Tämä uusi asuinrakennushanke on rakenteilla La Manga Club Resortissa Murciassa, ja se tarjoaa 3- ja 4-makuuhuoneisia asuntoja, rivitaloja ja huviloita, joiden asuinpinta-ala alkaa 102 m²:stä. Hinnat vaihtelevat 400 000 eurosta 445 000 euroon, ja arvioitu valmistuminen on vuoden 2028 ensimmäisellä neljänneksellä. Tontti sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä rannikon läheisyydessä, ja arjen palvelut ovat kävelymatkan päässä, mukaan lukien noin 400 metrin päässä sijaitseva supermarket. Useita pieniä poukamia on noin kahden kilometrin päässä kohteesta, ja golfkentille pääsee autolla. Asunnoissa on terasseja, puutarhoja tai kattoterasseja, yhteisiä uima-altaita ja omia ulkoisia autopaikkoja.
Laajemmalla Kaakkois-Espanjan rannikkomarkkinalla tällä hankkeella on erityinen asema. La Manga Club Resortissa Murciassa se tarjoaa lomakeskustyyppisen uudisrakentamisen pyyntihinnoilla 400 000 ja 445 000 euron välillä, merkittävästi alempi sisääntulotaso kuin vastaavalla uudistuotannolla Mar Menorin alueella. Golden Green Villas Los Alcazaresissa alkaa esimerkiksi 539 900 eurosta, ero noin 95 000–140 000 euroa tämän hankkeen haarukan yläpäähän verrattuna. Ero johtuu useista tekijöistä. Los Alcázares sijaitsee Mar Menorin rannalla suoralla pääsyllä matalaan, rauhalliseen veteen, kun taas tämä hanke sijaitsee Välimeren poukamien lähellä noin kahden kilometrin linnuntietä. Golden Green Villas koostuu huviloista eikä sekoitetusta ohjelmasta asuntoja, rivitaloja ja huviloita, mikä tyypillisesti nostaa yksikköhintaa. Vastineeksi tämä hanke tarjoaa lomakeskustyyppisen ympäristön yhteisine uima-altaineen, kuntosaleineen ja monikäyttöhuoneineen, maisanoituine puutarhoineen ja omalla ulkoisella autopaikalla sekä golfperinteellä ympäröivällä alueella, tosin lähimmät kentät ovat 15–19 km:n linnuntietä, joten golf on ajelulaji eikä kävely portin ulkopuolelle. Kahta vaihtoehtoa punnitsevat ostajat vaihtavat välittömän rannan läheisyyden ja huvilamuodon alemmaan hintaan, uudisrakentamiseen kanavoidulla ilmastoinnilla ja valmistumiseen 2028. Laajemmin Murcian rannikko hinnoitellaan yleensä Costa del Solia alemmas, ja tämä hanke sopii tähän malliin lisäten lomakeskustason yhteisötiloja, joilta monilta samanhintaisilta rannikkohankkeilta puuttuu. Lentokenttäsijainti erottaa toiseen suuntaan: kohde on kauempana suuresta lentokentästä kuin Costa del Solin vaihtoehdot, mikä merkitsee paljon matkustaville kansainvälisille ostajille. Vaihtoehtoja vertailevien ostajien kannattaa punnita nämä kiinteät pyyntihinnat muihin alkaen-hintoihin, sillä jälkimmäiset voivat nousta myynnin edetessä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hanke sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä rannikon lähellä La Manga Club Resortissa Murciassa. Supermarket on noin 400 metrin päässä, ja lähimmät poukat, mukaan lukien Las Cañas, Cala del Cuervo ja Cala Golera, sijaitsevat linnuntietä 1,9–2,0 km:n etäisyydellä. Apteekki on 5,3 km:n ja lähin sairaala 9,7 km:n päässä.
Asunnoissa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 102 m² asuinpinta-alaa, ja valittavana on terassi, puutarha tai kattoterassi. Yhteiset uima-altaat, lastenallas, kuntosali ja monikäyttöhuone, sisäänrakennetut kaapit, kodinhoitohuone ja oma ulkoinen autopaikka kuuluvat osana hankekokonaisuuteen. Asennettuna on kanavaverkkoinen ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) ja energiatehokas käyttöveden lämmitys.
Rakennustyöt ovat parhaillaan käynnissä, ja valmistuminen on suunniteltu vuoden 2028 ensimmäiselle neljännekselle. Ostajat ostavat rakenteilla olevan kohteen, mikä tarkoittaa, että valmistumispäivät riippuvat rakennusaikataulusta. Kohteisiin kuuluu 3- ja 4-makuuhuoneisia asuntoja, rivitaloja ja huviloita, joiden rakennettu pinta-ala vaihtelee 102 ja 119 m²:n välillä.
Hankkeessa ei ole omaa uima-allasta; uintimahdollisuudet ovat yhteisiä. Autopaikka on ulkoinen autopaikka eikä suljettu autotalli. Lähin golfkenttä sijaitsee 15 km:n päässä linnuntietä, ja lentokenttä on vielä kauempana. Sähköauton latauspiste on 8,6 km:n päässä, joten kotilatauksen järjestelyt on syytä varmistaa.
Tämä hanke sopii ostajille, jotka haluavat uudiskohteen lomakeskustyyppisessä ympäristössä Murcian rannikon lähellä ja ovat valmiita odottamaan arvioitua valmistumista vuonna 2028. Se sopii niille, jotka etsivät kolmea makuuhuonetta ja kahta kylpyhuonetta noin 102 m²:n asuintilalla yhdistettynä terassiin, puutarhaan tai kattoterassiin ulkoilua varten. Taloudet, jotka arvostavat kävelymatkan päässä olevia arjen palveluita, supermarket 400 metrin päässä, sekä yhteistä uima-allasta ja kuntosalia paikan päällä, pitävät järjestelyä käytännöllisenä. Se sopii myös ostajille, jotka suunnittelevat elämänsä auton ympärille: lähimmät poukat ovat alle 2 km:n linnuntietä, mutta 15–19 km:n päässä olevat golfkentät, 5,3 km:n päässä oleva apteekki ja 9,7 km:n päässä oleva sairaala vaativat ajamista. Omaa uima-allasta haluavien ostajien on huomattava, että uintimahdollisuudet ovat täällä yhteisiä. Kiinteät pyyntihinnat 400 000 ja 445 000 euron välillä sijoittavat asunnot alueen keskihintasegmenttiin, mikä voi sopia vapaa-ajan asunnon ostajille ja pysyvästi muuttaville, jotka asettavat uudisrakentamisen kanavoidulla ilmastoinnilla ja energiatehokkaalla käyttövedellä etusijalle suuremman käytetyn asunnon sijaan. Ennakkomyyntikohteen ostaminen edellyttää mukautumista rakennusaikatauluun ja Espanjassa ennakkomyyntikohteiden ostoprosessiin liittyviin vaiheisiin.
Asunnot luovutetaan uudisrakennuksina, ja keittiöt kuvataan täysin varustelluiksi ja kylpyhuoneet modernilla tyylillä viimeistellyiksi, minkä vahvistavat hankkeen kuvitukset, joissa näkyy aikalaismaisia lasisuihkuseiniä ja allaskaappeja. Ilmastointi on kanavoitua ja tarjoaa sekä lämmityksen että jäähdytyksen koko kodissa, askel split-laitteistoihin nähden jakelun ja ilmeen osalta. Käyttövesi tuotetaan energiatehokkaalla järjestelmällä, mikä pienentää käyttökustannuksia perinteiseen sähkökäyttövesilämmitykseen verrattuna. Säilytys- ja ulkotilatiedot sisältävät sisäänrakennetut vaatekaapit makuuhuoneissa ja erillisen kodinhoitohuoneen, mikä pitää pyykkikoneet pois pääasumistiloista. Jokaisessa kodissa on katettu terassi, ja kohdetyypistä riippuen oma terassi, puutarha tai kattoterassi laajentaa käyttökelpoista ulkotilaa. Satelliittitelevisio on esiasennettu. Oma ulkoinen autopaikka sisältyy hintaan, mutta se ei ole suljettu autotalli, joten tiettyjä ajoneuvonsäilytysodotuksia omaavien ostajien on syytä varmistaa oman kohteensa tarkka järjestely. Yhteisalueet ovat maisemoituja, ja niillä on uima-altaita aikuisille ja lapsille sekä kuntosali ja monikäyttöhuone. Arkkitehtuurikuvituksissa näkyvät viimeistelyt viittaavat aikalaismateriaaleihin valkoisilla ja neutraaleilla sävyillä; lopullinen yksikkökohtainen materiaaliluettelo kannattaa pyytää kehittäjältä ennen sopimusta.
Asuntojen hinnat ovat 400 000 eurosta 445 000 euroon kiinteinä pyyntihintoina yksittäisille kohteille valikoiman sisällä. Ohjelma kattaa 3- ja 4-makuuhuoneiset asunnot, rivitalot ja huvilat, joiden rakennettu pinta-ala on 102–119 m², joten hintahaarukka heijastaa vaihtelua kohdetyypissä, koossa ja ulkotiloissa. Suurempia tontteja, kattoterasseja tai puutarha-alueita sisältävät kohteet sijoittuvat hintahaarukan yläpäähän. Koska rakennustyöt ovat käynnissä, saatavuus riippuu siitä, mitkä kohteet ovat kullakin hetkellä myymättä. Arvioitu valmistumisajankohta on vuoden 2028 ensimmäinen neljännes.
Arki tässä kohteessa keskittyy tiiviiseen kaupunkiympäristöön, jossa käytännön palvelut ovat oven takana. Noin 400 metrin päässä sijaitseva supermarket tekee päivittäisostoksista mahdollisia jalkaisin, ja aluetta kuvataan kävely- ja pyöräilyystävällisenä useimpiin arjen tarpeisiin. Rytmi täällä on kiireetön: aamut voivat alkaa omalla terassilla tai kattoterassilla vuoristoon, golfkentälle, puutarhaan tai allasalueeseen päin avautuvilla näköaloilla riippuen kunkin kodin sijainnista. Lähimmät rannat ovat pieniä poukamia eivätkä pitkiä hiekkarantoja, Las Cañas 1,9 km:n, Cala del Cuervo ja Cala Golera 2,0 km:n päässä; suorat etäisyydet tarkoittavat käytännössä lyhyttä ajelua tai pidempää kävelyä. La Manga Clubin lomakeskustausta tarkoittaa, että ympäristö yhdistää asuinrauhan maisemoituihin yhteisiin alueisiin, puutarhoihin ja yhteisiin uima-altaisiin, lastenallas mukaan lukien. Kuntosali ja monikäyttöhuone tarjoavat sisätilojen mahdollisuuksia liikuntaan ja yhteiskäyttöön poistumatta alueelta. Apteekki on 5,3 km:n ja sairaala 9,7 km:n päässä, joten terveyspalvelut hoidetaan lähikaupunkien kautta eikä oven vierestä. Tuulivoimaloita näkyy rannikkohorisontissa joistakin näköaloista, näkyvä piirre laajemmassa maisemassa. Golfia pelaaville asukkaille lähimmät kentät, Serena Golf 15 km:n, Club de Golf Veneziola ja Campo de Roda 19 km:n päässä, vaativat automatkan. Ympäristö sopii paikalliseen jalkaisin tapahtuvaan arkeen yhdistettynä ajamiseen rannoille lähimpien poukamien ulkopuolella, terveyspalveluihin, golfiin ja lentokenttämatkoihin.
Välitön ympäristö on kaupunkimainen asuinalue, jonka palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä vaikuttaa arkeen merkittävästi. Kohteesta 400 metrin päässä oleva supermarket mahdollistaa ruokaostokset ilman autoa, ja alue tukee yleisesti asiointia jalkaisin tai pyörällä rutiinitehtävissä. Hankkeen lähimmät rannat ovat poukamia, Las Cañas, Cala del Cuervo ja Cala Golera, kaikki noin kahden kilometrin linnuntietä, joten todellinen kävely- tai ajomatka on hieman pidempi. 5,3 km:n päässä oleva apteekki ja 9,7 km:n päässä oleva sairaala hoitavat terveydenhuoltotarpeet laajemman alueen kautta. Golfaajat saavuttavat Serena Golfin 15 km:n linnuntietä, ja Campo de Roda ja Club de Golf Veneziola ovat molemmat noin 19 km:n päässä, joten kentille mennään tarkoituksella eikä ne ole naapureissa. Sähköauton latauspiste on 8,6 km:n päässä, joten sähköautoilijoiden kannattaa varmistaa latausmahdollisuudet kotona tai lähistöllä. Lentokenttä on kauempana, mikä merkitsee säännöllisesti matkustaville siirtymäaikojen huomioimista. Tuulivoimaloita näkyy rannikkohorisontissa osasta aluetta, paikallisen maiseman tunnuspiirre.
Kartta näyttää kohteen La Manga Club Resortissa, Murciassa. Merkit osoittavat supermarketin 400 m:n päässä, poukat Las Cañas, Cala del Cuervo ja Cala Golera noin 2 km:n linnuntietä sekä golfkentät, apteekin ja sairaalan laajemmalla alueella, hyödyllinen tarkistus todellisiin matkaetäisyyksiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Hanke sijaitsee La Manga Club Resortissa Murciassa Kaakkois-Espanjan rannikolla. Tämä sijoittaa sen Mar Menorin ja La Mangan alueelle eikä Costa del Solille, jossain etäisyydellä alueen suuresta lentokentästä. Sijainti yhdistää lomakeskustyyppiset ympäristöt Välimeren poukamien ja Mar Menorin alueen rauhallisempien vesien läheisyyteen. Lähikaupungit kuten Los Alcázares tarjoavat lisäpalveluita ja vertailukelpoista uudiskohdetarjontaa. Omalla markkinallaan hanke kilpailee uudisrakentamisella, yhteisötiloilla ja rannikon läheisyydellä alemmalla aloitushinnalla kuin vastaavat projektit lännempänä.
Saavutettavuus toimii kahdella tasolla. Paikallisesti ympäristö on tiivis: supermarket on 400 metrin päässä, ja useimmat päivittäiset palvelut tavoitetaan jalkaisin tai pyörällä. Alueellisesti hanke on riippuvainen autosta. Lähimmät rannat, Las Cañas 1,9 km:n, Cala del Cuervo ja Cala Golera 2,0 km:n päässä, kaikki linnuntietä, ovat lyhyitä ajomatkoja. Golfkentät ovat 15–19 km:n linnuntietä, ja 9,7 km:n päässä oleva sairaala on lähin suurempi lääketieteellinen laitos. Apteekki on 5,3 km:n päässä. Julkisen liikenteen saatavuus mainitaan lähipalveluna, mutta tarkat linjat ja vuorovälit kannattaa tarkistaa työmatkatarpeisiin. Lentokenttä on kaukana kohteesta, joten siirtymäajat ovat merkittävät ja ne kannattaa ottaa mukaan matkasuunnitteluun. Sähköautojen lataus on mahdollista 8,6 km:n päässä, mikä tarkoittaa, että koti- tai määränpäälatauksen järjestelyt kannattaa vahvistaa hyvissä ajoin.
Hanke sijaitsee rannikon lähellä Murcian alueella, joka tunnetaan runsaasta auringonpaisteesta ja kuivasta välimerenilmastosta kuumine kesineen ja leudoine talvineen. Rannikkosijainti pitää lämpötilat lauempina kuin Kaakkois-Espanjan sisämaassa kesäkuukausina, ja uintikausi jatkuu tyypillisesti hyvin kesähuipun jälkeen lämpimien meriveden lämpötilojen myötä syksyyn asti. Maisema yhdistää meren ja vuoret: kodeille luvataan vuoristonäkymiä, ja ympäröivä maasto sisältää suojeltuja rannikkokaistaleita ja kukkuloita sisämaassa. Kävely ja pyöräily ovat käytännöllisiä välittömässä lähipiirissä alueen kaupunkimaisen ja suhteellisen tasaisen luonteen ansiosta. Horisontissa näkyvät tuulivoimalat heijastavat tuulisia olosuhteita tämän rannikkovaiheen varrella, mikä monet asukkaat kokevat viilentävänä vaikutuksena kesällä. Sademäärä on alhainen ja keskittyy rajattuun määrään päiviä vuodessa, mikä suosii terassin ja kattoterassin käyttöä suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantaelämä kohteen lähellä keskittyy poukamiin laajojen hiekkarantojen sijaan. Las Cañas on 1,9 km:n päässä linnuntietä, ja Cala del Cuervo ja Cala Golera molemmat 2,0 km:n päässä, pieniä, suojaisia paikkoja, jotka sopivat uintiin ja melontalautailuun, toiminta joka näkyy alueen rannikkokuvituksessa. Turkoosi vesi ja kallioiset niemet luonnehtivat tätä rannikon osaa. Golf on määrittävä virkistysmahdollisuus alueella: Serena Golf on 15 km:n päässä, ja Campo de Roda ja Club de Golf Veneziola noin 19 km:n päässä, kaikki puolen tunnin ajomatkan tavoitettavissa. Paikan päällä yhteiset uima-altaat, lastenallas mukaan lukien, sekä kuntosali ja monikäyttöhuone tarjoavat päivittäistä virkistystä poistumatta alueelta. Maisanoidut puutarhat lisäävät viheraluetta kävelyille lomakeskusalueella. Vesilajit, rannikkokävelypolut ja venesatamapalvelut laajemmalla alueella täydentävät sijainnille lueteltuja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Ref: VL004107
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL