה של פרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזרס (החל מ-€539,900), המציעים בדרך כלל נכסים גדולים יותר או מיקומים קרובים יותר לים. המיקום ברוֹלדַאן, על אף שהוא מעט פנימי יותר, עדיין מספק גישה נוחה למתקנים, כולל מספר רב של מגרשי גולף, שהם אטרקציה מרכזית באזור. פרויקטים אחרים באזור עשויים להתמקד יותר בקרבה ישירה לחוף או למרכזי בילוי תוססים, בעוד שפרויקט זה פונה לקהל המחפש יותר שקט, פרטיות וקשר לטבע, מבלי לוותר על נוחות בסיסית. הזמינות של בריכה פרטית, סולריום וגינה בטווח מחירים זה הופכת אותו לאטרקטיבי עבור משפחות וזוגות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
