Este desenvolvimento residencial localizado no interior de Fuente Álamo de Murcia disponibiliza moradias de nova construção com 180 m² de área habitável e lotes de 825 m². A localização oferece vista para as montanhas circundantes, estando inserida num contexto urbano com serviços essenciais a uma curta distância a pé. Com três quartos e duas casas de banho, as propriedades incluem piscinas comunitárias e jardins privados, desenhados para aproveitar o clima mediterrânico através de amplos alpendres cobertos.
Comparado com projetos costeiros da Costa Blanca ou Costa del Sol, este desenvolvimento oferece uma metragem exterior significativamente superior pelo mesmo preço, sacrificando a vista mar direta pela tranquilidade e espaço. Ao contrário das residências urbanas na cidade de Múrcia, aqui beneficia de uma baixa densidade construtiva e jardins privados amplos. É uma alternativa concreta para quem procura a qualidade de vida rural mas não quer abdicar da conectividade com os grandes centros.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se em Fuente Álamo, numa zona geograficamente definida pela bacia do Mar Menor e circundada pelas montanhas Algarrobo e Carrascoy. A uma altitude de cerca de 132 metros acima do nível do mar, o local combina a acessibilidade a serviços urbanos com a proximidade de zonas naturais. A posição estratégica permite rápidas ligações à costa e aos principais eixos de transporte da Região de Múrcia.
Estas moradias respondem à necessidade de espaços habitacionais amplos, distribuídos por dois pisos com áreas exteriores privadas. A presença de lareiras e vidros duplos contribui para o conforto térmico durante os meses de inverno. Os alpendres cobertos e os terraços estão projetados para estender o espaço de vida para o exterior, aproveitando as mais de 3.800 horas de sol anuais da região.
Atualmente disponível (Chaves na Mão), o desenvolvimento prevê moradias totalmente mobiladas com cozinhas equipadas e roupeiros embutidos. Os edifícios incluem sistemas de controlo de clima com pré-instalação de ar condicionado quente e frio. Os acabamentos exteriores incluem terraços planos e semicobertos, otimizados para proteção solar e privacidade.
Estando situado no interior, o projeto não oferece vista direta para o mar nem acesso pedonal às praias. A distância para a costa é de aproximadamente 16 quilómetros. A área é caracterizada por uma tipologia residencial difusa e não se situa no centro histórico de Fuente Álamo. Não existem serviços comerciais de luxo dentro do complexo.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente com espaços exteriores geríveis, ou uma segunda casa para férias longas. A metragem e a divisão dos ambientes tornam a moradia adequada para famílias ou casais que desejam receber hóspedes. A presença de três quartos oferece versatilidade para uso como escritório ou quarto de hóspedes. É também uma solução para quem aprecia a proximidade aos serviços de base (supermercados e farmácias a poucos passos) mas prefere um ambiente residencial mais calmo e espaçoso em relação ao centro da cidade. A configuração com alpendre coberto é particularmente adequada para quem gosta de passar muito tempo ao ar livre.
As unidades são entregues totalmente mobiladas, incluindo eletrodomésticos e armários embutidos. A construção prevê vidros duplos para isolamento térmico e acústico. Particular atenção é dada aos espaços exteriores: alpendres de entrada cobertos e amplos alpendres no jardim, além de terraços no teto parcialmente cobertos. O sistema de ar condicionado está pré-instalado para gerir as temperaturas de verão. Os materiais escolhidos para os acabamentos internos e externos visam a redução da manutenção ordinária.
Os preços para estas propriedades começam em 320.000 €. Considerando a metragem de 180 m² construídos e um lote de 825 m², o posicionamento de preço reflete a tipologia de moradia unifamiliar com jardim privado em relação ao mercado local. A disposição inclui acabamentos completos e mobiliário, reduzindo a necessidade de investimentos adicionais pós-compra. O valor está ancorado na dimensão do terreno e na completude da habitação.
Viver aqui significa abraçar um ritmo de vida mais tranquilo, típico do campo murciano. Os dias podem começar com pequenos-almoços de verão no alpendre privado, aproveitando a orientação para sombra, seguidos de relaxamento no jardim. A ampla metragem interna permite uma gestão flexível dos espaços, separando as zonas de dia das áreas noturnas. A integração entre exterior e interior é facilitada pelas amplas janelas, permitindo desfrutar da vista montanhosa e do jardim diretamente da sala de estar. A presença de uma comunidade organizada com piscina oferece oportunidades de socialização, mantendo contudo a privacidade garantida pelos lotes de grande metragem. É uma localização adequada para quem procura tranquilidade sem estar isolado.
Fuente Álamo oferece uma dimensão municipal com uma população de cerca de 19.000 habitantes, garantindo uma presença constante de serviços vitais durante todo o ano. A proximidade com Cartagena (22 km) e o aeroporto de Corvera expande as possibilidades de serviços avançados e conectividade. A rede de transporte público local conta com várias linhas, facilitando os deslocamentos sem carro para curtas distâncias. A atmosfera é a de uma vila ativa mas não frenética, com um forte sentido de comunidade local.
O mapa mostra a posição estratégica do complexo no sudeste de Espanha, destacando a distância ao Mar Menor e das principais cidades de Múrcia e Cartagena. Nota-se a posição 'interior' protegida pelas cadeias montanhosas locais.
Fuente Álamo funciona como um nó entre a área metropolitana de Múrcia e a costa de Cartagena. A 22 km de Cartagena e 35 km de Múrcia, permite aceder a ambas as cidades em pouco tempo. Está situada numa zona estratégica para quem quer equilibrar a vida no campo com o acesso às infraestruturas urbanas e balneares da Costa Cálida.
O carro é recomendado para deslocamentos para as zonas costeiras e resorts de golfe, como o Corvera Golf a 12 km. No entanto, para a vida diária, um supermercado está acessível a apenas 222 m e uma farmácia a 152 m, tornando as compras e serviços sanitários de base acessíveis a pé. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 82 km, enquanto Málaga está a mais de 300 km. As praias mais próximas, como Cala Tabaco, encontram-se a cerca de 16 km de distância.
| Alicante-Elche (ALC) | 82 km |
| Valencia (VLC) | 204 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A posição a 132 metros acima do nível do mar oferece uma ligeira ventilação e uma perspetiva panorâmica das montanhas circundantes. Com mais de 3.800 horas de sol anuais e uma temperatura média de 18°C, o clima favorece a vida ao ar livre durante grande parte do ano. O facto de estar no interior significa que as temperaturas estivais podem ser ligeiramente superiores às da costa, mas com menor humidade. A área circundante é ideal para caminhadas e ciclismo, aproveitando o terreno das montanhas de Los Gómez e Carrascoy.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora não diretamente no mar, o desenvolvimento dista cerca de 16 km de praias como Playa de Isla Plana e Cala del Contrabando. Para os entusiastas do golfe, o Corvera Golf está a 12 km, enquanto outros campos como Camposol e La Torre estão dentro dos 20 km. O complexo oferece uma piscina comunitária, e a área circundante suporta atividades como equitação e passeios nas montanhas.
Fonte: OpenStreetMap
Fuente Álamo funciona como um nó entre a área metropolitana de Múrcia e a costa de Cartagena. A 22 km de Cartagena e 35 km de Múrcia, permite aceder a ambas as cidades em pouco tempo. Está situada numa zona estratégica para quem quer equilibrar a vida no campo com o acesso às infraestruturas urbanas e balneares da Costa Cálida.
Fuente Álamo de Murcia is a town and municipality in the Region of Murcia, southern Spain. It is situated 22 km northwest of Cartagena and 35 km south west of Murcia. The town lies in the basin of the Mar Menor surrounded by the mountains of Algarrobo, Los Gómez, Los Victorias and the Carrascoy.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL877463
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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