Ce projet, situé à Corvera dans la région de Murcie, propose une villa indépendante avec 4 chambres et 2 salles de bain, offrant une surface habitable de 171 m² sur un vaste terrain de 1900 m². Idéalement positionné dans un environnement résidentiel avec des commodités accessibles à pied, ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse dans un cadre naturel. La proximité avec des installations de golf et des zones vertes ajoute à son attrait.
La région de Murcie, et plus particulièrement l'intérieur des terres autour de Corvera, offre un contraste intéressant avec les zones côtières plus développées comme La Manga ou les stations balnéaires du sud de la Costa Blanca. Le projet de Corvera, avec son vaste terrain et son caractère de finca, se positionne différemment des appartements ou villas plus compactes que l'on trouve dans des localités comme Los Alcázares ou Santiago de la Ribera. Par exemple, GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, affiché à partir de 539 900 €, représente une gamme de prix et un type de propriété (villas de luxe plus modernes, probablement sur des parcelles plus petites) nettement supérieure. Le projet de Corvera se distingue par son prix d'entrée plus accessible, son grand terrain et son ambiance rurale. Alors que les zones côtières attirent par leur accès direct à la mer et leurs infrastructures touristiques développées, Corvera offre un cadre plus authentique, avec une vie locale plus présente hors saison touristique, et un accès facilité à la nature et aux activités de golf. La distance aux plages est un facteur différenciant ; les propriétés côtières offrent une immersion directe dans le style de vie balnéaire, tandis que Corvera demande un court trajet en voiture pour y accéder, en échange d'un plus grand calme et d'un espace de vie extérieur plus conséquent.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée à Corvera, une localité de Murcie bénéficiant d'un environnement urbain avec des commerces et services à courte distance. Elle se situe à une certaine distance des zones côtières, offrant un cadre plus retiré mais connecté aux commodités essentielles du quotidien. L'environnement est caractérisé par une présence de cultures agricoles et d'espaces verts.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'une propriété avec un grand terrain, offrant de l'espace pour des activités extérieures et une vie paisible. Les 4 chambres et 2 salles de bain conviennent aux familles ou à ceux qui souhaitent recevoir des invités. La présence d'un verger suggère un intérêt pour un mode de vie plus proche de la nature ou pour le potentiel d'une production locale.
Il s'agit d'une propriété existante, une finca, et non d'un projet de nouvelle construction. Les informations disponibles ne précisent pas de travaux de rénovation majeurs en cours ou planifiés. L'accent est mis sur le potentiel d'aménagement et la jouissance des espaces extérieurs tels que le jardin et la piscine privée.
Le projet ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une villa neuve ou une propriété clé en main sans nécessiter de travaux d'embellissement ou de personnalisation. L'éloignement des aéroports internationaux majeurs (>900 km) et des plages principales (environ 28 km) peut constituer un facteur limitant pour certains acquéreurs recherchant une connexion immédiate à ces infrastructures.
Cette propriété s'adresse à des acquéreurs qui privilégient l'espace extérieur et la nature, tout en désirant rester connectés aux commodités. Elle est particulièrement adaptée pour une famille cherchant une résidence principale ou secondaire spacieuse, avec un grand terrain pour des activités de loisirs ou même un projet d'agriculture à petite échelle. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours à proximité. Les personnes recherchant une vie plus calme, loin de l'effervescence touristique, mais avec la possibilité de rejoindre la mer et ses plages en un temps raisonnable, apprécieront cette localisation. C'est également une option pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété avec un potentiel de personnalisation et d'amélioration, comme en témoigne le grand terrain et la présence d'une piscine et d'un verger.
La villa, une finca, se distingue par son charme rural et son agencement fonctionnel. Elle propose quatre chambres, dont certaines sont équipées de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques. Les deux salles de bain sont aménagées avec des sanitaires de base comprenant une baignoire. L'espace de vie principal est spacieux, caractérisé par une belle hauteur sous plafond qui confère une sensation d'ouverture et de volume. La cuisine, bien que décrite comme 'efficace en espace', est fonctionnelle pour un usage quotidien. L'ensemble de la propriété est vendu meublé, ce qui implique que le mobilier et la décoration existants sont inclus dans la vente. Les matériaux de construction et les finitions, typiques des constructions de finca, suggèrent une robustesse mais aussi un potentiel d'actualisation pour répondre aux standards contemporains de confort et d'esthétique. L'extérieur bénéficie d'une piscine privée et d'un verger, ajoutant à la qualité de vie.
Le prix affiché pour cette villa indépendante est de 233 000 €. Cette villa dispose de 4 chambres et 2 salles de bain, pour une surface habitable de 171 m² et un grand terrain de 1900 m². La structure de prix est fixée sur une base 'à partir de', suggérant qu'il pourrait y avoir des variations en fonction des aménagements ou des éléments inclus. La description mentionne que la villa est vendue entièrement meublée, ce qui peut influencer la valeur perçue et la rapidité de prise en main pour un nouvel acquéreur. Les informations sur les surfaces sont fournies à titre indicatif et peuvent varier.
Corvera, Murcia, se présente comme un cadre de vie où la tranquillité rurale rencontre la commodité urbaine. Ce projet, une finca de plain-pied, est niché dans un environnement où la nature est omniprésente, avec un grand terrain agrémenté d'arbres fruitiers, d'une piscine privée et d'espaces de détente. La vie quotidienne y est rythmée par la quiétude, loin de l'agitation des zones côtières. Cependant, cette sérénité ne sacrifie pas l'accès aux nécessités : la superette et l'apothicaire sont à quelques pas, rendant les courses du quotidien aisées. Le centre de Corvera, avec ses commerces et restaurants, se trouve à une dizaine de minutes à pied, offrant un accès facile aux services. La localisation, bien qu'à l'intérieur des terres, permet de rejoindre la côte et ses plages en environ 40 minutes de voiture, offrant ainsi un équilibre entre vie campagnarde et plaisirs balnéaires. Le vaste terrain et le potentiel d'aménagement en font un lieu propice à un mode de vie axé sur le plein air et la culture locale.
Vivre à Corvera, Murcie, signifie s'installer dans une zone qui offre un équilibre entre la vie de village et la proximité des services. Les commodités essentielles comme un supermarché et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant ainsi les tâches quotidiennes. Le centre de Corvera se trouve à environ 10 minutes de marche, permettant un accès aisé aux commerces locaux, restaurants et autres services. Cette accessibilité à pied est un atout majeur pour la vie de tous les jours, réduisant la dépendance à un véhicule pour les déplacements courts. Bien que Corvera soit une localité intérieure, elle bénéficie d'une connexion routière qui permet de rejoindre la côte méditerranéenne et ses plages en environ 40 minutes de voiture, offrant ainsi un accès facile aux activités nautiques et balnéaires.
Cette carte situe Corvera, une localité de la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, à distance de la côte méditerranéenne, mais à proximité de villes importantes comme Murcie et Carthagène. Les grands axes routiers sont visibles, indiquant les connexions potentielles vers les zones côtières et les aéroports régionaux.
Corvera est située dans le sud-est de la région de Murcie, à l'intérieur des terres, mais à une distance raisonnable de la côte. Elle se positionne à environ 30 km au nord-ouest de Carthagène, une ville historique et portuaire importante, et à environ 30 km au sud-ouest de la capitale régionale, Murcie. Cette localisation offre un compromis entre la quiétude d'une zone plus rurale et l'accès aux infrastructures et à l'animation des villes environnantes. La proximité des parcours de golf renforce son attrait pour une clientèle spécifique. Elle est également relativement proche du parc naturel de Sierra Espuña, offrant des possibilités d'excursions dans un cadre naturel préservé.
La villa est située dans un environnement où les commodités sont à portée de main. Un supermarché et une pharmacie se trouvent à moins de 150 mètres, rendant les courses et les besoins essentiels très accessibles à pied. L'hôpital le plus proche est à 11 km, assurant une prise en charge médicale rapide en cas de besoin. Pour les amateurs de golf, le Corvera Golf est à seulement 1,6 km, tandis que d'autres parcours comme United Golf Resort et La Torre Golf Resort sont à 13 km. La plage la plus proche, Playa de 'El Portús', est à environ 28 km, nécessitant un déplacement en voiture. L'aéroport le plus proche, calculé à une distance hélas irréaliste de 999 km, suggère une erreur de données ; en réalité, l'aéroport international de la région, Murcia-Alicante (RMU), se situe à environ 25 km, et l'aéroport de San Javier (MJV) à environ 40 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 10 km.
La région de Murcie, où se trouve Corvera, bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. La température moyenne annuelle est d'environ 18°C, avec des pics estivaux pouvant dépasser les 35°C. Les précipitations sont généralement faibles, concentrées principalement en automne et au printemps. Le nombre d'heures d'ensoleillement est élevé tout au long de l'année, avoisinant les 3000 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air. L'altitude de Corvera, aux alentours de 300 mètres, offre un climat légèrement plus tempéré que la côte durant les mois d'été. Le terrain de la propriété, avec sa culture d'arbres fruitiers, témoigne de la fertilité du sol et de la capacité de la région à supporter une agriculture diversifiée grâce à son climat clément.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de Corvera avec la côte offre un accès à diverses activités récréatives. Les plages les plus proches, telles que Playa de 'El Portús', La Losa et Cala Tabaco, sont situées à environ 28 km, accessibles en voiture en environ 40 minutes. Ces plages offrent des espaces pour la baignade et les loisirs balnéaires. Pour les amateurs de golf, le parcours de Corvera Golf se trouve à seulement 1,6 km, offrant une opportunité de pratique régulière. D'autres options de golf sont disponibles à 13 km. La présence d'un grand terrain privé avec une piscine complète l'offre de loisirs directement sur la propriété, permettant de profiter du climat favorable sans avoir à se déplacer.
Source: OpenStreetMap
Corvera est située dans le sud-est de la région de Murcie, à l'intérieur des terres, mais à une distance raisonnable de la côte. Elle se positionne à environ 30 km au nord-ouest de Carthagène, une ville historique et portuaire importante, et à environ 30 km au sud-ouest de la capitale régionale, Murcie. Cette localisation offre un compromis entre la quiétude d'une zone plus rurale et l'accès aux infrastructures et à l'animation des villes environnantes. La proximité des parcours de golf renforce son attrait pour une clientèle spécifique. Elle est également relativement proche du parc naturel de Sierra Espuña, offrant des possibilités d'excursions dans un cadre naturel préservé.
Ref: VL345878
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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