Tento projekt ponúka moderné bývanie v podobe samostatnej vily s dvomi spálňami a dvoma kúpeľňami v obci Roldán, v autonómnom spoločenstve Murciia. Vďaka svojej polohe v pokojnom vidieckom prostredí, obklopenom poľnohospodárskou krajinou, poskytuje vila únik od mestského ruchu. Projekt je zameraný na tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou ku golfovým ihriskám a základným službám, pričom si zachováva súkromie a pohodlie vlastnej nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v obci Roldán, ktorá patrí pod Torre Pacheco v provincii Murciia. Lokalita je charakteristická svojou vidieckou krajinou, s poľami a nízkou zástavbou, čo vytvára pokojné a relaxačné prostredie. Hoci je Roldán situovaný vnútrozemsky, jeho poloha umožňuje relatívne dobrú dostupnosť k pobrežiu Mar Menor a mestským centrám.
Tento projekt osloví kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom súkromia v obklopení prírody. Ocenia ho záujemcovia o aktívny životný štýl s preferenciou golfu, ako aj tí, ktorí preferujú relaxačné prostredie s možnosťou využitia vlastného bazéna a solária. Nehnuteľnosť je vhodná ako rekreačné bývanie alebo na trvalý pobyt pre menšie rodiny či páry.
Projekt predstavuje novostavbu samostatnej vily. Štruktúra stavby zahŕňa prízemie s obytnými priestormi a spálňami a horné poschodie s priestranným soláriom. Dôraz je kladený na moderné dispozičné riešenie s otvoreným konceptom obývacej izby, jedálne a kuchyne. Predpokladá sa štandardná výstavba s dôrazom na funkčnosť a pohodlie.
Projekt neposkytuje priamy výhľad na more ani bezprostrednú blízkosť pláže, keďže sa nachádza vo vnútrozemí. Verejná doprava v obci Roldán nie je dostatočne rozvinutá na pokrytie všetkých denných potrieb, čo predurčuje nutnosť vlastniť automobil. Projekt tiež neponúka komunitné vybavenie ako sú spoločné bazény či parky, keďže sa jedná o individuálne vily.
Ref: VL217603
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pokojné a súkromné bývanie v slnečnom prostredí s dobrou infraštruktúrou pre voľný čas. Ocenia ju golfisti, ktorí chcú byť blízko svojich obľúbených ihrísk, ako aj ľudia hľadajúci druhý domov na oddych počas chladnejších mesiacov v severnej Európe. Klienti, ktorí preferujú vidiecky životný štýl pred rušným mestom a sú ochotní používať automobil na presuny, nájdu v Roldáne vhodné prostredie. Vila je tiež vhodná pre tých, ktorí plánujú postupný prechod na dôchodok v Španielsku a uprednostňujú stabilné náklady na bývanie s menším počtom izieb.
Vila ponúka moderné interiérové prvky a funkčné dispozičné riešenie. Otvorený koncept obývacej izby, jedálne a kuchyne vytvára priestranný a vzdušný dojem. V kuchyni je predpokladaná štandardná moderná linka s potrebnými spotrebičmi. Podlahy v obytných priestoroch sú drevené, čo dodáva interiéru teplo a eleganciu. Vykurovanie a klimatizácia sú predinštalované, čo zaisťuje komfort po celý rok. Kúpeľne sú vybavené modernou sanitou. Vonkajší priestor zahŕňa súkromný bazén a terasu, ideálne na relaxáciu a užívanie si stredomorského podnebia. Solárium na hornom poschodí poskytuje ďalší priestor na oddych s výhľadom do okolia.
Vila je ponúkaná za cenu začínajúcu od 227 500 €. Táto cena zodpovedá samostatnej vile s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami na pozemku s rozlohou 141 m², s obytnou plochou 75 m². V cene je zahrnuté súkromné bývanie s vlastným bazénom a soláriom. Vzhľadom na trh s nehnuteľnosťami v regióne Murciia, táto cenová hladina predstavuje dostupnú možnosť pre kúpu rodinnej vily. Dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže líšiť v závislosti od aktuálneho predajného stavu projektu.
Roldán je obec s vidieckym charakterom, ktorá ponúka pokojné a autentické prostredie. Denné rytmy sú tu pomalšie, zamerané na tradičný život v menšej komunite. Okolie je tvorené prevažne poľnohospodárskou krajinou, čo vytvára pokojnú atmosféru bez rušivých vplyvov väčších miest. V obci nájdete základné vybavenie ako sú reštaurácie a obchody, ktoré postačujú na pokrytie každodenných potrieb. Pre širší výber služieb a kultúrneho vyžitia je však nutné navštíviť blízke mestá ako Torre Pacheco alebo Cartagenu. Lokalita je atraktívna pre golfových nadšencov vďaka blízkosti viacerých golfových rezortov.
Roldán je obec situovaná vnútrozemsky, obklopená poľnohospodárskymi plochami. Poskytuje pokojné a autentické prostredie s obmedzenou mestskou zástavbou. V obci sa nachádzajú základné služby ako reštaurácie a obchody, ktoré sú v dosahu pár kilometrov. Pre širšiu škálu služieb, nákupných možností a kultúrneho vyžitia je potrebné navštíviť väčšie mestá v okolí, ako napríklad Torre Pacheco, ktoré je vzdialené len pár kilometrov. Blízkosť golfových ihrísk, ako La Torre Golf Resort, robí z tejto lokality atraktívnu destináciu pre milovníkov golfu. Vzdialenosť k moru, konkrétne k pobrežiu Mar Menor, je približne 17 km.
Tento projekt je situovaný v Roldáne, v provincii Murciia, vo vnútrozemí regiónu Costa Cálida. Mapa zobrazuje jeho umiestnenie v blízkosti hlavných dopravných trás, golfových ihrísk a rekreačných oblastí ako je Mar Menor, čo uľahčuje orientáciu v rámci širšej lokality.
Roldán sa nachádza v severozápadnej časti provincie Murciia, v blízkosti regiónu Costa Cálida. Je súčasťou obce Torre Pacheco, ktorá je známa svojou poľnohospodárskou produkciou a blízkosťou k lagúne Mar Menor. V porovnaní s pobrežnými letoviskami ako Los Alcázares alebo San Javier, Roldán ponúka pokojnejšie a tradičnejšie španielske prostredie. Jeho poloha je strategická pre prístup k univerzitnému mestu Murciia (približne 30 minút jazdy) a historickému mestu Cartagena (približne 25 minút jazdy).
Lokalita Roldán sa nachádza vo vnútrozemí provincie Murciia. Najbližšie letisko, Murcia International Airport (Corvera), je vzdialené približne 15 minút jazdy autom. Letisko Alicante-Elche je dostupné približne za hodinu. Najbližšie vlakové stanice sú Balsicas Mar Menor (5.5 km) a Torre Pacheco (6.7 km). Pláže Mar Menor sú vzdialené asi 20 minút jazdy autom. V okruhu 3.1 km od projektu sa nachádza supermarket, lekáreň je vzdialená 5.2 km a najbližšie zdravotnícke zariadenie (nemocnica) je 13 km ďaleko. Pre aktívny oddych sú v blízkom okolí viaceré golfové ihriská, pričom La Torre Golf Resort je vzdialený len 2.5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán leží v nadmorskej výške 107 metrov nad morom. Región Murciia sa vyznačuje stredomorským podnebím s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerné ročné teploty sa pohybujú okolo 18.0°C, s maximami v lete dosahujúcimi až 27°C a minimami v zime okolo 10°C. Počet slnečných dní v roku je vysoký, čo umožňuje dlhé obdobie na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, počas ktorej má voda v mori teplotu 20°C alebo vyššiu, trvá približne 5 mesiacov. Okolitá krajina je prevažne rovinatá s poľnohospodárskou krajinou, bez výraznejších prírodných dominant alebo lesov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže k Roldánu sa nachádzajú pri Mar Menor, konkrétne Playa de Barnuevo a Playa de El Pescador, obe vzdialené približne 17 km. Pláž Playa de Colón je o niečo ďalej, vo vzdialenosti 18 km. Pre golfových nadšencov je lokalita veľmi atraktívna, s viacerými golfovými rezortmi v bezprostrednej blízkosti. La Torre Golf Resort je vzdialený len 2.5 km, La Tercia Golf Resort 7.1 km a United Golf Resort 7.5 km. V okolí sú tiež k dispozícii športové centrá a bazény, napríklad Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación vo vzdialenosti 4.8 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Roldán sa nachádza v severozápadnej časti provincie Murciia, v blízkosti regiónu Costa Cálida. Je súčasťou obce Torre Pacheco, ktorá je známa svojou poľnohospodárskou produkciou a blízkosťou k lagúne Mar Menor. V porovnaní s pobrežnými letoviskami ako Los Alcázares alebo San Javier, Roldán ponúka pokojnejšie a tradičnejšie španielske prostredie. Jeho poloha je strategická pre prístup k univerzitnému mestu Murciia (približne 30 minút jazdy) a historickému mestu Cartagena (približne 25 minút jazdy).
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 30 mm |
| Február | 10.9°C | 22 mm |
| Marec | 13.8°C | 26 mm |
| Apríl | 16.0°C | 27 mm |
| Máj | 18.8°C | 26 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 2 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Október | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol alebo Costa Blanca, tento projekt v Roldáne ponúka odlišný typ bývania zameraný na pokoj a vidiecky život. Zatiaľ čo projekty na pobreží často lákajú priamym prístupom k pláži a rozvinutou turistickou infraštruktúrou, Roldán poskytuje autentickejšie španielske prostredie s nižšími životnými nákladmi a väčším dôrazom na súkromie. Cena začínajúca od 227 500 € je výrazne nižšia ako pri podobných vilách v populárnejších pobrežných destináciách, ako napríklad Golden Green Villas v Los Alcázares, ktoré začínajú na 539 900 €. Tento projekt je preto atraktívny pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú pokojnú lokalitu, blízkosť golfových ihrísk a nie sú závislí na bezprostrednej blízkosti mora. Mobilita je kľúčovým faktorom, keďže verejná doprava je obmedzená a automobil je nevyhnutný na dosiahnutie pláží, väčších miest a letísk.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
