Projekt v Torre-Pachecu, regiji Murcia, ponuja sodobne novogradnje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Te enonadstropne vile, vsaka z zasebnim bazenom, so zasnovane za udobno bivanje z odprtim bivalnim konceptom in popolnoma opremljeno kuhinjo. Lokacija združuje mir podeželskega okolja z dostopnostjo do mestnih dobrin, kar omogoča uravnotežen življenjski slog v regiji s stabilnim podnebjem in bogato sončno svetlobo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v Torre-Pacheco, območje v notranjosti regije Murcia, ki ponuja bližino mestnih dobrin, kot so trgovine in restavracije, na dosegu roke. Ta lega omogoča lažji dostop do lokalnih storitev, medtem ko je še vedno dovolj oddaljena od obale, da nudi bolj umirjeno bivalno okolje.
Te nepremičnine so zasnovane za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno in funkcionalno bivališče z zasebnim zunanjim prostorom, kot je bazen in terasa. Odprt tloris in popolnoma opremljena kuhinja podpirata udoben vsakdanji življenjski slog, medtem ko je pred-inštalacija za klimatsko napravo dodaten plus.
Projekt je v gradnji in vključuje šest enonadstropnih vil. Predvidena dokončanja se nanašajo na novo gradnjo, kar zagotavlja sodobne standarde in zaključke. Vsaka vila je zasnovana z zasebnim bazenom in solarijem, ki omogočata uživanje v soncu skozi vse leto.
Ta projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali plaže. Velikost parcele je omejena, saj gre za vile, ki niso samostojne hiše na velikih zemljiščih. Možnosti za popolno zasebnost na prostem so sicer zagotovljene z zasebnimi bazeni, vendar ne v obsegu velikih vrtov ali zemljišč.
Ta projekt je primeren za posameznike ali pare, ki si želijo udobno, sodobno in lahko vzdrževalno nepremičnino v Španiji, zlasti tiste, ki cenijo bližino golf igrišč in mestnih dobrin, ne pa nujno neposredne obale. Idealno je za tiste, ki iščejo 'zaklenitev in odhod' (lock-up-and-leave) drugo domovanje, saj zasebni bazen in terasa zahtevata manj vzdrževanja kot velik vrt, medtem ko so osnovne storitve na dosegu hoje. Tudi kupci, ki se selijo za stalno in iščejo mirnejše okolje z dobro povezanostjo, bodo našli privlačnost v tej lokaciji. Če cenite veliko sonca, prijetno podnebje in dobro dostopnost do lokalnih storitev, ne da bi bili obkroženi z množičnim turizmom, je ta projekt lahko prava izbira. Tudi kot naložba za oddajanje, ki cilja na golfiste ali tiste, ki iščejo mirnejše počitnice, ima potencial.
Novi razvoj vključuje uporabo sodobnih gradbenih tehnik in materialov, ki zagotavljajo energijsko učinkovitost in dolgotrajno vzdrževanje. Vile imajo vgrajene omare za optimalno izrabo prostora ter dvojno zasteklitev za boljšo toplotno in zvočno izolacijo. Kuhinje so popolnoma opremljene z modernimi aparati in zasnovane kot odprti bivalni prostori, kar pripomore k sodobnemu občutku. Kopalnice, vključno z glavno kopalnico (ensuite), so opremljene z estetskimi in funkcionalnimi elementi. Pred-inštalacija za klimatsko napravo omogoča enostavno namestitev sistema za nadzor temperature. Fiber optična povezava zagotavlja sodobno komunikacijsko infrastrukturo.
Cene za te novogradnje se gibljejo od 264.900 € do 364.900 €. Razpon cen je odvisen od specifične lokacije vile znotraj projekta ter morebitnih izboljšav ali velikosti. Na voljo so vile z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, z bivalno površino med 73 m² in 90 m² ter parcelo med 168 m². Trenutno je projekt v gradnji, kar pomeni, da je večina enot še na voljo, vendar se bo razpoložljivost zmanjševala z napredovanjem gradnje in prodaje. Investicija v tej cenovni kategoriji predstavlja vstopno točko v nepremičninski trg te regije.
Torre-Pacheco predstavlja območje, kjer se prepleta podeželsko življenje z dostopnostjo do mestnih storitev. Dnevni ritem narekujejo bližina trgovin, lekarn in restavracij, ki so dosegljive peš, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakodnevne opravke. Visoka stopnja sončnih ur in prijetne temperature skozi večino leta spodbujajo aktivnosti na prostem, kot je uživanje na zasebnem solariju ali ob bazenu. Območje je del širše regije Murcia, ki je znana po kmetijstvu in mirnejšem življenjskem ritmu v primerjavi z bolj turističnimi obalnimi mesti. Kulturna ponudba je manj izrazita, kar ustreza tistim, ki iščejo mirnejše okolje.
Torre-Pacheco ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnih dobrin z mirnejšim ritmom življenja v regiji Murcia. Na razdalji do 2 km je na voljo širok izbor restavracij (13), lekarn (7), bank (11) in kavarn (19), kar omogoča enostaven dostop do osnovnih storitev in družabnih aktivnosti. Kljub temu, da gre za območje v notranjosti, je le 11 km oddaljeno od plaž, kot je Playa de Punta Brava, kar omogoča obisk morja za sprostitev ali vodne aktivnosti. Višina 46 metrov nadmorske višine prispeva k prijetnemu podnebju, ki se giblje med 12°C in 27°C, z nadpovprečnimi 3.871 sončnimi urami letno. Bližina treh golf igrišč (Serena Golf, La Torre Golf Resort, Campo de Roda) je privlačna za ljubitelje golfa.
Projekt je lociran v Torre-Pachecu, v regiji Murcia. Ta zemljovid prikazuje njegovo pozicijo glede na bližnja mesta, plaže, golf igrišča in ključne infrastrukturne točke, kot so letališča in železniške postaje, kar omogoča vpogled v dostopnost in lokacijo projekta znotraj širšega območja.
Torre-Pacheco se nahaja v avtonomni skupnosti Murcia v jugovzhodni Španiji. Mesto je strateško postavljeno v notranjosti regije, kar ponuja ravnotežje med dostopom do mestnih storitev in mirnejšim življenjskim slogom. Oddaljenost od večjih obalnih turističnih centrov, kot sta Alicante (približno 69 km) in Cartagena (približno 30 km), omogoča bolj avtentično izkušnjo življenja v Španiji. Bližina letališča Alicante-Elche (ALC) zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Regija Murcia je znana po svoji kmetijski proizvodnji, zlasti sadja in zelenjave, ter območju Mar Menor, ki je edinstveno morsko laguno.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi območji. Najbližja plaža, Playa de Punta Brava, je oddaljena 11 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za dnevne izlete. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 69 km, kar je primerno za mednarodna potovanja. Najbližja železniška postaja, Torre Pacheco, je le 1.3 km stran, kar omogoča povezave z drugimi mesti. V neposredni bližini, znotraj 1 km, se nahajajo bistvene storitve, kot so supermarket (224 m), lekarna (399 m) in postaja za polnjenje električnih vozil (1.1 km). Za ljubitelje golfa sta igrišči Serena Golf in La Torre Golf Resort oddaljena manj kot 10 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1.3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Murcia, kjer se nahaja Torre-Pacheco, se ponaša s sredozemskim podnebjem z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,7°C, z nihanjem med 12°C in 27°C. Območje prejme izjemno veliko sončnih ur, s povprečno 3.871 ur letno, kar zagotavlja več kot 300 sončnih dni v letu. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja nad 20°C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Nadmorska višina 46 metrov in relativna bližina morja (cca. 11 km) ublažita ekstremne temperature. Bližnja naravna območja, kot je park Sierra de Espuña, ponujajo možnosti za raziskovanje, čeprav projekt sam ni neposredno obdan z zelenjem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli Torre-Pacheca ponuja dostop do več plaž, čeprav niso v neposredni bližini. Playa de Punta Brava je oddaljena 11 km, Playa de Los Urrutias 12 km in Playa Perla de Levante 13 km. Te plaže, ki spadajo pod območje Mar Menor, so znane po mirnejših vodah, saj so zaščitene pred odprtim Sredozemljem. Za golfiste je regija zelo privlačna, saj je v bližini več priznanih igrišč, vključno s Serena Golf (7.8 km), La Torre Golf Resort (9.5 km) in Campo de Roda Golf (9.5 km). Ostale športne in rekreativne dejavnosti so na voljo v okoliških mestih, kjer je tudi večji izbor restavracij in barov.
Vir: OpenStreetMap
Torre-Pacheco se nahaja v avtonomni skupnosti Murcia v jugovzhodni Španiji. Mesto je strateško postavljeno v notranjosti regije, kar ponuja ravnotežje med dostopom do mestnih storitev in mirnejšim življenjskim slogom. Oddaljenost od večjih obalnih turističnih centrov, kot sta Alicante (približno 69 km) in Cartagena (približno 30 km), omogoča bolj avtentično izkušnjo življenja v Španiji. Bližina letališča Alicante-Elche (ALC) zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Regija Murcia je znana po svoji kmetijski proizvodnji, zlasti sadja in zelenjave, ter območju Mar Menor, ki je edinstveno morsko laguno.
Torre-Pacheco is a municipality in the autonomous community of Murcia in southeastern Spain. It covers an area of 189.4 square kilometres (73.1 sq mi) and its population in 2019 was 35,676. The only high ground in the municipality is Cabezo Gordo hill, the location of the protected Sima de las Palomas archeological site. The town has one secondary education institution, the I.E.S. Gerardo Molina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | 14.1°C | 32 mm |
| April | 16.6°C | 26 mm |
| Maj | 19.7°C | 11 mm |
| Junij | 23.2°C | 8 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 12 mm |
| September | 23.8°C | 65 mm |
| Oktober | 20.2°C | 24 mm |
| November | 15.1°C | 40 mm |
| December | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL344491
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Murcia, kot je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (ki se začne pri 539.900 €), ta projekt v Torre-Pachecu predstavlja bolj dostopno vstopno točko na trg novogradenj. Medtem ko so vile v Los Alcazares verjetno bližje obali in Mar Menor, ponuja Torre-Pacheco drugačno prednost: bližino golf igrišč in večjo integracijo z lokalnim življenjem v notranjosti, kar lahko privlači drugačen segment kupcev. Drugi projekti na območju Mar Menor se običajno bolj osredotočajo na vodne športe in obalni turizem, medtem ko Torre-Pacheco ponuja bolj umirjeno, podeželsko okolje z mestnimi pripomočki. Cene v tej nepremičninski ponudbi so bistveno nižje od tistih na bolj razvitih območjih, kot je Costa del Sol, kar ga uvršča med cenovno ugodnejše možnosti za pridobitev nove nepremičnine v Španiji. Dostopnost do letališča Alicante je dobra, vendar manj neposredna kot pri projektih, ki so neposredno ob obali.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja pošten, podatkovno podprt nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
