Das Projekt befindet sich im La Manga Club Resort in der Region Murcia. Es handelt sich um eine Neuentwicklung von 42 Eigentumswohnungen mit Fertigstellungsstatus. Die Wohnungen bieten einen Blick auf den Mar Menor und verfügen über Gemeinschaftspools. Die Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und die direkte Nähe zu Golfanlagen prägen die Standortcharakteristik.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Entwicklung liegt innerhalb des etablierten La Manga Club Resort-Geländes, unmittelbar angrenzend an die North & East Course Golfanlage. Die städtische Infrastruktur von Los Alcazares ist fußläufig erreichbar. Die Küste des Mar Menor befindet sich in weniger als zwei Kilometern Entfernung.
Die zweischlafzimmigen Wohnungen mit je zwei Badezimmern eignen sich für Personenpaare oder kleine Haushalte. Die kompakte Grundfläche von 107 Quadratmetern kombiniert mit Außenterrassen bietet private Freiflächen. Die integrierten Gemeinschaftseinrichtungen erweitern den nutzbaren Lebensraum.
Die Bauphase ist abgeschlossen, alle Einheiten sind bezugsfertig. Die Gebäudestruktur entspricht aktuellen Standards mit Aufzugsanlagen und gemeinschaftlichen Poolanlagen. Die technische Ausstattung umfasst Klimaanlagen und Fußbodenheizungen in den Bädern.
Das Projekt bietet keine Individualisierungsmöglichkeiten bei der Ausgestaltung der Wohnungen. Für Grundstücksflächen existiert keine private Nutzungsmöglichkeit. Die Fahrzeugabstellung beschränkt sich auf öffentliche Bereiche, private Garagen sind nicht vorhanden.
Ref: VL498228
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnungen passen für Personen, die Golf als dauerhafte Freizeitaktivität priorisieren. Die unmittelbare Spielfeldnähe ermöglicht spontane Nutzung ohne Reiseaufwand. Paare ohne Kinder finden ausreichend Platz und Privatsphäre. Die feste Resort-Struktur mit Sicherheitsdiensten bietet eine Lösung für zeitweise Abwesenheiten. Die Abwesenheit großer Innenhöfe und individueller Gartenbereiche schränkt die Anpassung an persönliche Außenwohnbereiche ein. Die Gehwege zu Einkaufsmöglichkeiten ermöglichen autofreie Alltagsorganisation, für entfernte Ziele bleibt jedoch Fahrzeugabhängigkeit bestehen.
Die Bauweise entspricht aktuellen spanischen Normen für Wohnneubauten. Die Innenräume erhalten feste Einbauschränke als Standardausstattung. Die Badflächen verfügen über elektrische Fußbodenheizung, eine separate Klimaanlage kühlt und beheizt die Wohnbereiche. Die Terrassenkonstruktion nutzt beständige Materialien für die mediterrane Witterung. Die Gemeinschaftspools erhalten professionelle Wartungsstruktur. Die technische Ausstattung umfasst Satellitenfernsehanschlüsse und vorbereitete Leitungen für Elektrofahrzeuge in der Umgebung.
Die Preisspanne beginnt bei 410.000 Euro und reicht bis 500.000 Euro für die Grundausstattung. Die Kosten spiegeln die Fertigstellungsqualität und die inkludierten Gemeinschaftseinrichtungen wider. Die Positionierung innerhalb des Resortgeländes begründet die Preisstufe. Die angegebenen Quadratmeterpreise liegen über dem regionalen Durchschnitt für vergleichbare Neubauprojekte.
Der Alltag verläuft durch die Nähe zum Golfclub geprägt. Die Wege zu den Spielflächen sind minimal, was regelmäßige Nutzung ermöglicht. Der Vormittag kann mit Einkauf in der fußläufig erreichbaren Versorgung beginnen. Nachmittags steht die Gemeinschaftspoolanlage zur Verfügung, abends bieten die privaten Terrassen Auszeiten mit Meerblick. Die Sicherheitspräsenz des Resorts prägt die nächtliche Atmosphäre. Die Bebauungsdichte des Clubgeländes verhindert ländliche Abgeschiedenheit, garantiert aber permanente Erreichbarkeit zentraler Dienste.
Die Zentralität innerhalb des Resortgeländes bestimmt die Bewegungsräume. Supermärkte und Basisversorgung sind in vierhundert Metern erreichbar. Für medizinische Grundversorgung则需要 neun Kilometer zum Krankenhaus. Die nächsten Apotheken liegen fünf Kilometer entfernt. Die Club-eigenen Gastronomieeinrichtungen bieten zusätzliche Versorgungsoptionen ohne Wegeaufwand. Die Verkehrsbindung außerhalb des Resorts erfordert individuelle Mobilität, öffentliche Verbindungen sind nicht direkt angeschlossen.
Die Karte zeigt die Eingebundenheit in das Gesamtgelände des La Manga Club Resort. Die grünen Bereiche repräsentieren die Golfplätze, die blauen Flächen die Wasserbereiche. Die Verbindungswege zum Mar Menor und zur urbanen Infrastruktur sind visualisiert. Die Darstellung verdeutlicht die Funktion als Teil einer größeren touristischen Einrichtung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Position innerhalb des La Manga Club Resort schafft eine abgeschirmte Lage mit Dienstleistungen. Zum städtischen Kern von Los Alcazares besteht eine funktionale Verbindung. Die Region Murcia zwischen den Städten Cartagena und Murcia bietet infrastrukturelle Anbindung. Die Entfernung zu den Hauptverkehrsachsen der Costa Cálida ermöglicht ruhige Lage ohne Verkehrsdurchgang. Die touristischen Schwerpunkte der Mar Menor-Region sind in weniger als 30 Minuten erreichbar.
Die Strände des Mar Menor sind in zwei Kilometern Entfernung zugänglich. Die Golfanlagen des Clubs liegen maximal 1,5 Kilometer entfernt, das Clubhaus mit zentralen Einrichtungen in Gehdistanz. Das Stadtzentrum von Los Alcazares benötigt etwa fünf Minuten Fahrzeit. Der internationale Flughafen Murcia liegt in 40 Kilometern Entfernung, die Anreise dauert circa 30 Minuten. Die nächste größere Stadt Cartagena ist in 20 Fahrkilometern erreichbar.
Die Lage an der Mar Menor-Lagune sorgt für milde Temperaturen mit über 300 Sonnenstunden jährlich. Die Schwimmsaison dauert von Mai bis Oktober. Die Geländehöhe bleibt nah dem Meeresniveau, nennenswerte Steigungen existieren innerhalb des Resortgeländes nicht. Die Wassertemperaturen der Lagune liegen im Sommer um 26 Grad Celsius. Die direkte Küstenlage vermeidet extreme Temperaturschwankungen, erhöht jedoch die Luftfeuchtigkeit im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände Las Cañas, Cala del Cuervo und Cala Golera sind zwei Kilometer entfernt. Diese erhalten die Blaue Flagge für Wasserqualität und Dienstleistungen. Die Golfanlage bietet drei professionelle 18-Loch-Plätze und eine Trainingsanlage. Das Resort verfügt über Tennisanlagen und Fitnesscenter. Die Meereslagune erlaubt Wassersportaktivitäten mit moderaten Wellenbewegungen. Die Rekonstruktion der Strandpromenaden in der Region verbessert die Zugänglichkeit zu den Uferbereichen.
Quelle: OpenStreetMap
Die Position innerhalb des La Manga Club Resort schafft eine abgeschirmte Lage mit Dienstleistungen. Zum städtischen Kern von Los Alcazares besteht eine funktionale Verbindung. Die Region Murcia zwischen den Städten Cartagena und Murcia bietet infrastrukturelle Anbindung. Die Entfernung zu den Hauptverkehrsachsen der Costa Cálida ermöglicht ruhige Lage ohne Verkehrsdurchgang. Die touristischen Schwerpunkte der Mar Menor-Region sind in weniger als 30 Minuten erreichbar.
Im Vergleich zu Golden Green Villas in Los Alcazares (Preis ab 539.900 Euro) bietet dieses Projekt eine günstigere Einstiegsmöglichkeit. Die Villenentwicklung in Los Alcazaers liegt näher am städtischen Zentrum und verfügt über private Gartenbereiche, fehlt jedoch die direkte Einbindung in eine vollständige Resort-Infrastruktur. Die Golfanbindung ist bei beiden Projekten gegeben, doch die hier beschriebenen Wohnungen profitieren von den Clubdienstleistungen ohne zusätzliche Mitgliedschaftskosten. Die Preisreduktion spiegelt die kompaktere Bauweise und das Fehlen individueller Außenbereiche wider. Beide Projekte teilen die Lage an der Mar Menor-Küste, unterscheiden sich aber in der Urbanität: Golden Green Villas bieten stadtnähere Infrastruktur, während La Manga Club Residences die abgeschirmte Resort-Atmosphäre priorisiert.
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