Šis naujas gyvenamasis projektas statomas La Manga Club Resort komplekse, Mursijoje, ir siūlo 3 ir 4 miegamuosius turinčius butus, kotedžus ir vilas, kurių gyvenamasis plotas nuo 102 m². Kainos svyruoja nuo 400 000 iki 445 000 eurų, o baigimas numatomas 2028 metų pirmąjį ketvirtį. Sklypas yra netoli pakrantės, miesto tipo aplinkoje, kur kasdieniniai patogumai pasiekiami pėsčiomis, įskaitant supermarketą maždaug už 400 metrų. Kelios mažos įlankos yra apie du kilometrus nuo projekto, o golfo laukai pasiekiami automobiliu. Būstai turi terasas, sodus ar stogo terasas, bendrus baseinus ir privačias lauko automobilio stovėjimo vietas.
Platesnėje pietryčių Ispanijos pakrantės rinkoje šis projektas užima išskirtinę padėtį. La Manga Club Resort, Mursijoje, jis siūlo kurorto stiliaus naują statybą su prašomomis kainomis nuo 400 000 iki 445 000 eurų, žymiai žemesnis įėjimo taškas nei palyginama naujos statybos pasiūla Mar Menor rajone. Golden Green Villas Los Alcázares, pavyzdžiui, prasideda nuo 539 900 eurų, skirtumas maždaug 95 000–140 000 eurų prieš šio projekto diapazono viršų. Tas tarpas atspindi kelis veiksnius. Los Alcázares yra Mar Menor krante su tiesiogine prieiga prie jo sekalaus, ramaus vandens, o šis projektas yra šalia Viduržemio jūros įlankų, maždaug už dviejų kilometrų tiesia linija. Golden Green Villas sudaro vilos, o ne mišri butų, kotedžų ir vilų programa, kas paprastai reiškia didesnę kainą už vienetą. Ką šis projektas siūlo mainais, kurorto aplinką su bendrais baseinais, sporto sale ir daugiafunkce patalpa, sutvarkytais sodais ir privačia lauko stovėjimo vieta, taip pat golfo laukų paveldą aplinkoje, nors artimiausi laukai yra už 15–19 km tiesia linija, tad golfas yra važiavimo veikla, o ne pasivaikščiojimas pro vartus. Pirkėjai, svarstantys abi galimybes, keičia tiesioginį paplūdimio artumą ir vilos formatą į žemesnę kainą, naują statybą su kanaliniu oro kondicionieriumi ir 2028 metų perdavimą. Platesniame regione Mursijos pakrantė paprastai kainuoja mažiau nei Costa del Sol, ir šis projektas atitinka tą tendenciją, suteikdamas kurorto lygio bendrų patogumų, kurių trūksta daugelyje panašios kainos pakrantės projektų. Oro uosto prieinamumas yra veiksnys, veikiantis kitoje kryptimi: vieta yra toliau nuo didelio oro uosto nei Costa del Sol alternatyvos, kas svarbu tarptautiniams pirkėjams, dažnai keliaujantiems. Pirkėjai, lygindami galimybes, turėtų pasverti fiksuotas prašomas kainas čia prieš „kainas nuo“ kitur, nes pastarosios gali kilti kylant pardavimams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra miesto tipo aplinkoje netoli pakrantės, La Manga Club Resort, Mursija. Supermarketas nutolęs maždaug 400 metrų, o artimiausios įlankos, įskaitant Las Cañas, Cala del Cuervo ir Cala Golera, tiesia linija yra už 1,9–2,0 km. Vaistinė nutolusi 5,3 km, artimiausia ligoninė, 9,7 km.
Būstai siūlo tris miegamuosius, du vonios kambarius ir 102 m² gyvenamąjį plotą, su terasos, sodo ar stogo terasos pasirinkimu. Bendri baseinai, vaikų baseinas, sporto salė ir daugiafunkcė patalpa, įrengtos spintos, ūkinė patalpa ir privati lauko automobilio stovėjimo vieta yra projekto dalis. Įrengti kanaliniai oro kondicionieriai (šildymas ir vėsinimas) ir energiją taupanti buitinio karšto vandens sistema.
Statybos šiuo metu vyksta, o perdavimas numatomas 2028 metų pirmąjį ketvirtį. Pirkėjai perka statomą objektą, tai reiškia, kad užbaigimo datos priklauso nuo statybų grafiko. Būstai apima butus, kotedžus ir vilas su 3 ir 4 miegamaisiais, kurių bendras plotas nuo 102 iki 119 m².
Projektas neapima privataus baseino; maudymosi įrenginiai yra bendri. Stovėjimo vietos yra lauko ir privatūs, o ne uždaras garažas. Artimiausias golfo laukas tiesia linija yra už 15 km, o oro uostas, dar toliau. Elektromobilių įkrovimo taškas yra už 8,6 km, todėl įkrovimo namuose sąlygas reikėtų patikrinti.
Šis projektas tinka pirkėjams, norintiems naujos statybos būsto kurorto aplinkoje netoli Mursijos pakrantės ir pasirengusiems laukti iki numatomo 2028 metų perdavimo. Jis tinka tiems, kurie ieško trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių būsto su maždaug 102 m² gyvenamuoju plotu, kartu su terasa, sodu ar stogo terasa lauko gyvenimui. Šeimos, vertinančios pėsčiomis pasiekiamus kasdienius patogumus, supermarketą už 400 metrų, ir bendrą baseiną bei sporto salę vietoje, ras čia praktišką išdėstymą. Tai taip pat tinka pirkėjams, kurie planuoja gyvenimą aplink automobilį: artimiausios įlankos yra mažiau nei už 2 km tiesia linija, bet golfo laukai už 15–19 km, vaistinė už 5,3 km ir ligoninė už 9,7 km reikalauja važiavimo automobiliu. Pirkėjai, norintys privataus baseino, turėtų atkreipti dėmesį, kad maudymosi įrenginiai čia bendri. Fiksuotos prašomos kainos nuo 400 000 iki 445 000 eurų priskiria būstus vidutiniam regiono segmentui, kas gali tikti antrųjų namų pirkėjams ir tiems, kurie persikrausto nuolatos ir teikia pirmenybę naujos statybos būstui su kanaliniais oro kondicionieriais ir energiją taupančiu karštu vandeniu, o ne didesniam antrinės rinkos būstui. Statomo objekto pirkimas reikalauja susitaikymo su statybų grafiku ir procesais, lydinčiais tokį pirkimą Ispanijoje.
Būstai perduodami kaip naujos statybos su įrengtomis virtuvėmis, aprašomomis kaip visiškai įrengtos, ir modernaus stiliaus vonios kambariais, ką patvirtina projekto vaizdai, rodantys šiuolaikiškas stiklo dušų kabinas ir praustuvus. Klimato valdymas kanalinis, tiekiantis šildymo ir vėsinimo oro kondicionavimą visame būste, žingsnis aukščiau split sistemų pagal paskirstymą ir išvaizdą. Buitinis karštas vanduo gaminamas energiją taupančia sistema, mažinančia eksploatacines išlaidas, palyginti su įprastiniu elektriniu vandens šildymu. Sandėliavimo ir išplanavimo detalės apima įrengtas spintas miegamuosiuose ir atskirą ūkinę patalpą, kurioje laikomi skalbimo įrenginiai atokiau nuo pagrindinių gyvenamųjų zonų. Kiekvienas būstas turi dengtą terasą, o priklausomai nuo tipo, privačią terasą, sodą ar stogo terasą, praplatinančią naudojamą lauko erdvę. Palydovinė televizija iš anksto įrengta. Įtraukta privati lauko automobilio stovėjimo vieta, tačiau tai nėra uždaras garažas, todėl pirkėjai su specifiniais automobilio laikymo lūkesčiais turėtų patikslinti savo būsto išdėstymą. Bendros zonos sutvarkytos, su baseinais suaugusiems ir vaikams, sporto sale ir daugiafunkce patalpa. Architektūriniuose vaizduose matomos apdailos rodo šiuolaikiškas medžiagas balta ir neutraliomis spalvomis; galutinį kiekvieno būsto specifikacijų sąrašą reikėtų pareikalauti iš vystytojo prieš pasirašant sutartį.
Būstų kainos svyruoja nuo 400 000 iki 445 000 eurų kaip fiksuotos prašomos kainos atskiriems būstams šiame diapazone. Programa apima 3 ir 4 miegamuosius turinčius butus, kotedžus ir vilas su bendru plotu nuo 102 iki 119 m², todėl kainų diapazonas atspindi nekilnojamojo turto tipo, dydžio ir lauko erdvės įvairovę. Būstai su didesniais sklypais, stogo terasomis ar sodo plotais yra diapazono viršutiniame gale. Kadangi statybos vyksta, prieinamumas priklauso nuo to, kurie būstai lieka neparduoti bet kuriuo metu. Užbaigimas numatomas 2028 metų pirmąjį ketvirtį.
Kasdienis gyvenimas šiame projekte sukasi aplink kompaktišką miesto tipo aplinką su praktiniais patogumais prie pat durų. Maždaug už 400 metrų esantis supermarketas leidžia įprastus pirkinius atlikti pėsčiomis, o vietovė aprašoma kaip tinkama vaikščioti ir važinėti dviračiu daugumai kasdieninių reikmių. Ritmas čia ramus: rytai gali prasidėti privačioje terasoje ar stogo terasoje su kalnų, golfo, sodo ar baseino vaizdu, priklausomai nuo atskiro būsto padėties. Artimiausi paplūdimiai yra mažos įlankos, o ne ilgi smėlio ruožai, Las Cañas už 1,9 km, Cala del Cuervo ir Cala Golera už 2,0 km, tiesia linija išmatuoti atstumai, kurie praktiškai reiškia trumpą kelionę automobiliu ar ilgesnį pasivaikščiojimą. La Manga Club kurorto aplinka reiškia, kad apylinkės derina gyvenamąjį ramumą su sutvarkytomis bendromis zonomis, sodais ir bendrais baseinais, įskaitant vaikų baseiną. Sporto salė ir daugiafunkcė patalpa suteikia vidaus galimybes sportui ir bendruomenės reikmėms neišeinant iš komplekso. Vaistinė yra už 5,3 km, ligoninė, 9,7 km, todėl sveikatos priežiūra pasiekiama per netoliese esančius miestelius, o ne artimiausiame gatvės kampe. Kai kuriuose vaizduose pakrantės horizonte matosi vėjo jėgainės, platesnio kraštovaizdžio elementas. Gyventojams, žaidžiantiems golfą, artimiausi laukai, Serena Golf už 15 km, Club de Golf Veneziola ir Campo de Roda už 19 km, reikalauja kelionės automobiliu. Aplinka tinka kasdieniniam gyvenimui pėsčiomis, derinant važiavimą automobiliu į paplūdimius už artimiausių įlankų, sveikatos priežiūrą, golfą ir keliones į oro uostą.
Artimiausios apylinkės sudaro miesto tipo gyvenamąjį rajoną su pėsčiomis pasiekiamais patogumais, kas smarkiai formuoja kasdienį gyvenimą. Už 400 metrų esantis supermarketas leidžia apsipirkti be automobilio, o vietovė apskritai palanki judėti pėsčiomis ar dviračiu įprastiems reikalams. Artimiausi paplūdimiai yra įlankos, Las Cañas, Cala del Cuervo ir Cala Golera, visos maždaug už dviejų kilometrų tiesia linija, todėl realus atstumas pėsčiomis ar automobiliu šiek tiek ilgesnis. Vaistinė už 5,3 km ir ligoninė už 9,7 km aptarnauja sveikatos poreikius platesniame rajone. Golfo žaidėjai pasiekia Serena Golf už 15 km tiesia linija, o Campo de Roda ir Club de Golf Veneziola, abu maždaug už 19 km, tad laukai yra atskira išvyka, o ne netoliese esantis įrenginys. Elektromobilių įkrovimo taškas yra už 8,6 km, todėl elektromobilių vairuotojai norės patvirtinti įkrovimo galimybes namuose ar netoliese. Oro uostas yra didesniame atstume, kas svarbu dažnai keliaujantiems, planuojantiems perkėlimo laiką. Vėjo jėgainės matomos pakrantės horizonte iš dalies vietovės, vietinio kraštovaizdžio ypatybė.
Žemėlapis rodo projektą La Manga Club Resort, Mursija. Žymekliai nurodo supermarketą už 400 m, Las Cañas, Cala del Cuervo ir Cala Golera įlankas maždaug už 2 km tiesia linija, taip pat golfo laukus, vaistinę ir ligoninę platesnėje aplinkoje, naudinga patikrinti realius atstumus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra La Manga Club Resort, Mursijoje, pietryčių Ispanijos pakrantėje. Tai pozicionuoja jį Mar Menor ir La Manga koridoriuje, o ne Costa del Sol, tolėliau nuo regiono pagrindinio oro uosto. Vieta derina kurorto stiliaus aplinką su artumu Viduržemio jūros įlankoms ir ramesniais Mar Menor rajono vandenimis. Netoliese esantys miesteliai, tokie kaip Los Alcázares, suteikia papildomų paslaugų ir panašios naujos statybos pasiūlos. Savo rinkoje projektas konkuruoja nauja statyba, bendrais patogumais ir pakrantės artumu žemesne pradine kaina nei analogiški projektai toliau vakaruose.
Prieinamumas veikia dviejuose lygiuose. Vietiniu požiūriu aplinka kompaktiška: supermarketas už 400 metrų, o dauguma kasdieninių įstaigų pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu. Regioniniu lygiu projektas priklauso nuo automobilio. Artimiausi paplūdimiai, Las Cañas už 1,9 km, Cala del Cuervo ir Cala Golera už 2,0 km, visos tiesia linija, yra trumpos kelionės automobiliu. Golfo laukai yra už 15–19 km tiesia linija, o ligoninė už 9,7 km yra artimiausia didelė medicinos įstaiga. Vaistinė nutolusi 5,3 km. Viešasis transportas nurodytas kaip netoliese esantis patogumas, tačiau konkrečius maršrutus ir dažnumą reikėtų patikrinti kasdieninių kelionių poreikiams. Oro uostas yra didesniame atstume, todėl perkėlimo laikai yra ilgoki ir verta juos įtraukti į kelionių planavimą. Elektromobilių įkrovimas galimas už 8,6 km, kas reiškia, kad namų ar kelionės tikslo vietoje įkrovimo sprendimus verta patvirtinti anksti.
Projektas yra netoli pakrantės Mursijos regione, vietovėje, žinomoje dėl didelio saulėtumo ir sauso Viduržemio jūros klimato su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Pakrantės padėtis vasaros mėnesiais palaiko temperatūras švelnesnėmis nei pietryčių Ispanijos vidaus regionuose, o maudymosi sezonas paprastai tęsiasi gerokai po vasaros piko dėl šilto jūros vandens, išsilaikančio iki rudens. Kraštovaizdis derina jūrą ir kalnus: būstams nurodomas kalnų vaizdas, o aplinkinėje teritorijoje yra saugomų pakrančių ruožų ir kalvų žemyno link. Vaikščiojimas ir važinėjimas dviračiu praktiški artimoje aplinkoje dėl jos miestietiško, gana lygaus pobūdžio. Matomos vėjo jėgainės horizonte atspindi vėjuotas sąlygas šioje pakrantės atkarpoje, kurias daugelis gyventojų patiria kaip vėsinantį poveikį vasarą. Kritulių nedaug ir jie susitelkę ribotą skaičių dienų per metus, kas palanku terasų ir stogo terasų naudojimui beveik visais sezonais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimių gyvenimas šalia projekto sukasi apie įlankų virtinę, o ne plačius smėlio paplūdimius. Las Cañas yra už 1,9 km tiesia linija, Cala del Cuervo ir Cala Golera, abi už 2,0 km, mažos, apsaugotos vietos, tinkamos maudytis ir irkluoti, veikla, matoma šios pakrantės vaizduose. Turkio spalvos vanduo ir uolėti kyšuliai apibūdina šią pakrantės dalį. Golfas yra lemiamas poilsio pasirinkimas regione: Serena Golf už 15 km, Campo de Roda ir Club de Golf Veneziola maždaug už 19 km, visi pasiekiami per pusvalandžio kelionę automobiliu. Vietoje bendri baseinai, įskaitant vaikų baseiną, bei sporto salė ir daugiafunkcė patalpa suteikia kasdienį poilsiui neišeinant iš projekto. Sutvarkyti sodai prideda žaliosios erdvės pasivaikščiojimams kurorto teritorijoje. Vandens sportas, pakrančių pėsčiųjų takai ir jachtų prieplaukos įrenginiai platesnėje aplinkoje papildo laisvalaikio galimybes, nurodytas šiai vietovei.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ref: VL004107
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
CS
LT
ET