Esta villa independiente de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en Roldán, una localidad en el interior de la Región de Murcia. Con una superficie habitable de 75 m² y una parcela de 141 m², la propiedad ofrece un espacio privado con piscina y solárium. El proyecto se sitúa en un entorno rural, con acceso a servicios básicos y proximidad a campos de golf, a una distancia razonable de las costas del Mar Menor y el Mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en Roldán, Murcia, una zona caracterizada por su entorno rural y agrícola. Se encuentra a cierta distancia de la costa, lo que define un estilo de vida más tranquilo y alejado del bullicio costero. La movilidad requiere un vehículo propio para acceder a la mayoría de servicios y puntos de interés.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una residencia con privacidad, incluyendo su propia piscina y terraza. El diseño de planta abierta en la zona de día y los dos dormitorios independientes satisfacen necesidades de funcionalidad y comodidad, apta para parejas o pequeñas familias que valoran la tranquilidad.
El proyecto se presenta como una villa independiente, indicando una construcción reciente o en fase de finalización. Las características como preinstalación de aire acondicionado y solárium sugieren un estándar moderno. La descripción no especifica plazos de entrega exactos, pero se enfoca en las cualidades de la vivienda terminada.
La propiedad no ofrece acceso directo a playas ni a grandes centros urbanos. La dependencia del vehículo privado es un factor a considerar para la movilidad diaria. Los servicios de ocio y comerciales de mayor envergadura se encuentran a varios kilómetros de distancia, requiriendo desplazamientos significativos.
Ref: VL217603
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno tranquilo, alejada del bullicio turístico y con un fuerte componente rural. Es ideal para parejas o personas que disfrutan de la vida al aire libre, valorando la privacidad de una villa con piscina y jardín propios. Aquellos que practican golf encontrarán conveniente la proximidad a varios campos de renombre. También puede ser una opción para quienes buscan un ritmo de vida más relajado, con acceso a servicios esenciales y la posibilidad de desconectar. Sin embargo, no se ajusta a las necesidades de quienes priorizan la proximidad inmediata a la playa, la vida nocturna animada o el acceso a transporte público masivo, ya que un vehículo es indispensable para la mayoría de los desplazamientos.
La villa presenta un estado de conservación excelente, lo que sugiere acabados de calidad y un mantenimiento óptimo. El interior se caracteriza por un diseño moderno y funcional, con un salón-comedor y cocina de concepto abierto que maximizan la luminosidad y la amplitud. Los dormitorios están diseñados para ofrecer confort y serenidad, con vistas directas al jardín en el caso del dormitorio principal. La vivienda cuenta con preinstalación de aire acondicionado y calefacción central, preparando el hogar para un confort climático durante todo el año. Detalles como el suelo de madera añaden un toque de calidez y elegancia. La presencia de un solárium en la planta superior amplía el espacio habitable, ofreciendo un área adicional para el disfrute al aire libre y vistas panorámicas. El equipamiento incluye agua potable y una terraza privada que conecta el interior con el exterior.
La villa se ofrece a un precio de partida de €227,500. Este valor corresponde a una propiedad de 2 dormitorios y 2 baños con 75 m² de superficie habitable y una parcela de 141 m². El precio incluye características como piscina privada, solárium y preinstalación de aire acondicionado. La oferta se centra en villas independientes, lo que sugiere un tipo de propiedad con mayor privacidad. No se detallan variaciones de precio basadas en acabados o configuraciones específicas, pero el rango de precios para propiedades similares en la zona de Murcia puede variar según la ubicación exacta y las comodidades ofrecidas.
Roldán se define por su ambiente tranquilo y rural, inmerso en el paisaje agrícola de la Región de Murcia. La vida aquí transcurre a un ritmo pausado, lejos del dinamismo de las zonas costeras. El día a día se centra en la comodidad del hogar, con el jardín privado y la piscina como extensiones del espacio habitable, ideales para disfrutar del clima. La proximidad a campos de golf como La Torre Golf Resort, a tan solo 2.5 km, ofrece opciones de ocio deportivo. La conexión con el entorno se facilita por la presencia de restaurantes y servicios básicos en un radio de 2 km, aunque para una oferta más amplia se requiere desplazamiento. La altitud de 107 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable, con temperaturas medias que oscilan entre 10°C y 27°C, favoreciendo el disfrute del exterior durante gran parte del año. Este entorno es propicio para quienes buscan serenidad y una conexión más directa con la naturaleza y el estilo de vida mediterráneo.
Roldán, en la Región de Murcia, ofrece un estilo de vida caracterizado por la tranquilidad y la conexión con el entorno rural. La vida cotidiana se desarrolla a un ritmo pausado, con la comodidad de tener restaurantes y una escuela a poca distancia. La proximidad a campos de golf como La Torre Golf Resort (2.5 km) atrae a aficionados a este deporte, mientras que la distancia a las costas del Mar Menor (aproximadamente 20 minutos en coche) permite acceder a actividades marítimas y playas. Los servicios de salud se encuentran a unos 13 km, y la farmacia más cercana a 5.2 km. La necesidad de un vehículo es primordial, dado que las distancias a supermercados (3.1 km) y otras comodidades requieren transporte propio. La presencia de 16 paradas de transporte público y 20 líneas en la zona indica una red, aunque su conveniencia para desplazamientos diarios intensivos puede ser limitada comparada con áreas urbanas.
El mapa muestra la ubicación de Roldán en la Región de Murcia, destacando su posición tierra adentro. Se aprecia su proximidad a campos de golf y su relativa cercanía a la costa del Mar Menor y a ciudades importantes como Murcia y Cartagena, así como la ubicación de aeropuertos clave.
Roldán se encuentra en el interior de la Región de Murcia, dentro del municipio de Torre Pacheco. Su ubicación la sitúa estratégicamente entre la costa del Mar Menor y la capital regional, Murcia. Está aproximadamente a 20 minutos en coche del Mar Menor y a 30 minutos de la ciudad de Murcia. Cartagena, una ciudad histórica de interés, se encuentra a unos 25 minutos. La cercanía al Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia (Corvera) a solo 15 minutos facilita la conectividad internacional. Esta posición en el interior, aunque alejada de la influencia directa del mar, ofrece un acceso conveniente a las principales ciudades y puntos de interés de la región.
La villa se sitúa en Roldán, Murcia, una ubicación que combina la serenidad rural con una conectividad razonable. Las playas del Mar Menor, como Playa de Barnuevo y El Pescador, se encuentran a unos 17 km, accesibles en aproximadamente 20-25 minutos en coche. Los aeropuertos internacionales de Alicante-Elche (ALC) y Málaga-Costa del Sol (AGP) están respectivamente a unos 67 km y 333 km, requiriendo un tiempo de viaje considerable. El aeropuerto de Murcia-Corvera (RMU) se encuentra a unos 15 minutos. Para los amantes del golf, varios campos de primer nivel están muy cerca, incluyendo La Torre Golf Resort a 2.5 km. Las estaciones de tren más cercanas son Balsicas Mar Menor (5.5 km) y Torre Pacheco (6.7 km), facilitando conexiones regionales. En cuanto a servicios, un supermercado está a 3.1 km, y una farmacia a 5.2 km, mientras que el hospital más cercano se ubica a 13 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Roldán se beneficia de un clima mediterráneo continentalizado, con temperaturas medias anuales de 18.0°C. La región disfruta de un elevado número de horas de sol, con un promedio de más de 300 días soleados al año, lo que favorece un amplio periodo para actividades al aire libre. La altitud de la localidad, a 107 metros sobre el nivel del mar, modera las temperaturas, resultando en veranos cálidos (medias de hasta 27°C) e inviernos suaves (medias de hasta 10°C). El periodo de baño en el Mar Menor, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante 5 meses. La zona se caracteriza por un paisaje predominantemente llano y agrícola, con escasa influencia marina directa pero con acceso relativamente cercano a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en Roldán y sus alrededores se centra en actividades deportivas y de ocio al aire libre. La proximidad a campos de golf es un atractivo principal, con La Torre Golf Resort a 2.5 km, La Tercia Golf Resort a 7.1 km y United Golf Resort a 7.5 km. Para quienes buscan disfrutar del mar, las playas del Mar Menor, como Playa de Barnuevo, se encuentran a unos 17 km. Aunque no se mencionan playas con Bandera Azul específicamente en este radio cercano, la costa del Mar Menor ofrece diversas opciones para actividades acuáticas. Otras instalaciones deportivas incluyen el Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación a 4.8 km. Las piscinas, como la Piscina 12 La Torre Golf a 2.5 km, complementan las opciones de recreación, especialmente durante los meses más cálidos.
Fuente: OpenStreetMap
Roldán se encuentra en el interior de la Región de Murcia, dentro del municipio de Torre Pacheco. Su ubicación la sitúa estratégicamente entre la costa del Mar Menor y la capital regional, Murcia. Está aproximadamente a 20 minutos en coche del Mar Menor y a 30 minutos de la ciudad de Murcia. Cartagena, una ciudad histórica de interés, se encuentra a unos 25 minutos. La cercanía al Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia (Corvera) a solo 15 minutos facilita la conectividad internacional. Esta posición en el interior, aunque alejada de la influencia directa del mar, ofrece un acceso conveniente a las principales ciudades y puntos de interés de la región.
Roldán, también llamado en español Rolando u Orlando, fue un comandante histórico de los francos al servicio de la marca bretona, responsable de defender la frontera de la Francia carolingia contra los bretones. Murió en la batalla de Roncesvalles a manos de los vascones el 15 de agosto de 778. Su vida se ha convertido en leyenda literaria, notablemente en el ciclo literario conocido como la materia de Francia. El único testimonio histórico de su existencia aparece en Vita Karoli Magni de Eginardo, que lo menciona como parte de la retaguardia franca que murió a manos de los vascones en Iberia en la batalla antes mencionada.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 30 mm |
| Febrero | 10.9°C | 22 mm |
| Marzo | 13.8°C | 26 mm |
| Abril | 16.0°C | 27 mm |
| Mayo | 18.8°C | 26 mm |
| Junio | 23.0°C | 9 mm |
| Julio | 26.1°C | 2 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 22 mm |
| Octubre | 19.1°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 35 mm |
| Diciembre | 11.0°C | 30 mm |
En comparación con desarrollos en la costa del Mar Menor, como Los Alcázares, donde villas similares pueden superar los €500,000 (ejemplo: GOLDEN GREEN VILLAS desde €539,900), esta propiedad en Roldán ofrece una entrada de precio significativamente más accesible a partir de €227,500. Esta diferencia de precio se explica por la ubicación interior, que sacrifica la proximidad inmediata a la playa y al mar a cambio de un entorno más rural y tranquilo. Las propiedades costeras en Los Alcázares suelen beneficiarse de la demanda turística y un estilo de vida más orientado al ocio marítimo. Roldán, por otro lado, atrae a un público que valora la calma, el golf y un coste de vida potencialmente menor, con acceso a los servicios de la Región de Murcia. Mientras las zonas costeras a menudo presentan un mayor desarrollo de infraestructuras turísticas y comerciales, Roldán ofrece una experiencia más auténtica de la vida en el interior murciano, con la ventaja de estar a una distancia manejable para disfrutar de la costa y la ciudad.
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