Ovo novo stambeno naselje u izgradnji je u odmaralištu La Manga Club Resort u Murciji i nudi stanove s 3 i 4 spavaće sobe, kuće u nizu i vile sa stambenim površinama od 102 m². Cijene se kreću od 400.000 do 445.000 eura, a završetak radova indikativno se očekuje u prvom kvartalu 2028. Lokalitet se nalazi u blizini obale, u urbanom okruženju sa svakodnevnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarket na oko 400 metara. Nekoliko malih uvala nalazi se oko dva kilometra od naselja, dok su golf igrališta dostupna automobilom. Domovi imaju terase, vrtove ili krovne terase, zajedničke bazene i privatno vanjsko parkiranje.
U širem obalnom tržištu jugoistočne Španjolske ovo naselje zauzima poseban položaj. U La Manga Club Resortu u Murciji nudi novogradnju u stilu odmarališta po traženim cijenama između 400.000 i 445.000 eura, znatno niža ulazna točka od usporedive novogradnje u području Mar Menor. Golden Green Villas u Los Alcázaresu, primjerice, počinje od 539.900 eura, razlika od oko 95.000 do 140.000 eura prema vrhu raspona ovog naselja. Ta razlika odražava nekoliko čimbenika. Los Alcázares leži na obali Mar Menora s izravnim pristupom njegovim plitkim, mirnim vodama, dok se ovo naselje nalazi blizu mediteranskih uvala oko dva kilometra zračne linije. Golden Green Villas čine vile, a ne miješani program stanova, kuća u nizu i vila, što obično postiže premiju po jedinici. Ovo naselje zauzvrat nudi okruženje odmarališta sa zajedničkim bazenima, teretanom i višenamjenskom dvoranom, uređenim vrtovima i privatnim vanjskim parkiranjem, plus golf baštinu u okolici, iako su najbliža igrališta 15 do 19 km zračne linije, pa je golf aktivnost za vožnju, a ne šetnja izvan vrata. Kupci koji odvagnu dvije opcije zamjenjuju neposrednu blizinu plaže i format vila za nižu cijenu, novogradnju s kanalskim klima-uređajem i predaju 2028. U široj regiji murcijska obala općenito ima niže cijene od Costa del Sol, a ovo naselje slijedi taj obrazac uz dodatak sadržaja na razini odmarališta kojih mnoge usporedive, cijenom slične obalne sheme nemaju. Pristup zračnoj luci je diferencijator u drugom smjeru: lokalitet je dalje od glavne zračne luke nego alternative na Costa del Sol, što je važno za međunarodne kupce koji često putuju. Kupci koji uspoređuju opcije trebaju odvagnuti fiksne tražene cijene ovdje prema početnim cijenama drugdje, jer se ove potonje mogu kretati prema gore kako prodaja napreduje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Naselje se nalazi u urbanom okruženju blizu obale u odmaralištu La Manga Club Resort, Murcija. Supermarket je udaljen oko 400 metara, a najbliže uvale, uključujući Las Cañas, Cala del Cuervo i Cala Golera, nalaze se između 1,9 i 2,0 km zračne linije. Ljekarna je na 5,3 km, a najbliža bolnica na 9,7 km.
Domovi nude tri spavaće sobe, dvije kupaonice i 102 m² stambenog prostora, uz izbor terase, vrta ili krovne terase. Zajednički bazeni, dječji bazen, teretana i višenamjenska dvorana, ugrađeni ormari, praonica rublja i privatno vanjsko parkiranje dio su projekta. Ugrađeni su kanalski klima-uređaji (grijanje i hlađenje) te energetski učinkovit sustav tople vode.
Izgradnja je trenutno u tijeku, a predaja je indikativno planirana za prvi kvartal 2028. Kupci kupuju nekretninu u izgradnji, što znači da rokovi završetka ovise o građevinskom rasporedu. Ponuda obuhvaća stanove, kuće u nizu i vile s 3 i 4 spavaće sobe, s izgrađenim površinama od 102 do 119 m².
Naselje ne uključuje privatni bazen; sadržaji za plivanje su zajednički. Parkiranje je vanjsko i privatno, a ne zatvorena garaža. Najbliže golf igralište nalazi se 15 km zračne linije, a zračna luka je na većoj udaljenosti. Točka za punjenje električnih vozila nalazi se 8,6 km dalje, pa je potrebno provjeriti mogućnosti punjenja kod kuće.
Ovo naselje odgovara kupcima koji žele dom u novogradnji u okruženju odmarališta blizu murcijske obale i spremni su čekati do indikativne predaje 2028. Odgovara onima koji traže tri spavaće sobe i dvije kupaonice s oko 102 m² stambenog prostora, u kombinaciji s terasom, vrtom ili krovnom terasom za život na otvorenom. Kućanstva koja cijene pješački dostupne svakodnevne sadržaje, supermarket 400 metara dalje, te zajednički bazen i teretanu na lokaciji pronaći će ovu postavu praktičnom. Također odgovara kupcima koji planiraju život oko automobila: uvale najbliže lokalitetu su na manje od 2 km zračne linije, ali golf igrališta na 15 do 19 km, ljekarna na 5,3 km i bolnica na 9,7 km sve uključuju vožnju. Kupci koji žele privatni bazen trebaju primijetiti da su sadržaji za plivanje ovdje zajednički. Fiksne tražene cijene između 400.000 i 445.000 eura smještaju domove u srednji segment regije, što može odgovarati kupcima kuća za odmor i onima koji se trajno doseljavaju, a koji prioritet daju novogradnji s kanalskim klima-uređajem i energetski učinkovitom toplom vodom umjesto većoj nekretnini iz druge ruke. Kupnja u izgradnji zahtijeva prihvaćanje građevinskih rokova i procesa koji prate kupnju nekretnine u izgradnji u Španjolskoj.
Nekretnine se predaju kao novogradnja s ugrađenim kuhinjama opisanim kao potpuno opremljene i kupaonicama završenim u modernom stilu, što potvrđuju projektni prikazi sa suvremenim staklenim tuš kabinama i umivaonicima. Klima-uređaj je kanalski, omogućuje grijanje i hlađenje cijelog doma, korak iznad split sustava po pitanju raspodjele i izgleda. Topla voda se proizvodi energetski učinkovitim sustavom, smanjujući troškove rada u usporedbi s konvencionalnim električnim grijanjem vode. Detalji pohrane i rasporeda uključuju ugrađene ormare u spavaćim sobama i zasebnu praonicu rublja, koja drži uređaje za pranje izvan glavnih stambenih prostora. Svaki dom ima natkrivenu terasu, a ovisno o tipu jedinice privatna terasa, vrt ili krovna terasa proširuju upotrebljivi vanjski prostor. Satelitska televizija je predinstalirana. Privatno vanjsko parkiranje je uključeno, ali nije zatvorena garaža, pa kupci s posebnim očekivanjima glede smještaja vozila trebaju provjeriti točan raspored za svoju jedinicu. Zajednički prostori su uređeni, s bazenima za odrasle i djecu te teretanom i višenamjenskom dvoranom. Završni slojevi prikazani u arhitektonskim vizualizacijama upućuju na suvremene materijale u bijelim i neutralnim tonovima; konačnu specifikaciju po jedinici treba zatražiti od investitora prije ugovora.
Cijene domova kreću se od 400.000 do 445.000 eura kao fiksne tražene cijene za pojedinačne jedinice u rasponu. Program obuhvaća stanove, kuće u nizu i vile s 3 i 4 spavaće sobe s izgrađenim površinama između 102 i 119 m², pa raspon cijena odražava razlike u tipu nekretnine, veličini i vanjskom prostoru. Nekretnine s većim parcelama, krovnim terasama ili vrtnim površinama nalaze se prema gornjem kraju raspona. Budući da je izgradnja u tijeku, dostupnost ovisi o tome koje jedinice ostaju neprodane u datom trenutku. Završetak je indikativno planiran za prvi kvartal 2028.
Svakodnevni život u ovom naselju odvija se u kompaktnom urbanom okruženju s praktičnim sadržajima pred vratima. Supermarket na oko 400 metara omogućuje redovnu kupnju pješice, a područje se opisuje kao pogodno za pješačenje i biciklizam za većinu svakodnevnih potreba. Ritam je ovdje ne žurban: jutra mogu početi na privatnoj terasi ili krovnoj terasi, s pogledom na planine, golf igralište, vrt ili bazen, ovisno o položaju pojedinačnog doma. Najbliže plaže su male uvale, a ne dugi pješčani pojasevi, Las Cañas na 1,9 km, Cala del Cuervo i Cala Golera na 2,0 km, zračne udaljenosti koje u praksi znače kratku vožnju ili dužu šetnju. Okruženje odmarališta La Manga Club znači da se stambeni mir spaja s uređenim zajedničkim zonama, vrtovima i zajedničkim bazenima, uključujući dječji bazen. Teretana i višenamjenska dvorana pružaju zatvorene mogućnosti za vježbanje i zajedničke aktivnosti bez napuštanja lokaliteta. Ljekarna je na 5,3 km, a bolnica na 9,7 km, pa se zdravstvena skrb odvija u obližnjim gradovima, a ne na najbližem uglu. Vjetroelektrane se vide na obalnom horizontu s nekih pogleda, vidljiva značajka šireg krajolika. Za stanovnike koji igraju golf, najbliža igrališta, Serena Golf na 15 km, Club de Golf Veneziola i Campo de Roda na 19 km, zahtijevaju automobil. Okruženje odgovara obrascu lokalnog života pješice u kombinaciji s vožnjom do plaža izvan najbližih uvala, zdravstvene skrbi, golfa i putovanja u zračnu luku.
Neposredna okolica čini stambeno urbano područje sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, što znatno oblikuje svakodnevni život. Supermarket 400 metara od lokaliteta omogućuje nabavu namirnica bez automobila, a područje općenito podržava kretanje pješice ili biciklom za redovne poslove. Plaže najbliže naselju su uvale, Las Cañas, Cala del Cuervo i Cala Golera, sve oko dva kilometra zračne linije, pa je stvarna pješačka ili vozačka udaljenost nešto veća. Ljekarna na 5,3 km i bolnica na 9,7 km pokrivaju zdravstvene potrebe šireg okruga. Igrači golfa dolaze do Serena Golf na 15 km zračne linije, dok su Campo de Roda i Club de Golf Veneziola oba oko 19 km, što igrališta čini namjernim izletom, a ne susjedskim sadržajem. Točka za punjenje električnih vozila je 8,6 km dalje, pa će vozači električnih vozila htjeti potvrditi mogućnosti punjenja kod kuće ili u blizini. Zračna luka je na većoj udaljenosti, što je važno za česte putnike koji planiraju vrijeme transfera. Vjetroelektrane su vidljive na obalnom horizontu s dijelova područja, značajka lokalnog krajolika.
Karta prikazuje naselje u odmaralištu La Manga Club Resort, Murcija. Oznake upućuju na supermarket 400 m dalje, uvale Las Cañas, Cala del Cuervo i Cala Golera oko 2 km zračne linije, plus golf igrališta, ljekarnu i bolnicu u širem području, korisna provjera stvarnih udaljenosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Naselje se nalazi u odmaralištu La Manga Club Resort u Murciji, na jugoistočnoj španjolskoj obali. To ga smješta u područje Mar Menora i La Mange, a ne na Costa del Sol, na određenoj udaljenosti od glavne zračne luke regije. Lokacija kombinira okruženje u stilu odmarališta s blizinom uvala Sredozemlja i mirnijih voda područja Mar Menor. Obližnji gradovi poput Los Alcázaresa pružaju dodatne usluge i usporedivu ponudu novogradnje. Na svom tržištu naselje konkurira novogradnjom, zajedničkim sadržajima i blizinom obale po nižoj ulaznoj cijeni od ekvivalentnih projekata zapadnije.
Pristupačnost funkcionira na dvije razine. Lokalno, okruženje je kompaktno: supermarket je 400 metara dalje, a većina svakodnevnih sadržaja dostupna je pješice ili biciklom. Regionalno, naselje ovisi o automobilu. Najbliže plaže, Las Cañas na 1,9 km, Cala del Cuervo i Cala Golera na 2,0 km, sve zračnom linijom, kratke su vožnje. Golf igrališta su između 15 i 19 km zračne linije, a bolnica na 9,7 km najbliža je veća medicinska ustanova. Ljekarna je na 5,3 km. Javni prijevoz naveden je kao obližnja značajka, iako treba provjeriti konkretne linije i frekvencije za potrebe putovanja na posao. Zračna luka je na većoj udaljenosti od lokaliteta, pa su vremena transfera znatna i vrijedi ih uključiti u planiranje putovanja. Punjenje električnih vozila dostupno je 8,6 km dalje, što znači da rješenja za punjenje kod kuće ili na odredištu treba rano potvrditi.
Naselje se nalazi blizu obale u regiji Murcia, području poznatom po velikom broju sunčanih sati i suhoj mediteranskoj klimi s vrućim ljetima i blagim zimama. Obalni položaj održava temperature umjerenijima nego u unutrašnjosti jugoistočne Španjolske tijekom ljetnih mjeseci, a sezona kupanja se obično proteže znatno dalje od vrhunca ljeta zahvaljujući toplim temperaturama mora koje se zadržavaju u jesen. Krajolik spaja more i planine: pogled na planine naveden je za domove, a okolni teren obuhvaća zaštićene obalne pojaseve i brežuljke u unutrašnjosti. Šetnja i vožnja biciklom praktični su u neposrednom području s obzirom na njegov urban, relativno ravan karakter. Vidljive vjetroelektrane na horizontu odražavaju vjetrovite uvjete duž ovog dijela obale, što mnogi stanovnici doživljavaju kao rashlađujući utjecaj ljeti. Oborine su niske i koncentrirane u ograničenom broju dana godišnje, što pogoduje korištenju terasa i krovnih terasa kroz većinu sezona.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Život na plaži blizu naselja usredotočen je na niz uvala, a ne na prostrane pješčane plaže. Las Cañas je 1,9 km zračne linije, a Cala del Cuervo i Cala Golera obje na 2,0 km, mala, zaklonjena mjesta pogodna za plivanje i SUP, aktivnost vidljiva na obalnim fotografijama područja. Tirkizna voda i stjenoviti rtovi obilježavaju ovaj dio obale. Golf je definirajuća rekreacijska opcija u regiji: Serena Golf je 15 km dalje, a Campo de Roda i Club de Golf Veneziola oko 19 km, sve dostupno u vožnji od pola sata. Na lokaciji, zajednički bazeni, uključujući dječji bazen, te teretana i višenamjenska dvorana pružaju dnevnu rekreaciju bez napuštanja naselja. Uređeni vrtovi dodaju zelenilo za šetnje unutar područja odmarališta. Vodeni sportovi, obalne pješačke staze i marine u širem području dopunjuju ponudu slobodnog vremena navedenu za lokaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Ref: VL004107
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL