يقع هذا المشروع الجديد المكون من أربع فيلات في توري باكيشيو (Torre-Pacheco)، مرسية، ويقدم أسلوب حياة عصري. يتميز المشروع بمسابح خاصة واسعة ومساحات مفتوحة وتراسات شمسية كبيرة في كل فيلا، على قطع أراض تبلغ مساحتها حوالي 400 متر مربع. يوفر المشروع خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة سكنية هادئة ومريحة. يقع المشروع بالقرب من وسائل الراحة، وملاعب الجولف، والشواطئ، وهو مصمم لتلبية متطلبات المشترين الذين يقدرون الجودة والراحة.
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS المجاور في لوس ألكازاريس (Los Alcazares) (بسعر يبدأ من 539,900 يورو)، فإن هذا المشروع الجديد في توري باكيشيو (Torre-Pacheco) يضع نفسه في شريحة أعلى من حيث السعر، مما يعكس موقعه المتميز. يوفر GOLDEN GREEN VILLAS خيارًا أكثر جاذبية من حيث السعر، يستهدف سوقًا أوسع. في المقابل، يركز هذا المشروع على الفخامة والتصميم الحديث والمساحة الخاصة المستقلة، مما يبرر سعره المرتفع. بينما تقع كلا المنطقتين في منطقة مرسية، فإن مشروع توري باكيشيو (Torre-Pacheco) الجديد، مع بيئة المنتجع للجولف، وقطع الأراضي الأكبر، ومفهوم الفيلات المستقلة، يجعله متميزًا عن مشاريع الشقق أو المنازل المتجاورة ذات الأسعار المعقولة. يحصل المشتري في هذا النطاق السعري على منزل مستقل مع مسبح خاص ومساحة أرض أكبر، مما يوفر تجربة معيشة أكثر خصوصية مقارنة بالعروض الأخرى في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع التطويري في منطقة حضرية تتمتع بسهولة الوصول ووسائل الراحة على مسافة قريبة. على الرغم من موقعه في الداخل، إلا أنه يقع على مسافة معقولة من مناطق الترفيه مثل الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر للسكان توازنًا بين سهولة الحياة الحضرية وفرص الترفيه في الضواحي.
تم تصميم هذه الفيلات لتلبية احتياجات الحياة الحديثة، مع توفير مساحات داخلية واسعة وتصميمات وظيفية. يوفر تكوين ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة ومطبخ مجهز بالكامل، مساحة وراحة كافية للعائلات والضيوف.
المشروع حاليًا في مرحلة البناء، ومن المتوقع أن يلبي معايير البناء الحديثة عالية الجودة. سيتم تجهيز كل فيلا بأحدث المرافق، بما في ذلك خزائن مدمجة، وستائر ألمنيوم كهربائية، ومسبح خاص، ومطبخ صيفي في السطح الشمسي، مما يضمن تجربة معيشة فعالة ومريحة.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات على البحر ويركز بشكل أساسي على مرافق الحياة البرية. على الرغم من قربه من ملاعب الجولف، إلا أن المسافة إلى الشواطئ الرئيسية بعيدة نسبيًا، ولا يشمل المشروع أقبية أو مرائب.
هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عصري عالي الجودة، وخاصة أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والأنشطة الخارجية في جنوب إسبانيا. إذا كنت تقدر المساحة الخاصة، والمسبح الخاص، ووسائل الراحة الحضرية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك (جميعها في نطاق مسافة سير)، فقد يكون هذا المشروع مناسبًا لك. علاوة على ذلك، لمحبي الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف الشهيرة القريبة، مما يوفر فرصًا وفيرة للترفيه الرياضي. هذا المشروع مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لموسم طويل في مناخ دافئ، حيث تتمتع المنطقة بخمسة أشهر من موسم السباحة المريح وأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس السنوية.
يلتزم هذا المشروع بتوفير جودة بناء عالية وتشطيبات حديثة. تم تجهيز جميع الفيلات بخزائن مدمجة مطلية باللون الأبيض مع أدراج. تضمن ستائر الألمنيوم الكهربائية وباب الدخول الآمن الراحة والأمان. يتميز المطبخ بتصميم عصري مع منطقة شبه جزيرة، ومجهز بالكامل بالأجهزة، بما في ذلك ثلاجة، وموقد حثي، ومروحة شفط، وفرن، وميكروويف، وغسالة صحون مدمجة. تحتوي الحمامات على صواني دش مخصصة فائقة النعومة، وشاشات دش زجاجية شفافة، ودش مطري، ومناشف كهربائية. يتم توفير المياه الساخنة المنزلية باستخدام نظام الطاقة الهوائية. يوفر السطح الشمسي مطبخًا صيفي. الفيلات مجهزة مسبقًا بنظام تكييف مركزي مجرى لضمان بيئة داخلية مريحة.
يقدم هذا المشروع الجديد حاليًا فيلات بسعر يبدأ من 869,900 يورو. جميع الفيلات تضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة بناء 284 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 400 متر مربع. نظرًا لأن المشروع يقدم عقارات بمواصفات موحدة، فإن نطاق الأسعار ثابت نسبيًا. بهذا السعر، يمكن للمشترين الحصول على منزل مستقل حديث ومجهز بالكامل مع مسبح خاص وسطح شمسي، يهدف إلى توفير خيار سكني عالي الجودة في المنطقة.
توري باكيشيو (Torre-Pacheco) هي بلدية في منطقة مرسية ذاتية الحكم في جنوب شرق إسبانيا، تغطي مساحة 189.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 35,676 نسمة في عام 2019. أعلى نقطة في البلدية هي تل كابيزو غوردو (Cabezo Gordo)، وهو موقع لموقع سيما دي لاس بالوماس (Sima de las Palomas) الأثري المحمي. تضم المدينة مؤسسة تعليم ثانوي واحدة، I.E.S. جيراردو مولينا (I.E.S. Gerardo Molina). يقع هذا المشروع في سانتا روزاليا (Santa Rosalía)، ضمن مجمع منتجع حصري وفاخر، بالقرب من المساحات الخضراء ومحاط بالخدمات والحدائق والمرافق الرياضية، وبالقرب من الشاطئ والعديد من ملاعب الجولف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتوفر المنطقة 3,871 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
توري باكيشيو (Torre-Pacheco) هي منطقة نابضة بالحياة تضم حوالي 35,676 نسمة، وتوفر إيقاع حياة معتدل. تضم المنطقة 13 مطعمًا، و 7 صيدليات، و 11 بنكًا، والعديد من وسائل الراحة الأخرى التي تلبي الاحتياجات اليومية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز المناخ بأنه معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات سطوع الشمس إلى 3,871 ساعة سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من وقوعها في الداخل، فإن المسافة إلى الشواطئ الرئيسية (مثل بلايا دي بونتا برافا، 11 كم) وملاعب الجولف (مثل سيرينا جولف، 7.8 كم) معقولة، مما يوفر للسكان توازنًا بين سهولة الحياة الحضرية والترفيه في الضواحي.
يقع المشروع في منطقة توري باكيشيو (Torre-Pacheco) بمنطقة مرسية في جنوب شرق إسبانيا. توضح الخريطة الموقع النسبي للمشروع بالنسبة للمدن المجاورة والطرق الرئيسية والشواطئ وملاعب الجولف، مما يساعد على فهم بيئته الجغرافية وسهولة الوصول إليه.
يقع المشروع في توري باكيشيو (Torre-Pacheco)، بمنطقة مرسية، وهي منطقة معروفة بأراضيها الزراعية وبيئتها الداخلية الهادئة. تقع في جنوب شرق إسبانيا، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، لكنها تحتفظ بهدوء المناطق الداخلية. بالمقارنة مع المناطق السياحية الساحلية الشهيرة مثل كوستا ديل سول، فإن وتيرة الحياة هنا أكثر استرخاءً، ولكن لا يزال بإمكانك الاستمتاع بالشمس والمناخ الدافئ والأنشطة الترفيهية الغنية مثل الجولف والشواطئ.
يقع المشروع في البيئة الحضرية لتوري باكيشيو (Torre-Pacheco)، حيث تقع وسائل الراحة في متناول اليد. تقع محطة سوبر ماركت (224 مترًا) وصيدلية (399 مترًا) على مسافة قريبة. المسافة إلى العديد من ملاعب الجولف (Serena Golf 7.8 كم، La Torre Golf Resort 9.5 كم) والشواطئ (Playa de Punta Brava 11 كم) معتدلة. شبكة النقل العام متطورة، مع 20 خطًا و 32 محطة حافلات، فيما يوفر محطة قطار توري باكيشيو (1.3 كم) اتصالًا أوسع. تشمل المطارات الرئيسية أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 69 كم، وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 198 كم، ومالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 336 كم. بالنسبة لملاك السيارات الكهربائية، توجد نقطة شحن على بعد 1.1 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1.3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بالاعتدال، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. يمكن أن تصل درجات الحرارة الصيفية إلى 27 درجة مئوية، وتنخفض إلى 12 درجة مئوية في الشتاء. يبلغ إجمالي ساعات سطوع الشمس السنوية 3,871 ساعة، مما يضمن ضوء شمس وفير. يمتد موسم السباحة المريح (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) لمدة خمسة أشهر، ويجعل المناخ المعتدل المنطقة مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. على الرغم من موقعها في الداخل، إلا أن ارتفاع المنطقة يبلغ 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة، وتحيط بها الحقول والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي بونتا برافا (11 كم)، وبلايا دي لوس أوروتياس (12 كم)، وبلايا بيرلا دي ليڤانتي (13 كم). لمحبي الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة بالقرب، مثل سيرينا جولف (7.8 كم)، ولا توري جولف ريزورت (9.5 كم)، وكامبو دي رودا جولف (9.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 13 مطعمًا، و 19 مقهى، ومجموعة متنوعة من المرافق الرياضية لتلبية احتياجات السكان الترفيهية والاجتماعية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في توري باكيشيو (Torre-Pacheco)، بمنطقة مرسية، وهي منطقة معروفة بأراضيها الزراعية وبيئتها الداخلية الهادئة. تقع في جنوب شرق إسبانيا، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، لكنها تحتفظ بهدوء المناطق الداخلية. بالمقارنة مع المناطق السياحية الساحلية الشهيرة مثل كوستا ديل سول، فإن وتيرة الحياة هنا أكثر استرخاءً، ولكن لا يزال بإمكانك الاستمتاع بالشمس والمناخ الدافئ والأنشطة الترفيهية الغنية مثل الجولف والشواطئ.
Torre-Pacheco is a municipality in the autonomous community of Murcia in southeastern Spain. It covers an area of 189.4 square kilometres (73.1 sq mi) and its population in 2019 was 35,676. The only high ground in the municipality is Cabezo Gordo hill, the location of the protected Sima de las Palomas archeological site. The town has one secondary education institution, the I.E.S. Gerardo Molina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | 14.1°C | 32 mm |
| أبريل | 16.6°C | 26 mm |
| مايو | 19.7°C | 11 mm |
| يونيو | 23.2°C | 8 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 65 mm |
| أكتوبر | 20.2°C | 24 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 40 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL296286
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
