Deze nieuwe residentiële ontwikkeling is in aanbouw bij La Manga Club Resort in Murcia en biedt appartementen, geschakelde woningen en villa's met 3 en 4 slaapkamers en woonoppervlakten vanaf 102 m². De prijzen lopen van € 400.000 tot € 445.000, met een indicatieve oplevering in het eerste kwartaal van 2028. Het terrein ligt nabij de kust in een stedelijke omgeving met dagelijkse voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op ongeveer 400 meter. Diverse kleine baaien liggen op zo'n twee kilometer van de ontwikkeling, terwijl golfbanen per auto bereikbaar zijn. De woningen hebben terrassen, tuinen of dakterrassen, gemeenschappelijke zwembaden en een privéparkeerplaats buiten.
Binnen de bredere kustmarkt van Zuidoost-Spanje neemt deze ontwikkeling een eigen positie in. Bij La Manga Club Resort in Murcia biedt hij resortachtige nieuwbouw tegen vraagprijzen tussen € 400.000 en € 445.000, een opvallend lager instappunt dan vergelijkbaar nieuwbouwaanbod in het gebied rond de Mar Menor. Golden Green Villas in Los Alcázares start bijvoorbeeld vanaf € 539.900, een verschil van ruwweg € 95.000 tot € 140.000 ten opzichte van de bovenkant van het bereik van deze ontwikkeling. Dat gat weerspiegelt verschillende factoren. Los Alcázares ligt aan de oever van de Mar Menor met directe toegang tot zijn ondiepe, rustige water, terwijl deze ontwikkeling nabij Middellandse Zeebaaien ligt op zo'n twee kilometer hemelsbreed. Golden Green Villas bestaat uit villa's in plaats van een gemengd programma van appartementen, geschakelde woningen en villa's, wat doorgaans een premium per eenheid oplevert. Wat deze ontwikkeling teruggeeft, is een resortomgeving met gemeenschappelijke zwembaden, een fitnessruimte en veelzijdige ruimte, aangelegde tuinen en een privéparkeerplaats buiten, plus golfbaanerfgoed in de omgeving, hoewel de dichtstbijzijnde banen hemelsbreed 15 tot 19 km verwijderd zijn, dus golf is een autorit in plaats van een wandeling buiten de poort. Kopers die de twee opties afwegen, ruilen directe strandnabijheid en villaformaat voor een lagere prijs, nieuwbouw met gekanaliseerde airconditioning en oplevering in 2028. In de bredere regio ligt de kust van Murcia doorgaans onder de Costa del Sol qua prijzen, en deze ontwikkeling past in dat patroon terwijl hij gemeenschapsvoorzieningen op resortniveau toevoegt die veel vergelijkbaar geprijsde kustprojecten missen. Luchthaventoegang is een differentiator in de andere richting: de site ligt verder van een grote luchthaven dan Costa del Sol-alternatieven, wat telt voor internationale kopers die vaak reizen. Kopers die opties vergelijken, dienen de vaste vraagprijzen hier af te zetten tegen vanaf-prijzen elders, omdat die laatste kunnen stijgen naarmate de verkoop vordert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ontwikkeling ligt in een stedelijke omgeving nabij de kust bij La Manga Club Resort, Murcia. Een supermarkt ligt op ruwweg 400 meter, en de dichtstbijzijnde baaien, waaronder Las Cañas, Cala del Cuervo en Cala Golera, liggen hemelsbreed tussen 1,9 en 2,0 km. Een apotheek bevindt zich op 5,3 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 9,7 km.
De woningen bieden drie slaapkamers, twee badkamers en 102 m² woonoppervlak, met een keuze uit terras, tuin of dakterras. Gemeenschappelijke zwembaden, een kinderzwembad, een fitnessruimte en een multifunctionele ruimte, ingebouwde kasten, een bijkeuken en een privéparkeerplaats buiten maken deel uit van het project. Gekanaliseerde airconditioning (warm/koud) en energiezuinig huishoudelijk warm water zijn geïnstalleerd.
De bouw is momenteel gaande, met een indicatieve oplevering gepland voor het eerste kwartaal van 2028. Kopers kopen op tekening, wat betekent dat opleveringsdata afhankelijk blijven van de bouwplanning. De woningen omvatten appartementen, geschakelde woningen en villa's met 3 en 4 slaapkamers, met bebouwde oppervlakten van 102 tot 119 m².
De ontwikkeling heeft geen privézwembad; de zwemvoorzieningen zijn gemeenschappelijk. Parkeren is buiten en privé in plaats van een gesloten garage. De dichtstbijzijnde golfbaan ligt hemelsbreed 15 km verwijderd en de luchthaven nog verder. Een laadpunt voor elektrische voertuigen bevindt zich op 8,6 km, dus de mogelijkheden om thuis op te laden moeten worden geverifieerd.
Deze ontwikkeling past bij kopers die een nieuwbouwwoning willen in een resortomgeving nabij de kust van Murcia en bereid zijn te wachten tot de indicatieve oplevering in 2028. Hij sluit aan bij wie drie slaapkamers en twee badkamers zoekt met ongeveer 102 m² woonoppervlak, gecombineerd met een terras, tuin of dakterras voor buitenleven. Huishoudens die dagelijkse voorzieningen op loopafstand waarderen, de supermarkt op 400 meter, en een gemeenschappelijk zwembad en fitnessruimte op het complex, vinden de opzet praktisch. Hij past ook bij kopers die hun leven rond een auto plannen: de baaien het dichtst bij het complex liggen hemelsbreed binnen 2 km, maar golfbanen op 15 tot 19 km, de apotheek op 5,3 km en het ziekenhuis op 9,7 km vergen allemaal autorijden. Kopers die een privézwembad willen, moeten weten dat de zwemvoorzieningen hier gemeenschappelijk zijn. De vaste vraagprijzen tussen € 400.000 en € 445.000 plaatsen de woningen in een middensegment voor de regio, wat kan passen bij kopers van een tweede woning en mensen die definitief willen verhuizen en die nieuwbouw met gekanaliseerde airconditioning en energiezuinig warm water een hogere prioriteit geven dan een grotere woning in bestaande bouw. Kopen op tekening vraagt om vertrouwen met een bouwtijdlijn en de processen die komen kijken bij een aankoop op tekening in Spanje.
De woningen worden opgeleverd als nieuwbouw met keukens die als volledig uitgerust worden omschreven en badkamers in moderne stijl, zoals bevestigd door de projectbeelden met eigentijdse glazen douchecabines en wastafelmeubels. Klimaatbeheersing is gekanaliseerd en voorziet in zowel warme als koude airconditioning door de hele woning, een stap boven split-units wat betreft verdeling en uitstraling. Huishoudelijk warm water wordt geproduceerd door een energiezuinig systeem, wat de bedrijfskosten verlaagt ten opzichte van conventionele elektrische waterverwarming. Opslag- en indelingsdetails omvatten ingebouwde kasten in de slaapkamers en een aparte bijkeuken, zodat wasapparatuur buiten de belangrijkste woonruimtes blijft. Elke woning heeft een overdekt terras, en afhankelijk van het woningtype vergroot een privéterras, tuin of dakterras de bruikbare buitenruimte. Satelliettelevisie is voorgemonteerd. Een privéparkeerplaats buiten is inbegrepen, maar het is geen gesloten garage, dus kopers met specifieke verwachtingen over voertuigopslag dienen de exacte regeling voor hun eenheid te verifiëren. De gemeenschappelijke ruimtes zijn aangelegd, met zwembaden voor volwassenen en kinderen plus een fitnessruimte en een multifunctionele ruimte. De afwerkingen op de architectuurbeelden duiden op eigentijdse materialen in witte en neutrale tinten; de definitieve specificatielijst per eenheid dient vóór het contract bij de ontwikkelaar te worden opgevraagd.
De prijzen van de woningen lopen van € 400.000 tot € 445.000 als vaste vraagprijzen voor individuele eenheden binnen het aanbod. Het programma omvat appartementen, geschakelde woningen en villa's met 3 en 4 slaapkamers en bebouwde oppervlakten tussen 102 en 119 m², zodat de prijsband variatie weerspiegelt in woningtype, grootte en buitenruimte. Woningen met grotere percelen, dakterrassen of tuinen liggen aan de bovenkant van het bereik. Omdat de bouw gaande is, hangt de beschikbaarheid af van welke eenheden op een gegeven moment nog onverkocht zijn. De oplevering is indicatief gepland voor het eerste kwartaal van 2028.
Het dagelijks leven in deze ontwikkeling draait om een compacte stedelijke omgeving met praktische voorzieningen om de hoek. De supermarkt op zo'n 400 meter maakt boodschappen te voet haalbaar, en het gebied wordt beschreven als loop- en fietsvriendelijk voor de meeste dagelijkse behoeften. Het tempo hier is ongedwongen: ochtenden kunnen beginnen op een privéterras of dakterras, met uitzicht op bergen, de golfbaan, de tuin of het zwembad, afhankelijk van de ligging van de betreffende woning. De dichtstbijzijnde stranden zijn kleine baaien in plaats van lange zandstranden, Las Cañas op 1,9 km, Cala del Cuervo en Cala Golera op 2,0 km, hemelsbreed gemeten afstanden die in de praktijk neerkomen op een korte rit of een langere wandeling. De resortomgeving van La Manga Club betekent dat de omgeving woonrust combineert met aangelegde gemeenschappelijke zones, tuinen en gedeelde zwembaden, waaronder een kinderzwembad. De fitnessruimte en de multifunctionele ruimte bieden binnenopties voor sport en gemeenschapsgebruik zonder het complex te verlaten. Een apotheek ligt op 5,3 km en het ziekenhuis op 9,7 km, dus de gezondheidszorg loopt via nabijgelegen plaatsen in plaats van om de straathoek. Windturbines zijn zichtbaar aan de kusthorizon in sommige uitzichten, een herkenbaar kenmerk van het bredere landschap. Voor bewoners die golfen vereisen de dichtstbijzijnde banen, Serena Golf op 15 km, Club de Golf Veneziola en Campo de Roda op 19 km, een autorit. De omgeving past bij een patroon van lokaal leven te voet, gecombineerd met autorijden naar stranden voorbij de dichtstbijzijnde baaien, gezondheidszorg, golf en luchthavenreizen.
De directe omgeving vormt een stedelijk woongebied met voorzieningen op loopafstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vormgeeft. De supermarkt op 400 meter van het complex maakt boodschappen zonder auto mogelijk, en het gebied ondersteunt over het algemeen verplaatsingen te voet of per fiets voor dagelijkse boodschappen. De stranden het dichtst bij de ontwikkeling zijn baaien, Las Cañas, Cala del Cuervo en Cala Golera, alle op zo'n twee kilometer hemelsbreed, zodat de werkelijke loop- of rijafstand iets langer is. De apotheek op 5,3 km en het ziekenhuis op 9,7 km dekken de gezondheidszorg via het bredere district. Golfers bereiken Serena Golf op 15 km hemelsbreed, met Campo de Roda en Club de Golf Veneziola beide op zo'n 19 km, waardoor de banen een bewuste uitstap zijn in plaats van een voorziening naast de deur. Een laadpunt voor elektrische voertuigen ligt op 8,6 km, dus bestuurders van EV's zullen laadmogelijkheden thuis of in de buurt willen bevestigen. De luchthaven ligt op grotere afstand, wat meeweegt voor frequente reizigers die transfertijd plannen. Windturbines zijn zichtbaar aan de kusthorizon vanuit delen van het gebied, een kenmerk van het lokale landschap.
De kaart toont de ontwikkeling bij La Manga Club Resort, Murcia. Markeringen geven de supermarkt op 400 m, de baaien Las Cañas, Cala del Cuervo en Cala Golera op zo'n 2 km hemelsbreed, plus de golfbanen, apotheek en het ziekenhuis in het bredere gebied, een nuttige controle op de werkelijke reisafstanden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De ontwikkeling ligt bij La Manga Club Resort in Murcia, aan de zuidoostelijke Spaanse kust. Daarmee ligt hij in de corridor van Mar Menor en La Manga in plaats van aan de Costa del Sol, op enige afstand van de grote luchthaven van de regio. De locatie combineert een resortachtige omgeving met nabijheid van de baaien van de Middellandse Zee en het rustigere water van het gebied rond de Mar Menor. Nabijgelegen plaatsen zoals Los Alcázares bieden aanvullende voorzieningen en vergelijkbaar nieuwbouwaanbod. Binnen zijn markt concurreert de ontwikkeling op nieuwbouw, gemeenschappelijke faciliteiten en kustnabijheid tegen een lagere instapprijs dan vergelijkbare projecten verder naar het westen.
Bereikbaarheid werkt op twee niveaus. Lokaal is de omgeving compact: de supermarkt ligt op 400 meter en de meeste dagelijkse voorzieningen zijn te voet of per fiets bereikbaar. Regionaal is de ontwikkeling afhankelijk van de auto. De dichtstbijzijnde stranden, Las Cañas op 1,9 km, Cala del Cuervo en Cala Golera op 2,0 km, allemaal hemelsbreed, zijn korte ritten. Golfbanen liggen hemelsbreed tussen de 15 en 19 km, en het ziekenhuis op 9,7 km is de dichtstbijzijnde grote medische voorziening. De apotheek bevindt zich op 5,3 km. Openbaar vervoer wordt als nabij kenmerk vermeld, hoewel specifieke lijnen en frequenties voor woon-werkverkeer gecontroleerd moeten worden. De luchthaven ligt op grotere afstand van de site, dus transfertijden zijn aanzienlijk en verdienen een plek in de reisplanning. Elektrisch laden is beschikbaar op 8,6 km, waardoor regelingen om thuis of op bestemmingen te laden vroegtijdig bevestigd moeten worden.
De ontwikkeling ligt nabij de kust in de regio Murcia, een gebied bekend om veel zonuren en een droog Middellands Zeeklimaat met hete zomers en milde winters. De kustpositie houdt de temperaturen in de zomermaanden gematigder dan in binnenlandse gebieden van Zuid-Spanje, en het zwemseizoen strekt zich doorgaans ver uit boven de piek van de zomer dankzij warme zeetemperaturen die tot ver in de herfst aanhouden. Het landschap combineert zee en bergen: bergzicht wordt voor de woningen vermeld, en het omringende terrein omvat beschermde kuststroken en heuvels landinwaarts. Wandelen en fietsen zijn praktisch in de directe omgeving gezien het stedelijke, relatief vlakke karakter. De zichtbare windturbines aan de horizon weerspiegelen de briesige omstandigheden langs dit stuk kust, wat veel bewoners in de zomer als verkoelend ervaren. Neerslag is laag en geconcentreerd op een beperkt aantal dagen per jaar, wat het gebruik van terras en dakterras in de meeste seizoenen bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het strandleven nabij de ontwikkeling draait om een reeks baaien in plaats van uitgestrekte zandstranden. Las Cañas ligt hemelsbreed 1,9 km verwijderd, met Cala del Cuervo en Cala Golera beide op 2,0 km, kleine, beschutte plekjes geschikt voor zwemmen en suppen, een activiteit zichtbaar op de kustbeelden van het gebied. Turquoise water en rotsige landtongen kenmerken dit deel van de kust. Golf is een bepalende recreatieoptie in de regio: Serena Golf ligt op 15 km, met Campo de Roda en Club de Golf Veneziola op zo'n 19 km, allemaal bereikbaar binnen een half uur rijden. Op de site bieden de gemeenschappelijke zwembaden, inclusief een kinderzwembad, en de fitnessruimte en veelzijdige ruimte dagelijkse recreatie zonder de ontwikkeling te verlaten. De aangelegde tuinen voegen groene ruimte toe voor wandelingen binnen het resortterrein. Watersport, kustwandelroutes en jachthavenvoorzieningen in het bredere gebied ronden de vrijetijdsopties voor de locatie af.
Bron: OpenStreetMap
Ref: VL004107
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
CS
LT
ET