コルメーラのこのヴィラは、ムルシア州の不動産市場において、特に広大な敷地とプライベートな屋外空間を重視する購入者にとって、ユニークな位置を占めています。例えば、ロサン・アルカサレスのゴールデン・グリーン・ヴィラ（€539,900〜）のような沿岸部の高級物件と比較すると、価格帯は大幅に低く設定されており、より手頃な価格で広大な土地と果樹園を手に入れることが可能です。沿岸部の物件は、ビーチへの近さやリゾートの雰囲気を前面に出していますが、コルメーラのこの物件は、内陸部の静けさと、ガーデニングや果樹栽培といった田舎暮らしの魅力を提供します。また、マル・メノール周辺の物件と比較すると、コルメーラはより落ち着いた環境にあり、大規模な観光地特有の賑やかさからは離れています。この物件は、価格、敷地の広さ、そして静かな生活環境の組み合わせにおいて、特に魅力的であり、静かな田園生活を求める、あるいは自己完結型のライフスタイルを志向する購入者層にアピールするでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コルメーラの静かな地域に位置し、日々の生活に必要な店舗やレストランが徒歩圏内にあります。内陸部に位置しますが、海岸線や主要都市へのアクセスも考慮されています。この立地は、自然環境と都市機能のバランスを求める居住者に適しています。
広大な敷地とプライベートプール、そして果樹園を備えたこの物件は、屋外での活動やガーデニングを重視する居住者に向いています。4つの寝室は、大家族やゲストを迎え入れるのに十分なスペースを提供します。屋内外の生活空間の融合を求めるライフスタイルに適しています。
この物件は既存の建物であり、新築ではありません。詳細な建築時期や改築履歴については、追加情報が必要です。現在の状態での引き渡しとなり、購入者は既存の設備と状態を評価する必要があります。
この物件は、海から直接アクセスできるビーチフロント物件ではありません。また、都市中心部のような活気あるナイトライフや大規模な商業施設が隣接しているわけではありません。内陸部に位置するため、季節によっては夏季の暑さが厳しくなる可能性があります。
このヴィラは、スペインの太陽の下で、広々としたプライベートな空間と自然に囲まれた生活を求める人々にとって理想的な選択肢です。敷地内には果樹園があり、ガーデニングや自家製フルーツの収穫を楽しむことができます。プライベートプールは、暑い日にはリフレッシュでき、家族や友人との集まりにも最適です。4つの寝室は、大家族や、趣味の部屋、ホームオフィスなど、多目的に利用したい場合に十分なスペースを提供します。また、近隣にはゴルフコースが複数あり、ゴルファーにとっては恵まれた環境と言えるでしょう。徒歩圏内に店舗や薬局があるため、日々の生活の利便性も確保されており、車がなくても一定の生活が可能です。一方で、ビーチや主要都市へのアクセスには車が必要となります。年間を通じて温暖な気候を享受したい方、静かな環境でリラックスした生活を送りたい方、そして、ある程度のセルフサプライに興味がある方には、この物件が適しています。
このヴィラは、スペインの田舎暮らしの魅力を反映した、素朴で温かみのある内装が特徴です。リビングルームは高い天井を持ち、広々とした空間を提供しています。キッチンは機能的に配置され、窓からは外部の光が差し込みます。4つの寝室のうちいくつかには、収納に便利なビルトインクローゼットが備わっています。バスルームは、トイレ、洗面台、バスタブを備えています。物件は通常、家具付きで販売されると報告されており、購入後すぐに生活を始めることが可能です。ただし、提供されている情報によると、面積や区画面積は概算であり、変動する可能性があるため、購入前に正確な仕様を確認することが重要です。果樹園やプールなどの屋外設備は、この物件の魅力を高める要素です。
このヴィラは、€233,000から購入可能です。4つの寝室と2つの浴室を備え、171平方メートルの居住空間を有しています。1900平方メートルの広大な敷地には、プライベートプール、ガレージ、そして果樹園が含まれています。この価格帯でこの広さの敷地と設備を持つ物件は、コルメーラ地域において、自然環境とプライバシーを重視する購入者にとって、競争力のある選択肢となります。物件は内陸部に位置し、ビーチや主要都市からは一定の距離がありますが、その分、静かで広々とした生活環境を提供します。価格は、物件の状態、家具の有無、および追加の改修の必要性によって変動する可能性があります。
コルメーラは、ムルシア州の内陸部に位置する地域で、田園風景と静かな生活環境が特徴です。このヴィラは、広大な敷地と果樹園（オレンジの木やレモンの木）に囲まれており、自然との触れ合いを重視するライフスタイルを提供します。敷地内にはプライベートプールがあり、リラックスした時間を過ごすのに適しています。都市部から離れた場所でありながら、食料品店（139m）や薬局（115m）は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性も確保されています。近隣には、コルメーラ・ゴルフ（1.6km）やユナイテッド・ゴルフ・リゾート（13km）などのゴルフコースも点在しており、アクティブな趣味を持つ人々にも適した環境です。この物件は、静かな環境で広々とした空間を求める人々、または果樹栽培やガーデニングに興味のある人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
コルメーラは、ムルシア州の田園地帯に位置し、穏やかな生活環境を提供します。このヴィラからは、徒歩圏内に日々の生活に必要な食料品店（139m）や薬局（115m）があり、日常生活の利便性が確保されています。近隣には、コルメーラ・ゴルフ（1.6km）をはじめとする複数のゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にとっては魅力的な立地です。さらに、都市部へのアクセスも考慮されており、病院（11km）やEV充電ステーション（10km）なども、車があれば比較的容易に利用できます。最寄りのビーチ（プラヤ・デ・エル・ポルトゥスなど）までは約28kmですが、車での移動が必要となります。この地域は、静かな環境を好み、自然と触れ合いながらも、基本的な生活インフラへのアクセスを求める人々にとって、バランスの取れた住環境を提供します。
この地図は、ムルシア州コルメーラに位置する物件の地理的な文脈を示しています。周辺の都市、主要道路、そして物件からアクセス可能な自然環境やレクリエーション施設（ゴルフコース、ビーチ）の位置関係を把握するための参考情報となります。
このヴィラは、ムルシア州のコルメーラに位置し、州都ムルシア市からは南西に約30km、カルタヘナ市からは北西に約40kmの距離にあります。この地域は、内陸部の穏やかな景観と、沿岸部のリゾート地や主要都市との間の戦略的な位置関係が特徴です。リゾート地であるラ・マンガやマル・メノールまでは車で約40分かかります。この立地は、田園地帯の静けさを享受しつつ、必要に応じて都市のサービスや沿岸部のレクリエーション施設にアクセスしたいと考える居住者にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このヴィラは、コルメーラという内陸部に位置しており、主要な目的地へのアクセスには自動車が推奨されます。最寄りのビーチ（プラヤ・デ・エル・ポルトゥス、プラヤ・ラ・ローサ、カラ・タバコ）までは、いずれも約28kmの距離にあります。スーパーマーケット（139m）や薬局（115m）は徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。病院までは約11kmです。ゴルフ愛好家にとっては、コルメーラ・ゴルフ（1.6km）が至近にあり、ユナイテッド・ゴルフ・リゾートやラ・トーレ・ゴルフ・リゾートも約13kmの距離に位置しています。空港へのアクセスは、情報によると999kmと遠方に位置しています。EV充電ステーションまでは約10kmです。この立地は、静かな環境を重視し、多少の移動を厭わないライフスタイルに適しています。
コルメーラは、ムルシア州の内陸部に位置し、典型的な地中海性気候の影響を受けます。年間を通じて日照時間が長く、特に夏は気温が高くなります。この地域は、標高が比較的高く、丘陵地帯に囲まれているため、沿岸部とは異なる微気候を持つ可能性があります。詳細な気候データは提供されていませんが、一般的にこの地域は乾燥した夏と温暖で湿潤な冬が特徴です。果樹園が敷地内に存在することは、この地域が農業に適した気候であることを示唆しています。居住者は、年間を通じて太陽の光を享受し、屋外での活動を楽しむことができるでしょう。ただし、夏季の高温期には、十分な水分補給と日差し対策が推奨されます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは内陸部に位置するため、直接的なビーチへのアクセスはありません。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エル・ポルトゥス、プラヤ・ラ・ローサ、カラ・タバコまでは、いずれも約28kmの距離があり、車での移動が必要です。しかし、近隣にはゴルフコースが充実しています。コルメーラ・ゴルフはわずか1.6kmの距離にあり、ユナイテッド・ゴルフ・リゾートとラ・トーレ・ゴルフ・リゾートも約13kmの範囲内に位置しています。これらのゴルフコースは、プレーヤーに多様な選択肢を提供します。また、広大な敷地にはプライベートプールが設置されており、自宅でリラックスしたり、水泳を楽しんだりすることができます。果樹園は、ガーデニングや収穫といったレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、ムルシア州のコルメーラに位置し、州都ムルシア市からは南西に約30km、カルタヘナ市からは北西に約40kmの距離にあります。この地域は、内陸部の穏やかな景観と、沿岸部のリゾート地や主要都市との間の戦略的な位置関係が特徴です。リゾート地であるラ・マンガやマル・メノールまでは車で約40分かかります。この立地は、田園地帯の静けさを享受しつつ、必要に応じて都市のサービスや沿岸部のレクリエーション施設にアクセスしたいと考える居住者にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Ref: VL345878
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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