يقع هذا المشروع السكني في رويلدان، مورسيا، وهو عبارة عن فيلا مستقلة تقدم 75 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 141 مترًا مربعًا. تتميز الفيلا بغرفتي نوم وحمامين، مع سعر يبدأ من 227,500 يورو. يقع المشروع في منطقة ريفية هادئة، ويوفر ملاذًا مريحًا مع الاهتمام بالتفاصيل في التصميم والبناء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في رويلدان، وهي منطقة ريفية وهادئة في مقاطعة مورسيا، على مسافة قريبة من المرافق الأساسية. يضمن الموقع النهج الريفي للمنطقة، مع توفير سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية للاتصال بالمدن والساحل القريب.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات العيش المريح والهادئ. توفر المساحات المفتوحة مع الإضاءة الطبيعية، وغرف النوم المريحة، والحديقة الخاصة مع المسبح، بيئة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يتم تقديم هذا المشروع كفيلا مستقلة، وهو في مرحلة البناء أو التسليم الوشيك. تهدف التفاصيل حول التشطيبات والمواد إلى توفير معايير حديثة، مع التركيز على تقديم منزل جاهز للاستخدام.
لا يوفر المشروع وصولاً مباشراً إلى الشواطئ أو الواجهات البحرية. تقع المرافق الترفيهية الكبرى مثل ملاعب الجولف والمدن الكبرى على مسافات تتطلب استخدام وسيلة نقل خاصة. المساحات الداخلية محدودة نسبيًا نظرًا للمساحة المبنية.
Ref: VL217603
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل هادئ في بيئة ريفية مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنها خيار جيد لمن يقدرون الحياة الهادئة والأنشطة الخارجية مثل الجولف، ويفضلون الابتعاد عن المناطق السياحية المزدحمة. كما أنها قد تلائم المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات بأسعار معقولة في مناطق واعدة. القرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية يوفر نمط حياة مريح لمحبي الهواء الطلق. الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي هي عامل يجب أخذه في الاعتبار.
تتميز هذه الفيلا بتصميم داخلي حديث يركز على المساحات المفتوحة والمضيئة. تشمل الميزات الداخلية غرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخ بتصميم مفتوح، مما يخلق جوًا واسعًا. تتوفر غرف نوم مريحة مع إطلالات على الحديقة، وحمامات مجهزة. تم تركيب نظام تكييف مركزي وتدفئة مسبقًا. تشتمل الميزات الإضافية على شرفة خاصة، وسولاريوم، وغرفة تخزين. تم الانتهاء من الأرضيات بالخشب، مما يضيف لمسة دافئة. المياه الصالحة للشرب متوفرة. لم يتم تضمين الأثاث.
يبدأ سعر هذه الفيلا المستقلة من 227,500 يورو. تتوفر الوحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا على قطع أراضي تبلغ 141 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمامين. تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق داخل المشروع والتشطيبات المحددة. نظرًا لطبيعة المشروع كفيلا مستقلة، فإن توافر الوحدات قد يكون محدودًا، مما يستدعي التحقق من حالة البيع الحالية.
رويلدان هي بلدة هادئة تقع في منطقة مورسيا، محاطة بالمناظر الطبيعية الريفية. تتميز المنطقة بجوها الأصيل وشبكة الخدمات الأساسية مثل المطاعم والمتاجر والمناطق الرياضية. يوفر الموقع نمط حياة مريحًا وهادئًا، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكنه يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية. يعتبر القرب من ملاعب الجولف الشهيرة نقطة جذب إضافية. المناخ المعتدل والمشمس على مدار العام يجعل المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تقع رويلدان في قلب منطقة مورسيا، وتتميز بكونها منطقة زراعية هادئة. توفر البلدة توازنًا بين الحياة الريفية والهادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. المطاعم والمتاجر متوفرة ضمن مسافة معقولة. القرب من المدارس ومراكز الرياضة يعزز من جاذبيتها. الموقع يوفر شعورًا بالأصالة والهدوء، وهو مثالي لمن يبحثون عن نمط حياة مستدام بعيدًا عن التلوث والضوضاء الحضرية. المناظر الطبيعية المحيطة تشجع على الأنشطة الخارجية.
يظهر موقع رويلدان في مورسيا كمنطقة ريفية، مع إظهار قربها من ملاعب الجولف الرئيسية وشواطئ مار مينور. توضح الخريطة أيضًا مسافات إلى المدن والمدن الرئيسية، مما يساعد على فهم سهولة الوصول والموقع الجغرافي العام للمنطقة.
تقع رويلدان في منطقة مورسيا، وهي مدينة ذات موقع استراتيجي. تبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة عن مار مينور، و25 دقيقة عن قرطبة، و30 دقيقة عن مدينة مورسيا. هذا القرب من المدن الرئيسية يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية. كما أن الموقع الريفي يوفر بيئة هادئة ومريحة، مما يجمع بين مزايا الحياة الهادئة والقرب من المراكز الحضرية.
يقع المشروع على مسافة 17 كم من أقرب شواطئ مثل بلايا دي بارنيوفو وبلايا دي إل بيسكادور. أقرب سوبر ماركت يبعد 3.1 كم، والصيدلية 5.2 كم، والمستشفى 13 كم. تعتبر القيادة ضرورية للتنقل اليومي. تقع ملاعب الجولف مثل لا توري جولف ريزورت على بعد 2.5 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية. أقرب محطة قطار هي بالساسيكاس مار مينور على بعد 5.5 كم. مطار أليكانتي-إلشه يبعد حوالي 67 كم جوًا، ومطار مورسيا الدولي (كورفيرا) يبعد 15 دقيقة بالسيارة. تتوفر 16 محطة للنقل العام و20 خطًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.0 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع رويلدان 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر. توفر المنطقة أكثر من 300 يوم مشمس سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي. يتميز المناخ بكونه جافًا ومشمسًا بشكل عام، مع صيف حار وشتاء معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي بارنيوفو وبلايا دي إل بيسكادور، على بعد حوالي 17 كم. يوجد عدد كبير من ملاعب الجولف في المنطقة المحيطة، بما في ذلك لا توري جولف ريزورت (2.5 كم)، ولا تيرسيا جولف ريزورت (7.1 كم)، وUnited Golf Resort (7.5 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل مسبح لا توري جولف (2.5 كم) والمراكز الرياضية. تتيح هذه الخيارات المتنوعة الترفيه والاسترخاء للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع رويلدان في منطقة مورسيا، وهي مدينة ذات موقع استراتيجي. تبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة عن مار مينور، و25 دقيقة عن قرطبة، و30 دقيقة عن مدينة مورسيا. هذا القرب من المدن الرئيسية يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية. كما أن الموقع الريفي يوفر بيئة هادئة ومريحة، مما يجمع بين مزايا الحياة الهادئة والقرب من المراكز الحضرية.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 30 mm |
| فبراير | 10.9°C | 22 mm |
| مارس | 13.8°C | 26 mm |
| أبريل | 16.0°C | 27 mm |
| مايو | 18.8°C | 26 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 4 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 35 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
بالمقارنة مع المشاريع السكنية الأخرى في مناطق مثل كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، تقدم فيلا رويلدان خيارًا بأسعار معقولة جدًا في منطقة أقل تطورًا سياحيًا ولكنها غنية بالمناظر الطبيعية والهدوء. في حين أن المشاريع الساحلية غالبًا ما تبدأ أسعارها من 400,000 يورو وتوفر إطلالات بحرية مباشرة، فإن فيلا رويلدان تركز على نمط حياة داخلي أكثر هدوءًا وقربًا من ملاعب الجولف. على سبيل المثال، مشروع 'GOLDEN GREEN VILLAS' في لوس ألكازاريس يبدأ سعره من 539,900 يورو، مما يوضح فارق السعر الكبير. يوفر هذا المشروع في رويلدان بديلاً لمن يبحثون عن منزل ثانٍ أو مقر إقامة أساسي بتكلفة أقل، مع الأخذ في الاعتبار أن الحياة ستكون أكثر اعتمادًا على السيارة والابتعاد عن المرافق الساحلية المباشرة. الموقع في مورسيا يوفر مناخًا مناسبًا وشمسًا وفيرة، ولكنه يفتقر إلى البنية التحتية السياحية المتطورة التي تتمتع بها مناطق أخرى، مما قد يؤثر على إمكانية إعادة البيع أو الإيجار مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر شعبية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
