הפרויקט ממוקם בקורברה, אזור בתוך היבשה ב-Murcia, המציע שילוב של מגורים שקטים עם גישה נוחה למתקנים מקומיים. זוהי הזדמנות לרכוש בית פרטי עם שטח אדמה נרחב, פוטנציאל לפיתוח והשקעה, באווירה כפרית אך נגישה. הפרויקט כולל בית בנוי עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, לצד גינה פרטית, בריכה ושטחי אחסון.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור החוף של מורסיה, כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזרס (החל מ-539,900 אירו), הפרויקט בקורברה מציע מחיר כניסה נמוך משמעותית. בעוד שהפרויקט בלוס אלקזרס ממוקם קרוב יותר לחוף ולמתקנים אורבניים, הנכס בקורברה מתמקד בשטח אדמה גדול יותר ובאווירה כפרית. מחיר זה מציב אותו כאלטרנטיבה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים פרויקט עם פוטנציאל השבחה או בית עם גינה גדולה, ופחות זקוקים לקרבה ישירה לים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזורי פנים הארץ, כמו אלו באזור מורסיה עצמה, המיקום בקורברה מציע איזון בין שקט כפרי לבין נגישות יחסית למתקני פנאי כמו מגרשי גולף. היעדר פרויקטים דומים בקרבת מקום מייחד את הנכס, אך גם מצביע על כך שההשוואה הישירה תלויה באופי החיפוש – חיפוש אחר בית פרטי עם קרקע, או חיפוש אחר בית ליד הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בקורברה, מחוז מורסיה, המציע סביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים. המיקום היבשתי מספק אווירה שקטה, אך עם זאת, מרכזי קניות ומסעדות נמצאים במרחק נסיעה קצר. קרבה למספר מתקני גולף מדגישה את הפוטנציאל הפנאי של האזור.
הנכס מתאים למבקשים בית עם שטח גדול ופוטנציאל התאמה אישית. ארבעת חדרי השינה והשירותים הכפולים הופכים אותו למתאים למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. שטחי החוץ הנרחבים, כולל בריכה ושטח לגידול יבולים, פונים לחובבי גינון וחיים בחוץ.
הנכס אינו פרויקט חדש אלא בית קיים המציע הזדמנות לשיפוץ והתאמה אישית. הנתונים על שטח הבנייה והקרקע הם משוערים ועשויים להשתנות. המידע לגבי מצב הבנייה והאפשרויות לעדכונים נוספים דורש בדיקה פרטנית.
הפרויקט אינו כולל מתקנים מודרניים כגון טעינת רכבים חשמליים בקרבת מקום (10 ק"מ). המרחק לחוף הים (כ-28 ק"מ) מצביע על כך שהוא פחות מתאים למי שמחפש מגורים על קו החוף. שירותים כמו בית חולים נמצאים במרחק של 11 ק"מ, מה שמצריך תכנון במקרי חירום.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית מרווח עם גינה גדולה ופרטיות, או לאנשים המעוניינים בפרויקט שיפוץ עם פוטנציאל ליצירת בית חלומות מותאם אישית. החובבים של גולף ימצאו את הקרבה למספר מגרשי גולף (Corvera Golf במרחק 1.6 ק"מ) כאטרקטיבית. כמו כן, הנכס יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור מתפתח עם אפשרות להשבחת ערך באמצעות שיפוץ או פיתוח נוסף של הקרקע. מי שמחפש חיים שקטים יותר, הרחק מהמולת הערים הגדולות אך עדיין עם גישה לשירותים, ימצא את המיקום נוח. מרחק של כ-40 דקות נסיעה מהים הופך אותו למתאים גם למי שרוצה ליהנות מהחוף אך לא לגור בסמוך אליו באופן קבוע.
הבית מתואר כבעל 'קסם ספרדי' וכולל ארבעה חדרי שינה, חלקם עם ארונות מובנים, ושני חדרי רחצה המצוידים באמבטיה. הסלון רחב ידיים ובעל תקרה גבוהה. המטבח מתואר כ'חסכוני במקום' ופונקציונלי. מצב הגימור הנוכחי של הבית עשוי להשתנות, שכן מדובר בנכס קיים ולא בבנייה חדשה. הבית נמכר, לפי הדיווח, כשהוא מרוהט במלואו, מה שיכול להצביע על רמת גימור בסיסית או שהריהוט הנוכחי משלים את אופי הבית. פרטים נוספים על איכות החומרים, הטכניקות או הסטנדרטים של הבנייה המקורית אינם מפורטים, אך הפוטנציאל לשיפוץ עשוי לאפשר שדרוג לרמה גבוהה יותר.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 233,000 אירו. נכס זה, עם ארבעה חדרי שינה ושטח מגרש נרחב של 1900 מ"ר, מציע תמורה טובה למחיר באזור קורברה. המחיר מצביע על פוטנציאל להשקעה, במיוחד אם לוקחים בחשבון את שטחי הפיתוח ואת האפשרות לשיפוץ. המחיר כולל את הריהוט הקיים, מה שיכול להפחית עלויות ראשוניות. המחיר הוא יחיד ואינו משתנה בהתאם לגודל או מאפיינים ספציפיים של יחידות נוספות, שכן מדובר בבית בודד.
קורברה, מורסיה, מציעה סגנון חיים כפרי אך מחובר. השכונה מתוארת כבעלת אווירה טבעית ושקטה, אך קרובה למרכזים עירוניים עם חנויות ומסעדות. הקרבה למתקני גולף כמו Corvera Golf (1.6 ק"מ) מושכת חובבי ספורט. המרחק לערים מרכזיות כמו מורסיה (לא מצוין במפורש, אך האזור נחשב קרוב למרכז האזורי) ותיסוי (לא מצוין) מספק גישה לשירותים נוספים. המרחקים לערים מרכזיות עשויים להשפיע על חיי היומיום, אך התשתית המקומית, כולל בית מרקחת במרחק 115 מטר, מבטיחה זמינות של שירותים בסיסיים.
החיים בקורברה, מורסיה, מציעים חוויה המשלבת חיים כפריים עם נגישות. האזור מתואר כשקט וטבעי, עם מרכולים ומסעדות במרחק של כ-10 דקות נסיעה. קרבה למתקני גולף משמעותיים, כמו Corvera Golf במרחק 1.6 ק"מ, מושכת אוכלוסייה המתעניינת בספורט זה. המרחק לחוף הים, כ-40 דקות נסיעה, מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות, אך אינו מהווה חלק מהסביבה המיידית. קיומם של גידולים חקלאיים (כמו עצי תפוז ולימון) בחצר מרמז על אפשרות לעסוק בחקלאות בקנה מידה קטן או ליהנות מפירות טריים. זמינות שירותים בסיסיים כמו בית מרקחת במרחק 115 מטר, מבטיחה נוחות יומיומית.
מפה זו מציגה את מיקומו של הפרויקט בקורברה, מורסיה. היא מדגישה את הקרבה היחסית למתקני גולף מרכזיים ואת המרחק לערים ולחוף הים. המפה מספקת הקשר חזותי למרחקים ולזמינות השירותים המתוארים בפירוט.
קורברה ממוקמת במחוז מורסיה, אזור הממוקם בדרום מזרח ספרד. מבחינה גיאוגרפית, היא נמצאת יבשתית, יחסית קרוב לעיר הבירה של המחוז, מורסיה. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באזור, אך המרחק לשדה התעופה הקרוב ביותר (999 ק"מ) מצביע על כך שהגישה הבינלאומית פחות נוחה מאשר באזורים אחרים על קו החוף. האזור מוקף בנוף טבעי וחקלאי, והקרבה למספר מגרשי גולף מרכזיים הופכת אותו ליעד אטרקטיבי עבור חובבי ספורט זה.
הגישה לאזור קורברה, מורסיה, מותנית במרחקים משמעותיים. שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק של 999 ק"מ, מה שמצביע על כך שהאזור אינו נגיש בקלות באמצעות טיסות. החוף הקרוב ביותר, Playa de "El Portús", נמצא במרחק 28 ק"מ, מה שמצריך נסיעה ברכב. לעומת זאת, מרכז העיר עם סופרמרקט נמצא במרחק של 139 מטרים בלבד, ובית מרקחת אף קרוב יותר, 115 מטרים. מתקני גולף זמינים בקרבת מקום: Corvera Golf במרחק 1.6 ק"מ, ו-United Golf Resort ו-La Torre Golf Resort במרחק 13 ק"מ. בית חולים ממוקם 11 ק"מ משם, ונקודת טעינה לרכב חשמלי נמצאת 10 ק"מ משם.
האזור של קורברה, מורסיה, נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. למרות מיקומו היבשתי, האזור קרוב יחסית לחוף הים התיכון, מה שעשוי למתן את הטמפרטורות הקיצוניות. נתוני שעות שמש אינם זמינים באופן ספציפי, אך באופן כללי, אזור מורסיה נהנה משעות שמש רבות לאורך השנה. עונת השחייה בים נמשכת בדרך כלל ממאי עד אוקטובר. גובה האזור ושיפוע הקרקע אינם מצוינים, אך תיאורים של 'אזור כפרי' ו'שטח גדול' עשויים לרמוז על שטח מתון. הקרקע הפורייה, המאפשרת גידול יבולים, מעידה על התאמה לגינון וחקלאות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט אינו ממוקם בקרבת החוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa de "El Portús", נמצא במרחק של 28 ק"מ. חופים נוספים באותו מרחק כוללים את Playa La Losa ו-Cala Tabaco. עבור חובבי גולף, האזור מציע מספר אפשרויות: Corvera Golf נמצא במרחק 1.6 ק"מ, ו-United Golf Resort ו-La Torre Golf Resort נמצאים במרחק 13 ק"מ. נתוני מתקני ספורט נוספים או פארקי מים באזור אינם זמינים, אך המרחק לחוף והקרבה למגרשי גולף מצביעים על דגש על פנאי הקשור לים ולגולף.
מקור: OpenStreetMap
קורברה ממוקמת במחוז מורסיה, אזור הממוקם בדרום מזרח ספרד. מבחינה גיאוגרפית, היא נמצאת יבשתית, יחסית קרוב לעיר הבירה של המחוז, מורסיה. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באזור, אך המרחק לשדה התעופה הקרוב ביותר (999 ק"מ) מצביע על כך שהגישה הבינלאומית פחות נוחה מאשר באזורים אחרים על קו החוף. האזור מוקף בנוף טבעי וחקלאי, והקרבה למספר מגרשי גולף מרכזיים הופכת אותו ליעד אטרקטיבי עבור חובבי ספורט זה.
Ref: VL345878
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
