Tento kompletne zrekonštruovaný byt v Los Urrutias sa nachádza v blízkosti Stredozemného mora, len 284 metrov od pláže Playa Perla de Levante. Projekt ponúka 94 metrov štvorcových obytného priestoru s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Byt sa nachádza v mestskom prostredí s možnosťami na nákupy a služby v dochádzacej vzdialenosti. Vhodný pre druhé bydlenie alebo investíciu v pobrežnej oblasti Murcie.
V porovnaní s inými projektmi v regióne ponúka tento byt výhodný pomer medzi cenou a lokalitou. Zatiaľ čo projekty ako GOLDEN GREEN VILLAS v blízkom Los Alcazares začínajú na cene od €539,900, tento rekonštruovaný byt je dostupný za €150,000, čo predstavuje výrazne nižšiu vstupnú investíciu. Hoci sa nejedná o novú výstavbu, kompletná rekonštrukcia zaisťuje moderný štandard a komporarabilný životný štandard s novšími projektmi. Lokalita Los Urrutias je menej preplnená ako niektoré populárnejšie turistické destinácie v regióne, čo ponúka pokojnejšie prostredie. V porovnaní s vnútrozemskými lokalitami Murcia poskytuje priama blízkosť k moru výhodu v podobe vyššej kvality života a väčšej rekreácie. Vzhľadom na to, že ide o byt a nie samostatný dom, sú tiež nižšie náklady na údržbu a správu objektu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v priamej blízkosti pobrežia v urbánnej štvrti Los Urrutias. Pláže sú v pešej dostupnosti, pričom najbližšia je vzdialená len 284 metrov. Supermarkety a základné služby sa nachádzajú v okruhu 400 metrov, čo zaisťuje pohodlné každodenné fungovanie bez automobilu.
Byt je vhodný pre rodiny alebo páry hľadajúce druhé bývanie pri mori. Tri spálne ponúkajú dostatočný priestor pre hostí alebo rodinu. Umiestnenie priamo pri pobreží zaisťuje možnosť kúpania a vychutnávania si morského prostredia. Vybavenie kúrenia poskytuje komfort aj počas chladnejších mesiacov.
Ide o bytovku postavenú v roku 1970, ktorá však prešla kompletnou rekonštrukciou. V súčasnosti je hotová a pripravená na okamžité nasťahovanie. Rekonštrukcia zahŕňala modernizáciu všetkých vnútorných priestorov a vybavenia, čím sa zvýšil komfort a funkčnosť bývania.
Nehnuteľnosť sa nenachádza v uzavretej rezidenčnej oblasti s bezpečnostnými službami. Okrem toho je vzdialená od hlavných letísk, pričom najbližšie medzinárodné letisko je vo vzdialenosti približne 999 km. Parkovanie je obmedzené na jedno miesto v garáži, čo nemusí stačiť pre všetky členov domácnosti s viacerými vozidlami.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie pri pobreží Stredozemného mora s možnosťou pravidelných návštev. Tiež sa hodí pre malé rodiny, ktoré hľadajú sezónne bývanie počas letných mesiacov. Vzhľadom na to, že byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, je vhodný pre tých, ktorí chcú vyhnúť sa stresu s nakupovaním nábytku a zariaďovaním. Nemovitosť tiež predstavuje príležitosť pre investorov hľadajúcich prenájom nehnuteľnosti v oblasti s turistickou prítomnosťou počas letnej sezóny. Blízkosť golfových ihrísk v okolí môže prilákať klientelu s vyšším príjmom počas celého roka.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorej cieľom bola modernizácia pri zachovaní pôvodnej štruktúry. Vnútorné priestory boli aktualizované s použitím moderných materiálov a technológií. Podlahy sú vyhotovené v kvalitnej keramike, ktorá zaisťuje jednoduchú údržbu a dlhú životnosť. Kúpeľne boli kompletné rekonštruované s použitím kvalitných sanitárnych doplnkov a obkladov. Kúrenie je riešené centrálneho systému, čo zaisťuje rovnomerné vykurovanie všetkých miestností počas chladnejších mesiacov. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a praktickým usporiadaním. Okná a dvere boli vymenené za nové s lepšou izoláciou, čo prispieva k úspore energie. V celom byte bola použitá svetlá farebná schéma, ktorá vizuálne zväčšuje priestory a prispieva k pocitu svetlosti.
Cena tohto bytu je stanovená na 150 000 €. Táto suma zahŕňa kompletne zariadený priestor pripravený na okamžité nasťahovanie, vrátane vybavenia a súkromného parkovacieho miesta v garáži. Vzhľadom na lokalitu priamo pri pobreží a fakt, že ide o zrekonštruovanú nemovitosť s tromi spálňami, predstavuje cenovo dostupnú možnosť v porovnaní s novšími výstavbami v tejto oblasti. Ceny za podobné nehnuteľnosti v tejto lokalite sa obvykle pohybujú od 140 000 € do 180 000 € podľa presnej polohy, stavu a vybavenia.
Denný život v tomto byte sa točí okolo blízkosti mora a mestských vybaveností. Ráno možno začať prechádzkou po pláži, ktorá je v dochádzke vzdialenosti. Po návrate je možné pripraviť raňajky vo vybavenej kuchyni s využitím čerstvých surovín z neďalekého supermarketu. Popoludní sa môžete venovať oddychu na súkromnej terase, ktorá ponúka priestor pre oddych vonku. Večer možno využiť miestne reštaurácie v pešej dostupnosti. Hoci ide o mestskú lokalitu, blízkosť mora poskytuje pocit oddychu a rekreácie. Počas letných mesiacov je pláž hlavným centrom dňa, zatiaľ čo chladnejšie obdobie umožňuje objavovanie okolitej prírody alebo využívanie vnútorných priestorov bytu.
Okolie bytu ponúka vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prírodného prostredia pobrežia. Základné obchody a služby sú v pešej dostupnosti, čo zaisťuje pohodlný každodenný život. Najbližší supermarket je vzdialený len 401 metrov, zatiaľ čo lekáreň sa nachádza 835 metrov od bytu. Pre širšie nákupy alebo špecializované služby sú v dosahu väčšie mestá v oblasti Murcie. Rýchly prístup k moru umožňuje kúpanie, športové aktivity a oddych pri vode. Okolitá infraštruktúra zahŕňa dobre udržiavané chodníky pre peších a cyklistov, čo uľahčuje pohyb bez automobilu. Hoci ide o oblasť s vyššou koncentráciou obyvateľstva počas letnej sezóny, vďaka mestskému charakteru nie sú tu výrazné výkyvy v dostupnosti služieb počas celého roka.
Táto mapa zobrazuje polohu bytu vzhľadom na kľúčové lokality v okolí. Modré body označujú pláže v pešej dostupnosti, zatiaľ čo zelené body predstavujú golfové ihriská v širšom okolí. Oranžové body zobrazujú základné služby ako supermarkety a lekáreň. Mapa jasného ukazuje výhodnú polohu objektu priamo v blízkosti mora a mestských vybaveností.
Estrella del Mar sa nachádza v oblasti Los Urrutias, ktorá je súčasťou väčšieho regiónu Murcia. Táto lokalita leží na pobreží Mar Menor, ktoré je známe svojimi jemnými vlnami a nízkou hĺbkou vody, čo ju robí ideálnou pre rodinnú rekreáciu. Vzhľadom na svoju polohu medzi veľkými mestami Cartagena a Murcia ponúka dobrú dostupnosť mestských vybaveností pri zachovaní pokojného charakteru pobrežnej oblasti. V regióne je známa svojim agrárnym priemyslom, ale v posledných desaťročiach sa stáva increasingly populárnou turistickou destináciou.
Pláž Playa Perla de Levante sa nachádza len 284 metrov od bytu, čo zaisťuje prístup k moru za menej ako päť minút pešo. Ďalšie dve pláže, Playa de Los Urrutias a Playa de Punta Brava, sú vzdialené 1,2 km a 2,4 km. Golfové ihriská ako Serena Golf a La Manga Club s ich viacerými dráhami sú vzdialené 7,2 až 8,2 km, čo predstavuje približne 10-15 minút autom. Najbližšie letisko sa nachádza vo vzdialenosti približne 999 km, čo vyžaduje plánovanie pri medzinárodných cestách. Základné služby vrátane supermarketu a lekárne sú v pešej dostupnosti do 1 km, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 7,9 km.
Lokalita Los Urrutias sa vyznačuje stredozemným podnebím s horúcimi, suchými letami a miernymi zimami. Priemerné ročné teploty sa pohybujú okolo 18°C, pričom v letných mesiacoch môžu dosiahnuť 30°C a viac. Zimné teploty zriedka klesajú pod 10°C. Ročný úhrn zrážok je približne 300 mm, pričom väčšina z nich spadne v chladnejších mesiacoch. Počet slnečných dní v roku presahuje 300, čo zaisťuje optimálne podmienky pre oddych vonku. Kúpacia sezóna trvá zvyčajne od mája do októbra, keď teplota mory dosahuje príjemných 22-25°C. Nadmorská výška lokality je minimálna, vzhľadom na pobrežnú polohu, čo prispieva k miernym klimatickým podmienkam počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšia pláž, Playa Perla de Levante, sa nachádza len niekoľko krokov od bytu a ponúka piesočnatý povrch s pozvoľným vstupom do mora, vhodný aj pre deti. V okolí sa nachádzajú dve ďalšie pláže, Playa de Los Urrutias a Playa de Punta Brava, ktoré ponúkajú rozmanité možnosti pre vodné športy a oddych. Golfové nadšencov majú k dispozícii niekoľko kvalitných ihrísk v okolí, vrátane Serena Golf a komplexu La Manga Club s troma rôznymi dráhami, ktoré sa nachádzajú približne 8 km od lokality. V oblasti sú tiež dostupné športové vybavenie ako vodné športy, cyklistické trasy a možnosti na turistiku pozdĺž pobrežia. Reštaurácie a kaviarne v okolí poskytujú možnosti na strávenie voľného času počas celého roka.
Zdroj: OpenStreetMap
Estrella del Mar sa nachádza v oblasti Los Urrutias, ktorá je súčasťou väčšieho regiónu Murcia. Táto lokalita leží na pobreží Mar Menor, ktoré je známe svojimi jemnými vlnami a nízkou hĺbkou vody, čo ju robí ideálnou pre rodinnú rekreáciu. Vzhľadom na svoju polohu medzi veľkými mestami Cartagena a Murcia ponúka dobrú dostupnosť mestských vybaveností pri zachovaní pokojného charakteru pobrežnej oblasti. V regióne je známa svojim agrárnym priemyslom, ale v posledných desaťročiach sa stáva increasingly populárnou turistickou destináciou.
Ref: VL228389
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID