Questo sviluppo residenziale situato nell'entroterra di Fuente Álamo de Murcia offre ville di nuova costruzione con una superficie abitabile di 180 m² e lotti di 825 m². La posizione offre una vista sulle montagne circostanti, pur trovandosi in un contesto urbano con servizi essenziali a breve distanza a piedi. Con tre camere da letto e due bagni, le proprietà sono dotate di piscine comunitarie e giardini privati, ideati per sfruttare il clima mediterraneo con ampi portici coperti.
Rispetto ai progetti costieri della Costa Blanca o Costa del Sol, questo sviluppo offre una metratura esterna significativamente superiore a parità di prezzo, sacrificando la vista mare diretta per la tranquillità e lo spazio. A differenza delle residenze urbane di Murcia città, qui si beneficia di una bassa densità edilizia e di giardini privati ampi. È un'alternativa concreta per chi cerca la 'dolce vita' rurale ma non vuole rinunciare alla connettività con i grandi centri.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a Fuente Álamo, un'area geograficamente definita dal bacino del Mar Menor e circondata dalle montagne Algarrobo e Carrascoy. Situato a circa 132 metri sul livello del mare, il sito combina l'accessibilità ai servizi cittadini con la vicinanza a zone naturali. La posizione strategica consente rapidi collegamenti verso la costa e i principali nodi di trasporto della regione di Murcia.
Queste ville rispondono all'esigenza di spazi abitativi ampi, distribuiti su due piani con aree esterne private. La presenza di caminetti e doppie vetrate contribuisce al comfort termico durante i mesi invernali. I portici coperti e le terrazze sono progettati per estendere lo spazio abitativo all'aperto, sfruttando le oltre 3.800 ore di sole annue della regione.
Attualmente disponibile ("Key Ready"), lo sviluppo prevede ville completamente arredate con cucine attrezzate e armadi a muro. Gli edifici includono sistemi di controllo del clima con pre-installazione di aria condizionata calda e fredda. Le finiture esterne prevedono terrazze piane e semicoperte, ottimizzate per la protezione solare e la privacy.
Essendo situato nell'entroterra, il progetto non offre una vista diretta sul mare né un accesso pedonale alle spiagge. La distanza dalla costa è di circa 16 chilometri. L'area è caratterizzata da una tipologia residenziale diffusiva e non è situata nel centro storico di Fuente Álamo. Non sono presenti servizi commerciali di lusso all'interno del complesso.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza permanente con spazi esterni gestibili, o una seconda casa per vacanze lunghe. La metratura e la divisione degli ambienti rendono la villa adatta a famiglie o coppie che desiderano ospiti. La presenza di tre camere da letto offre versatilità per uso studio o camera ospiti. È anche una soluzione per chi apprezza la vicinanza ai servizi di base (supermercati e farmacie a pochi passi) ma preferisce un ambiente residenziale più tranquillo e spazioso rispetto al centro città. La configurazione con portico coperto è particolarmente adatta a chi ama trascorrere molto tempo all'aperto.
Le unità sono consegnate completamente arredate, inclusi gli elettrodomestici e gli armadi a muro. La costruzione prevede doppie vetrate per l'isolamento termico e acustico. Particolare attenzione è data agli spazi esterni: portici d'ingresso coperti e ampi portici sul giardino, oltre a terrazze sul tetto parzialmente coperte. Il sistema di aria condizionata è pre-installato per gestire le temperature estive. I materiali scelti per le finiture interne ed esterne mirano alla riduzione della manutenzione ordinaria.
I prezzi per queste proprietà partono da 320.000 €. Considerando la metratura di 180 m² costruiti e un lotto di 825 m², il posizionamento di prezzo riflette la tipologia di villa unifamiliare con giardino privato rispetto al mercato locale. La disposizione include finiture complete e mobiliatura, riducendo la necessità di investimenti aggiuntivi post-acquisto. Il valore è ancorato alla dimensione del terreno e alla completezza dell'abitazione.
Vivere qui significa abbracciare un ritmo di vita più tranquillo, tipico della campagna murciana. Le giornate possono iniziate con colazioni estive sul portico privato, sfruttando l'orientamento per ombreggiatura, per poi dedicarsi al relax in giardino. L'ampio metro quadro interno permette una gestione flessibile degli spazi, separando le zone giorno dalle aree notte. L'integrazione tra esterno ed interno è facilitata dalle ampie finestre, consentendo di godere della vista montuosa e del giardino direttamente dal soggiorno. La presenza di una comunità organizzata con piscina offre occasioni di socializzazione, mantenendo tuttavia la privacy garantita dai lotti di ampia metratura. È una location adatta a chi cerca la tranquillità senza essere isolato.
Fuente Álamo offre una dimensione municipale con una popolazione di circa 19.000 abitanti, garantendo una presenza costante di servizi vitali tutto l'anno. La vicinanza a Cartagena (22 km) e all'aeroporto di Corvera espande le possibilità di servizi avanzati e connettività. La rete di trasporto pubblico locale conta diverse linee, facilitando gli spostamenti senza auto per brevi distanze. L'atmosfera è quella di una cittadina attiva ma non frenetica, con un forte senso di comunità locale.
La mappa mostra la posizione strategica del complesso nel sud-est della Spagna, evidenziando la distanza dal Mar Menor e dalle principali città di Murcia e Cartagena. Si nota la posizione "inland" protetta dalle catene montuose locali.
Fuente Álamo funge da snodo tra l'area metropolitana di Murcia e la costa di Cartagena. A 22 km da Cartagena e 35 km da Murcia, permette di accedere a entrambe le città in breve tempo. È situata in una zona strategica per chi vuole equilibrare la vita di campagna con l'accesso alle infrastrutture urbane e balneari della Costa Cálida.
L'auto è consigliata per gli spostamenti verso le zone costiere e i golf resort, come Corvera Golf a 12 km. Tuttavia, per la vita quotidiana, un supermercato è accessibile a soli 222 m e una farmacia a 152 m, rendendo la spesa e i servizi sanitari di base raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 82 km, mentre Malaga è a oltre 300 km. Le spiagge più vicine, come Cala Tabacco, si trovano a circa 16 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 82 km |
| Valencia (VLC) | 204 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 132 metri sul livello del mare offre una leggera ventilazione e una prospettiva panoramica sulle montagne circostanti. Con oltre 3.800 ore di sole annue e una temperatura media di 18°C, il clima favorisce la vita all'aperto per gran parte dell'anno. Lo stato "inland" significa che le temperature estive possono essere leggermente superiori rispetto alla costa, ma con minore umidità. L'area circostante è ideale per escursioni a piedi e ciclismo, sfruttando il terreno delle montagne di Los Gómez e Carrascoy.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene non direttamente sul mare, lo sviluppo dista circa 16 km da spiagge come Playa de Isla Plana e Cala del Contrabando. Per gli appassionati di golf, il Corvera Golf è a 12 km, mentre altri campi come Camposol e La Torre sono entro i 20 km. La struttura offre una piscina comunitaria, e l'area circostante supporta attività come l'equitazione e le passeggiate in montagna.
Fonte: OpenStreetMap
Fuente Álamo funge da snodo tra l'area metropolitana di Murcia e la costa di Cartagena. A 22 km da Cartagena e 35 km da Murcia, permette di accedere a entrambe le città in breve tempo. È situata in una zona strategica per chi vuole equilibrare la vita di campagna con l'accesso alle infrastrutture urbane e balneari della Costa Cálida.
Fuente Álamo de Murcia is a town and municipality in the Region of Murcia, southern Spain. It is situated 22 km northwest of Cartagena and 35 km south west of Murcia. The town lies in the basin of the Mar Menor surrounded by the mountains of Algarrobo, Los Gómez, Los Victorias and the Carrascoy.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
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| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL877463
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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