Ця окрема вілла розташована в Ролдан, Мурсія, в тихому сільському районі. Вілла має площу 85 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, розміщена на ділянці 152 м². Вона має приватний басейн, сонячну терасу та повністю мебльована. Відстань до найближчих полів для гольфу становить лише 2,5 км, що робить її привабливою для любителів цього спорту. Незважаючи на сільське розташування, основні послуги знаходяться в межах кількох кілометрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в сільській місцевості Ролдан, приблизно в 17 км від узбережжя Коста Каліда. Це внутрішнє розташування забезпечує спокійне життя далеко від туристичних натовпів. Найближче місто Торре-Пачеко знаходиться на відстані 6,7 км, а до аеропорту Аліканте-Ельче можна дістатися приблизно за 67 км.
З трьома спальнями та двома ванними кімнатами ця вілла відповідає потребам невеликої родини або пари, яка цінує додатковий простір. Повністю мебльований стан дозволяє негайно вселитися. Приватний басейн та тераса задовольнять потреби у відпочинку на свіжому повітрі, що є важливим для середземноморського способу життя.
Вілла вже завершена та готова до проживання, що виключає очікування, пов'язані з будівельними роботами. Стан будинку відмінний, всі інженерні системи встановлені та функціонують. Об'єкт повністю укомплектований меблями та побутовою технікою, включаючи систему кондиціювання повітря для комфорту протягом всього року.
Ця вілла не підходить для тих, хто шукає життя біля моря, оскільки знаходиться на відстані 17 км від узбережжя. Відсутність громадського транспорту в безпосередній близькості робить автомобіль обов'язковим для щоденних пересувань. Проект не пропонує спільних зручностей, які зазвичай є в закритих житлових комплексах, таких як охорона або спільні зони відпочинку.
Ця вілла в Ролдані ідеально підходить для покупців, які шукають спокійне місце для життя з можливістю займатися гольфом. Для пенсіонерів, які цінують тиху атмосферу та не потребують щоденного сполучення з великими містами, це може стати постійним місцем проживання. Сім'ї з дітьми, які віддають перевагу життю за межами міста, можуть оцінити простір та приватність. Якщо ви шукаєте другу резиденцію для відпочинку кілька місяців на рік, особливо під час гольф-сезону, ця вілла пропонує необхідний комфорт.
Ця вілла демонструє сучасні будівельні стандарти з використанням якісних матеріалів, призначених для середземноморського клімату. Стіни побудовані з матеріалів, що забезпечують хорошу теплоізоляцію, що важливо для підтримки комфортної температури влітку. Система кондиціювання повітря встановлена у всіх основних кімнатах для забезпечення комфорту протягом усього року. Зовнішні тераси та сонячна зона виконані з матеріалів, стійких до ультрафіолетового випромінювання та високих температур, що забезпечує довговічність без значних витрат на обслуговування.
Вілла пропонується за ціною від €299,000. Ця вартість включає повну мебльовану комплектацію, а також встановлену техніку та систему кондиціювання повітря. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, наприклад, Golden Green Villas в Лос-Алькасерес, які стартують від €539,900, ця вілла пропонує більш доступний варіант. Ціна відображає її сільське розташування, але враховує наявність приватного басейну та близькість до гольф-клубів.
Щоденне життя у цій віллі в Ролдані характеризується спокійним ритмом сільської місцевості з доступом до сучасних зручностей. Ранок може початися з сніданку на терасі з видом на приватний сад, а вдень можна насолоджуватися плаванням у власному басейні. Для щоденних покупок потрібен короткий поїзд на автомобілі до супермаркету (3,1 км). Оскільки будинок знаходиться поруч з трьома гольф-клубами, для любителів гольфу це стає природною частиною тижневого розкладу. Ввечері можна готувати на відкритій кухні або відпочивати на сонячній терасі, насолоджуючись м'яким кліматом Мурсії.
Життя в цій віллі в Ролдані вимагає планування пересувань через сільське розташування. Автомобіль є необхідністю для щоденних поїздок. Найближчі супермаркети та ресторани знаходяться на відстані приблизно 3 км, що робить їх доступними за кілька хвилин їзди. Шкодування також доступне в межах короткої поїздки, що є перевагою для сімей з дітьми. Для соціального життя та розваг мешканці можуть відвідувати місто Торре-Пачеко (6,7 км) або сусідні гольф-курорти, де пропонуються ресторани, бари та розважальні заходи.
На карті видно, що вілла розташована в сільській місцевості Ролдан, в оточенні полів для гольфу та сільськогосподарських угідь. Стратегічне положення забезпечує легкий доступ як до внутрішніх міст Мурсії, так і до узбережжя Коста Каліда. Три гольф-курорти в безпосередній близькості підкреслюють придатність місцевості для любителів цього спорту.
Ролдан займає вигідне положення в регіоні Мурсія, знаходячись на відстані приблизно 30 км від міста Мурсія та близько 20 км від міста Картахена. Це внутрішнє розташування забезпечує доступ до міських послуг, зберігаючи при цьому сільський характер. Відносна близькість до узбережжя Мар Менор (17-18 км) дозволяє легко насолоджуватися морським кліматом та пляжами. Порівняно з прибережними зонами, тут нижча вартість нерухомості при збереженні доступу до основних зручностей.
Найближчі пляжі, такі як Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador та Playa de Colón, знаходяться на відстані 17-18 км, що становить приблизно 15-20 хвилин їзди на автомобілі. Це дозволяє регулярно насолоджуватися морем без необхідності жити в шумних прибережних районах. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче розташований за 67 км, що робить його доступним для рейсів до більшості європейських країн. Для любителів гольфу, розташування є винятково вигідним: La Torre Golf Resort знаходиться всього за 2,5 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ролдан має типовий для регіону Мурсія клімат із середньорічною температурою 18,0°C. Літні температури коливаються близько 27°C, а зимові рідко опускаються нижче 10°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Період, коли вода в морі досягає температури 20°C і вище, триває 5 місяців, що забезпечує тривалий сезон для водних розваг. Висота над рівнем моря (107 м) помітно впливає на клімат, зменшуючи літню спеку та створюючи легкі бризи.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча вілла знаходиться в сільській місцевості, вона забезпечує легкий доступ до пляжів Коста Каліда. Три найближчі пляжі знаходяться на відстані 17-18 км і пропонують різноманітні умови для відпочинку. Для любителів активного відпочинку, особливо гольфу, розташування є винятково сприятливим. Три гольф-курорти, включаючи La Torre Golf Resort (2,5 км), пропонують можливості для гри та соціального спілкування. Для занять іншими видами спорту, спортивний центр Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación знаходиться на відстані 4,8 км.
Джерело: OpenStreetMap
Ролдан займає вигідне положення в регіоні Мурсія, знаходячись на відстані приблизно 30 км від міста Мурсія та близько 20 км від міста Картахена. Це внутрішнє розташування забезпечує доступ до міських послуг, зберігаючи при цьому сільський характер. Відносна близькість до узбережжя Мар Менор (17-18 км) дозволяє легко насолоджуватися морським кліматом та пляжами. Порівняно з прибережними зонами, тут нижча вартість нерухомості при збереженні доступу до основних зручностей.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 30 mm |
| Лютий | 10.9°C | 22 mm |
| Березень | 13.8°C | 26 mm |
| Квітень | 16.0°C | 27 mm |
| Травень | 18.8°C | 26 mm |
| Червень | 23.0°C | 9 mm |
| Липень | 26.1°C | 2 mm |
| Серпень | 26.6°C | 4 mm |
| Вересень | 23.5°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 37 mm |
| Листопад | 14.6°C | 35 mm |
| Грудень | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL562662
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю віллу в Ролдані з іншими пропозиціями в регіоні, можна помітити значну різницю в ціні. Наприклад, Golden Green Villas в Лос-Алькасерес мають стартову ціну від €539,900, що майже вдвічі вище за вартість цієї вілли. Різниця в ціні пояснюється кількома факторами. По-перше, Ролдан є внутрішнім сільським районом, тоді як Лос-Алькасерес знаходиться безпосередньо на узбережжі Мар Менор, що традиційно впливає на вартість нерухомості. По-друге, в Лос-Алькаресі зазвичай пропонуються закриті комплекси з додатковими спільними зручностями, яких немає в Ролдані. Водночас вілла в Ролдані пропонує більшу приватність та простір, а також близькість до кількох гольф-клубів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
